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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus in Neu-Ulm liegt zwischen Stadtmitte und Villenviertel. Angrenzend an den Glacispark haben Sie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Nur wenige
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Gehminuten sind es zum Bus- und Hauptbahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleister. Somit eine attraktive Option für Menschen, die eine günstige Lage und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Ausstattung: - Zentral Heizung über Fernwärme - Bad mit Badewanne ,1 Waschbecken ,1 WC - Einbauküche mit Geräten - Laminatboden - Isolierverglaste Alufenster - 1 Balkon mit Stadtsicht über Neu Ulm
Objekt: Diese zentrale 2-Zimmerwohnung in Neu Ulm ist eine wahre Perle im Stadtzentrum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Die im Jahr 1974 erbaute Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 60 m² auf 15 Etagen und besticht mit einem ansprechenden Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
172
m2
89233 Steinheim , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
193,78
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in der Glacisstraße in Neu Ulm! Hier erwartet Sie eine einladende und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56qm. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett von innen saniert und
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präsentiert sich daher in einem modernen und ansprechenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,8m beeindruckt sein, die dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente verleiht. Die Böden wurden erneuert und die Wände frisch gestrichen, sodass Sie hier ohne großen Aufwand Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Besonders hervorzuheben ist das komplett kernsanierte Bad und WC, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Zudem wurden Infrarotheizungen installiert, die für wohlige Wärme sorgen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Ein Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zi-Wohnung mit Fernblick: Diese attraktive, große Wohnung, gelegen im neunten Obergeschoss, steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Zur Wohnung gehören zwei große Zimmer mit wunderschönem Blick über Neu-Ulm. Die Immobilie ist bequem über zwei
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Aufzüge zu erreichen. Die Hausgebühr beträgt derzeit 250,00 € pro Monat, hinzu kommen voraussichtlich noch zwei Jahre lang weitere Kosten für Fassadensanierungen in Höhe von 500,00 €. Die Sanierungen an der Wohnungsfassade sind bereits im Jahr 2023 abgeschlossen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und auf dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Durch die vorhandene Einbauküche sparen Sie Zeit und Geld. Dazu gibts gegen Aufpreis ein Privatparkplatz in die Parkgebäude. Es gibt auch einen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei privat erwerben.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in die Stadtmitte von Neu-Ulm, direkt a
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
214
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Neu-Ulm, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern umgeben. Neu-Ulm erstreckt sich östlich der Donau und
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ist durch die Donau von der Schwesterstadt Ulm getrennt. Die Stadtgrenze von Neu-Ulm verläuft im Norden entlang des Stadtteils Burlafingen und erstreckt sich im Westen bis zum Stadtteil Offenhausen. Im Süden erstreckt sie sich bis zum Stadtteil Pfuhl und schließt östlich an die Stadt Senden an. Das Haus selbst liegt im Stadtteil Stadtmitte. Die Stadt Neu-Ulm liegt inmitten einer malerischen Flusslandschaft entlang der Donau. Die Umgebung bietet zahlreiche grüne Oasen, Parks und Wanderwege, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Der nahegelegene Donaupark und das benachbarte Donautal bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Neu-Ulm ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
162
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus, individuell gestaltet, im Neu-Ulmer Stadtteil REUTTI (Architektenhaus mit Doppelgarage), gebaut in massiver Ziegelbauweise, in sehr ruhiger Wohnlage. "Herzstück" des Hauses ist das Wohn-/Esszimmer
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im Loft-Stil, mit separater Kaminecke, mit breiter Fensterfront nach Süden und freiem Blick auf Terrasse und Garten. Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, separates Garderobenabteil und Gäste-WC auf gleicher Etage. Große Südterrasse vor dem Wohnzimmer (teilweise überdacht), zwei Markisen, der sehr gepflegte Garten und eine weitere Terrasse nach Westen über der Garage laden zur Erholung ein. Über eine besondere massive Wendeltreppe kommt man nach unten in den Schlafbereich: Diele, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Kinderzimmer, großes Bad (ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, WC, Bidet, begehbarer Dusche, Sauna). und Technikraum. Ein separater Vorratsraum, der Heizungskeller, die Waschküche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gerlenhofen liegt 6 bis 7 km südlich des Stadtzentrums Neu-Ulm zwischen Ludwigsfeld und der Nachbarstadt Senden (an der Iller), von der es durch die B 28 getrennt ist. Es finden sich zahlreiche Vereine in Gerlenhofen, darunter die
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Arbeiterwohlfahrt, der Fußballverein Gerlenhofen 1932 e. V., die Musikkapelle Gerlenhofen e. V., der Natur- und Umweltschutzverein GAU - Schutzgemeinschaft für den Neu-Ulmer Lebensraum e. V., Tennisverein TC Gerlenhofen 1980 e. V. und der Förderverein der Freiwillige Feuerwehr Neu-Ulm Löschzug Gerlenhofen e. V. Gerlenhofen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden Fußbodenheizung Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich , im Bad , im Flur und in der Küche Laminatboden in den Schlafzimmern Balkon (Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer) Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Wasch-und Trockenraum Fahradke
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Quelle: www.immowelt.de
436.700,00 €
2 Zi.
54,73
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
25
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung. Der Mietpool ist der Zusammenschluss aller Eigentümer. Die örtliche Mietpoolverwaltung/Hausverwaltung
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organisiert Vermietung, Übergaben, Reparaturen und alle notwendigen Abrechnungen. Durch die gemeinsame Bewirtschaftung aller Wohneinheiten verteilen sich typische Risiken wie Leerstand, Mietausfall oder Reparaturen auf alle Eigentümer. Das Mietpoolsystem führt somit zu konstanten und kalkulierbaren Erträgen. Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²) Primärenergieverbrauch: 20 kWh/(m²) Treibhausgasemmissionen: 407 kg CO²-Äquivalent (m²a) EEK C
Lagebeschreibung: zentral gelegen, die Nähe zur Fachhochschule Neu-Ulm und auch die schnelle Erreichbarkeit zur Stadt Ulm, mit ihrer Universität, bietet den optimalen Standort der Studentenappartements. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
208,24
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll
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unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück. Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Zu
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Ausstattung: neoklassisches Reihenhaus mit einem Flachdach mitten in Pfuhl -Terasse mit 15 m² -5 Zimmer -1 Badezimmer + 1 WC -auf Bodenplatte Keller gegen Mehrpreis möglich -2 Stellplätze
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-Fahrradabstellplätze -Holz Massivhaus ------------------ zum mitplanen! ---------------------
Objekt: Wir geben jedem Menschen die Möglichkeit diese zu einem gemütlichen Zuhause verwandeln zu lassen. Sie haben Ihre eigenen IDEEN und wir haben die FABRIK aus einer Hand. Lieber einen offenen Wohn/Küchen/Essbereich oder die Räumlichkeiten doch voneinander getrennt? Sie haben die freie Wahl zu entscheiden, wie Ihr zukünftiges Wohnreich ausgebaut und umgesetzt werden soll. Um eine Raumaufteilung Individuell planen zu können, benötigt man einen Experten, Handwerker und Ihre Vorstellung. Als Interessentengemeinschaft haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, unsere vorfreudigen Kunden von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe in jeglicher Hinsi
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
175
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gehobenen Lage am am beliebten Kapellenberg in Neu-Ulm / Pfuhl. Das Objekt zeichnet sich durch seine
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attraktive Umgebung aus, welche geprägt ist von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks und Sporteinrichtungen, die zu erholsamen Aktivitäten einladen. Diese Lage eignet sich daher optimal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten wünschen.
Ausstattung: - Massivbauweise - Unterkellert - Öl Zentralheizung - hochwertige Böden in all
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1,5 Zi.
44,55
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche Stadtwohnung , im Herzen von Neu-Ulm, liegt zentral zu den wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten. Ihre 1,5 Zimmer sind vor allem geeignet für Singles, junge Pärchen, oder Studenten. Die Anlage wurde 1970 erbaut
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und ist optisch dieser Zeit geschuldet. Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber nach Absprache frei. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 350,-+ EUR 220 ,- Nebenkosten (umlagefähig für Mieter) ; Nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten: 76,50,- pro Monat;
Ausstattung: Eine Fernwärmeheizung dient als primäre Heizungsanlage. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt. Es sind Kunststofffenster eingebaut. Über einen Aufzug oder dem Treppenhaus gelangt man in den 8.Stock. Ein kleiner Balkon lädt ein zu einer Tasse Kaffee und bietet einen ausgezeichneten Blick in die nähere Umgebung: Der Schlafbereich ist mit einem schweren Trenn-Vorhang zum restlichen Wohnraum abgetrennt. Das Wohnzimmer und die
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
89
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Sie haben die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie in dieser Erdgeschosswohnung zu schaffen. Die optimale Zimmeraufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat. Diese Wohnung bietet genügend Platz für Kinder und Eltern und verbindet konventionelle und innovative Bauweise. Lediglich der Hauswirtschaftsraum werden von beiden Wohneinheiten genützt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
2 Zi.
58,25
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
352.600,00 €
2 Zi.
52,27
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Urban Wohnen in einer starken Region: Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken
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genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
Objektbeschreibung: Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
Ausstattung: Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone di
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in Neu-Ulm im Südwesten Bayerns, unweit der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Straße verläuft in nord-südlicher Richtung und die Adresse befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Petrusplatz" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus fahren Busse in verschiedene Richtungen der Stadt, darunter auch zur nächsten S-Bahn-Station "Neu-Ulm" (S1). In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Park "Wiley" oder den Donau-Ufer-Park, die zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Alles in allem ist die Gegend eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die sowohl f
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in Neu-Ulm - Burlafingen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Bank, Vereine , sehr gute Busverbindung vorhanden.
Ausstattung: Fenster
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im Dachgeschoß Isolierverglasung 2-fach 1990 Bodenfliesen Flur und Küche neu 1993 Große Dachgaube Süd einbauen lassen 1998 wurde die Ölzentralheizung Vissmann Vitola comferral erneuert 2005 Badezimmer und WC neu 2005 Einbauküche neu 2005 Schlafzimmer Bodenfliesen neu 2005 Wohnzimmer Bodenfliesen neu 2005 Balkontüre und Balkon neu anbauen lassen 2017 Bodenbretter für Balkon erneuert 2021 Oberfläche der Hauseingangstreppe und Treppengeländer aus Edelstahl erneuert 2021 Gartenzaun vor dem Haus ausgetauscht Nur 3 Wohneinheiten
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese circa 34 m² große Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Neu-Ulm. Über einen Flur betreten Sie das Wohnzimmer
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mit Kochzeile gefolgt von dem großzügigen Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bleibt aber aufgrund der Gesamtkalkulation ein lukratives Projekt. Insbesondere wenn man die dazugehörige Garage berücksichtigt. Ideal für Studenten der nahegelegenen Hochschule oder auch Angestellte der zahlreichen Firmen im benachbarten Gewerbegebiet, bietet diese Wohnung fast schon eine Garantie zur gewinnbringenden Vermietung. Die Wohnung ist derzeit vermietet bei einer Kaltmiete von 550 Euro/Monat. Der Mietvertrag ist zum 01.08.2024 gekündigt, so dass die anfallenden Reparatur Arbeiten, ohne auf den Mieter Rücksicht zu nehmen, ausgeführt werden können. Im Interesse der Privatsphäre des derzeitigen Mieters, wer