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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Traumlage in Travemünde! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Travemünde vorstellen zu dürfen. Nur 280 Meter vom Meer entfernt, bietet diese Wohnung im Kurviertel eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großen
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Fensterfront im Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Loggia eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Investoren. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Stockwerken und nur 11 Einheiten. Sie ist bequem über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Das Gebäude steht auf einem schönen Eigenlandgrundstück. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. In allen Wohnräumen liegt Eichenparkett. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellschrank auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Durchbruch vom Wohnzimmer zur Küche ist möglich, um einen großzügigen Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
11 Zi.
192,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus zum Verlieben... Zum Verkauf steht dieses traumhaft sanierte Feriendomizil in Travemünde, das im Jahr 1899 erbaut wurde! Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine Nutzfläche von ca.
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23 m². Sie finden hier 3 Ferienwohnungen, die insgesamt aus 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bestehen, die eine attraktive Möglichkeit für Vermietungen bieten. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehören zwei Terrassen und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einladen. Die Immobilie ist in einem super Zustand und wurde umfangreich saniert. Zusätzlich sind alle drei Wohnungen fertig möbliert & ausgestattet für die Ferienvermietung! Die Lage des Hauses in Travemünde ist äußerst attraktiv. Mitten im Leben umgeben von maritimen Stadtflair. Die direkte Nähe zur Ostsee und zum Strand machen den Standort besonders reizvoll. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder um eine
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.000
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geeignet auch als Wohnprojekt: Die Geschichte Der Travemünder Hafenbahnhof gilt als ein bedeutendes Zeugnis der Lübecker Eisenbahngeschichte und wurde von dem in Deutschland nicht unbekannten Architekten Fritz Klingholz entworfen, welcher mitunter
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als federführender Architekt auch am Bau der Bahnhöfe Wiesbaden, Worms, Koblenz, Essen, Stralsund und Berliner Bahnhöfe mitgewirkt hat. Der Hafenbahnhof wurde 1914 bis 1918 aufwendig erbaut, so wurde das Seebad Travemünde für Einheimische, Besucher und Urlauber leicht erreichbar. Einsteigen – Aussteigen – Strandleben. 1996 wurde das Bahnhofsgebäude an einen Investor verkauft und modernisiert. Es gab seitdem eine Vielzahl von Nutzungsideen. Im Gespräch waren unter anderem eine Markthalle, ein Verwaltungsgebäude, ein Hotel, eine Geschäftszeile, Wohnungen und Büros sowie ein Veranstaltungszentrum. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude als ein in Travemünde beliebtes Restaurant betrieben. Mit großem Erfolg nutzte die Travemünder Kulturbühne das Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
81
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1960 auf einem 209 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage in St. Gertrud. Das Haus verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf 1 Zimmer im Erdgeschoss, auf 2 Zimmer
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im Obergeschoss und 1 Zimmer im Dachgeschoss. Dieses Zimmer erreichen Sie über eine Treppe, die vom Schlafzimmer abgeht. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügiger Eingangsbereich, hier haben Sie ausreichend Platz für Garderobe und Schuhregal. Eine gepflegte Küche, hier wurde die Einbauküche 2023 erneuert und ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang auf die überdachte Terrasse befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im gepflegten Garten erwarten Sie mehrere Obstbäume und ein Gartenhäuschen. Über einen 15 Meter tiefen Brunnen können Sie kostengünstig Ihren Garten bewässern. Im Vordergarten steht ein kleines Gewächshaus, hier können Sie Gemüse oder Obst für den Eigenbedarf an
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling. Die Raume sind gut geschnitten. Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet. In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wannenbad vorhanden. Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank. Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum. Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet. Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes Einfamilienhaus - Massivbauweise mit Putzfassaden - Baujahr des Objektes ca. 1926 - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfanneneindeckung - Solide Holztreppenanlage zum Dachgeschoss - Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss - Einbauküche
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mit separatem Außenzugang zum Gartenbereich - Sanitärbereich mit Eckwanne, bodentiefer Duschtasse und Tageslicht - Einbauschrank im Schlafzimmer - Fliesenfußböden im Flur, Küchen- und dem Sanitärbereich - Korkparkettfussböden in den Zimmern - Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasserspeicher (Bj. ca. 1986) - Fussbodenheizung im Sanitär- und Küchenbereich - Teilkeller mit zwei Räumen (Heizungsraum und Abstellraum) - Garage mit elektrischem Tor und sep. Abstellraum - Terrasse und ein überdachter Freisitz - Zuwegungen, Innenhof und Garagenzufahrt sind befestigt - Garten mit Rasenfläche, Holzblockhaus und Gewächshaus - Zahlreiche Hochbeete im hinteren Teil vom Grundstück Grundstück: Eigenland ca. 750 m²
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine Familien-Immobilie auf großem Eigenland - Grundstück an, die wirklich viel zu bieten hat: Eine geschützte Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung, nahe an Wald, Wasser und Feldmark, mit Wintergarten, Garage und einem
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massiv gebauten Solitärbau hinter dem Haus. Mit dieser durch einen Anbau vergrößerten Doppelhaushälfte mit großem Keller auf einem Eigenland-Grundstück bieten wir Ihnen eine geräumige Immobilie, in der auch ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich ist. An dem ursprünglichen Haus wurde ein großer Anbau geschaffen, der als Einlieger-Wohnung für sich abgeschlossen bewohnbar ist. Selbstverständlich können Sie das ganze Haus auch als eine Wohnung nutzen, wie es in den letzten Jahren der Fall war. Mit dem 815 m² großen Eigenland - Grundstück kaufen Sie auch eine vielfältig nutzbare Fläche für die Familie. Die Bausubstanz des Hauses ist gut, wenn auch die Einbauten in den Bädern und der Küche in die Jahre gekommen sind und dem heutigen Stil nicht mehr so g
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
64
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
303
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller gebaut. Es steht auf einem 241 m² großem Eigenlandgrundstück mit schön angelegtem Garten sowie Terrassenbereich. Die Nutzung und Pflege des Gartens obliegt dem
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Erdgeschossmieter. Die Immobilie verfügt über 4 große Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: 75 m² Wohn-Nutzfläche, 2,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Wohnküche mit Ausgang in den Garten I. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). II. Obergeschoss: 80 m² Wohn-Nutzfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich, Küche sowie 2 Balkone (Straße und Garten). DG: 68 m² Wohn-Nutzfläche, 3,5 Zimmer, Tageslichtbad, Flurbereich sowie Küche. Im Vollkeller steht jedem Mieter ein Raum sowie die Waschküche zur Verfügung. Die derzeitige Jahres-Netto-Kalt-Miete liegt bei € 30.600,--. Durch eine 20 % prozentige Mieterhöhung bei drei der vier Wohnungen würde die Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Eigenheim statt Miete zahlen!
Objekt
Wir dürfen Ihnen hier ein kleines und gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1955 auf ca. 186 m² Eigenlandgrundstück anbieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Sie betreten das
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Haus über einen Flurbereich, von dem die Küche mit Einbaumöbeln und kleiner Sitzecke sowie das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen zu erreichen sind. An den Wohnbereich grenzt eine überdachte und beheizbare Terrasse (ähnlich einem Wintergarten) mit Zugang in den sonnigen Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer und das großzügige Vollbad mit Tageslicht befinden. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, in dem ein weiteres Zimmer untergebracht ist. Am Ende der Grundstücksgrenze ist ein kleiner Garagenhof vorhanden. Optional lässt sich nach Verfügbarkeit dort ein Stellplatz anmieten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche und ein großer Kellerraum, in dem die Gaszen
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Quelle: www.immowelt.de
581.000,00 €
3 Zi.
83
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie mit hochwertiger Ausstattung in Travemünde! Diese einzigartige Terrassenwohnung ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem modernen und hochwertigen Wohnobjekt in bester Lage des Ostseebades
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Travemünde sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern! Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Der durchdachte Grundriss der hervorragend geschnittenen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Es erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei helle Zimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein modernes Vollbad mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die wunderschöne Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Abstellraum im Hanggeschoss bietet zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Lübecker Innenstadt. Bürgerhaus mit gotischem Treppengiebelhaus wurde um das Jahr 1500 errichtet und strahlt mit seiner charakteristischen Fassade und dem traditionellen Baustil den
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typischen Charme der Lübecker Altstadt aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 663 m² bietet das Objekt 16 vermietete Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 39 qm bis maximal 69 qm. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 394 qm. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.299,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 75.558,00 € entspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei ca. 9,50 € sodass bei den vorhandenen Wohnungsgrößen ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Aufgrund der in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, präsentiert sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über Gaset
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Quelle: www.immowelt.de
519.505,00 €
5 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m² Eigenland - Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage -
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1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Großer Balkon in Süd-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Küche mit Essplatz, Einbauküchenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr 1973 Übergabe: Nach Absprache Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79,85
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1923. Die aufwendig sanierte Mansardenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur,
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der in den offenen Wohnbereich übergeht. Hier erwartet Sie ein harmonischer Raum, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die stilvolle Küche fügt sich nahtlos ein und unterstreicht die einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet Ruhe und viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer neben dem Badezimmer ist vielseitig nutzbar, ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Genießen Sie den eigenen Gartenanteil von ca. 200 qm sowie einen exklusiven Dachboden und einen PKW-Stellplatz. Diese Wohnung verbindet Luxus und Geschichte in einer der besten Lagen Lübecks. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
61
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Acht-Familienhauses. Der Grundriss der 61-m²-Wohnung ist sehr funktional, alle Räume sind vom zentralen Flur (ca. 5 m²) aus erreichbar und sowohl die Zimmer mit ca. 10, 13
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und 21 m² als auch die Küche (ca. 6 m², ohne bzw. mit zu erneuernder Einrichtung) sind wohl proportioniert. Das Tageslicht-Bad/WC (ca. 4 m²) wurde zwischenzeitlich zum Duschbad (mit sehr niedriger Einstiegshöhe) umgerüstet, der Balkon (ca. 5 m² Grundfläche) ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Bodenraum und Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. In der Kaufpreisforderung wurde berücksichtigt, dass mit Modernisierungen/Renovierungen zu rechnen ist (Bereich Küche, tw. Bad, Elektrik, Maler, Bodenbeläge), wenn man heutige Ansprüche an Ausstattung/Komfort und Stand der Technik zugrunde legt.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
135,27
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
48,5
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1 Zimmer-Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, der "Parkresidenz", in direkter Strandlage. Es bietet Ihnen einen schönen Blick auf die Ostsee, die vorbeifahrenden Schiffe und das bunte Treiben auf dem Meer. Komplett
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renoviert und frisch gestrichen präsentiert sich dieses, ca 48,5 m² große, Appartement in einem bezugsfertigen und hoch fertig gestalteten Zustand. Es fehlen nur noch Ihre Möbel. Der warme Farbton des durchgängig verlegten Buche-Parkett-Bodens passt gut zu der hochwertigen Küche, die mit taubenblauen und beigen Fronten und dunklen Arbeitsplatten ausgestattet ist. Maritim und mit Liebe zum Detail gestaltet bietet die Küche großzügige Arbeitsflächen und einen integrierten Esstisch, der in den Tresen eingepasst ist. Dieses Konzept spart Platz und wirkt sehr harmonisch und gemütlich. Sie können den herrlichen Meerblick und das Meeresrauschen nicht nur von der Wohnung sondern auch vom Balkon aus genießen. Dieser ist windgeschützt und überdacht und ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
950
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche durch einen ruhigen und ansprechenden Innenhof miteinander verbunden sind. Das Vorderhaus erstreckt sich über fünf Ebenen und verfügt
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über einen Personenaufzug. Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: Vermietete Ladenfläche mit ca. 240m² seit April 2013 1. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2012 2. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit Juli 2007 3. Obergeschoss: Vermietete Wohnung mit ca. 160m² seit April 2006 4. Obergeschoss: Zwei Wohnungen, eine 73m², eine 48m², beide leerstehend (beide Wohnungen bedürfen einer grundlegenden Renovierung) Bei einer Neuvermietung der o.g. Wohnungen besteht ein starker Renovierungsbedarf. Das Hinterhausverfügt über eine Fläche von ca. 350m², ist voll unterkellert und aktuell an eine WG vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. €9.600,-- (die beiden leerstehenden Wohnungen im 4.OG sind nicht berücksichtigt)
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
140
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und repräsentative Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mitten im Herzen von Travemünde. Die Wohnung verfügt über einen optimalen und gut geschnittenen Grundriss. Ein eigener Wellnessbereich im Untergeschoss und ein
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geschützter Gartenbereich mit Rundum-Blick ins Grüne lassen keine Wünsche mehr offen. Eine beeindruckende Immobile, die exklusives und stilvolles Wohnen ermöglicht. Bereits beim Betreten der hellen und lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung erwartet sie ein außergewöhnliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und seinen idyllischen Ausblick. Ein schöner Kachelofen im Wohnraum sorgt für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Essbereich befindet sich die geschmackvolle und gut ausgestattete Küche. Eine große Arbeitsfläche sorgt für ein besonderes Kocherlebnis. Über einen Flur gelangt man in das freundliche und geräumige Schlafzimmer, an das sich ein tagesbelichtetes Bad mit Whirlwanne en Suite an