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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
6 Zi.
105
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
800
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vorteilhaft geschnittene 4 1/2-Zimmerwohnung plus Bad und separaten WC befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt auch einen Gartenanteil. Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle
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Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Zur Wohnung gehören 2 Garagen, die zusammen für 30.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnung im EG - 4 1/2 Zimmer - Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 18 m² - Loggia in Südausrichtung - Waschküche im KG - 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden - weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden - verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBi
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier die Eckdaten auf einen Blick: - renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Mainburg - überdachter Eingangsbereich - Windfang mit Zugang zum Gäste-WC und zur Küche (Einbauküche vorhanden) - direkter Zugang
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von der Küche zur Speise - über den Flur und auch über die Küche erreicht man das gut stellbare Esszimmer - Zugang zur Terrasse über den Hauswirtschaftsraum und das Esszimmer - über die Terrasse erreicht man die Doppelgarage im hinteren Bereich des Grundstückes - sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer mit Wanne und Dusche - abgetrennte Wohnung im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und separatem Badezimmer - weitere Küche im Obergeschoss vorhanden - über eine größere Diele erreicht man das gut stellbare Esszimmer - helles Wohnzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon - voll unterkellert - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
535.361,00 €
5 Zi.
140
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
535.361,00 €
5 Zi.
140
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
...
gefördert bekommen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.400
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit 3 Bauparzellen E+1+D Dachneigung 45 Grad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
38
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie
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bequem in die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Töpfe, Pfannen und Geschirr. Derzeit ist das Objekt vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
323
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
26 Zi.
553
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
1.000
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
208
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Hier die Highlights auf einen Blick: - Objekt errichtet in klassischer Massivbauweise - Wohnhaus mit viel Platz und vielen Zimmern. Ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet - Gartengrundstück in schöner
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Süd-West-Ausrichtung von der straßenabgewandten Seite - Grundstück voll erschlossen; kein Pacht- oder Kirchengrundstück - weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen von Internorm im Jahr 1996 - Kachelofen im Wohnzimmer mit neuem Einsatz gemäß ENEV - voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Erdgeschossdecke - Betondecke - Obergeschossdecken - Fellboden - Kabel-TV - Laminatböden in allen Schlafräumen - Speicher evtl. weiter ausbaufähig - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 - 3 Kunststofftanks mit jeweils 1.500 Liter - Wintergarten in schöner Süd-/Westausrichtung - Doppelgarage (im Kaufpreis enthalten) mit voller Unterkellerung als Werkstatt- Geräteschuppen nutzbar - weiterer Geräteschuppen vorhanden - Grundbaujahr: 1928 mit s
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen in diskreter
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Vermarktung ein großzügiges Wohnhaus, aus dem Jahr 1993 vorstellen. Das gehobene Objekt wurde liebevoll durch die Eigentümer geplant und dann als Massivhaus auf einem 850 m² großen Grundstück, mit ca. 330 m² Wohnfläche, errichtet. Alles weitere erhalten Sie im Expose.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von ca. 54,03 m² präsentiert sich diese 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer geräumigen Raumaufteilung. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon und gnießt einen freien Blick nach Süden auf die hübsche
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Außenanlage. Das Bad ist innenliegend. Laminatböden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verlegt. Die Küche ist separat, verfügt über eine praktische Einbauküche sowie Fenster. Waschküche vorhanden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die moderne, im halbrunde angelegt Wohnanlage, ist umgeben von großen Freiflächen und dies lässt eine geschützte Hofatmosphäre entstehen. Der Außenbereich bietet landschaftsgärtnerisch ein sehr gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, Grünflächen, Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher entstehen lassen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
2 Zi.
60
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung, plus Küche und Bad, befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die große Terrasse, teilweise
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überdacht, bestens geeignet für sonnige Stunden und schöne Abende. Hervorzuheben ist der gepflegte, tadellose Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung. Die energetisch gute Bausubstanz hält die Energiekosten zudem überschaubar. Die Wohnung wurde vor kurzem frei und ist sofort bezugsfertig. Ein KFZ-Stellplatz, direkt neben dem Hauseingang, ist für 7.500 € erhältlich. Für den zugehörigen Lagerraum, auf der gleichen Ebene zur Wohnung, ist ein Betrag von 5.000 € zu entrichten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1991 - 2 Zimmer + Küche + Bad - Wohnfläche ca. 60 m² - durchdachte Raumaufteilung (s. Grundriss) - helle, freundliche Räume - tadelloser Zustand (sehr gepflegt) - pflegeleichte Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - große Ter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier die Highlights auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 - nur 4 Wohneinheiten, wo aktuell 2 Einheiten jeweils durch den Eigentümer selbst bewohnt werden - neue Ölzentralheizung im Jahr 2016 - neue Heizkörper - Parkettböden in
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allen Wohnräumen - weiße Kunststoffdachfenster mit elektrischen Außenrollos von VELUX - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Büro oder Kinderzimmer - großer Wohnbereich mit Einbauschrank - große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick über ganz Mainburg - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster - auf die vorhandene Badewanne wurde ein angepasster Einbauschrank eingebaut, welcher jederzeit zur Nutzung der Badewanne wieder abgebaut werden kann - Waschmaschinenanschluss im Bad - Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, neuwertiger Kühl- und Gefrierschrank (im Kaufpreis enthalten) - eigener Gartenanteil in Südlage im Kaufpreis enthalten - 1 Kellerraum - 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten - im Objekt ist komplette Zählertrennung für eine saub