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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
147
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Hohberg-Hofweier Sehr solide gebaut ist dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das 1981 erweitert wurde und ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern ist. Im Erdgeschoss
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befinden sich 2 Zimmer, ein Wintergarten, ein Badezimmer sowie 2 Kellerräume und der Heizraum (Öl). Eine massive Holztreppe führt in das erste Obergeschoss mit 3 Zimmern, die mit Parkettböden ausgestattet sind, einer Küche (Landhausstil incl. Geräten) und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon, von der Küche auf die geschützte Terrasse. Neben den ca. 147 qm Wohnfläche sind das Dachgeschoss sowie der Anbau über der Garage teilweise zum Ausbau vorbereitet.
Lagebeschreibung: Hofweier (3.600 Einwohner) ist gemeinsam mit den Ortsteilen Niederschopfheim und Diersburg ein Teil der Gemeinde Hohberg und liegt in der Vorgebirgszone der Oberrheinischen Tiefebene. Nach Offenburg sind es 7 Kilometer, nach Lahr 11 km.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
7 Zi.
225
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
145
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: Der 1. Stock mit ca. 77 qm wurde renoviert, Bad mit seperater Dusche und Wanne sowie separater Toilette. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet, dazu Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, ist derzeit vermietet.
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Der 2. Stock mit dem selben Grundriss wurde nicht mehr renoviert und steht leer, die Heizungsrohre liegen bereits oben. Das große Dachgeschoss steht ebenfalls leer und kann mit ausgebaut werden. Würde zusammen ca 190 m2 Wohnung ergeben. Der 2.Stock kann aber zusammen mit dem Dachgeschoss durch einen Hinteraufgang separat als eigenständige Wohnung ausgebaut werden. Die Scheune ist durch Abriss ein Bauplatz mit herrlicher Südlage. Ein Gartenstreifen hinter der Scheune ist ausreichend für Erholung, Grillen und Chillen . Das Haus ist voll unterkellert und trocken und durch die moderne Pelletheizung in Verbindung mit Solarthermie auf dem Dach hat er eine angenehme Grundwärme. Im 1. Stock hat jedes Zimmer SAT Anschluss. Die Scheune bietet Platz für Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: wunderschönes Bauvorhaben in Hofweier
Raumaufteilung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den
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Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Vorlegen eines Finanzierungs- / Eigenkapitalnachweis einplanen können.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich auch KfW - L
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
4 Zi.
122
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtagefrei Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
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übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. . Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einer attraktiven Wohn-Lage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das Zentrum der Ortenau die Stadt Offenburg ist in nur 12 Minuten per PKW zu erreichen per Fahrrad ist Offenburg über die guten Radw
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hohberg befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands und liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Offenburg. Hohberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande des Schwarzwaldes. Die Region ist geprägt von sanften
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Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Durch die Nähe zum Schwarzwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren in der Natur. Verkehrstechnisch ist Hohberg gut angebunden. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. In Hohberg finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Alles in all
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
100
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hohberg befindet sich im südwestlichen Teil Deutschlands und liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Stadt Offenburg. Hohberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande des Schwarzwaldes. Die Region ist geprägt von sanften
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Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Durch die Nähe zum Schwarzwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren in der Natur. Verkehrstechnisch ist Hohberg gut angebunden. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. In Hohberg finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnlage mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Alles in all
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
4.233
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
486
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.197,00 €
5 Zi.
130,1
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
189,68
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Hofweier. Die begehrte Lage bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Nähe und ländlichem
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Charme. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie beispielsweise Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Umgebung. Hofweier ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 einzuziehen, das auf einem großzügig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
203.760,00 €
566
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.880,00 €
458
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
211.680,00 €
588
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
183.600,00 €
510
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
631.800,00 €
5 Zi.
133
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich praktischen Lage von Niederschopfheim, die einen perfekten Balanceakt zwischen alltäglicher Bequemlichkeit und natürlicher
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Ruhe vollbringt. Einen kurzen Spaziergang entfernt liegen Supermärkte wie Edeka Kohler und Penny, die für den täglichen Einkauf sorgen, während die Apotheke Zunsweier und mehrere Ärztepraxen für Ihre Gesundheitsbelange bequem erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Niederschopfheim bieten zudem kurze Wege für die jüngsten Bewohner. Zusätzliche Attraktivität bietet die reichhaltige gastronomische Landschaft mit dem Hot Pizzaservice und dem Gasthof Sonne, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich mit nahgelegenen Bushaltestellen, die eine schnelle Fortbewegung ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten sind hier keine Seltenheit: Einladende Grünzonen und Wälder sind fußläufig z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
270
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Ortsteil Hofweier. Diese charmante Gemeinde Hohberg liegt in der südwestlichen Region Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Offenburg und nur eine kurze Fahrt vom Schwarzwald entfernt.
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Hofweier besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Bewohner schätzen die Nähe zur Natur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der Umgebung bieten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Hofweier optimal erreichbar. Die Autobahn A5 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Offenburg, Freiburg und Straßburg gewährleistet. Zudem bieten regionale Bahnverbindungen eine bequeme Anreisemöglichkeit für Pendler und Besucher.Die Umgebung von Hofweier lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die malerischen Landschaften des Schwarzwaldes sowie di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
12 Zi.
270
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Hofweier! Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1910 vereint charmanten Altbaucharakter mit modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die
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Gastronomieeinrichtung auf dem Grundstück ist bis 2028 vermietet und bietet eine Fläche von 175 Quadratmetern mit Freisitz vor dem Gasthaus. Die Kegelbahn, die im Jahr 1960 erbaut wurde, ist ein zusätzliches Highlight und bietet Potenzial für vielfältige Veranstaltungen und Unterhaltung. Das Obergeschoss beherbergt eine renovierte Monteurs-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf 100qm Wohnfläche. Ideal für zusätzliches Einkommen oder flexiblen Wohnraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine gehobene Eigentümerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Küchen, Wohnzimmer und Bad. Genießen Sie hier Ihren privaten Rückzugsort mit modernem Komfort und historischem Flair. Der Innenhof des Anwesens bietet eine idyllische Sommerküche mit Backstube am Ökonomiegebäude. Hier können
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.600,00 €
5 Zi.
133
m2
77749 Hohberg b Offenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen und zugleich praktischen Lage von Niederschopfheim, die einen perfekten Balanceakt zwischen alltäglicher Bequemlichkeit und natürlicher
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Ruhe vollbringt. Eine kurze Spaziergang entfernt liegen Supermärkte wie Edeka Kohler und Penny, die für den täglichen Einkauf sorgen, während die Apotheke Zunsweier und mehrere Ärztepraxen für Ihre Gesundheitsbelange bequem erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Niederschopfheim bieten zudem kurze Wege für die jüngsten Bewohner. Zusätzliche Attraktivität bietet die reichhaltige gastronomische Landschaft mit dem Hot Pizzaservice und dem Gasthof Sonne, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich mit nahgelegenen Bushaltestellen, die eine schnelle Fortbewegung ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten sind hier keine Seltenheit: Einladende Grünzonen und Wälder sind fußläufig zu