Immobilien in Herzogenaurach kaufen

Top Premium Neu Wer will mich modernisieren?
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
147,31 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich sehr ruhig gelegen (Sackgasse) im Süden von Herzogenaurach. In die Innenstadt bzw. zu Schaeffler sind es nur wenige Minuten. Objektbeschreibung: Die großzügige
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5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Mit Teilungserklärung vom 17.05.2024 wurden rechtlich aus dem 2-Familienhaus zwei Eigentumswohnungen. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1981 errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Wohnzimmer mit einem Anbau auf der Südseite um rund 14 Quadratmeter vergrößert. Vier Zimmer orientieren sich nach Süden. Das fünfte Zimmer zeigt gen Westen. In der sehr großzügigen Küche findet ein Essplatz bequem Platz. Eine Vorratskammer ist der Küche angeschlossen. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Vom Wohnzimmer erreicht man die mit rund 20 m² sehr großzügige Südterrasse. Das Anwesen verfügt über keine Zentralheizung. Jede Wohnung hat eine separate H
Top Premium Neu Balkon und Stellplatz: 3-Zimmerwohnung in Herzogenaurach
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250.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt acht Wohnungen. Die Schillerstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herzogenaurach. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch
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eine angenehme Wohnatmosphäre aus, geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft. Die Schillerstraße selbst ist eine wenig befahrene Seitenstraße, die den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre bietet. Das Mehrfamilienhaus ist gut in die Infrastruktur der Stadt integriert und ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Umgebung bequem zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Herzogenaurach, eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und gut ang
Top Premium Neu 5-Zimmer-ETW mit 2 Badezimmern 117 m² Wohnfläche und 190 m² Garten in Herzogenaurach
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295.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Badezimmern mit einer Wohnfläche von 117,58 m² mit einem 190 m² großen Garten Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentrumsnaher Wohnlage in der Nähe der
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Herzogenauracher Innenstadt und dem Freibad. Raumaufteilung: Die Maisonette-Eigentumswohnung ist mit 2 Badezimmern und mit 2 Kinderzimmern ausgestattet. Es wird gegenwärtig eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Besichtigungstermine: Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.
Top Premium Neu Doppelhaushälfte mit 2 Badezimmern mit 117 m² Wohnfläche und 190 m² Garten in Herzogenaurach
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295.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 117,58 m² mit einem 190 m² großen Grundstück Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentrumsnaher Wohnlage in der Nähe der Herzogenauracher
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Innenstadt und dem Freibad. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte ist mit 2 Badezimmern und mit 2 Kinderzimmern ausgestattet. Es wird gegenwärtig eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Besichtigungstermine: Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.
Top Premium Neu Stadthaus mit Nebengebäude mitten in Herzogenaurach...Hier sind kurze Wege garantiert!
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525.000,00 €
6,5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis. Objekt: Das Wohnhaus wurde 1980 kernsaniert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in eine Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Duschbad und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss ist unterteilt in drei Zimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Immobilie hat einen Kriechkeller. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral per Strom. Über den Innenhof gelangt man zu
Top Premium Neu 4 Zi.-Wohnung inkl. großem Sonnenbalkon - Baubeginn erfolgt
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646.840,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT NEU - Verkauf an alle: Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist aufgehoben. Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit,
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eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil absolut freiem Blick in die Natur, erwerben zu können. Herzo Base - gefragt & beliebt: Energieeffizient wohnen - hier wird es Wirklichkeit. Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein. Vielleicht sind Sie hier bereits geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause. Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können. Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 4-Zimmerwohnung mit einer geschützten Terrasse und einem privaten Gartenanteil? Alternativ auch eine Etage höher, mit einer schönen Sonnenlogg
Top Premium Neu 2 Zi.-Wohnung mit Westloggia im 1. OG - Baubeginn erfolgt
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334.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT NEU - Verkauf an alle: Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist aufgehoben. Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit,
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eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil absolut freiem Blick in die Natur, erwerben zu können. Herzo Base - gefragt & beliebt: Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein. Vielleicht sind Sie hier bereits geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause. Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können. Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 2-Zimmerwohnung mit einer herrlichen Sonnenloggia - alternativ auch mit einem wunderbaren Privatgarten. Wohnen auf der Herzo-Base ist beliebt und somit starten wir nunmehr bereits mit dem 3. Baua
Top Premium Neu Ganz oben wohnen mit traumhaftem Ausblick
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832.500,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
IDer Traum von einem Penthouse: Auf der Herzo-Base in einem Penthouse wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Hier können Sie davon ausgehen, dass Ihnen das gelingen wird. Das Penthouse hat einen traumhaft schönen Weitblick und in diesem
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Wohnhaus eine bestechend gute Lage. Vor ein paar Tagen erst mit Blick zu einem wunderschönen Regenbogen. Ein besonderes Highlight: Bodentiefe Fenster, die für einen genialen Lichteinfall sorgen. Na und die traumhafte Dachterrasse mit einer Ost-, Süd- und Westseite spricht sowieso für sich. Ansehen und das eigene Gefühl wirken lassen - Sie werden begeistert sein. Lage mit Potenzial: Das Neubaugebiet Herzo Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Kaffees, Restaurants und großen Grünflächen. Nach Erlangen ist es nur einen Katzensprung und auch Fürth, sowie Nürnberg sind nur 20 Autominuten entfernt.
Top Premium Neu 3 Zi.-Wohnung mit dem Gartengefühl von einem Einfamilienhaus - Baubeginn erfolgt
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434.770,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
JETZT NEU - Verkauf an alle: Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist aufgehoben. Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit,
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eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil absolut freiem Blick in die Natur, erwerben zu können. Herzo Base - gefragt & beliebt: Energieeffizient wohnen können - hier wird es Wirklichkeit. Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein. Vielleicht sind Sie hier bereits geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause. Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können. Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 3-Zimmerwohnung mit einer geschützten Terrasse und einem privaten Gartenanteil? Alternativ auch eine Etage höher, mit einer schönen Son
Top Premium Neu Verkaufe 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten
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479.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Ruhiger Stadtteil im Norden von Herzogenaurauch (ehemals Herzobase) Zentral gelegen zu den Arbeitgebern PUMA im Westen und ADIDAS im Osten. Beide Firmenzentralen sind zu Fuß in ca. 15-20 min. erreichbar. Sehr gute
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Busanbindung in die Stadtmitte und zum Arbeitgeber INA-Schäffler im Süden der Stadt. Des weiteren auch eine sehr gute Busanbindung nach Erlangen. Sehr gute Infrastruktur vorhanden. Raumaufteilung: 3 Zimmerwohnung mit großen offenem Wohnbereich und direktem barrierefreiem Zugang zur Terrasse/Garten Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu HEGERICH: Selbst beziehen oder vermieten! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
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290.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die hier zum Verkauf stehende gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zu einer beruhigten 30er-Zone von Herzogenaurach. Herzogenaurach liegt etwa 10 Autominuten von
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Erlangen entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich attraktive Arbeitgeber wie INA/Schäffler, Adidas sowie Puma. Ärztliche Versorgung sind vor Ort. Schulen und Sportvereine gehören ebenso zum Stadtbild wie gehobene Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und naturbezogene Freizeitmöglichkeiten. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In ca. 25 min. gelangen Sie mit dem Bus nach Erlangen. Ausstattung: - großzügiges Dachbodenabteil - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - West-Balkon - zwei Stellplätze in der Tie
Top Premium Neu IMMONATION! 3-Zimmer Wohnung in Herzogenaurach
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335.000,00 €
3 Zi.
105 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in einem beliebten Viertel von Herzogenaurach, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer umliegender Stadtteile wie zum Beispiel Erlangen erleichtert. Gleichzeitig sind Grünflächen und Parks in der Nähe, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus sind die namhaften Unternehmen Puma, Adias sowie die Schaeffler AG fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Arbeitnehmer zusätzlich steigert. Ausstattung: - Einbauküche - Echtholzparkett - Balkon - Sicherheitseingangstür - Gegensprechanlage - 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung - Einzelgarage mit Stromans
Top Premium Neu Ruhige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick auf den Aurach-Park und das Flüsschen
360.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Neubau Doppelhaushälften - Massivbauweise - in angenehmer Wohnlage von Herzogenaurach
1/3
570.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte, Doppelhaushälften. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe
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zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.
Top Premium Zeitnah bezugsfreies, freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen
849.000,00 €
648,19 m2
Kaufpreis
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung als wertstabile Kapitalanlage !
146.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Zeitnah bezugsfreies, freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen
1/5
849.000,00 €
8 Zi.
276,19 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in attraktiver Lage von Herzogenaurach + WE im EG bis Juli 2024 vermiete
Top Premium Stadthaus mit Nebengebäude mitten in Herzogenaurach...Hier sind kurze Wege garantiert!
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525.000,00 €
6 Zi.
146 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1980 kernsaniert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in eine Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Duschbad und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss ist unterteilt in drei
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Zimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Immobilie hat einen Kriechkeller. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral per Strom. Über den Innenhof gelangt man zum Nachbargebäude mit einer Werkstatt.
Top Premium Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach
1/3
230.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und guter Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur mit Garderobe auf der linken Seite befindet sich das
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Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Von der Küche ins Wohnzimmer gibt es ein Durchreichefenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Garage Lagebeschreibung: Der Stadtkern liegt in unmittelbarer Nähe. Mit Schaeffler, adidas und Puma sind drei Weltfirmen in Herzogenaurach ansässig, Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - in Herzogenaurach können Sie natur- und citynah wohnen und müssen auf nichts verzichten. Der Wohnstandort liegt außerdem mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg - der Weg zu Arbeitsplatz ist kurz, der Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Umgebung id
Top Premium Gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort - nähe Adidas!
1/5
270.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzogenaurach, eine idyllisch gelegene Stadt in Bayern, beeindruckt durch ihre attraktive Lage und vielfältige Vorzüge. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Stadt eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und
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urbanem Lebensstil. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung ermöglicht Herzogenaurach eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Genießen Sie die Vorzüge dieser reizvollen Lage und entdecken Sie eine Stadt, die Ruhe und Erholung mit urbanem Flair vereint. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.