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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
1,5 Zi.
48,6
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine
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Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditio
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
54,18
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime
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Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben - die Architektur atmet alles sensibel ein und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, innen öffnen sich Balkone mit einem fantastischen Blick über die sorgfältig und schön angelegten Innenhöfe - zur Travemündung und zum Priwall hin. Ferienimmobilie als Kapitalanlage: D
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4.054
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 20 Stellplätzen verteilt auf 1.326,39 m² Wohnfläche zzgl. 447,91 Nebenflächen. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand (Bauernhaus) mit 3 Mietparteien
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muss erhalten bleiben. Hier sind ca. 300m² Fläche enthalten. Auf dem nördlichen Grundstücksteil sind Mietergärten geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
605
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6 Zi.
162
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Lübecker Altstadt, EFH BJ. 1902, 6 Zimmer, Einliegerwohnung Ggf. Übernahme eines zinsgünstigen Darlehens des Verkäufers möglich.
Objekt
Im Lübecker Jakobiviertel befindet sich dieses bezaubernde Wohnhaus, das um 1902 im Stil
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des Neobarocks erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen und beträgt 162 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Großen Wert wurde auf stilgerechte und hochwertige Ausstattung gelegt, so dass sich dem Betrachter ein stimmiges und harmonisches Erscheinungsbild bietet. Dielen, Holzfensterrahmen und Türen wurden aufwendig und fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. Die gemütliche und helle Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die übrigen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über einen Parkett- oder Dielenboden. Das Dachgeschoss wurde 2021/22 ausgebaut. Entstanden ist eine aparte Raumkonzeption, bestehend aus einem herrlichen Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem exklusiven Dusc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Lübeck, ursprünglich im Jahr ca. 1899 erbaut, besticht durch eine gelungene Kombination von historischem Charme und modernem Komfort. Auf insgesamt zwei Etagen bietet das sanierte Haus 3 Wohneinheiten auf einer
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Wohnfläche von ca. 123,00 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 44,00 m² Platz. Die Immobilie wurde laufend saniert, zuletzt umfassend in den Jahren 2011-2013. Sie besteht aus einer massiven Klinkerfassade und Kunststofffenstern mit Sprossen. Das Dach wurde bereits erneuert, ebenso die Außenfassade. Der Keller bietet als Nutzfläche zusätzlichen Stauraum. Hier haben auch drei Waschmaschinen mit einem separaten Zähler platz. Der 50 m² große Innenhof wurde in ca. 2015 neu gepflastert und rundet das Angebot dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses ab. Hier wurden auch bereits Löcher für einen späteren Balkonanbau berücksichtigt. Es handelt sich um zwei 2-Zimmer Wohnungen mit optisch abgetrenntem Wohn- und Essbereich/Küchenbereich und einem Schlafzimme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
284.000,00 €
129,28
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.287.315,00 €
23554 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
753
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
284.000,00 €
2 Zi.
45,09
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
3 Zi.
89,92
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Ab 2023 entscheiden Sie, wer Ihr Ferienhaus für Sie vermarktet /vermietet. Dieses vor 10 Jahren errichtete Ferienhaus bietet ein attraktives Raumkonzept und ist an die Wünsche der Mieter optimal angepasst. Die Mieteinnahmen aus den letzten Jahren
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(trotz "coronabedingten" Schließungen) spiegeln dieses wider. Der aktuelle Vermittler Landal hat ein neues, attraktives Einrichtungskonzept erstellt (s. Dateien)
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
37
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die helle, gepflegte Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Haus (Baujahr 1984) und befindet sich im 2. & 3. Stock (ohne Fahrstuhl). Die ca. 90 m²
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Wohn-/Nutzfläche (ca. 37 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und ca. 53 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachboden) verteilen sich auf 4 Zimmer, separate Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, einem Flur und 2 Balkonen mit Ostseeblick. Die jetzige Eigentümerin schätzt zudem sehr die ruhige Lage der Wohnung. Dachgeschoss: Vom Eingangsflur gehen geradeaus das Tageslicht-Duschbad und etwas weiter links die Küche ab. Im linken Bereich befindet sich das helle Esszimmer mit Zugang zu den 2 Balkonen. Von diesen haben Sie einen traumhaften Blick über die Landschaft und auf die Ostsee. Ausgebauter Dachboden: Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den hübsch ausgebauten Dachboden. Im großzügigen und hellen Galerie-Wohnzimmer genießen Sie durch die bodentiefen Fenster einen to
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
111
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Obergeschoss geplante 3 Zimmerwohnung (WE 23) hat neben der Wohnfläche noch einen Balkon. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem
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Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 588.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserer exklusiven 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Diese traumhafte Wohnung besticht durch ihre langjährige Mieterin seit 1965, die sie stets liebevoll gepflegt hat. Die Miete beträgt kalt
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467,98 Euro im Monat, zuzüglich 185 Euro für Betriebs- und Heizkosten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Das Haus ist äußerst gepflegt und wurde erst kürzlich renoviert. U.a. wurden das Dach inkl. Dachfenstern erneuert und die Giebelwände gedämmt, auch die Eingangsstufen werden erneuert und noch vieles mehr. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Diese einzigartige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - von der gemütlichen Atmosphäre bis hin zur perfekten Lage. Überzeuge dich selbst von diesem Juwel und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Worauf warten Sie noch?
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lübeck St. Gertrud und bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal geschnitten und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine familiengerechte
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Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich führt ein breiter Flur in alle Zimmer und bietet darüber hinaus noch einige Stellmöglichkeiten. Rechts abgehend befindet sich die Küche, die Gerätschaften (Backofen, Herd, Spülmaschine) sind erst vor kurzem erneuert worden. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Vor der Küche befindet sich noch ein Abstellraum sowie eine kleine Garderobenecke oder ein Platz für den großen Kühlschrank im Amerikanischen Stil. Links vom Flur abgehend befinden sich das Duschbad sowie das WC - beide sind räumlich von einander getrennt. Den Flur weiter geradeaus befinden sich die beiden Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem schönen, überdachten Balkon, der zum En
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
365
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um 1550 Renaissance-Dielenhaus mit einem straßenseitigen Staffelgiebel auf einem 343 m² großem Eigenlandgrundstück. Im Haupthaus befinden sich im Ersten, im Zweiten sowie Dachgeschoß jeweils 2 Wohnung mithin 6 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen
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über eine Größe von 44 m² bis 48 m² (4 Wohnungen) sowie 35 m² und 38 m² (2 Wohnungen) Wohn-Nutzfläche. Eine Wohnung wurde bereits modernisiert und verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung. Die anderen 5 Wohnungen werden derzeit von den Mietern über Öfen beheizt. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Wohnungsstrom sowie die Heizkosten werden von den Mietern selber getragen. Status 11.09.2024: Wohnung I OG vorne frei Wohnung II OG Vorne frei zum 15.09.2024 (Sanierte Wohnung) Wohnung DG vorne frei zum 31.10.2024 (altersbedingt). Der Seitenflügel verfügt über eine Fläche von rd. 74 m² (3 Ebenen) und könnte zu einer 7. Wohnung ausgebaut werden. Hier wurde schon mit Modernisierungsarbeiten begonnen. Im hinteren Grund
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
300
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusiv bei Seestern Immobilien. Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und modernisierter Ausstattung Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das seit vielen Jahren in Familienbesitz ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Das
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auf 881 Quadratmetern Eigenland befindliche Dreifamilienhaus wurde damals in Wohnungseigentum aufgeteilt und überzeugt mit großzügigem Raumangebot und einem idyllischen Garten. Highlights des Grundstücks: Großzügiges Grundstück: Das Anwesen umfasst 881 Quadratmeter, auf denen sich zwei Garagen, eine ca. 50 Quadratmeter große Lagerhalle sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten befinden. Verfügbarkeit bei Verkauf: Ein Lagerraum und eine Garage werden frei übergeben, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Rückzugsort im Grünen: Der nach hinten abgeschirmte, großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die Mieter genießen ein Mitnutzungsrecht am Garten, wodurch eine harmonisc
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
465.915,00 €
4 Zi.
122
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich ein weiteres voll ausgebautes Zimmer ca. 28 m². Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen. Bei diesem Angebot bieten wir eine Haushälfte mit ca. 122 m² Wohnfläche inkl. Spitzbodenausbau an.