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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
3 Zi.
100
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsjahr 1920 befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Winkhausen. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m², welche sich im Erdgeschoss neben der Diele auf ein Schlaf- oder
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Kinderzimmer, einen Wohnbereich, das Badezimmer und die Küche verteilt. Das hier vorhandene Schlafzimmer kann natürlich auch durch einen Durchbruch zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Ein zusätzlicher Vorraum vor der Terrasse ist im Erdgeschoss ebenfalls zu finden. Von hier aus erreichen Sie auch den ca. 260 m² großen Gartenbereich, der sicherlich viele neue Gestaltungsideen der neuen Eigentümer wahrwerden lassen kann. Am Ende des Gartens befindet sich zudem eine Garage, welche von einer Parallelstraße aus befahren wird. Das Obergeschoss der Immobilie beherbergt 2 Schlaf- oder Kinderzimmer. Zudem führt eine Treppe auf den Spitzbodenbereich des Hauses. Hier warten ca. 20 m² weitere Nutzfläche darauf ausgebaut zu werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich das richtige Haus. Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Es gibt, neben den Allgemeinräumen wie Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad und Gäste-WC noch drei weitere Zimmer, eines der Zimmer kann in zwei Zimmer
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aufgeteilt werden. Hier findet jeder seinen eigenen Platz zum Leben. Die Räume haben alle die richtige Größe, der Grundriss des gesamten Hauses ist wirklich gut durchdacht und praktisch. Und dann gibt es noch das Potential im Dachgeschoß, dass zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte und bereits isoliert ist. Dazu gibt es ist viel praktischen Stauraum. Und auch einen charmanter Partykeller. Die Garage hat eine extra Länge, die somit für noch mehr Stauraum dienen kann. Der Zustand der gesamten Immobilie ist innen wie außen gepflegt. Es wurde immer viel Wert auf regelmäßige Modernisierung gelegt. Und das sieht man auch.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
6 Zi.
123,05
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062535 Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Durch die Zusammenlegung von
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zwei Wohneinheiten entstand eine Wohnung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die 2023 und 2024 aufwendig saniert wurden. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Wasseranschluss, der sich perfekt für Pflanzenliebhaber und entspannte Stunden im Freien eignet. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2011 lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik: Die Elektrik wurde modernisiert und mit Smarthome-Lichtschaltern sowie Smarthome-Thermostaten an den Heizkörpern ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffens
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügigen rd. 265 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit,
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aufgeteilt als 2 bis 3-Raumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 53 m² im Erdgeschoß und rd. 70 m² im 1. bis 3. Obergeschoß. Bei einer Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 EUR zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen, wunderschönen Garten mit schöner Terrasse - perfekt zur Selbstnutzung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist zurzeit noch vermietet, der Mieter beabsichtigt aber auszuziehen, so dass das komplette Haus frei wird und der neue Eigentümer entscheiden kann, welche Wohnung er vermieten möchte und in welche er auch selber einziehen möchte. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, sei es eine Komplettvermietung oder aber ein Mehrgenerationenhaus - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellunge
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
915.000,00 €
45472 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück
Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan besteht, findet der § 34 Baugesetzbuch Anwendung. In unmittelbarer Nachbarschaft sind außer kleineren Altbauten überwiegend 2 bis 3-geschossige 1-Fam.-Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit
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Eigentumswohnungen vorherrschend anzutreffen.
Die Kosten für den Abbruch des bereits leerstehenden 2-Fam.-Altbaus (Baujahr 1866) gehen zu Lasten des Erwerbers. Denkmalschutz besteht nicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
915.000,00 €
2.554
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
1.756
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
5 Zi.
118,05
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
312.000,00 €
3 Zi.
96,59
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.500,00 €
2 Zi.
68
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3 Zi.
237
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMWOHNUNG Vor den Toren Essens und Düsseldorfs, inmitten eines privaten Villenparks: Luxuriöse Wohnung mit sonniger Loggia - Wohnfläche ca. 237 m² - Zum Eigennutz verfügbar Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, äußerst
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stilvolle und repräsentative Wohnung mit drei Zimmern befindet sich in einmaliger Lage inmitten eines privaten historischen Villenparks. Die denkmalgeschützten Gebäude auf der im Stile eines herrschaftlichen, englischen Herrenhauses im Jahre 1912 errichteten parkähnlichen Anlage, wurden im Jahre 2001 aufwändig saniert. Mit nur zehn Wohneinheiten besticht das einzigartige, luxuriöse Ensemble mit einem Maximum an Privatsphäre und Diskretion, inmitten des gepflegten und abgegrenzten Areals, umgeben von traumhafter Natur. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Essen und Düsseldorf. Die hochwertig exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf komf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
755.000,00 €
270
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
12 Zi.
256
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
655.000,00 €
5 Zi.
136
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.998,00 €
5 Zi.
160
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.500,00 €
1 Zi.
40
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 69 im dritten Stock auf der linken Seite. Die Wohnfläche beträgt 40,1 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Bad, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde
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wahrscheinlich im Jahr 1936 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatione
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
136
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zwei zusammengelegte Wohnungen Nr. 2/3 im Erdgeschoss links wurden zu einer Einheit mit insgesamt 136,1 m² Wohnfläche zusammengelegt. Die Wohnung umfasst zwei Flure, drei Badezimmer, Abstellmöglichkeiten, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine
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Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei kleine Terrassen sowie einen Gartenbereich. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (11.000 €) zur Wohnung. Baujahr 1977, Modernisierungen fanden in den Jahren 2007 (Heizung), 2019 (Balkonsanierung) und 2024 (Aufzug) statt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während Wasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers erhitzt wird. Das Haus verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Lichtverhältnisse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 287.000,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
77,58
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Erdgeschoss-( Hochpaterre) Wohnung eignet sich sowohl für junge Paare als auch aufgrund der wenigen Stufen für Kunden im gesetzteren Alter. Besonders hervorzuheben ist der Blick in den schönen Garten, welcher
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von allen Bewohnern genutzt werden kann. In dem gepflegten 4-Familienhaus wohnen ausschließlich Eigentümer, was für eine gute Hausgemeinschaft spricht. Die doppel verglasten Iso-Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Zur Wohnung gehört neben einem großen Keller mit Wasseranschluß für Ihre Waschmaschine eine Garage auf dem nahegelegenem Garagenhof (elektrisches Tor). Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen, renovierungsbedürftigen Zustand. Das Bad wurde 2020 teilerneuert und besitzt eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster. Die Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2012, Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.