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1/3
100.000,00 €
2 Zi.
54
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 32 im ersten Stock auf der Rückseite des Gebäudes, mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/Toilette, Küchenzeile und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. sich in einer
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Ferienanlage befindend; der Zustand der Wohnung ist noch zufriedenstellend; beheizt mit einer Elektro-Speicherheizung; Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kost
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1/3
386.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem kleinen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es wurde im
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Jahr 1894 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Ölheizungsanlage. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, jedoch gibt es unzureichende Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern. Es bestehen Baumängel und Bauschäden wie teilweise Rissbildungen, Verwitterungsspuren an der Holzverkleidung und Balkonkonstruktion, undichte Balkontür, möglicherweise erforderliche Da
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1/3
400.000,00 €
8 Zi.
175
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 175 m², sowie zwei Garagen mit Abstellraum, Baujahr 1972. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC,
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Schlafzimmer, Badezimmer/WC, drei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer/WC. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch scheint der bauliche Zustand zufriedenstellend zu sein. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.03.2051. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswe
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1/3
290.000,00 €
5 Zi.
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63,96 m², dazu gehört auch eine Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1938, wurde jedoch umfassend modernisiert im Jahr 1989 (neue Fenster,
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Heizung, Badezimmer/Dachgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 35,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 28,17 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Es sind kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Garage wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständig
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1/6
195.000,00 €
719
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage in zweiter Reihe, fernab von Straßenlärm, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem was Reppenstedt zu bieten hat. Aktuell ist das große Grundstück mit einem charmanten
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Einfamilienhaus und einem großzügigen Garten bebaut. Das Baugrundstück liegt im hinteren Teil des Gartens, wo sich zur Zeit der Teich befindet. Die Teilung wurde noch nicht durchgeführt. Ein Teilungsvorschlag liegt bereits vor, wodurch eine flexible Nutzung und Entwicklung möglich ist. Die idyllische und doch zentrale Lage macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für Bauherren, die Ruhe und dennoch die Nähe zum städtischen Leben suchen.
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der Anlage "Westermarsch-Höfe" in Bardowick, welches im Oktober 2020 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Die
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Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet erworben werden. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen. Der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108.
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1/6
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und
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Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert - trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen der individuellen Wandgestaltung. Der 36 qm große Wohn-Küchenbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsam
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
4.449.000,00 €
1.297
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Ärztehaus stellt eine exzellente Gesundheitsimmobilie dar und eignet sich hervorragend für medizinische sowie medizinnahe Mieter. Mit einer Gesamtmietfläche von 1.371,28 m², aufgeteilt auf sechs individuelle Einheiten zwischen 25 m²
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und 554 m², bietet das Objekt die ideale Grundlage für Ärzte und Dienstleister im Gesundheitswesen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Umgebung legen. Erbaut im Jahr 1989, überzeugt das Gebäude durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand, was es zu einer langfristig wertbeständigen und attraktiven Investition macht. Von den sechs Einheiten sind derzeit fünf vermietet an renommierte, gut etablierte Mieter aus verschiedenen medizinischen Bereichen: eine Apotheke, Augenärzte, ein Sanitätszubehörladen, ein Schlaf-Atem-Zentrum sowie eine podologische Fußpflegepraxis. Diese Mieter sorgen nicht nur für eine stabile Einnahmequelle, sondern erhöhen auch die Attraktivität des Ärztehauses für weitere Fachrichtungen und Patient
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1/10
657.000,00 €
299
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr als eine Kapitalanlage - Hansestadt Lüneburg Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen und vier vermieteten Garagen. Das real geteilte Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1936 auf einem 795 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und viele sind fortlaufend modernisiert worden. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Wohnungsgrößen und deren durchdachten Aufteilungen sowie der fußläufigen Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt garantiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 67 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich werden Waschkeller und Fahrradkeller genutzt. Viele Wohnungen haben hinter dem Haus einen eigenen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es besteht eine Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer direkt am Wald in einer ruhigen, grünen Ortsrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 136m² und einer Nutzfläche von ca. 68m² im Vollkeller sowie der durchdachten Raumaufteilung bietet es viel
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Platz und Raum für ein behagliches Wohnen. Das Haus ist konventionell gebaut und hat eine Fassade aus rotem Verblendstein. Die weißen Kunststofffenster sind pflegeleicht und überwiegend mit Rollläden versehen. Fordern Sie gleich die vollständigen Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular an.
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1/10
657.000,00 €
10 Zi.
299
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr als eine Kapitalanlage - Hansestadt Lüneburg Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen und vier vermieteten Garagen. Das real geteilte Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1936 auf einem 795 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und viele sind fortlaufend modernisiert worden. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Wohnungsgrößen und deren durchdachten Aufteilungen sowie der fußläufigen Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt garantiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 67 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich werden Waschkeller und Fahrradkeller genutzt. Viele Wohnungen haben hinter dem Haus einen eigenen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es besteht eine Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
207,69
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der besten Wohnlagen von Deutsch Evern erwartet Sie eine modern konzipierte Doppelhaushälfte, die anspruchsvollen und naturverbundenen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Immobilie wurde 2020 in massiver und energieeffizienter
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Bauweise (KFW 55) errichtet und erfüllt jegliche Anforderungen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen. Das ideell geteilte Grundstück hat eine Größe von ca. 613 m² und ist vielfältig nutzbar. Die Hanglage des Hauses wurde durchdacht für das Wohnen auf mehreren Ebenen genutzt. So verteilen sich die rund 223 qm Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen, 6 Zimmer, 3 Bäder und 3 Nebenräume, die das Leben in diesem Haus so angenehm machen. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche mit Tresen und angrenzendem Essbereich ermöglicht gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon. Absolut traumhaft ist die Lage mit weitem Blick auf das Naturschutzgebiet und die Ilmenau. Ebenfalls stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Zimme
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1/10
458.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir ihnen eine neuwertige Doppelhaushälfte nach KFW55-Standart. Neben vier gut geschnittenen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2020 erbaut und wird per Gasheizung mit
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Solarkollektoren beheizt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist komplett verklinkert und verfügt über dreifachverglaste Fenster. Auch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde im Haus verbaut. Somit ist ein sehr niedriger Energieverbrauch gegeben. Zusätzlich wurden an allen Fenstern jeweils ein Fliegengitter und maßgefertigte Plissees angebracht. Ein Kamin kann nachgerüstet werden, der Schornstein ist schon vorhanden. Außen sind bis zu 4 PKW-Stellplätze vorhanden, wovon einer mit Carport überdacht ist. Am Carport befindet sich ein Durchgang zum Garten und ein anliegender Schuppen mit Mülltonnen- und Fahrradunterstand. Zwischen den beiden Doppelhaushälften befindet sich noch ein zw
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417.000,00 €
168
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 168m², Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 533/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Barum, das 2012 auf einem 920 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 132 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet es eine ideale Mischung aus Komfort, Funktionalität
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und einer naturnahen Umgebung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der linksseitig Zugang zu einem praktischen Gäste-WC bietet. Der anschließende Flur führt Sie in den einladenden Wohnbereich, der mit seinem großzügigen Schnitt und dem Blick in den liebevoll angelegten Garten beeindruckt. Hier findet die ganze Familie Platz, um gemütliche Abende zu verbringen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen ein und wird so zum Zentrum des familiären Lebens. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden - ob als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine elegante Holztreppe füh
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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100.000,00 €
2 Zi.
54
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 32,
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Miteigentumsanteil: 1.29%, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad
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400.000,00 €
175
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
197
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit viel Platz für eigene Ideen? Dann ist dieses charmante Wohnhaus in Reppenstedt genau das Richtige! Gebaut im Jahr 1959, bietet sich in der sehr gepflegten Immobilie alles für ein komfortables Leben. Auf zwei Etagen wartet
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eine Wohnfläche von etwa 195 m², verteilt auf acht Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Es gibt reichlich Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen im Teilkeller und in den Nebengebäuden zur Verfügung. Die schöne Terrasse mit Witterungsschutz ist perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen an sonnigen Tagen.