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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
94
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahre 1956 befindet sich in ruhiger Lage in Hofweier. Auf dem großzügigen Grundstück von 903 m² kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf 4 helle Zimmer,
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bietet dieses Haus idealen Raum für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die praktische Raumaufteilung wird durch die geräumige Küche, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dieser ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe bequem zugänglich. Der Keller umfasst neben Technik- und Lagerräumen auch ein Öllager. Hinter dem Haus befindet sich ein separates und großzügiges Gebäude, in dem reichlich Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Anhänger und vieles mehr ist. Der Doppelcarport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 437,2 kWh/(m²a), Energie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
582.073,00 €
5 Zi.
140,29
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
150
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Wohnhaus mit zwei Einheiten zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und steht auf einem etwa 210 m² großen Grundstück. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über
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ca. 91 m² und bietet Ihnen drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind bequem über eine großzügige Diele zugänglich. Ein Balkon sowie ein Gäste-WC runden das Angebot dieser Einheit ab. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einer ca. 58 m² großen 1-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über ein Tageslichtbad verfügt. Eine separate Küche sowie ein Balkon machen diese Wohnung besonders attraktiv. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben den Kellerräumen auch drei Garagen zur Verfügung. Zudem wurden die Ölheizung 2017 erneuert und durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung ergänzt. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem einfachen zweckmäßigen Mietzustand und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 13.800 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Ihr neues Zuhause im schönen Hofweier*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit seinem Charme und einem großzügigen Grundstück. Die Eigentümer haben die Jahre über viel Herzblut in und um diese Immobilie hinein fließen lassen. Das
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Haus verfügt über zwei Wohnungen und einem Speicher, den man gegebenenfalls ausbauen und neu gestalten könnte. Hier wäre eine dritte Wohnung möglich. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100m². Im Obergeschoss befinden sich außerhalb der Wohnung noch zwei weitere Zimmer. Die Wohnung selbst im Obergeschoss, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bade- und Duschwanne, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit einer wunderschönen Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Pelletheizung von 2022 betrieben. Ferner ist für die Warmwassererzeugung eine Solaranlage installiert. Im Keller ist Platz für eine Werkstatt und der Hauseigentümer hat im Keller noch Platz für sein Hobby gefunden. Hier ist vieles möglich. E
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Quelle: www.immowelt.de
619.920,00 €
5 Zi.
145
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4.233
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohberg und hat eine Gesamtfläche von ca. 4.233 m². Es liegt in einem Mischgebiet, das 2006 von einem Gewerbegebiet umgewandelt wurde. Mögliche Nutzung: Das Grundstück bietet
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Wohnzwecken als auch gewerblichen Aktivitäten dienen können. Potenzielle Investoren und Entwickler haben die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend ihren Vorhaben als Wohnraum, Büro, Praxis oder für Dienstleistungsgewerbe zu nutzen. Diese vielseitigen Optionen machen das Grundstück zu einem attraktiven Standort für verschiedene Projekte. Potenzial: Durch die Änderung des Gebietsstatus von Gewerbe zu Mischgebiet und aufgrund der bereits vorhandenen Wohnnutzungen sowie der angrenzenden schützenswerten Einrichtungen wie dem Pflegeheim bietet das Grundstück ein großes Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig eröffnen sich mit den Möglichkeiten für Büros, Praxen und Dienstleistungsgewerbe auch attraktive Optione
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
100
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohberg! Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 100 m². Das Highlight des Anwesens ist zweifelsohne das weitläufige Grundstück, das sich
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hinter dem Haus erstreckt und eine Fläche von 4.233 m² umfasst. Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage und bietet somit ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und stellt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dar. Es eignet sich nicht nur ideal für Wohnzwecke, sondern bietet auch Potenzial für weitere Entwicklungen. Ursprünglich als Gewerbegebiet geplant, wurde es im Jahr 2006 erfolgreich in ein Mischgebiet umgewandelt. Dieses Mehrfamilienhaus in Hohberg präsentiert sich als attraktive Immobilie mit einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gute Wohnlage und die opti
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.388
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbau im Herzen von Hofweier! Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 1388m², das Nachbargrundstück mit 724m² steht ebenfalls zum Verkauf, damit steht eine zusammenhängende Fläche von insgesamt 2112m². Gewünscht ist ein Käufer für
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beide Grundstücke! Auf dem angebotenen Grundstück steht ein Wohnhaus und eine Scheune. Bebaubarkeit, von Reihenhäuser bis zur Eigentumswohnung ist alles möglich. Es besteht kein B-Plan, es gilt §34 BauGB. EnEV (Bestandsgebäude): EA-B, Öl, 1952, EEK F, 199,2. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns, gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
16 Zi.
440
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Winkelbauweise saniert derzeit bestehend im EG aus je zwei Mietwohnungen zu je ca. 60 m² - 2,5 Zimmer, Küche und Bad. Eine Mietwohnung mit ca.100 m² 3,5 Zimmer Küche, Bad und Terrasse inkl. Kachelofen. Die Hauptwohnung im Ober
...
und Dachgeschoß mit ca. 220 m² ist derzeit gesamt genutzt, kann aber leicht in 2 Einheiten getrennt werden. Das Haus kann nach belieben als Zweifamilienhaus bis 5 Familienhaus eingeteilt werden. Die Fachwerkfassade wurde für eine optimale Isolierung des Hauses nochmals gedoppelt auf die Isolierung neu aufgebaut, damit der ursprüngliche Eindruck der Fachwerkfassade erhalten werden konnte. Es gibt 2 Carports, einen Holzschuppen, Vorgarten und Garten mit jeweils einem großen Teich. Die massive antike Haustüre ist ca. 120 Jahre alt, vollständig renoviert und mit einem nicht sichtbaren Stahlrahmen verstärkt. Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß und hat einen 40m² großen Balkon/Terrasse mit Blick auf den naheliegenden Wal
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
440
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Winkelbauweise saniert derzeit bestehend im EG aus je zwei Mietwohnungen zu je ca. 60 m² - 2,5 Zimmer, Küche und Bad. Eine Mietwohnung mit ca.100 m² 3,5 Zimmer Küche, Bad und Terrasse inkl. Kachelofen. Die Hauptwohnung im Ober
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und Dachgeschoß mit ca. 220 m² ist derzeit gesamt genutzt, kann aber leicht in 2 Einheiten getrennt werden. Das Haus kann nach belieben als Zweifamilienhaus bis 5 Familienhaus eingeteilt werden. Die Fachwerkfassade wurde für eine optimale Isolierung des Hauses nochmals gedoppelt auf die Isolierung neu aufgebaut, damit der ursprüngliche Eindruck der Fachwerkfassade erhalten werden konnte. Es gibt 2 Carports, einen Holzschuppen, Vorgarten und Garten mit jeweils einem großen Teich. Die massive antike Haustüre ist ca. 120 Jahre alt, vollständig renoviert und mit einem nicht sichtbaren Stahlrahmen verstärkt. Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß und hat einen 40m² großen Balkon/Terrasse mit Blick auf den naheliegenden Wal
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
140
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten ein großes Anwesen zum Verkauf an, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 1.775 m², das sich auf zwei Flurstücke aufteilt: eines mit
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1.172 m² und eines mit 603 m². Grundstück und Lage Das Anwesen liegt in einer sehr guten und sonnigen Wohnlage. Die große Fläche erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 1952 erbaute Hauptgebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch auf ca. 140 m² Wohnfläche großes Potenzial zum Ausbauen und Modernisieren. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse erlaubt. Auch ein Abriss und Errichtung von neuen Gebäuden wäre denkbar. Ein großer Schopf welcher an das Hauptgebäude angrenzt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich, beispielsweise als Lagerraum oder Werkstatt. Ausstattung Heizung: Derzeit ist eine Ölzentralheizung installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
560.211,00 €
5 Zi.
140
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
...
sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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750.000,00 €
1.775
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großes Grundstück zum Verkauf an, das sich durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit einem sanierungsbedürftigen Gebäude und einer
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Gesamtfläche von 1.775 m². Das Grundstück teilt sich auf zwei Flurstücke auf: eines mit 1.172 m² und eines mit 603 m². Lage Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten und sonnigen Wohnlage, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Ort für eine individuelle Bebauung. Gebäude Das bestehende Gebäude stammt aus dem Jahr 1952 und umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es bietet großes Potenzial für den Ausbau und die Modernisierung. Alternativ ist auch ein Abriss denkbar, um Platz für die Errichtung eines oder mehrerer neuer Gebäude zu schaffen. Fazit Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen dar, die ein großes Grundstück mit vielfä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
133
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
631.800,00 €
5 Zi.
133
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 430.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 400.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. Preis 120.000,00 € zuzüglich Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)
Raumaufteilung
WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
203.760,00 €
566
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.880,00 €
458
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
183.600,00 €
510
m2
77749 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Wohnung versprüht viel Charme. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Die Wohnung bietet mit sechs schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige
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Miteinander. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, durch eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum und dem angebauten Schuppen aufbewahren. Ihnen steht außerdem eine neuwertige Einbauküche (2018) zur Verfügung.