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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.700.000,00 €
7 Zi.
260
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf über 260 m² Wohnfläche mit Garten & Terrasse kombiniert
diese Wohnung im Herzogpark, was nur wenige können – die
friedliche Atmosphäre und Großzügigkeit eines Landhauses mit
der direkten Anbindung & Nähe zur Stadt.
Ein Wohnzimmer zum
...
Wohlfühlen
Am Ende des ersten Flurs öffnet sich die Wohnung in einen
weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die großen
Schiebetüren sorgen im Sommer dafür, dass die Grenzen
zwischen Indoor & Outdoor verschwimmen – der verglaste
Kamin und die 2013 installierte Fußbodenheizung für eine
kuschelige Atmosphäre an verschneiten Wintertagen.
Komplett ausgestattete Küche & Essbereich, Essbereich mit offenem Kamin und offener Küche
Auch hier bieten die großen Schiebetüren maximale Flexibilität –
so könnte man an etwas frischen Frühlingstagen zwar auf der
Terrasse grillen, anschließend aber drinnen im Warmen essen.
In der Küche enthalten:
- Induktionsherd
- Ofen
- Dampfgarer
- Kühlschrank & Gefriertruhe
- Weinkühlschrank
- Spülmaschine
- Abzugshaube
- Kaff
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
127
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur - Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten - Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien - Großzügige
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Grundrissgestaltung mit optimaler Raumaufteilung - Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung - Offener Wohn-Essbereich mit Kamin - Privater Garten und große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung - Einzelgarage, Gartenhaus und zwei Kellerräume mit viel Nutz- und Staufläche - Kurzfristige Verfügbarkeit +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien aus den 1970er Jahren. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, welcher den Wohnraum erweitert und den Blick in den eigenen Garten lenkt. Zusätzlich verleiht der Kaminofen nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
161
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das hier angebotene 4-Zimmer-Designer-Penthouse oberhalb des Herzogparks 1 min. fußläufig zum Englischen Garten sucht seines Gleichen. Der Eigentümer hat das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes
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Neubauniveau erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis sind 3 Penthouse-Einheiten der Extraklasse, die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. Hier wird die größte 4-Zimmer-Einheit mit 161,45 qm angeboten. . Die Einheiten können beliebig kombiniert erworben werden und ggf. Wünsche zur Zusammenlegung oder als Büro/Wohnen/Nanny/Kinder/Grosseltern/Einlieger-Wohnungskombinationen realisiert werden. Beim Betreten des sehr gut erhaltenen Gebäudes erreicht man über das Treppenhaus bequem mit dem Aufzug das Dachgeschoss. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie die repräsentative Diel
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Quelle: www.immowelt.de
5.990.000,00 €
4 Zi.
230
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eleganz neu definiert: Erfahren Sie das Luxus-Penthouse in seiner ganzen Pracht Diese exklusive Penthouse-Wohnung präsentiert sich als wahres Meisterwerk der Architektur und Inneneinrichtung, verschmelzend zu einem Lebensstil, der Luxus und Eleganz
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in einem einzigartigen Gesamtpaket vereint. Die Immobilie zeichnet sich als luxuriöses Refugium der Extraklasse aus, eingebettet in eine natürliche Umgebung im Herzen von München. Die moderne Architektursprache harmoniert dabei mit stilvollen, eleganten und zeitlosen Elementen, die einen besonderen Charme verleihen. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Domizil, sondern ein Ort von Seltenheitswert, geprägt von exquisiten Einrichtungselementen, die mit größter Sorgfalt, Liebe zum Detail und einem ausgewählten Geschmack gestaltet wurden. Das Ergebnis ist ein Wohnerlebnis der Extraklasse, geprägt von edlem Wohnambiente, trendiger Ausstattung und einer exquisiten Nachbarschaft, die hier in perfekter Harmonie zusammenkommen. Tauchen Sie ein und lassen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
107
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie 3Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bogenhausen gelegen, welche sich im 1. Stockwerk befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen hellen Fensterfronten durch sonnige
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Loggien. Das Angebot umfasst ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und Fenster, sowie ein Duschbadezimmer mit Toilette. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich noch ein Abstellraum mit genügend Stauraum beispielsweise für Putzutensilien. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Besonders schön fügt sich ein gemütlicher Erker dem Wohnzimmer zur Fensterseite an. Die klassische und zeitlose Küche bietet allen Komfort sowie auch genügend Platz für den täglichen Küchenbedarf und ist gerade neu eingebaut worden. Der Wohnbereich bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie am Abend mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche sowie auc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
32,26
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das 3. Obergeschoss und ermöglicht auch den Zugang zu den Kellerräumen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken empfangen, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe bieten, sondern auch als Kleiderschrank genutzt werden können. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Silikonfugen wurden im Jahr 2023 erneuert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich umfasst ca. 21,5 m² und bietet vielfältige Gestaltungs-möglichkeiten. Wie der Eingangsbereich ist er mit modernem Vinylboden ausgestattet, der ebenfalls 2023 erneuert wurde. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Der Wohnbereich wird durch eine funktionale Küchenzeile ergänzt, die mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank und viel Stauraum au
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte, großzügige Familienwohnung. Beste Infrastruktur. Die charmante Etagenwohnung bietet 4 großzügige Räume, eine separate Küche mit Fenster und "Durchreiche" zum Wohnzimmer, sowie einen ruhig gelegenen Westbalkon. Dank einer Wohnfläche
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von ca. 96 m² und einer durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Wohnung ideal nach den individuellen Bedürfnissen einrichten. In der eleganten Wohnung wurde im Jahr 2017 eine Komplettsanierung durchgeführt. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt: - neue Fenster - Erneuerung Heiztherme - Neuer Wasserboiler (75 L) - Austausch der Elektrik - Neue Bodenbeläge (u.a. Eichenparkett) - u.v.m. Die freundliche und helle Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem per Lift erreicht werden. Schon beim Betreten der Wohnung schweift der Blick durch die einladende Diele in das direkt anschließende, helle Wohnzimmer. Die Küche, die ebenfalls von der Diele betreten wird, verfügt über einen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in der Nummer 193 im 3. Stock mit einer Wohnfläche von 59,80 m². Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Nordostterrasse (7,95 m²) und einen Nordwestbalkon (2,80 m²).
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Dazu gehört auch ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 677. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und Ende 2020 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über Infrarot-Heizplatten zur Beheizung der Schlaf- und Kinderzimmer, während die übrigen Räume unbeheizt sind. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der allgemeine Instandhaltungszustand wird als durchschnittlich gepflegt beschrieben, jedoch gibt es Baumängel und -schäden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.400,00 €, während das monatliche Hausgeld bei 318,00 € liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
14 Zi.
479
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Rohbau, über 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 479 Quadratmeter, die Nutzfläche 33 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 5
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Stellplätzen und wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: Wohnung 1 umfasst eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und eine Terrasse auf 106,56 Quadratmetern. - Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und eine Terrasse auf 63,59 Quadratmetern. - Im ersten Obergeschoss befinden sich: Wohnung 3 mit einer Diele, einem WC, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einer Terrasse auf 100,87 Quadratmetern. Wohnung 4 mit einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einer Terrasse auf 64,27 Quadratmetern. - Das Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
4 Zi.
151,65
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit
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großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 151,65 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 239,58 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
86,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Es werden für Sie ausschließlich individuelle (!) Besichtigungstermine angeboten. Lust auf einen virtuellen Rundgang? Hier geht es zum Video: (aus Diskretionsgründen steht kein Video zur Verfügung). Ihre vollständigen Kontaktdaten
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senden Sie bitte über das Kontaktformular (postalische Anschrift, Kontakt-Telefonnummer, Email). Gerne nehme ich umgehend mit Ihnen Kontakt auf. Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Der Mieter ermöglicht eine Besichtigung am Sonntag (!), 21. Sep 2024 von 10:30-12:00. Nennen Sie gerne Ihren Wunschtermin. Nutzen Sie alle Informationen dieses ausführlichen Online Exposés, um sich optimal über die Immobilie zu informieren: -Bilder (aus Diskretionsgründen ohne SZ) -Grundriss mit Nordpfeil und m²-Angaben -detaillierte Beschreibung -Finanzdatenblatt mit Renditeberechnungen und -Energieausweis. Die Wohnung befindet sich im II.OG eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahre 1999; die WEG umfasst 52 Wohneinheiten. Die jetzigen Eigentümer verkaufen, weil andere Inves
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
126
m2
81929 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Exklusives Wohnen in schöner Lage von Denning-Bogenhausen mit modernem Komfort! Dieses luxuriöse Haus-im-Haus bietet eine Fülle hochwertiger Ausstattungsmerkmale und modernen Wohnkomfort. Betreten Sie einen großzügigen Wohnbereich, der Raum für
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Wohn- und Esszimmer bietet und perfekt für gemeinsame Momente geschaffen ist. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Ambiente ein und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ihr neues Zuhause besticht nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern bietet auch direkten Zugang zur sonnigen Süd-West Terrasse. Genießen Sie hier gemütliche Stunden im Freien und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich inspirieren. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 potenzielle Schlafzimmer, und bietet somit eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
47
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses ursprünglich für den Eigenbedarf entwickelte 2-Room-Penthouse ist mit kaum einer anderen 2-Zimmer-Wohnung vergleichbar. Der Eigentümer hat das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes Neubauniveau
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erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis sind 3 Penthouse-Einheiten der Extraklasse, die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. Hier wird die 2-Zimmer-Variante mit 46,76 qm angeboten. Diese High-End- 2-Zimmer Juwel ist für ganz besondere Menschen entwickelt worden, die das Exklusive sowie Außergewöhnliche schätzen und einen hohen Anspruch an ihre Lebensweise und ihr Zuhause haben. Dieses Penthouse vereint den aktuellen Stand des derzeit technisch und optisch Machbaren. Dieses besondere Wohnkonzept, versteckt in einem zurückhaltenden Gebäude, kombiniert eine traumhafte
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sehr ruhig gelegene Immobilie in Münchner Bestlage vereint stilvolle Eleganz mit moderner Funktionalität und hohem Komfort. Durch die sorgfältige Auswahl der Ausstattung und die außergewöhnliche Helligkeit wird diese Wohnung
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zu einem besonderen Highlight im exklusiven Stadtteil Herzogpark an der Isar. Sie bietet mit ihrem sehr guten Schnitt eine hervorragende Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die aktuelle Immobilienbewertung des "Capital Immobilien-Kompass" für den Herzogpark aus 2024 zeigt das Objekt im Bereich von 5.0 an höchster Stelle. Die Raumhöhen von ca. 2,65 Metern, ein Aufzug im vornehmen Treppenhaus und ein geräumiger Keller von ca. 7 m² bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Stellplatz (ca. 14 m²) in der Tiefgarage, der auch für große PKW viel Platz bietet. Zudem steht auf der ruhigen Straße ausreichend Parkraum für Gäste zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
78
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Das Gebäude wurde auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und zeichnet sich durch das sympathische Erscheinungsbild aus. Die Anlage besteht aus einzelnen Gebäudekomplexen, die
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durch ansprechend gestaltete Grünflächen miteinander verbunden sind. Neben dem Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2013 wurden im Jahr 2022 die Balkone erneuert und die Hausfassade gestrichen. Zur Ausstattung gehören praktische Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum. Den Bewohnern stehen sowohl vor dem Haus als auch entlang der Anliegerstraße zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
120
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vermietung oder Eigennutzung möglich. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Anfragen derzeit bitte nur schriftlich über das Portal. Das hier angebotene Reihenmittelhaus mit rund 120 m² Wohnfläche (Gartenzugang / Terrassenzugang
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sind über einen Privatweg möglich) bietet viel Potential um Ihre persönlichen Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Heim umzusetzen. Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit großer Terrasse / Balkon und das ruhige und sehr angenehme Umfeld für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich auf einem real geteilten Flurstück was viele Vorteile bietet, die Gemeinschaftsflächen wie Privatwege, Spielplätze und Tiefgarage werden günstig von den Eigentümern im Rahmen eines Vereins selber verwaltet. Das Haus ist aus dem BJ 1979, es besteht Modernisierungsbedarf. Zum Haus gehört ein vollwertiger Stellplatz in der Tiefgarage, der Zugang befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt i
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Quelle: www.immowelt.de
5.790.000,00 €
7 Zi.
324
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, letzte Modernisierung: 2020,
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Aufteilungsplan: 193, 677, Miteigentumsanteil: 0.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 71m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
7.760.000,00 €
185
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 185m², Nutzfläche:
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73m², Sanierung/Umbauten sowie umfangreiche Abgrabungen 2009; DG-Ausbau 2008/2009; (Rückbauanordnung aufgrund fehlender Baugenehmigung)
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
174
m2
81679 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Umbau und Teilmodernisierung ab den 1980er Jahren