Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
52,79
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Baujahr:1994 – Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten: 8 Häuser Die Wohnung ist frei, sie kann sofort bezogen werden! Bisherige Mieteinn. p.a. 5.400,-- €
Lagebeschreibung: Baujahr:1994 – Wohnanlage mit 60
...
Wohneinheiten: 8 Häuser Lage:Nordöstliches Wohngebiet von Mainburg – Waldsiedlung – Erlenpark, alle Geschäfte (ALDI, Lidl, Schlecker etc.) in unmittelbarer Nähe, 5 Fußminuten ins Zentrum, 3 Fußminuten in das naheliegende Waldgebiet oder in die Abensauen
Raumaufteilung: Das Appartement (Whg. Nr. 5) befindet sich im EG mit NW-Terrasse; EBK mit großem Kühlschrank neu; hochwertige Ausstattung wie Marmorbad und Fußbodenheizung; Laminat; Kellerabteil Nr. 5 Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschraum. Wohnfläche:ca. 52,79 m²
Besichtigungstermine: Kurzfristig - nach telefonischer Absprache...
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (= inkl 19 % MwSt.)
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mainburg. Diese Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. In Mainburg gibt es zahlreiche
...
Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab. Das Einkaufszentrum "Hallertau Einkaufspark" bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen. Darüber hinaus bereichern Wochenmärkte das Angebot mit frischen regionalen Produkten. Bildungseinrichtungen sind in Mainburg vielfältig vorhanden. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Staatliche Realschule und das Gabelsberger-Gymnasium. Diese Einrichtungen bieten eine umfassende und qualitativ hochwertige Bildung vor Ort. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Mainburg sind zahlreich. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der Stadtpark und
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.
...
Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. WICHTIG: Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind: - vollständiger Name - Adresse - Telefon-Nummer - eMail-Adresse Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden. Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen.
Hinweis/Haftung: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
Provision: 2,38 % ink
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieser anspruchsvollen Wohnung überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.
...
Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor. WICHTIG: Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind: - vollständiger Name - Adresse - Telefon-Nummer - eMail-Adresse Nur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden. Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen.
Hinweis/Haftung: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
Provision: 2,38 % ink
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
116,75
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - neuwertig! - Top-Bauausführung - 3 Schlafzimmer - Küche, Bad, WC mit Fenster - Lift bis zur Tiefgarage Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage, neuwertig! Grundstück: gesamt 1.159 m² Wohnfläche: 116,75 m²
...
(Balkon zu ½ angerechnet) Beschreibung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 10-Parteien-Hauses. Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt und ist sehr ordentlich und gepflegt! Nutzung: Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache beziehbar! Wohngeld: € 300,-- monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage. Heizung: Holz-Pellets-Heizung Tiefgarage: Es können zur Wohnung ein oder zwei Tiefgaragen Einzel-Stellplätze erworben werden. Kaufpreis: Wohnung: € 510.000,-- 2 Tiefgaragenplätze: € 40.000,-- Gesamtpreis: € 550.000,--
Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsflur mit Platz für Garderobe, Abstellraum, sep. Gäste-WC (mit Fenster), Badezimmer mit Fenster so
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung, plus Küche und Bad, befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und bietet höchsten Wohnkomfort. Durch die Ausrichtung nach Südwesten ist die große
...
Terrasse, teilweise überdacht, bestens geeignet für sonnige Stunden und schöne Abende. Hervorzuheben ist der gepflegte, tadellose Zustand der Wohnung und die durchdachte Raumaufteilung. Die energetisch gute Bausubstanz hält die Energiekosten zudem überschaubar. Die Wohnung wird zum 01.07.2024 frei. Ein KFZ-Stellplatz, direkt neben dem Hauseingang, ist für 7.500 € erhältlich. Für den zugehörigen Lagerraum, auf der gleichen Ebene zur Wohnung, ist ein Betrag von 5.000 € zu entrichten. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1991 - 2 Zimmer + Küche + Bad - Wohnfläche ca. 60 m² - durchdachte Raumaufteilung (s. Grundriss) - helle, freundliche Räume - tadelloser Zustand (sehr gepflegt) - pflegeleichte Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden - große Terrasse
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
51
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier die Highlights auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 - nur 4 Wohneinheiten, wo aktuell 2 Einheiten jeweils durch den Eigentümer selbst bewohnt werden - neue Ölzentralheizung im Jahr 2016 - neue Heizkörper
...
- Parkettböden in allen Wohnräumen - weiße Kunststoffdachfenster mit elektrischen Außenrollos von VELUX - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Büro oder Kinderzimmer - großer Wohnbereich mit Einbauschrank - große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick über ganz Mainburg - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster - auf die vorhandene Badewanne wurde ein angepasster Einbauschrank eingebaut, welcher jederzeit zur Nutzung der Badewanne wieder abgebaut werden kann - Waschmaschinenanschluss im Bad - Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, neuwertiger Kühl- und Gefrierschrank (im Kaufpreis enthalten) - eigener Gartenanteil in Südlage im Kaufpreis enthalten - 1 Kellerraum - 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten - im Objekt ist komplette Zählertr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
38
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiet der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km,
...
Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt.
Ausstattung: - Kunststofffenster 3fach-Verglasung - Balkon - Laminat, Fliesen - Aufzug - Kellerabteil
Objekt: Die freundliche, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis