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1/6
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
2 Zi.
43,46
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich idyllisch gelegen im Herzen von Neue Neustadt, eingebettet in einer modernen Seniorenresidenz. Das Gebäude bietet nicht nur komfortable Wohnungen, sondern auch ein Café, Betreuungs- und Serviceeinrichtungen
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sowie integrierte Läden und Arztpraxen, die den Alltag erleichtern. Die angebotene Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein seniorengerechtes und barrierefreies Badezimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne runden das Gesamtpaket ab und bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gehört ein kleines Kellerabteil zum Verstauen von Gegenständen zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 425,00 €, was einer jährlichen Einnahme von 5.100,00 € entspricht. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Service und idyllischer Lage und ist somit ein perfektes Zuhause in einer leb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
573.890,00 €
5 Zi.
124
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
394.990,00 €
4 Zi.
144
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.850,00 €
4 Zi.
166
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
566.900,00 €
5 Zi.
132
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4 Zi.
97
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.900,00 €
3 Zi.
81
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
694.900,00 €
4 Zi.
137
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
526.500,00 €
4 Zi.
117
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
654.900,00 €
3 Zi.
125
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
737.900,00 €
6 Zi.
163
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.900,00 €
6 Zi.
148
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
914.900,00 €
5 Zi.
192
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.199.000,00 €
599
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
500.000,00 €
15 Zi.
402
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 6
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
316
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.220,00 €
5 Zi.
142
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
564.900,00 €
5 Zi.
122
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
13 Zi.
291
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg-Fermersleben inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Mehrfamilienhaus mit ansprechender Schmuckfassade wurde um 1900 erreichtet und 2009 zuletzt saniert. Energetisch ist das
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Haus mit einer Gas-Zentralheizung (aus 2009) ausgestattet, hofseitig wurde die Fassade mittels WDVS System gedämmt. In dem 3 geschossigen Ensemble sind 6 Wohnungen (1-3 Zimmer Wohnungen) errichtet worden. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon sowie entweder Badewanne oder Dusche. Weiterhin existiert ausbaufähiges Dachgeschoss, bei dem 1-2 weitere Wohnungen hergestellt werden könnten ( in Absprache mit dem Bauamt zu eruieren). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt rund 1.700€ (Jahresnettokaltmiete rd. 20.400 €). Nach Mietentwicklung kann eine JNKM von rd. 24.500 € erzielt werden.