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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
210
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Altstadthaus mit Vermietungspotential zum Verkauf! - fünf vermietete Wohnungen im Haupthaus - ein vermietetes Nebengebäude im Innenhof - Teilkeller mit Abstellräumen und Waschraum - ruhiger Innenhof zum Entspannen Weitere Informationen
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erhalten Sie im Exposé. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
242
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Exposé präsentiert den Neubau eines Architektenhauses mit moderner Architektur in innenstadtnaher und ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wird von einem renommierten Bauträger mit langjähriger Erfahrung errichtet. Die Ausstattung des Hauses
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umfasst dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Bemusterung der Fliesen nach individuellen Wünschen, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die moderne Sanitärausstattung im Format Design beinhaltet eine offen begehbare Acryl-Dusche. Zu dem Angebot gehören auch alle Maler- und Anstricharbeiten sowie Carport mit Zugang zum Haus. Die Zuwegung und die Terrasse werden gepflastert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Dieses Architektenhaus bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails und eine erstklassige Bauqualität. Unser erfahrenes Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle Fragen rund um den Neubau. Üb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
532.549,00 €
3 Zi.
108
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das hell geflieste Bad verfügt neben der Wanne auch über ein Dusche und Stellfläche für eine Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine schöne Größe mit ca. 14
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m² und ca. 15,6 m². Neben der geräumigen Küche gehört noch ein Abstellraum und ein Gäste-WC mit zur Wohnung. Einen besonderen Charme haben die 2 Balkone mit dem Blick auf die große Grünfläche der Anlage. Im Verkaufspreis enthalten ist außerdem ein Garagenstellplatz auf der Rückseite des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses hochwertig und liebevoll sanierte Stadthaus in der Lüneburger Innenstadt ist ein wahres Juwel. Auf den ersten Blick sehen Sie, dass die Innenarchitektin und die guten Lüneburger Handwerkerfirmen eine Meisterleistung vollbracht haben. Durch
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den verglasten Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essebereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen mit Gasanschluss, dieser bietet den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. In dem kleinen Innenhof können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Besonders beeindruckend ist der verglaste und beleuchtete Fußboden im Wohnbereich. Eine hydraulisch öffnende Glastür führt direkt in den Keller mit Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Das Beleuchtungskonzept des Hauses verleiht allen Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer wurde absolut geschickt mit viel Glas gestaltet. Es punktet mit einer großen Dusche und namhaften Armaturen. Dank des Denkmalschutzes wurden viele alte Deta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
280
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus mit luxuriösem Anbau aus 2019 auf exklusivem Grundstück in ruhiger Lage zu Ihrem Wohntraum werden! Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1949 auf einem ca. 1418 m² großen Eigentumsgrundstück
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errichtet und im Zeitraum zwischen 2001 bis 2017 aufwendig saniert, sowie um einen modernen Anbau erweitert. Das Haus kombiniert traditionellen Landhausstil mit modernster Architektur und wird durch zahlreiche Fensterelemente von viel Tageslicht durchflutet. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen in Verlängerung zur Einfahrt im Rondell ausreichend Platz zur Verfügung. Beim Betreten der Immobilie stehen Sie zunächst im Hausflur des Haupthauses. Der Eingangsbereich offeriert Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und besitzt rechtsseitig praktischerweise ein Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie in die Küche mit anliegender Speisekammer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche im modernen Landhaus Stil. Durch das große Fenster blicke
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
90,4
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Immobilie atmet Geschichte Das ehemalige Kasernengebäude wurde Anfang der 1930er Jahre in der Wismarer Str. 40-44 erbaut und wird aktuell zu hochwertigem Wohnraum umgenutzt, modernisiert und energetisch saniert. Die derzeit entstehenden
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besonders schönen Wohnungen sind voraussichtlich im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Seit 2022 werden und wurden im Gebäude alle Fenster erneuert und teilweise vergrößert, ein Fahrstuhl eingebaut, großzügige Balkone angebaut, das gesamte Dach sowie die Außenwände zur Nordseite gedämmt, alle Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert und natürlich alle Grundrisse und Ausbauten modernste Bedürfnisse angepasst. Bei der Sanierung werden umfassend höchste bauökologische Standards berücksichtigt. Wir Informieren Sie sehr gerne über die Maßnahmen und Baustoffe. Im Gebäude entstehen so insgesamt 38 hochwertige, helle und moderne Wohnungen mit Altbauflair, Wir bieten Ihnen vier 3 bis 5 Zimmer-Wohnungen in dem Objekt zum Kauf an: 4-Zi.-W
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
404,59
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Um alle Bilder sowie die Grundrisse zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
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Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Das Exposé erhalten Sie innerhalb von 2 Minuten nach Anfrage. Prüfen Sie auch Ihren Spamordner.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus. Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 355
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe.
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Quelle: www.immowelt.de
551.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
167
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung, die das Wohnen in der Hansestadt Lüneburg auf ein neues Level hebt. Das durchdachte Lichtdesign sorgt für eine angenehme Beleuchtung mit Einbaustrahlern, Hängeleuchten
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und Wandlampen, die sehr komfortabel teilweise über Bewegungsmelder gesteuert werden. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Duschbad mit Tageslicht und über eine begehbare Ankleide. Das Bad und die Ankleide werden durch bequeme Schiebetüren vom Schlafzimmer getrennt. Ein weiteres Duschbad mit Doppelwaschbecken ist aus zwei Räumen begehbar und verfügt, ebenso wie das Gäste-WC, über Fenster für Licht und Luft. Die Wohnung bietet einen großzügigen Süd-Balkon mit Parkblick. Die elektrische Markise sorgt für angenehme Beschattung an heißen Tagen. Der Ost-Balkon gewährt einen traumhaften Blick auf die Ilmenau mit Lichtspiel und Frische Über die breite Treppe im Foyer erreicht man den Turmgarten der Anlage. Dieses besondere Highlight ist die
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
38,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Hier präsentieren wir ein kleines 1-Zimmer-Appartement dicht an der Innenstadt. Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein
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modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Si
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüneburg:
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnung mit großer Terrasse. Ein Ort zum Entspannen
Objekt
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird spätestens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück
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fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, der vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbarn etwas ab. Das schöne Wohlfühlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die erschöpften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel Lüneburg. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die komplette Außenfassade wird mit langlebigem, pflegeleichte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und
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Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert - trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen der individuellen Wandgestaltung. Der 36 qm große Wohn-Küchenbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsam
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit Garage und zwei Stellplätzen befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet ein idyllisches Wohnerlebnis. Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem
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einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten. Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab. Die Erbpach
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
107
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Hagener Duo! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Highlights: - Großzügige Sonnendachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer
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weitläufigen Terrasse. - Edler Parkettboden: Eleganz und Komfort in allen Wohnbereichen. - Fußbodenheizung: Wohlige Wärme in jedem Raum, perfekt für gemütliche Winterabende. - Luxuriöses Badezimmer: Ein Wellnessbereich mit hochwertiger Dusche und Badewanne, ideal für Ihre Entspannungsrituale. - Zusätzliches Duschbad: Mehr Komfort für Sie und Ihre Gäste. - Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnologie. Perfekte Lage: Nur ein kurzer Weg trennt Sie von der Innenstadt. Profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Penthousewohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Ausstattung und einer erstklassigen La
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im
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Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 66 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf der groß