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448.600,00 €
5 Zi.
139
m2
91611 Ansbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91611 Ansbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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499.000,00 €
13 Zi.
441,4
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mitten in Lehrberg bei Ansbach. Das dreistöckige Gebäude beherbergt eine Gaststätte im EG mit einer Fläche von 167,40 m² . Im 1. OG befindet sich eine riesige 7-Zimmer-Wohnung mit 159 m² Wohnfläche.
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Das 2. Obergeschoss beherbergt 6 Studenten- oder Handwerkerzimmer mit 2 Duschen und 3 WC´s auf einer Fläche von 115 m². Zusätzlich verfügen 5 Zimmer über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss. Das Dachgeschoss steht für einen weiteren Ausbau bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaststätte und das 1. OG ist verpachtet. Der Pächter ist bereit einen neuen 5-Jahres-Pachtvertrag mit weiterer Übernahmeoption zu unterschreiben. Das 2. OG steht derzeit leer. Die Möblierung für Studenten oder Handwerker können übernommen werden. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Diverse Renovierungsarbeiten an den Zimmern werden empfohlen. Der Hof bietet Platz für über 20 Fahrzeuge. Zwei Garagen und ein Schuppen bieten weiteren Stauraum. Über
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Ackerland