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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
141,25
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
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nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
200
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Das 1990 grundsolide gebaute und äußerst gepflegte Sechsfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße unmittelbar am Kahlenberg und bietet mit seiner guten Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe und Nähe zur Ruhr und zur
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Mülheimer City. Rund 108 m² Wohnfläche und ca. 13 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung, die sich auf vier Wohnräume verteilen. Den Mittelpunkt der sonnenverwöhnten Wohnung bildet das ca. 50 m² große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den zwei südwestlich ausgerichteten Sonnenterrassen. Eine Fußbodenheizung und ein Kamin spenden Ihnen in der "dunklen" Jahreszeit behagliche Wärme und "Wohlfühlstimmung". Eine hochwertige und zeitlose Echtholzküche verbleibt in der kleinen Koch-Küche, die einen direkten Zugang zur Vorratskammer erlaubt. Das daneben liegende helle Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss begrüßt Sie nicht nur am Morgen. Angrenzend befindet sich das gut geschnittene Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses von 1970 und besticht durch die Nähe zum 'Rumbachtal' Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer und drei grosse Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 586,59 Euro und ist in den monatlichen Wohngeldzahlungen enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2066! Das monatliche Wohngeld liegt bei aktuell 542,- Euro . Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9367-027 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
7 Zi.
250
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein ideales Zuhause für Familien, die gleichzeitig von den vielseitigen Möglichkeiten einer großzügigen Lagerhalle profitieren möchten. Besonders Selbstständige oder Unternehmer, die eine ruhige
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Lagerfläche oder Bauland suchen, finden hier eine einzigartige Gelegenheit. Die ca. 653 m² große Grundfläche der Halle bietet nicht nur Potenzial zur gewerblichen Nutzung, sondern könnte auch für den Bau eines Mehrparteienhauses umgestaltet werden - eine Investition mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Bestandsimmobilien: Hauptwohnhaus (ca. 340 m² Gesamtfläche) Das im Jahr 1957 erbaute und 2000 modernisierte Einfamilienhaus beeindruckt mit seinem großzügigen Platzangebot und viel Raum für individuelle Gestaltung. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², die durch eine eindrucksvolle Wohnhalle (ca. 90 m²) erweitert wurde. Diese helle, lichtdurchflutete Halle, die einst als Verkaufsraum diente, kann vielseitig genutzt werden - ob als repräsentativer
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
57
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Es hanndelt sich um eine Wohnung mit Balkon in einem 6 Familienhaus und einer großen, gepflegten Gartenalnage.
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Quelle: www.immowelt.de
976.647,00 €
8 Zi.
152,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die
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außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügigen rd. 265 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit,
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aufgeteilt als 2 bis 3-Raumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 53 m² im Erdgeschoß und rd. 70 m² im 1. bis 3. Obergeschoß. Bei einer Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 EUR zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen, wunderschönen Garten mit schöner Terrasse - perfekt zur Selbstnutzung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist noch vermietet. Zur Zeit zahlt der Mieter im 3. Obergeschoss eine monatliche Kaltmiete von 383,04 EUR. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, sei es eine Komplettvermietung oder aber ein Mehrgenerationenhaus - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und Holzdoppelfenster, die Warmwasserversorgung läuft über die Heizun
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3 Zi.
237
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMWOHNUNG Vor den Toren Essens und Düsseldorfs, inmitten eines privaten Villenparks: Luxuriöse Wohnung mit sonniger Loggia - Wohnfläche ca. 237 m² - Zum Eigennutz verfügbar Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, äußerst
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stilvolle und repräsentative Wohnung mit drei Zimmern befindet sich in einmaliger Lage inmitten eines privaten historischen Villenparks. Die denkmalgeschützten Gebäude auf der im Stile eines herrschaftlichen, englischen Herrenhauses im Jahre 1912 errichteten parkähnlichen Anlage, wurden im Jahre 2001 aufwändig saniert. Mit nur zehn Wohneinheiten besticht das einzigartige, luxuriöse Ensemble mit einem Maximum an Privatsphäre und Diskretion, inmitten des gepflegten und abgegrenzten Areals, umgeben von traumhafter Natur. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Essen und Düsseldorf. Die hochwertig exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf komf
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
226
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 auf einem 539 m² großen Grundstück als freistehendes Zweifamilienhaus erbaut. Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 durch den genehmigten Dachgeschossausbau zu einem Dreifamilienhaus umfunktioniert, in diesem Zuge komplett
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saniert und alle Wohnungen wurden mit Terrasse bzw. Balkonen versehen. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beläuft sich nun auf rd. 226 m², von denen Ihnen ca. 85 m² im Erdgeschoss zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit rd. 79 m² und ca. 66 m², die zurzeit vermietet sind. Die sehr gepflegten Wohnungen im EG und OG sind klassisch als 3-Raumwohnungen aufgeteilt und präsentieren sich mit einem gut dimensionierten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss runden die Wohnungen jeweils perfekt ab. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon und ist seit 05/2017 v
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
201
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt oder beides suchen bietet dieses Objekt hierfür eine solide Basis. Die drei Wohneinheiten des im Jahr 1901 in bevorzugter Lage errichteten Hauses wurden leergezogen und ermöglichen so dem
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zukünftigen Eigentümer die freie Entscheidung über die Nutzung des Mehrfamilienhauses. Sie können das gesamte Haus, möglicherweise mit mehreren Generationen, selbst nutzen oder nur die gemütliche Erdgeschosswohnung und die weiteren Wohnungen vermieten. Selbstverständlich ist auch, wie bisher, eine Vollvermietung des Mehrfamilienhauses als Renditeobjekt denkbar..
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde 1962 erbaut und von den jetzigen Eigentümern 1974 aufwendig umgebaut. Der Grundriss ist sehr großzügig und flexibel. Die rund 145 m² sind wirklich optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss fällt direkt die große, fast 15 m² große
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Küche auf. Das Wohn-Esszimmer begeistert durch die riesigen Fensterflächen mit Blick auf die Terrasse und den zauberhaften Garten. Die Terrasse kann großzügig mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Das Obergeschoss hat 2 große Bäder. Ansonsten ist der Grundriss individuell nutzbar. Das aktuelle Ankleidezimmer kann durchaus auch ein Kinderzimmer oder Büro sein. Das Schlafzimmer ist gut 21 m² groß. Neben einem weiteren Kinderzimmer gibt es noch einen kleineren Raum, der zurzeit als Gästezimmer dient. Der Garten ist sehr reizvoll mit mehreren kleinen Sitzbereichen angelegt. Die Terrasse ist auch für eine größere Gesellschaft ausreichend groß. Zum Schluss noch ein kleines Highlight: Rechts und links am Haus gibt es jeweils eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
69
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mülheim anbieten zu dürfen. Diese charmante Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre
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ideale Lage in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil aus. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss dieser Wohnung überzeugen. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause - in einer Nachbarschaft, die Lebensqualität und Erholung großschreibt.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
125
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 120 m² und bietet Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, Diele, Gäste-WC, ein Badezimmer, großzügige Terrasse und eine
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Garage. Das Grundstück umfasst 986 m² und beeindruckt mit einem schönen Pflanzen- und Baumbestand. Die Terrasse ist nach Süd-Ost ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und ist komplett modernisierungsbedürftig. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung eigener Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und umzubauen. Das Dachgeschoss könnte nach baurechtlicher Genehmigung wahrscheinlich noch ausgebaut werden. Hier könnte eine Wohnfläche von rd. 60 bis 70 m² zusätzlich entstehen. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
735.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
759.999,00 €
5 Zi.
156
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
949.999,00 €
6 Zi.
252
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
779.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
725.999,00 €
5 Zi.
135
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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185.000,00 €
4 Zi.
116
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt fünfzehn Wohneinheiten liegt am Ende einer Sackgasse mit reichlich Parkplätzen. Die Eigentumswohnung liegt im dritten Stock des Mehrfamilienhauses, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Laubengang. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses gelangen Sie zuerst in einen kleinen und äußerst praktischen Eingangsbereich: Hier findet Ihre Straßenkleidung einen Platz, damit Sie mit dieser keinen Dreck in den eigentlichen Wohnbereich tragen - vor allem mit Kindern ein unschlagbarer Vorteil. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht