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Neu
1/10
466.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine Insel zum, Träumen!
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit großem Balkon, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil.
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Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins 2. Obergeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 69 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf dem großzügigem Balkon. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs
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137.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
679.000,00 €
4 Zi.
98,28
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese 4 Zimmerwohnung ist ein Versprechen, Statement und Design-Objekt in einem. Die Wohnung ist hanseatisch zurückhaltend in der Formgebung, besitzt hochwertige
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und langlebige Materialien und ist somit zeitlos. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die exklusive 4 Zimmer - Wohnung im 2. OG viel Platz für die ganz eigene Gestaltung und spiegelt damit die persönliche Individualität der Bewohner wider. Im Sommer erweitern Sie Ihre Wohnfläche auf dem großzügig geschnittenen Balkon um weitere ca. 10 m² mitten in der Stadt, ein zusätzlicher Abstellraum schirmt den Nachbar-Balkon ab. Das Wohnzimmer dieser Eigentumswohnung überzeugt mit viel Platz. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Offen konstruiert, mit hochwertigen Bodenbelägen und Fußbodenheizung ausgestattet, lädt die Wohnung ein, die Tage gemütlich zu Hause ausklingen zu lassen. Tage, die in
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
126,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1955, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 656 m² präsentiert sich dieses Haus mit ca. 126,02 m² Wohnfläche,
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verteilt auf fünf einladende Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem charmanten Eingangsbereich empfangen, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC, während Sie rechts in das geräumige Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieser Bereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem herrlichen Blick in den Garten zum Verweilen ein. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten sowie den sonnigen Garten in Südausrichtung - ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die angrenzende Küche überzeugt mit einer praktischen Speisekammer und einem separaten Eingang, der direkt zum Carport führt. Hier haben Sie genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu entfalt
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1/10
238.000,00 €
4 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser massiv errichtete und voll unterkellerte Bungalow ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das einen ruhigen und begehrten Platz zum Wohnen sucht. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Lüneburger Kreidebergs in einer
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Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.a.m. sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 1964 auf einem ca. 690 m² Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbpachtvertrag läuft vorerst bis zum Jahre 2062. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 91,67 € pro Monat. Das Erdgeschoss des Bungalows hat ca. 80 m² Wohnfläche. Der Keller entsprechend ca. 80 m² Nutzfläche. Der Dachboden wurde bis dato nicht ausgebaut. Die Geschossdecke ist aber gedämmt. Durch die Eigentümer fanden in den letzten Jahren einige Modernisierungen statt. Erst im November 2023 wurde eine neue Brötje Gasbrennwertheizung WBS 14.1 mit einem Warmwasserspeicher eingebaut. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt. Alle Fenster im Erdgeschoss, die Terrassentür und die Hauseingangstür wurde 2003 erneu
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135.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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135.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
750.000,00 €
2 Zi.
114,6
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art: Diese Wohnung im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1936 bietet alles andere als gewöhnlichen Wohnstandard. Der offene Loft-Charakter, kombiniert mit dem Charme historischer
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Architektur, schafft ein einzigartiges Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Wohnung ein offenes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das Ihnen die Möglichkeit lässt, die Raumaufteilung individuell zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, von der aus Sie den Blick über die Dächer Lüneburgs genießen können. Der Boden ist mit zeitlosem Eichenparkett im Fischgrätenmuster verlegt, das die besondere Atmosphäre unterstreicht. Ein modernes, großzügiges Badezimmer rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung dazu und muss für 15.000,00€ zusätzlich erworben werden. Gemeinschaftsmerkmale: - abschließbare Bikeports - E-Ladevorrichtungen - Balkone - Beheizung per Fernwärme Ein Zuhause für alle, die das Beso
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1/3
890.000,00 €
2 Zi.
134,3
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 134 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Altbaucharme mit modernem Loft-Design kombiniert. Im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1936 gelegen, genießen Sie nicht nur
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den höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen faszinierenden Blick. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Der offene Loft-Charakter der Wohnung mit Platz für eine Küche und einer Speisekammer wird durch zwei großzügige Balkone und eine Loggia mit insgesamt ca. 22,6 m² Außenfläche perfekt ergänzt. Die nach oben führende Treppe führt Sie in das Studio - ein idealer Rückzugsort mit zusätzlichem Charme. Ein weiteres Highlight ist die auf der Dachfläche vorhandene Photovoltaikanlage, die eigens für diese Wohnung installiert ist. Der durch die Anlage produzierte Strom kann für den eigenen Verbrauch genutzt werden. Außerdem ist ein eigener Solarstromspeicher ebenfalls zur eigenen Verwendung vorhanden und Bestandteil dieser Wohnung. Die Wohnung i
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage. Sehr ruhig und doch zentral gelegen. Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad ohne Fenster aber mit Abluft und großer Dusche, Flur, Abstellkammer, Tiefgarage,
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Fahrradkeller, Stellplatz für Waschmaschine im Kellerbereich und Münz-Trockner, Videogegensprechanlage.
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1/3
386.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem kleinen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es wurde im
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Jahr 1894 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Ölheizungsanlage. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, jedoch gibt es unzureichende Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern. Es bestehen Baumängel und Bauschäden wie teilweise Rissbildungen, Verwitterungsspuren an der Holzverkleidung und Balkonkonstruktion, undichte Balkontür, möglicherweise erforderliche Da
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1/3
290.000,00 €
5 Zi.
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63,96 m², dazu gehört auch eine Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1938, wurde jedoch umfassend modernisiert im Jahr 1989 (neue Fenster,
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Heizung, Badezimmer/Dachgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 35,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 28,17 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Es sind kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Garage wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständig
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1/6
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und
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Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert - trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen der individuellen Wandgestaltung. Der 36 qm große Wohn-Küchenbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsam
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
4.449.000,00 €
1.297
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Ärztehaus stellt eine exzellente Gesundheitsimmobilie dar und eignet sich hervorragend für medizinische sowie medizinnahe Mieter. Mit einer Gesamtmietfläche von 1.371,28 m², aufgeteilt auf sechs individuelle Einheiten zwischen 25 m²
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und 554 m², bietet das Objekt die ideale Grundlage für Ärzte und Dienstleister im Gesundheitswesen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Umgebung legen. Erbaut im Jahr 1989, überzeugt das Gebäude durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand, was es zu einer langfristig wertbeständigen und attraktiven Investition macht. Von den sechs Einheiten sind derzeit fünf vermietet an renommierte, gut etablierte Mieter aus verschiedenen medizinischen Bereichen: eine Apotheke, Augenärzte, ein Sanitätszubehörladen, ein Schlaf-Atem-Zentrum sowie eine podologische Fußpflegepraxis. Diese Mieter sorgen nicht nur für eine stabile Einnahmequelle, sondern erhöhen auch die Attraktivität des Ärztehauses für weitere Fachrichtungen und Patient
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1/10
657.000,00 €
299
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr als eine Kapitalanlage - Hansestadt Lüneburg Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen und vier vermieteten Garagen. Das real geteilte Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1936 auf einem 795 m² großen
...
Erbpachtgrundstück erbaut. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und viele sind fortlaufend modernisiert worden. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Wohnungsgrößen und deren durchdachten Aufteilungen sowie der fußläufigen Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt garantiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 67 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich werden Waschkeller und Fahrradkeller genutzt. Viele Wohnungen haben hinter dem Haus einen eigenen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es besteht eine Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
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1/10
657.000,00 €
10 Zi.
299
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehr als eine Kapitalanlage - Hansestadt Lüneburg Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen und vier vermieteten Garagen. Das real geteilte Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1936 auf einem 795 m² großen
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Erbpachtgrundstück erbaut. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und viele sind fortlaufend modernisiert worden. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist aufgrund der Wohnungsgrößen und deren durchdachten Aufteilungen sowie der fußläufigen Lage zum Bahnhof und zur Innenstadt garantiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 67 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerabstellraum. Gemeinschaftlich werden Waschkeller und Fahrradkeller genutzt. Viele Wohnungen haben hinter dem Haus einen eigenen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es besteht eine Ausbaureserve für eine Wohnung im Dachgeschoss. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
117
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung finden Sie in idealer Lage im Lüneburger Speicherquartier. Sie befindet sich in der 5. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1936, der aufwändig saniert wurde und somit energetisch
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und optisch auf dem neuesten Stand ist. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt. Highlight dieser besonderen Wohnung ist der tolle Ausblick über Lüneburg. Hohe Decken, massives, neu aufgearbeitetes Eichenparkett und die alten, erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und unterstreichen den Loftcharakter. Die rund ca. 117 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Galerie, die wunderbar als Arbeitsplatz genutzt werden kann und zwei moderne Bäder. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die End-Etage. Hell und großzügig empfängt Sie beim Betreten der Wohnung der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier lassen sich die Fenster der ca
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus. Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 260
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das