Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
8 Zi.
278
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum für Ihre Familie mit großem Garten und eigenem Kino... Das Haus wurde sehr hochwertig und modern gebaut, siehe Aufstellung! Verfügbar ab 1. November 2024! Neubau im September 2020 DHH in Waldtrudering in KFW55
...
Standard erbaut. - Energiebedarf A+ - Grundstück 351m² (im Viertel Waldtrudering keine Neubau DHH mit mehr als 250m² Grundstück!!!) - Ziegel Massivbau / Voll unterkellert - Abmass Haus Fundament 12m x 6,8m / 4 Etagen - Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 201m² Wohnfläche und insgesamt 278 m² Wohn- und Nutzfläche - Haus in Süd & West Ausrichtung / Hauseingang Nord, Garten Süd - Terrassenfläche 60m² + 8m² / Rasenfläche 125m² - Walmdach Form, Dachgeschoss mit 4x grossen Gauben je 2m Höhe, daher DG super gemütlich - Luftwärmepumpe integriert Lüftungssystem in jeder Wohnraum! - Wasserenthärtungsanlage Fabrikat Grünbeck ausgestattet - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fenster 3-fach Verglasung mit Sprossen - Elektrische Rollläden - Einbauküch
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
2,5 Zi.
71,9
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen! Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und hochwertigen Materialien wird Sie begeistern. Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet
...
dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima. Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden. Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gep
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
103,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen! Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und hochwertigen Materialien wird Sie begeistern. Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet
...
dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima. Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden. Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gep
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
593.424,00 €
2 Zi.
63,81
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Perfect nutzbare Flächen im 1. Obergeschoss, mit großem Balkon (15 qm!). Leben auf 71 qm (Wohn-/Nutzfläche!), alles was man braucht. Schöner Wohnen fängt mit einem durchdachten Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und
...
ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles! Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor ihre Wohnung. Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter. Bodentiefe Fenster schaffen Transparenz und viel Sicht nach außen. Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3-Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch regelbar, ausgestattet. 1 komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, bodeneben gefliest und mit Rainshowe
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.433.000,00 €
5,5 Zi.
157,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, beschaulicher Lage, eingebettet in ein gediegenes Umfeld aus schmucken Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen mit altem Baumbestand entstehen vier Doppelhaushälften in ansprechender, klassischer Architektur
...
umgesetzt auf höchstem Qualitätsniveau. Die vier Doppelhaushälften (1 RMH, 1 REH und 2 DHH) auf real geteilten Grundstücken integrieren sich mit ihrer Formensprache in das bestehende Umfeld. Die unterschiedliche Raumaufteilung der Häuser mit einer Zimmeranzahl von vier bis zu sechs Zimmern bietet für jeden Lebensentwurf das passende Raumangebot. Die Wohnflächen reichen von ca. 157 m² bis zu ca. 202 m² und die nutzbaren Flächen von ca. 183 m² bis 235 m². Alle Häuser erhalten einen in Wohnraumqualität ausgebauten, großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss. Ergänzend zu den zwei vorhandenen Bädern im Ober- und im Dachgeschoss wird im Untergeschoss der Einbau eines dritten Bades als Sonderwunsch angeboten. Optisch gegliedert wird der Baukörper durch Bossenpr
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
175
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im EG: - Eingangsdiele mit rund 8 m² - Gäste-WC mit rund 2 m² - Abstellraum/Speisekammer mir rund 4 m² - Wohnzimmer mit offener Küche mit rund 42 m² - Terrassen- und Gartenfläche rund 130 m² nach Süden und nach Westen Im OG: - Kinderzimmer
...
mit rund 17 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Kinderzimmer mit rund 12 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Arbeits-/Gästezimmer mit rund 14 m² - Badezimmer mit rund 7 m² Im DG: - Elternschlafzimmer mit rund 19 m² und Balkonzugang (rund 2 m²) - Ankleide mit rund 8 m² - Badezimmer mit rund 10 m² Im Dachspitz: - Galerieraum mit rund 7 m² (vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen) Im Untergeschoss: - Hobbyraum mit rund 25 m² (Fußbodenheizung, Raumhöhe 2,55 m) - Abstellraum it rund 10 m² - Waschküche mit rund 12 m² - Haustechnik/Heizung mit rund 4 m²
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Neubau - Erstbezug In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser
...
mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre. Bei der charmanten 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (Wohnung 4 in Haus 1) bietet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück Ihres Zuhauses und lädt zu entspannten sowie geselligen Momenten ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Von Ihrem Balkon aus können die Sonne genießen und Ihren Blick über eingewachsene Gärten schweifen lassen. Zusätzlich zur Wo
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
774
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können. Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen
...
Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen auch für Familien mit Kindern attraktiv. Für die Bebauung gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Nach unserer Einschätzung kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus oder je nach Dachform ein großzügiges Doppelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche pro Hälfte oder ein Dreispänner gebaut werden. Der fast quadratische Zuschnitt des Grundstücks macht eine wirtschaftliche Bebauung möglich, was es auch für Bauträger interessant macht. Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
110
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering. 5 Minuten fußläufig zur S-/U-Bahn Trudering. Verkauft wird das Grundstück mit Altbestand Voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800 E/m²
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Wohnen in ruhiger Lage Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Gartenwohnung im begehrten Stadtteil München-Waldtrudering präsentieren zu dürfen. Die Umgebung ist durch 'Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie kleine
...
Wohnanlagen geprägt. In einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit 7 Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss die angebotene Gartenwohnung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: Küche und Essraum: Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der modernen, voll ausgestatteten Küche verzaubern. Direkt daneben befindet sich der lichtdurchflutete Essraum, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Großes Wohnzimmer: Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten sorgen f
Top
Premium
1/12
740.000,00 €
3 Zi.
74
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Zum Erholen vom Alltag ist der Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight
...
in der Stadt. Hier lassen sich entspannt die heißen Sommertage mit den Liebsten verbringen.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der begehrten Stadt München. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmeter, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 44 m².
...
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein schönes Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 hübsche Zimmer im 1. Stock und ein gemütliches Zimmer im Dachgeschoss (mit Bad en Suite), eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) runden das Angebot ab. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber frei. Nutzen Sie diese einmalige Chance und machen Sie dieses geschmackvolle Objekt zu Ihrem neuen Zuhause.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
61,55
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv für Sie! Der 2-Zimmer-Wohntraum im malerischen Trudering befindet sich in einem 1989 erbauten Anwesen, welches hochwertig saniert wurde und somit sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort erfüllt. Als zukünftiger Eigentümer
...
dieses Appartements dürfen Sie sich unter anderem auf folgende Highlights freuen: . Ein hervorragendes Raum- und Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt . Niedrige Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit garantieren . Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Hobbyraum Finden Sie in dieser Immobilie Ihren persönlichen Wohntraum wieder? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige
...
Architektur. Die Fenster und Terrassentüren des Erdgeschosses lassen natürliches Tageslicht hereinströmen, welches eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Im Ober- und im Dachgeschoss setzen bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen besondere Akzente, die dem Objekt eine unverwechselbare Note verleihen. Das Untergeschoss des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen. Aktuell stehen zum Verkauf zwei Doppelhaushälften, welche jeweils eine großzügige Wohnfläche von etwa 170qm bieten. Die Gesamtfläche beträgt jeweils ca. 205qm, inklusive aller Nutzräume...bei gerade mal ca. 50,00 € Heizkosten im Monat je Haus! Haben wir Ihr Interess
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige
...
Architektur... ...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter: +49 (0) 151 59 95 24 97
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum in München-Trudering vereint höchsten Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Design mit den Vorzügen einer guten Lage. Finden Sie in dieser Immobilie Ihren persönlichen Wohntraum wieder? Dann zögern Sie
...
nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
309
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von
...
sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1). Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksf
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
897.300,00 €
3 Zi.
91,8
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.600,00 €
3 Zi.
87,6
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung