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1/10
449.000,00 €
12 Zi.
315
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unweit der Altstadt von Schwandorf finden Sie hier eine Immobilie mit sehr viel Potential und Möglichkeiten. Ursprünglich 1957 errichtet wurde das Gebäude 1967 um einen Büroanbau erweitert. Laut Eigentümer sind die Flächen wie folgt aufgeteilt:
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Erdgeschoss: ca. 112 m² Obergeschoss: ca. 139 m² Dachgeschoss: ca. 64 m² Anbau Büro: ca. 52 m² Gesamte Wohn-/Nutzfläche: ca. 367m² (ohne Keller) Da das Objekt ab März 2025 frei wird hat ein neuer Eigentümer alle Optionen. Die Substanz ist grundsätzlich als gut einzustufen. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr ordentlichen Zustand, so dass diese mit kleineren Renovierungsarbeiten jederzeit selbst genutzt oder weiter vermietet werden können. Aber auch ein Abbruch und Neubau sind trotzdem denkbar. Aufgrund der Nachbarbebauung sollte eine größere Auslastung denkbar sein, dies muss aber mit der jeweiligen Planung noch mit den Baubehörden abgestimmt werden. Die Lage am Südhang sorgt für eine gute Belichtung der Räume und für eine tolle Aussicht a
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1/10
739.800,00 €
6 Zi.
200
m2
92555 Trausnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Purismus steckt die Eleganz - in diesem Haus vereint sich Stil, allermodernste Wohntechnik, nahezu energetische Autarkie und beste Wärmeeffizienz umgeben von weiter und intakter Naturlandschaft. In sechs verschieden Räumen findet man eine
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geschmackvoll ausgewählte Ausstattung in zeitgemäßem Design und mit hellen und lichtdurchfluteten Zimmern. Die technischen Raffinessen, wie smarthome bieten enorme Bequemlichkeit und Komfort. Grandios ist der Weitblick aus dem großzügigen Wintergarten zur Teichanlage und zum hübsch angelegten Garten. Die übergroße Doppelgarage und eine kleine Hütte gehören zu den praktikablen Nebengebäuden. Die Lage selbst in dem kleinen Weiler ist sehr angenehm für den geruhsamen Rückzug und doch so verkehrsgünstig, dass hier das Arbeiten von zu Hause ideal gestaltet werden kann. Der Dorfladen in unmittelbarer Nähe bietet vor allem regionale Ware. Zum nächsten Ort Tännesberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs gelangt man in nur wenigen Minuten, so auch zur A
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Gartenwohnung mit top Energieeffizienz - kaufen Sie JETZT, mit 30.000 € Zuschuss!!! ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!! Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40 Standard mit einer Erdwärmepumpe
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mit PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!! Die Erdgeschosswohnung mit eigenem, ca. 50 m² großen Gartenanteil und einer sonnigen Südterrasse ist sehr begehrenswert. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Die Dreizimmerwohnung wurde perfekt geplant, eine tolle Raumaufteilung mit wirklich großzügigen Zimmern, die sehr gut möblierbar sind. Es ist alles sehr hell mit viel Tageslicht, durch die in Richtung Süden ausgerichteten, bodentiefen Fenster. Sie kommen in einen einen schönen Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume - ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen 3m-Schrank, ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
6 Zi.
197
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein *Bavarian - Chalet* in schönster Umgebung inkl. Ausstattung -zum Erstbezug Dieses Traum - Zuhause bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das sowohl Komfort, als auch Stil verbindet. Kernsaniert 2024 und bereits mit einer Qualitäts-
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Küche und passendem Essbereich ausgestattet , wartet es auf seinen neuen Besitzer zum Erstbezug. Energieeffizent, - auf dem neuesten Stand - und mit Smart Home Elementen ausgestattet finden Sie hier ein Objekt der Extraklasse. Schon beim Betreten des Hauses sorgt der Eingangsbereich , dafür , dass Besucher und Bewohnern sich gleichermaßen, direkt beim Betreten des Hauses entspannen und wohlfühlen können. Eine besonders durchdachte Architektur trennt das Büro vom restlichen Wohnbereich, was Privatsphäre und Professionalität zugleich garantiert. Aufgrund der Fußbodenheizung, die das gesamte Gebäude auch klimatisiert, wird das Arbeiten und Leben in diesem Haus noch angenehmer und komfortabler. Das Haus besticht durch einen rustikal White Washed Massivp
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsorientierte Neubauwohnung im geförderten KfW 40 Standard mit Erdwärmepumpe und PV-Anlage - kaufen Sie JETZT, mit 30.000 € ZUSCHUSS!!! ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!! Modernste Bauweise im KfW
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Effizienzhaus 40 Standard mit einer Erdwärmepumpe und PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!! Die Wohnfläche dieser wunderbaren 3-Zimmer Neubauwohnung beträgt ca. 85 m². Sie wurde perfekt geplant, eine tolle Raumaufteilung mit wirklich großzügigen Zimmern, die sehr gut möblierbar sind. Es ist alles sehr hell mit viel Tageslicht, durch die in Richtung Süden ausgerichteten, bodentiefen Fenster. Sie kommen in einen einen schönen Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume - ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen 3m-Schrank, ein super schönes und großes Kinder-/Gäste-/Arbeitszimm
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
104,7
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle & großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit höchster KfW 40 Energieeffizienz - kaufen Sie JETZT, mit 30.000 € ZUSCHUSS!!! ENERGIE EFFIZIENZ wird hier groß geschrieben, die Nebenkosten klein !!! Modernste Bauweise im KfW Effizienzhaus 40
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Standard mit einer Erdwärmepumpe mit PV-Anlage - die Zukunft kann kommen. Diese top moderne NEUBAUWOHNUNG in einem 5-Familienhaus, lässt keine Wünsche offen. Top Energieeffizienz, Top Grundriss, Top Ausstattung!! Diese Dachgeschosswohnung ist etwas ganz Besonderes. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,7 m², die Grundfläche der Wohnung beträgt jedoch stolze 126,94 m² über die gesamte Ebene. Dies lässt die Zimmer trotz der Schrägen großzügig erscheinen und ist mit einem Kniestock von 1,20 m super möblierbar. Diese klasse Wohnung mit dem gewissen Etwas hat eine tolle Raumaufteilung. Durch die Giebelfenster und die vielen Dachflächenfenster sind alle Zimmer wunderbar hell. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Garderobennische. Weiter punktet die Wohnung mit
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1/4
205.000,00 €
3 Zi.
64,55
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, das im Jahr 2023 errichtet wurde und den KfW 55-Standard erfüllt. Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 59,65 m² bietet zwei Schlafzimmer,
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einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen (Dielenoptik) ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohn- und Schlafräume sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Eine Videofreisprechanlage sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Das modernen Badezimmer ist mir einer Dusche ausgestattet und der Waschmaschinen- und Trockneranschluss wurde ebenfalls integriert. Der Küchen- und der angrenzende Wohn- und Essbereich wurde offen gestaltet und ermöglicht den Austritt über die doppelflügelige Fensterfront auf den Balkon. Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zugänglich und bieten Platz für ein Doppelbett wie auch großen Kleiderschrank. Zwei Ti
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell
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erreichbar. Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Sozialbereich. Die Werkstatthalle 2 ist vom geteerten Hof über eine doppelflügeli
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269.000,00 €
93149 Nittenau
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene große Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage in Nittenau. Es besteht über die Bundesstraße B 16 eine gute Verkehrsanbindung nach Cham und Regensburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Schulen,
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Kindergärten, Ärzte, Supermärkte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zudem lädt der nahe gelegene Regen zum Spazieren, Angeln sowie zu Radtouren ein. Dieses sehr schöne und ebene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse. Es ist teilbar und erschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht. Da kein Bebauungsplan existiert, ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Laut Auskunft des Bauamts kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Auch ein ruhiges Gewerbe kann hier ansässig werden. Eine genaue Bebauung ist vorab mit dem Bauamt abzusprechen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses große und traumhafte Grundstück in ruhiger Lage von Nittenau.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
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1/12
581.000,00 €
165
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Reiheneckhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A93 besteht eine
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gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das schöne Reiheneckhaus wurde in Massivbauweise erstellt und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Zusätzlich wurden auch noch hochwertige Fliegengitter verbaut. Über den Windfang wird dieses Haus begangen, welches im gesamten Erdgeschoß mit großen, hochwertigen Steinfliesen ausgelegt ist. Gleich Rechterhand befindet sich eine Garderobe, von der die Speise- bzw. Abstellkammer begangen wird. Das kleine Bad nebenan ist mit Dusche, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Durch eine Glastüre geht es über den offen gestalteten Flur in den großen Wohnb
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
211.500,00 €
4 Zi.
83
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus in naturnaher Lage in einer Seitenstraße am Ortsrand von Maxhütte-Leonberg. Es liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Regensburg. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen
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Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl nach Regensburg als auch nach Schwandorf. In Maxhütte befinden sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und eine Grundschule sind dort ebenfalls vorhanden. Das komplett unterkellerte Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Alle Fenster, Böden und die Bäder wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, der ein kleiner Gartenanteil zugeordnet ist und teilweise saniert wurde. Sämtliche Decken sind mit Holz vertäfelt. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Das helle mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Südseite des Hauses. Es beste
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
539.000,00 €
10 Zi.
240
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Freizeitangebote und Schulen sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht
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eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Zudem sind Bus und Bahn fußläufig zu erreichen. Das großzügige und unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Beheizt wird es mittels einer Ölzentralheizung. Der 1976 errichtete Anbau sowie der 1996 im Erdgeschoss entstandene Wintergarten sind ebenso unterkellert. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden versehen. Überwiegend sind in den Räumen Teppichböden verlegt. Der Flur in der Erdgeschosswohnung ist über den Windfang und das Treppenhaus erreichbar. Aufgrund des großen Fensters ist das Wohnzimmer sehr hell. Das Ess- und das Wohnzimmer sind jeweils über Schiebetüren begehbar. Zusätzlich ist von di
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1/24
467.000,00 €
5 Zi.
156
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Maxhütte-Haidhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Freizeitangebote und Schule sind in der Nähe. Durch die nahegelegene Autobahn A93 besteht eine
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gute Verkehrsanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2016 komplett saniert. Es wurden das Dach, Heizung und Bäder erneuert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Nachträglich wurde der Wohnraum in verschiedene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang unterteilt. Aufgrund des Baujahres ist im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m gegeben. Wohnung 4 wurde in zwei Wohnungen unterteilt. Die Wohnung 4a ist über die glas überdachte Süd-Terrasse erreichbar. Von der mit Sollnhofer Platten ausgelegten Küche aus ist das Wohn-/ Schlafzimmer mit PVC-Boden und Schwedenofen er
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Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
4 Zi.
96
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Zentrum von Burglengenfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine
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nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine gute Anbindung nach Regensburg und Schwandorf. Die Autobahn A 93 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt ebenso für eine gute Anbindung. Die ruhige Gartenwohnung befindet sich in einem in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhaus und wird mit einer 2024 erneuerten Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde 2014 mit neuem Anstrich versehen. Rollläden sind vorhanden. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung wurde neu gestrichen. Von der großzügigen und gefliesten Diele sind alle Zimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist aufgrund des über die ganze Breite sich erstreckenden bodentiefen Fensterelementen mit elektrischen Rollladen sehr hell und freundlich. Die sonnige Südterrasse mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.800,00 €
7 Zi.
975
m2
92539 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
116.000,00 €
102
m2
92447 Schwarzhofen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 1 Etage(n), Wohnfläche: 102m², Garage vorhanden, modernisierungs- und sanierungsbedürftig; inkl. Zubehör 5.000,00 € (PV-Anlage),
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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439.000,00 €
10 Zi.
318
m2
92431 Neunburg vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins ca. 17. Jahrhundert zurück. Durch eine Generalisierung im Jahre 2004 ist dieses Jahr technisch als Baujahr anzusetzen. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal eingetragen. Die Grundstücksgröße beträgt
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224m² . Es gibt keine zum Haus gehörigen Parkplätze, jedoch gute Parkmöglichkeiten ( kostenlos) im angrenzenden städtischen Parkhaus. Für den am Flachdach des Parkhauses bestehenden Gartens besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht. Außer den 4 vermieteten Wohnung besteht noch die Möglichkeit im teilausgebauten Dachgeschoß zu 58m² zusätzlicher Wohnfläche. Ein Vorteil für Vermieter: Die Wohnungen werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt, somit entfallen die Heizkostenabrechnungen da jeder Mieter selbst mit dem Energieversorger abrechnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
182
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude befindet sich in ruhiger Lage eines gut eingewachsenen Wohngebietes in Schwandorf. Das Wohnhaus mit gehobener Ausstattung wurde 1952 erbaut, im Jahr 1982 um einen Anbau im
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Kellergeschoss erweitert und 2015 kernsaniert, modernisiert und im Dachgeschoss erneuert. Die zentrale Wärme- und Wasserversorgung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher (2015) sowie mit Solarkollektoren. Im Esszimmer ist das Zuheizen mit Holz über einen Schwedenofen möglich. Im Wohnhaus sind Kunststofffenster und Kunststofffenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Die Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses mit ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Dachboden. Von der Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, erreicht man die großzügige Terrasse, deren Beschattung mit einer Markise möglich ist. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläc
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556.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Wackersdorf! Gestalten Sie dieses Wohnhaus mit 124,90 m² Wohnfläche und einem 620 m² Grundstück nach Ihren Vorstellungen.