Häuser zum Kauf in Herzogenaurach

Top Premium Neu Doppelhaushälfte mit 117 m² Wohnfläche und 190 m² Garten Nähe Freibad Herzogenaurach
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295.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 117,58 m² mit einem 190 m² großen Grundstück Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentrumsnaher Wohnlage in der Nähe der Herzogenauracher
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Innenstadt und dem Freibad. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte ist mit 2 Badezimmern und mit 2 Kinderzimmern ausgestattet. Es wird gegenwärtig eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Besichtigungstermine: Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision: Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.
Top Premium Neu Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit tollem Garten und 2 Garagen am Ortsrand von Herzogenaurach
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799.000,00 €
8 Zi.
276,06 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar Ausstattung: + Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Einheiten in attraktiver Lage von Herzogenaurach + WE im EG bis Juli 20
Top Premium Neu Gemütliches EFH mit Anbau und Garten in begehrter Lage!
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477.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich im nordöstlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg und damit auch im Nordosten Bayerns und liegt in Herzogenaurach. Mit ca. 26.130 Einwohnern schafft die Kommune scheinbar mühelos den Spagat zwischen den Vorzügen
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einer Kleinstadt und der Umtriebigkeit einer Wirtschaftsmetropole mit gleich drei Unternehmen von Weltrang. Eine bestens aufgestellte Infrastruktur-Palette aus Bildungseinrichtungen, Kultur und Wirtschaft verleiht Herzogenaurach selbst in der verwöhnten Metropolregion Nürnberg den Stellenwert einer Ausnahmeerscheinung. Mit Anbindung an zentrale Verkehrsachsen wie der Autobahn A3 sowie der A73 in der Nähe ist Herzogenaurach ein idealer Ausgangspunkt ins Zentrum der Metropolregion Nürnberg. Die Wissenschafts- und Siemens-Hochburg Erlangen ist in wenigen Minuten erreichbar, die Städte Fürth und Nürnberg liegen nur wenige Kilometer entfernt. Stetig wird zudem das Netzwerk des ÖPNV im Aurachgrund verbessert und ausgebaut. Der nächstgelegene Bahnhof
Top Premium Neu Neubau Doppelhaushälften - Massivbauweise - in angenehmer Wohnlage von Herzogenaurach
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570.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte, Doppelhaushälften. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe
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zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.
Top Premium Neu Traumhafte Stadtvillen nähe Herzogenaurach Baubeginn Juni 2024 / MD + CR
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632.000,00 €
5 Zi.
164 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissaufteilungen finden Sie unter "Do
Top Premium Neu Ihr neues Zuhause in Herzogenaurach / MD
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650.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz geschaffen werden. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinig
Top Premium Nachhaltiges Wohnen: Ein neuwertiges Haus mit Energieeffizienz und PV-Anlage
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699.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach / Niederndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Modernes Wohnen in verkehrsgünstiger Lage: Neuwertiges Haus mit PV-Anlage, Smart Home Steuerung und großem Garten" Dieses Exposé präsentiert ein neuwertiges Haus in einer ruhigen Seitenstraße, das sich verkehrsgünstig zu den Firmen adidas,
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puma und Schaeffler sowie zur Autobahn A3 befindet. Das Haus bietet reichlich Platz für die Familie und das Homeoffice. Die PV-Anlage mit Speicher ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, während die Smart Home Steuerung eine komfortable Kontrolle von Heizung, Licht, Fenstern, Rollos und vielem mehr ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit einem Zugang von außen, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die offene und großzügige Nolte-Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das separate Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Ein Anschluss- und Hauswirtschaftsraum sowie ein hochwertiges Duschbad mit Villeroy und Boch Ausstattung im Erdgeschoss
Top Premium Doppelhaushälfte Herzogenaurach Stadt Mitte
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510.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt fast im Zentrum von Herzogenaurach in einer baulich sehr schön gewachsenen Lage. Fast alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Apotheke, Ärzte Diskounter,
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Metzger, Bäcker, Drogeriemarkt, Restaurants, Gaststätten und Innenstadtgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten ist 270 m entfernt. Schulen sind unmittelbar zu Fuß erreichbar, wie z.B. Realschule 130 m, Mittelschule 500 m, Gymnasium 700 m. Zum direkten Zentrum von Herzogenaurach sind es 600 m genauso zum zentralen Busbahnhof von Herzogenaurach. Eine ev. Kirche ist 100 m entfernt sowie das städtische Freibad ist in 500 m vorhanden. Zum Freizeitbad Atlantis sind es 1200 m. Ein Highlight sind die Herzogenauracher Bierkeller mit erfrischenden Getränken und sehr gutem Essen, welche in nur 600 m zu Fuß bequem erreichbar sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, H
Top Premium Zweifamilienhaus mit Potenzial in attraktiver Lage Herzogenaurachs
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1.091.000,00 €
10 Zi.
340 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein Zweifamilienhaus mit 2 großen Etagenwohnungen in attraktiver Lage von Herzogenaurach, Renovierung ist nötig. Durch Dachgeschossausbau erweiterbar zum 3-Familienhaus, interessant auch für Kapitalanleger.
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Die Wohnungen im EG und OG sind aktuell leerstehend, das Dachgeschoss bietet nochmals ca. 100m² ausbaubare Wohnfläche, hier sind bereits Arbeiten erfolgt und Wasser und Heizungsanschlüsse verlegt. Materialien zur Dämung und Ständerwände teilweise vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert - der Keller bietet weitere Wohn- und Stauräume, sowie ein Bad 2 Freistellplätze und eine geräumige Doppel-Garage mit Sektionstor und Abstellraum sind vorhanden. Lagebeschreibung: Gelegen ist das Zweifamilienhaus auf einem ca. 847 m² großen Grundstück. Der Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und separatem Keller- und Garagenzugang, befindet sich hinter dem Haus angrenzend an die Nachbargärten. Der Keller bietet zudem 5 Räume und einen zusätzli
Top Premium Einfamilienhaus - Einzigartiges Schmuckstück in Herzogenaurach-Süd
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1.150.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet im Süden Nähe Stadtzentrum von Herzogenaurach. Die Schulen - Gymnasium, Realschule, Grundschule, sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung und somit bequem per Fuß zu erreichen.
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Heizungsart: Gaszentralheizung beziehbar: Nach Absprache Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 2,975 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Vermieter eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Allgem.Geschäftsbed.: Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Objektbeschreibung
Top Premium Haus mit Potential in Herzogenaurach...Hier lässt sich viel daraus machen!
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595.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäuser. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis. Objekt: Leerstehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus - in Massivbauweise - mit Walmdach - offen gestalteter Wohn- und Essbereich - großzügige Terrasse - Küche - zwei unterschiedlich große Schlafräume - Tageslichtbad - mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume - Garage mit Walmdach - Großer pflegeleichter Gartenbereich Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Heimat für Herz und Seele
Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Wohnen & Arbeiten in Herzogenaurach! Gepflegtes EFH mit Praxis!
1/5
680.000,00 €
15 Zi.
310 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Wohnhaus mit Praxisgebäude * Wohnhaus ca. 150 m² zzgl. ca. 47 m² ausgebauter Dachboden (nicht zum dauerhaften Aufenthalt) siehe Bilder * Praxis ca. 160 m² * Beide Gebäudeteile mit großzügigen Kellerflächen * Die
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Grundrisse beziehen sich NUR auf das Wohnhaus. Grundrisse des Praxishauses erhalten Sie mit dem Exposé * Vollständige Unterlagen erhalten Sie sehr gerne nach Anfrage mit Exposé-Versand * Frei zum Jahresende Ursprünglich wurde die hier angebotene Immobilie als Schuhfabrik genutzt und im Jahr 1958 zum Wohnhaus umgebaut. Etwa im Jahr 1960 wurde der angrenzende Flachbau, der über einen verglasten Übergang mit dem Wohnhaus verbunden ist, ergänzt und diente seither als Arztpraxis. Die Praxis ist aktuell an einen externen Nutzer vermietet und der Vertrag endet zum Jahresende, wodurch das gesamte Anwesen frei ist und sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Naheliegend wäre eine Fortführung als Arztpraxis in Verbindung mit dem eigenen Wohnen. Die Gewerb
Top Premium Stadthaus mit Nebengebäude mitten in Herzogenaurach...Hier sind kurze Wege garantiert!
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525.000,00 €
6,5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis. Objekt: Das Wohnhaus wurde 1980 kernsaniert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in eine Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Duschbad und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss ist unterteilt in drei Zimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Immobilie hat einen Kriechkeller. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral per Strom. Über den Innenhof gelangt man zu
Top Premium Stadthaus mit Nebengebäude mitten in Herzogenaurach...Hier sind kurze Wege garantiert!
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525.000,00 €
6 Zi.
146 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1980 kernsaniert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in eine Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Duschbad und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss ist unterteilt in drei
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Zimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Die Immobilie hat einen Kriechkeller. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral per Strom. Über den Innenhof gelangt man zum Nachbargebäude mit einer Werkstatt.
Top Premium Haus sucht glückliche Familie
1/20
Quelle: immo.infranken.de
499.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein - Ihr neues Haus in Herzogenaurach wartete auf Sie! Das ursprünglich im Jahr 1930 erbaute Haus wurde 1999 umfassend saniert und um einen massiven Anbau von etwa 107 m² erweitert. So entstanden zwei getrennte Wohneinheiten von ca. 58
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m² und 107 m². Dieses charmante und großzügig ausgestattete 1-/2-Familienhaus bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Der Balkon vergrößert den Wohnraum und schafft eine zusätzliche Fläche, die individuell genutzt werden kann. Garten: Der große Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Ein Gartenhaus kann vielseitig genutzt werden. Der Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Stellplätze: Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Kachelofen: Ein
Top Premium Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Herzogenaurach
1/5
780.000,00 €
6 Zi.
208 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto - Seit Jahrzehnten ist die Anlage in Immobilien die sicherste Methode und die besondere Doppelhaushälfte zuzüglich Einliegerwohnung kann schon bald Ihnen gehören. - In zentrumsnahen
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Lage von Herzogenaurach befindet sich Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein in 1950 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte das 1983 umfangreich renoviert wurde. Eine weitere Sanierung wurde im Jahre 2013 durchgeführt und der Anbei der Einliegerwohnung erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. - Ein zeitgemäßer Baustil bietet jede Menge Raum für die persönliche Gestaltung und den unzähligen Möglichkeiten, wobei die gesamte Familie profitieren wird. - Auf diesem wunderschönen 246 m2 großen Grundstück haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. - Die gesamte Wohnfläche beträgt 208 m². - Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² große Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Zimmer. - Die Einliegerwohnung hat ei
Top Premium Das Ein­fa­mi­li­en­haus für In­di­vi­dua­lis­ten
1/5
515.000,00 €
4,5 Zi.
152 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Top Premium Sehr schönes, zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
1/5
850.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolles Einfamilienhaus: Sehr schönes, großzügig angelegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Erdgeschoss des Hauses wurde 2020 komplett renoviert; Das Anwesen verfügt über einen sehr gepflegten, landschaftsgärtnerisch angelegten Garten.
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Viel Stau- und Lagerraum bieten ein Gartenhaus, Verbindungs-Bau zwischen Haus und Doppelgarage, sowie das Dachgeschoss der Garagen. Der Dachboden ist noch weiter ausbaufähig. AUSSTATTUNG: Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer (mit Kachelofen), Arbeitszimmer, Küche (neuwertiger Einbauküche) mit Vorratsraum, Gäste-WC und Garderobenbereich. Große Sonnenterasse mit Grillplatz in Süd-Ausrichtung. Das Ober-/Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche sowie seperater Toilette. Balkon in Südwest-Ausrichtung. Im Kellergeschoss ist ein weiterer Wohnraum mit Tageslichtfenster, Toilette mit Dusche und Sauna-Vorinstallation, Heiz- und Ölraum sowie Lagerraum. Eine Luftwärmepumpe klimatisiert (Winter wie Sommer) Räume
Top Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Zum Top-Wegzugspreis: 8-Zimmer-Anwesen von 1995 mit 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Innen Fenstertüren, Böden, Fenster, Küche und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Schalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung
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Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Das Haus bietet folgende Besonderheiten: Exklusive Ausstattung mit Luxusbädern - Topküche - Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zweifachheizung - Zwei offene Kamine- Haus komplett in weiß und mit Fenstertüren auch maximal hell. Außen: Bleibend absolutruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Viertel davon überdacht, was so wind-und regengeschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Doppelgarage mit el. Rolltor. Darübe