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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
904.900,00 €
3 Zi.
129,27
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
435.500,00 €
2 Zi.
60,07
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
4 Zi.
210
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.999,00 €
4 Zi.
80,38
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4,5 Zi.
85
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte auf einem 724 m² großem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber Hansestadt Lübeck). Die Doppelhaushälfte wurde im rückwärtigen Teil erweitert und verfügt somit über 85 m²
...
Wohn-Nutzfläche. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt seitlich am Haus über zwei Garagen. Im Teilkeller befindet sich die alte Ölzentralheizung. Im Erdgeschoss betritt man die Eingangsdiele, das zur Straße gelegene rd. 24 m² große Wohnzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Garten sowie Terrasse, das Badezimmer sowie die Küche. Vom Küchenbereich aus gelangt man in eine der Garagen und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flurbereich, ein WC sowie weitere 2,5 Zimmer. Den Balkon mit Blick in den Garten erreicht man über den Flurbereich Die Immobilie ist komplett modernisierungsbedürftig. Bitte beachten Sie unsere Anmerkungen unter dem Punkt "sonstige Angaben" bezüglich des Erbbaurechts.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen zwischen Rittbrook und Drägerpark
Objekt
Charmant - das trifft es wohl am ehesten und beschreibt nicht nur das exklusive Einfamilienhaus sondern auch seine Bewohner. Mit besonderer Liebe und Sorgfalt wurde das ca. im Jahr
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1936 auf ca. 500 m² Grundstück errichtete Mansardendachhaus in den letzten Jahren stetig modernisiert, saniert und renoviert. So erwartet sie heute ein kleines Juwel mit besonderer Ausstrahlung. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 nebeneinander stehenden Häusern und wurde von der Stadt Lübeck aufgrund der besonderen Bauweise unter die Erhaltungssatzung gestellt. Es gehört somit zu den besonders prägenden und schützenswerten Bauwerken in Lübeck. Das Haus steht jedoch nicht unter Denkmalschutz! Der rote Backsteinbau überzeugt durch die Lage in St. Gertrud, seinen sehr guten Erhaltungszustand und den liebevoll angelegten Garten. Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Durch den Vorgarten erreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
1.030
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
124.999,00 €
0,26
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
82
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger
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Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In dieser 2,5 Zimmer Wohnung lebt seit über 10 Jahren ein zufriedener Mieter. Die fortlaufend gepflegte und teilweise sanierte Wohnanlage mit gesamt 42 Wohnungen bietet im beliebten Stadtteil St. Gertrud (Marli) attraktiven und nachgefragten
...
Wohnraum. Für die etwa 52 m² Wohnung zahlt der Mieter aktuell eine Miete von 460,- Euro "kalt" zuzüglich Betriebskosten. Die Gastherme zur Bereitung von Warm- und Heizungswasser wurde im März 2023 erneuert. Die Energiekosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Bei dem Grundstück der Gemeinschaft handelt es sich um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck - aktuell bis 31.12.2051(auf die Wohnung entfallender Anteil der Erbbauzinsen jährlich rund 90 Euro) Vor wenigen Jahren wurde das Gebäude zusätzlich gedämmt (WVS) und neben der energetischen Aufwertung auch farblich ansprechend gestaltet. Im Kaufpreis ist ein Anteil an der bestehenden Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft von 4.800 Euro berücksichtigt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
116
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir haben für Sie eine Online-Besichtigung erstellt. Diese können Sie unter dem Link https://tour.ogulo.com/YkVY durchführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Innenbesichtigungstermine erst dann vereinbaren, wenn Sie sowohl das Exposee
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angefordert und erhalten UND die Online-Besichtigung durchgeführt haben. 2-geschossiger Massivbau mit Flachdach, Teilkeller, Baujahr 1980, Fassaden veklinkert. U-förmige Reihenhausanlage, 10 Häuser umschließen einen gärtnerisch ansprechend angelegten Hofraum, diese Häuser bilden hinsichtlich des Gesamtgrundstückes und der Zuwegungen eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die diese Anlagen gemeinschaftlich pflegt und dafür eine geringe Umlage erhebt. Für den Hausgarten hinter dem Objekt und einen Pkw-Stellplatz bestehen Sondernutzungsrechte. Kellergeschoss: Teilkeller, Flur, 3 separate Räume, Heizungsraum. Ca. 50 m² Nutzfläche. Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, halbes Zimmer, Treppenhaus/Flur, und großzügiger offener Wohnbereich (42
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
15 Zi.
388
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.300,00 €
3 Zi.
117,61
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
814.900,00 €
3 Zi.
116,42
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.600,00 €
3 Zi.
119,96
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
903.200,00 €
3 Zi.
129,03
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
597.400,00 €
2 Zi.
81,28
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
660.600,00 €
3 Zi.
91,13
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
124.999,00 €
2,5 Zi.
53,18
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058107 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2051 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 56,53 €. Das Grundstück ist derzeit nicht käuflich zu erwerben. Als attraktive
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Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage im gut angebundenen Marli stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.896 €. Das jährliche Hausgeld beträgt ca. 2.555,10 € davon etwa 1.123,10 € umlegbar auf den Mieter. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 1.432 € und beinhalten einen jährlichen Erbbauzins von ca. 56,53 €. Über das Treppenhaus er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
95
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 1928 erbaut und seit 2003 fortlaufend renoviert. So wurden unter anderem das Dach und die Eingangstür erneuert, der Anbau und die Terrasse neu verklinkert, die Schmutzwasserleitung saniert und Regenwassertrennung vollzogen. Insgesamt
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befindet es sich in einem gepflegten Zustand. Hier die wichtigsten Details: gute Raumaufteilung Kaminofen Bad mit Dusche und Badewanne Gasheizung von 2006 Dacherneuerung Obergeschoss mit 1,5 Räumen und zusätzlichem WC Teilunterkellert Garage für 1 PKW und Werkstatt gepflegter Garten Terrasse mit guter Sonnenausrichtung Aufgrund der zentralen Lage ist das Objekt auch sehr gut für Praxis- oder Büroräume geeignet. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.