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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
10 Zi.
308
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen schon länger nach einem Zuhause in der wunderschönen Elbtalaue? Zudem ist die Option, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen, interessant für Sie? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
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Diese 1890 auf einem über 2500 m² großen Grundstück errichtete und stetig modernisierte Immobilie, besticht durch ihre Einmaligkeit und ihren überzeugenden Grundriss auf über 300 m² Wohnfläche. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich. Große Fensterelemente, der Kamin und die Sicht in das Grün Ihres Gartens sorgen hier für eine besonders lichtdurchflutete und gemütliche Wohnatmosphäre. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die teilüberdachte, windgeschützte Terrasse und den offengestalteten Garten. Von hier aus empfängt Sie nebenan die einladende Landhausküche mit Essbereich, nebst Hauswirtschaftsraum. Zwei ruhige Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Bad mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
220
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Familie oder große Träume? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden - erbaut um 1900 wurde dieses wunderschöne ehemalige Bürgermeisterhaus in Amt Neuhaus umfangreich und liebevoll modernisiert um so großzügigen Wohnraum für
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Freiheitsliebende und Eigenheimenthusiasten zu schaffen. Das geräumige Einfamilienhaus ist sofort bezugsbereit, bietet Ihnen aber durch das zusätzlich vorhandenen Ausbaupotential noch viel Platz für Ihre eigene kreativen Ideen. Im Untergeschoss befindet sich die große, helle Wohnküche, die zur offenen Stube hinüberführt. Der geräumige Wohnflur bietet viel Platz und Stauraum. Die ehemalige Sauna wurde zu einem großzügigen Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne umgestaltet. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich das zweite Bad mit WC und Dusche sowie fünf weitere Räume, einer davon mit begehbarem Kleiderschrank. Hier finden Sie und Ihre Lieben viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der g
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
112,93
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
1.701
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: 1.701 m² Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und die idyllische Natur des Amtes Neuhaus, während Sie
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gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren. Erschließung Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet schon einen Teil der Anschlüsse: Schmutzwasserkanal: Verlegt, inklusive Abzweige zum Grundstück. Regenwasser: Versickerung auf dem Grundstück möglich. Trinkwasserleitung: Bereits auf dem Grundstück verlegt. Fernwärme: Nutzung der Fernwärme durch eine nahegelegene Biogasanlage ist möglich. Strom- und Telekomleitungen: In der Straße verlegt. Bebaubarkeit Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bescheid für eine Bauvoranfrage vor, was den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht. Die praktische Größe des Grundstücks erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht es besonders attraktiv für Familien, die ihr eigenes Heim bauen m
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Büdnerei, die komplett zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Zusätzlich zu dem auf den beiden Zeichnungen dargestellten Wohnteil mit Garagen ,Werkstatt und Nebenräumen , befindet sich auf dem
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Grundstück noch ein größerer Schuppen zum Unterstellen von Fahrädern und Gartengeräten. Der Hof ist so groß , dass selbst größere Fahrzeuge umdrehen können. Zwischen dem Hofgrundstück und dem direkt angrenzenden Wald , befindet sich ein großer Garten mit separatem Hühnerauslauf. Dieser Teil des Grundstückes ist auch von der Waldseite aus zu erreichen . Im Rahmen eines Flurbereinigungsverfahrens wurde ein Teil der Waldfläche hinter den Gärten mit Anschluß an öffentliche Wege an drei Grundstückseigentümer übertragen . Diese Waldfläche hat eine Gesamtfläche von 2420 qm , wovon 563 qm direkt hinter dem Garten liegen . Dieser ein Drittel Flächenanteil gehört zum Verkaufsobjekt . Die Größe des eigentlichen Grundstückes beträgt 1945 qm . Anschlüsse an das
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
371
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Neuhaus, einem charmanten Ort im Amt Neuhaus, der zum Landkreis Lüneburg gehört. Im Zentrum von Neuhaus wartet ein beeindruckendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ursprünglich diente
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dieses historische Gebäude als alte Schule von Neuhaus, was ihm eine besondere Geschichte und einen einzigartigen Charakter verleiht. Renovierungen: Zwischen 1990 und 2002, wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Renovierungen umfassen: Dach: ca. 1999 Heizungsanlage: ca. 1991 Bäder und Sanitäranlagen: 1990-2015 teilweise neue Fenster. 2002 teilweise Elektrik: 1995 Diese Maßnahmen sorgen dafür, dass das Haus heute in einem guten Zustand ist. Das Haus besticht durch große, hohe Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit insgesamt drei Etagen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann problemlos als großzügiges Einfamilienhaus weiter genutzt oder in ein Zweifamilienhaus bzw. ein Mehrgenerationenhaus umgewandelt werden. Die A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
108
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebaut wurde dieser neuwertige Einfamilienhaus-Bungalow im Jahre 2020. Es befindet sich in einer Zone 30 Straße am Rande von Amt Neuhaus, einem Ort im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Die Immobilie verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, die
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sich auf drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad verteilen. Der Boden ist über eine Bodeneinschubtreppe begehbar. Hier steht noch Nutzfläche zum Abstellen zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der schön geschnittene Wohn-Essbereich, mit Zugang in den schönen Garten. Nachdem Sie den Flur betreten haben, findet man rechts den Hauswirtschaftsraum, wo sich die gesamte Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner befindet. Dahinter betritt man das geräumige Bad mit einer Wanne, einer Dusche mit Bodenabfluss, einem Waschbecken und einer Toilette. Auf der anderen Seite kommt man in die sehr schöne Küche mit einer gepflegten und hochwertigen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Geschirrspüler, Ofen usw,.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
330
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Haus
Gebaut wurde dieser idyllisch gelegene, aber sanierungsbedürftige Resthof ca. im Jahre 1630. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Stixe, einem Dorf des Ortsteiles Kaarßen von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt
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momentan über zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen mit Einbauküche, zwei Dielen, zwei Flure, ein älteres Wannenbad, ein älteres Vollbad, zwei Hauswirtschaftsräume und zweimal Windfang. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gesamtgröße von ca. 415 m², wovon momentan ca. 330 m² ausgebaut sind. Der nicht ausgebaute Teil besteht aus einem Heizungsraum sowie mehreren Lagerräumen. Neben der Ausbaureserve im Erdgeschoss könnte man im Obergeschoss noch eine komplette zweite Ebene ( Etage ) schaffen. Drei Zimmer sind dort schon vorbereitet und über eine Holztreppe erreichbar. Der übrige Bereich ist momentan ein großer Heuboden. Das Haupthaus ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Sie stammen aus 1993 und 2004. Die Haus- und die