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1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
820
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von etwa 820 m², voll erschlossen und ohne Bauzwang steht das Grundstück für Sie bereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
159,22
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 2021 erbautes Einfamilienwohnhaus in Holztafelbauweise (Danwood Haus) mit fünf Zimmern, offener Küche, Elternbad, Kinderbad, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum und Diele, und ca. 159 m² Wohnfläche. Über eine Diele mit
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Garderobe und Zugang zum Gäste-WC inkl. Dusche gelangen Sie in das Büro/Gästezimmer und in den großzügigen Allraum, bestehend aus Wohnen, Essen und Küche. Der Essbereich überzeugt durch seine großzügigen Luftraum mit Blick ins obere Geschoss. Über den Essbereich haben Sie Zugang zum Garten und Terrassenbereich in Südausrichtung. Die Außenanlagen samt Garten, Terrasse und Stellplätze sind noch nicht fertiggestellt (Teil des Materials, wie z.B. Pflastersteine und Randsteine aber bereits vorhanden). Hier können Sie sich als neuer Eigentümer gestalterisch verwirklichen. Alternativ liegt ein Angebot über die Fertigstellung der Außenanlagen in Höhe von 36.000 € vor. Diese Kosten wurden bereits vom Kaufpreis abgezogen. Von der Küche aus, gelangen Sie in den T
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
250
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das 1977 hochwertige erbaute Gebäude wurde 2007/08 umfassend renoviert und modernisiert. Dank der umfangreichen Außendämmung und den erneuerten Fenstern sowie dem Einbau einer Pellet-Heizung mit Solarunterstu?tzung, befindet sich das Gebäude auf
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einem energetischen Top-Niveau. Die 2015 installierte PV-Anlage mit 5,7 kW versorgt das Haus weitestgehend mit Eigenstrom! Die laufenden Stromkosten sind minimal. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden neben dem Leitungsnetz und der Elektrik auch die Bäder und die Böden erneuert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf u?ber 250 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein außergewöhnlich großzu?giges Raumprogramm. Im Erdgeschoss befindet sich auf zwei Ebenen der große licht-durchflutete Wohn- und Essbereich. Der schöne verglaste Kaminofen ist als Verbindungselement von beiden Bereichen aus zu sehen. Über die bodentiefen Schiebetu?ren gelangt man zur großen Terrasse mit offenem Außenkamin und elektrischer Markise fu?r die Beschattung. Die vollausg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser von uns exklusiv angebotene Bungalow in Mainburg bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und viel Raum zur Entfaltung. Mit einem großzügigen Grundstück ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in
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ruhiger Lage suchen. Objektbeschreibung: Der im Jahre 1972 massiv erbaute Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Garten ist dieses Haus perfekt für ein entspanntes Wohnen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch vier Schlafräume ergänzt wird. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: 1093 m² Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer) Küche: Offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Speisekammer Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad Heizung: Ölheizung Besonderheiten: Winte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
88,66
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1971 bietet Komfort und Stil in einem modernisierten Ambiente. Die Heizung wurde 2015 erneuert, während der Eingangsbereich 2022 mit einer eleganten neuen Haupteingangstür versehen wurde. Das
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geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Die Küche mit Essbereich lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und mit Freunden und Familie zu teilen. Mit zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Mit der geplanten Fassadenstreichen im Jahr 2025 bleibt die äußere Erscheinung des Gebäudes stets ansprechend und gepflegt. Erleben Sie das Wohngefühl und den Komfort dieser Wohnung, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
340
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem großzügigen und gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainburg. Auf einem wunderschönen Grundstück von 896 m² gelegen, bietet diese Immobilie jedem der drei Wohnbereiche einen eigenen Zugang zum Garten. Ursprünglich
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erbaut im Jahr 1975, wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden . Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerter Außenputz Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) Neugestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten Neue Badezimmer Ölzentralheizung mit Brenner von 2015 Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) Wohnfläche und Aufteilung: Gesamtwohnfläche: 340 m² Zimmeranzahl: 13 Wohneinheiten: 3 Details zu den Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (EG): Wohnfläche: 95 m² Zimmer: 3 Einbauküche aus dem Jahr 2017 Modernes Badezimmer von 2021 mit fast ebenerdiger Duschwanne Abstellraum: ca. 10 m² Terrasse mit barrierefreiem Zugang Wohnung im Obergeschoss (OG): Wohnfläche: 147 m² Zimmer: 6 Hochwertige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
236
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Wohnhaus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, welche über einen schönen Vorgarten mit einer überdachten Terrasse zu erreichen sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Haus genug Platz für mehrere Generationen. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 93 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren angrenzenden Raum, welchen man sowohl vom Flur, als auch vom Schlafzimmer aus erreichen kann. Des Weiteren bietet Ihnen diese Wohnung zwei separate Badezimmer. Das erste etwas größere Badezimmer beinhaltet eine Duschwanne sowie ein Waschbecken und das zweite, etwas kleinere Badezimmer eine Toilette und ebenfalls ein Waschbecken. In der Küche haben Sie genug Platz für eine Einbauküche und eine Essecke. Zusätzlich Gibt es einen integrierten Einbauschrank indem Sie Ihre restlichen Utensilien verstauen können. Der kleine, an der Küche angrenzende Raum, eignet sich aufgrund der Dachschrägen am besten für eine Speise- oder Abstellkammer. Im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vorteilhaft geschnittene 4 1/2-Zimmerwohnung plus Bad und separaten WC befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhaus und bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung besitzt auch einen Gartenanteil mit schönem Freisitz für gemütliche Stunden
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mit der Familie und Freunden. Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Zur Wohnung gehören 2 Garagen, die zusammen für 30.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnung im OG - 4 1/2 Zimmer - Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 16 m² - Loggia in Südausrichtung - Freisitz im Gartenanteil - Waschküche im KG - 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden - weitere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
186
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit den beiden vorteilhaft geschnittenen 4 1/2-Zimmerwohnungen plus Bad und separaten WC befinden sich im Erd- und Obergeschoss und bieten hohen Wohnkomfort. Beide Wohnungen besitzen einen Gartenanteil, die OG-Whg. zusätzlich
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mit schönem Freisitz, für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Zu jeder Wohnung gehören 2 Garagen, in Summe also 4, die jeweils für 15.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden. Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen (die Wohnungen sind aktuell vermietet) - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden
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Quelle: www.immobilien.de
27.000,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lagerraum Nr. 4 im Dachgeschoss mit einer Fläche von 56 Quadratmetern sowie Keller Nr. 4, Baujahr 1920er, teilweise renoviert im Jahr 1998.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die
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Abstellräume wurden wahrscheinlich ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung zu einer Wohnung (bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad/WC und Flur) umgebaut. Die Nutzung als Wohnung ist jedoch behördlich untersagt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 27.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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Quelle: www.immobilien.de
27.000,00 €
84048 Mainburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sonstiges, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 25%, Nutzfläche: 56m², Keller, Speicherraum im Dachgeschoss, vermutlich zu einer abgeschlossenen Wohnung ausgebaut (ohne Baugenehmigung) und zu Lasten des Gemeinschaftseigentums
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vergrößert, Nutzung als eigenständige Wohnung ist behördlicherseits derzeit untersagt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.980,00 €
5 Zi.
148
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
367.403,00 €
4 Zi.
139,4
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
626.900,00 €
5 Zi.
125,45
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
432.750,00 €
5 Zi.
140
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
241
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mainburg erwartet Sie dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern auf einem 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 266 m² verteilt sich auf 4 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große
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Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem Fliesen- und Laminatboden. Zum Haus gehören 2 große Garagen, mehrere Stellplätze im Freien und ein geräumiger Keller mit Abstellraum. Derzeit ist das Haus teil-vermietet, kann jedoch auch als Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Im Garten können Sie sich vom Alltagsstress erholen und gemütliche Grillabende mit der Familie genießen. Besonders an kalten Winterabenden lädt der Elektro-Kami
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
9 Zi.
241
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mainburg erwartet Sie dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern auf einem 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 266 m² verteilt sich auf 4 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große
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Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem Fliesen- und Laminatboden.
Zum Haus gehören 2 große Garagen, mehrere Stellplätze im Freien und ein geräumiger Keller mit Abstellraum. Derzeit ist das Haus teil-vermietet, kann jedoch auch als Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Im Garten können Sie sich vom Alltagsstress erholen und gemütliche Grillabende mit der Familie genießen. Besonders an kalten Winterabenden lädt der Elektro-K
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
186.600,00 €
311
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrer neuen Doppelhaushälfte
Objekt
- Bei diesem Grundstück ist die Bebauung als Doppelhaushälfte zulässig - Der Rohbau muss innerhalb von 10 Jahren und die Fertigstellung 13 Jahre nach
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Erschließung erfolgen - Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit einer Dachneigung von 8 - 10 Grad errichtet werden, die maximale Wandhöhe darf 6,90 Meter sein - Die maximale GRZ liegt bei 0,4 und die GFZ bei 0,7 - Es sind zwei Stellplätze oder Carportstellplätze zu errichten - Eine Zisterne mit mindestens 5m³ Retetionsvolumen ist nachzuweisen - Das Grundstück weist eine Neigung von Nord nach Süd von ca. 1 Meter auf - Das Gebäude darf auch unterkellert werden - Die notarielle Beurkundung erfolgt nach Abschluss der Erschließungsarbeiten Ende 2024/Anfang 2025 - Den kompletten Bebauungsplan können Sie gerne bei uns anfordern