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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
4 Zi.
105,73
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU//Exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in innovativer und extravaganter Architektur in Bestlage von Trudering! In ruhiger Lage von Trudering entsteht ein modernes und extravagantes Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonetten-Wohnungen!
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Begünstigt durch die charmanten Einfamilien- und Doppelhäuser in der Umgebung verfügt die attraktive Liegenschaft sowohl über einen "City"- als auch einen Gartenstadt-Charakter. Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier maximale Nutzung der Wohnflächen und gewährleisten damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgehfühl. Die von uns im Alleinauftrag angebotene Liegenschaft besteht aus 4 Wohneinheiten und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Trudering. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Hobbyräume im Souterrain. Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien in massiver Ziegelbauweise (36,5cm)
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Quelle: www.immowelt.de
1.114.500,00 €
4 Zi.
104,17
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf dem Grundstück in Waldtrudering entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, Wohn-Nutzfläche von ca. 69 m² bis ca. 144 m². Ab sofort bezugsfertig! Die 4- Zimmer-DG-Wohnung ist ausgestattet mit
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Klima und einer nicht einsehbaren Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.597.000,00 €
5 Zi.
190
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
3/5/1 Etagen/Zimmer/Keller 4/2/1 Schlafzimmer/Bäder/Gäste-WC 1/2 Garten/Terasse 0,7km zum Kindergarten 0,72km zur Grundschule 3,05km zur Realschule 1,36km zum Gymnasium 3,33km zur Autobahn 10,23km zum Zentrum München A+ Effizenzklasse 2023/2024
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Baujahr/Fertigstellung Videos und mehr unter: immobilien-thoma-gmbh.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180,01
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein FAMILIENTRAUM in ruhiger Lage von Waldtrudering! Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² und ist perfekt für Familien geeignet. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend
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Platz, um all Ihre Lieben willkommen zu heißen. Die Doppelhaushälfte strahlt Gemütlichkeit und Komfort aus. Beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem durchdachten Layout begrüßt. Die geräumige Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf das weitläufige Grundstück. Die insgesamt 406 m² des Grundstücks sind ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und Tierfreunde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Grillabende veranstalten oder Ihren grünen Daumen in einem blühenden Garten ausleben...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
102
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer Nutzfläche von 52 m². Das Haus verfügt über Garagen- und Lagerräume (Abrissobjekt) und wurde
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im Jahr 1956 erbaut. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche mit einer Fläche von insgesamt 50,40 m². Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnung über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse (2 m²) und hat eine Fläche von 52,80 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite Wohnung mit einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, mit einer Fläche von 48,90 m². Die Dachgeschosswohnung ist vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung und im Dachgeschoss über eine kompakte Gasetagenheizung. Es
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
709.000,00 €
2 Zi.
60
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 32 im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit
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Kochnische und einem Balkon (9 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, die Tiefgarage wurde im Jahr 2022 saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 €. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2019 installiert wurde. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Leider war es nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Idyllisch wohnen auf einem attraktiven Grundstück in der Gartenstadt Trudering, umgeben von gepflegten Gärten und alten Baumbeständen. In einer ruhigen Anwohnerstraße entstehen drei Stadthäuser mit großen, nach Süden und Westen ausgerichteten
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Terrassen und einladenden Gärten. Das Ensemble ist geprägt von zeitloser Architektur, klaren Linien und einer hochwertigen Ausstattung. Jedes der drei Stadthäuser verfügt über ein Entrée mit Garderobe und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss finden zwei helle Schlafzimmer, ein separates Homeoffice und ein familiengerechtes Duschbad ihren Platz. Die Master-Etage im Dachgeschoss bietet ein großzügiges Master-Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer – außerdem befindet sich hier ein flexibel nutzbarer Platz für einen weiteren Homeoffice-Bereich, eine Lounge oder eine Ankleide. Das Untergeschoss mit einem in Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyraum, Gäste-WC und einem Abstellraum rundet das Angebot ab. Über vier
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Quelle: www.immowelt.de
1.355.000,00 €
8 Zi.
214
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 214 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über zwei unterkellerte Garagen (je 42,12 m²) und einen
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Abstellschuppen. Es wurde im Jahr 1971 errichtet, wobei der Dachgeschossausbau 1988 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, Heizraum und vier Kellerräume (insgesamt 75,77 m²), im Erdgeschoss eine Wohnung mit Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer und einer Terrasse (3,00 m²) mit einer Größe von 84,87 m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Kinderzimmer, Bad/WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Balkon (1,46 m²) mit einer Fläche von 84,87 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, Abstellkammer, Kammer, Diele, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit einer Größe von 44,14 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Das
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
90,56
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
95,67
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
84,98
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen,
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welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, vielfach gegliederte Fassade, mit einer gelungenen Mischung von verschiedenen Stilmitteln, bietet. Zusätzlich wurden mit detailorientierten Planungen Grundrisse (und damit sehr praxisgerechte Lebensräume) geschaffen, welche durch Transparenz, freundliche Helligkeit und ein gemütliches Ambiente Gefallen finden werden. Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit Aufzug, auf einem sonnigen Grundstück. Allen Wohnungen gemeinsam ist eine praktikable und gut nutzbare Aufteilung, gepaart mit Anspruch an Qualität und bewährte Detailausstattung. Im Bewusstsein
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
57,32
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Gerhard Günther aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und doch zentraler Lage ein Gebäude zu schaffen, welches eine ansprechende,
...
sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, feine Fassadengestaltung, bietet. Hochwertiger, wärme- und schalldämmender und verfüllter Ziegel für das Außenmauerwerk sind nur ein Zeichen für hohe Bauqualität. Auch die meisten Innenwände sind für ein gesundes Wohnraumklima als Ziegelmauerwerk ausgeführt. Verschiedenste Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Holzbodenbeläge, moderne, großformatige Fliesen und zeitlose Terrassenbeläge verleihen jeder der Wohnungen eine spezifische Note. Das Wohnensemble, auf einem rund 917 m² großen Grundstück, liegt westlich der Friedenspromenade und ist somit von seiner Hauptausrichtung nach Südwesten gewandt. Somit wird das Gebäude von morgens bis abends bei Sonnenschein gut beleuchtet. Es entstehen ins
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Gerhard Günther aus München ist es gelungen, in gewachsener, grüner und doch zentraler Lage ein Gebäude zu schaffen, welches eine ansprechende,
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sehr dezente und auf die unmittelbare Umgebung angepasste, feine Fassadengestaltung, bietet. Hochwertiger, wärme- und schalldämmender und verfüllter Ziegel für das Außenmauerwerk sind nur ein Zeichen für hohe Bauqualität. Auch die meisten Innenwände sind für ein gesundes Wohnraumklima als Ziegelmauerwerk ausgeführt. Verschiedenste Ausstattungsmerkmale wie hochwertige Holzbodenbeläge, moderne, großformatige Fliesen und zeitlose Terrassenbeläge verleihen jeder der Wohnungen eine spezifische Note. Das Wohnensemble, auf einem rund 917 m² großen Grundstück, liegt westlich der Friedenspromenade und ist somit von seiner Hauptausrichtung nach Südwesten gewandt. Somit wird das Gebäude von morgens bis abends bei Sonnenschein gut beleuchtet. Es entstehen ins
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Idyllisch wohnen auf einem attraktiven Grundstück in der Gartenstadt Trudering, umgeben von gepflegten Gärten und alten Baumbeständen. In einer ruhigen Anwohnerstraße entstehen drei Stadthäuser mit großen, nach Süden und Westen ausgerichteten
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Terrassen und einladenden Gärten. Das Ensemble ist geprägt von zeitloser Architektur, klaren Linien und einer hochwertigen Ausstattung. Jedes der drei Stadthäuser verfügt über ein Entrée mit Garderobe und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss finden zwei helle Schlafzimmer, ein separates Homeoffice und ein familiengerechtes Duschbad ihren Platz. Die Master-Etage im Dachgeschoss bietet ein großzügiges Master-Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer – außerdem befindet sich hier ein flexibel nutzbarer Platz für einen weiteren Homeoffice-Bereich, eine Lounge oder eine Ankleide. Das Untergeschoss mit einem in Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyraum, Gäste-WC und einem Abstellraum rundet das Angebot ab. Über vier
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
170,5
m2
81827 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Reiheneckhaus in Waldtrudering vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170,50 m² bietet dieses Haus
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genügend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Betreten Sie das Haus und fühlen Sie sich sofort willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern in Richtung Süden, sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern und dabei mit Familie und Freunden in Kontakt zu bleiben. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbadezimmer, da
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 32,
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Miteigentumsanteil: 1.46%, 4. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden