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1/19
Quelle: www.immostimme.de
950.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit
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Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie! Wir vermarkten wir auch das Grundstück im hinteren Bereich - bei Interesse sprechen Sie uns auch darauf an.
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 450 m² Grundstücksfläche, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss 137 m², momentan als Gaststätte genutzt.
Aktuell ist das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes als Gewerbefläche vermietet, dies bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 13.440 € kalt ein. Bei einer Vermietung des gesamten Objektes können
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
1.680.000,00 €
21 Zi.
587,77
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Zwei Schlagworte, bei denen Sie als Anleger auf alle Fälle weiterlesen sollten.
In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses ansprechende Investment-Objekt mitten in der City - die
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optimale Zukunftsabsicherung für Sie!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, dessen Haupthaus auf einem 510 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage im Jahr 1956 erbaut und 2010 renoviert wurde, bietet acht Einheiten zwischen 1 und 3 Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von circa 475,32 m² auf vier Stockwerken. Das Hinterhaus mit Werkstatt bietet nochmals eine Wohneinheit mit 4 Zimmern mit circa 112,45 m² auf zwei Ebenen.
Die Wohnungen sind jeweils mit Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einer Küche ausgestattet, in einigen Wohnungen befindet sich eine Hochglanzküche mit Cerankochfeld, Backofen, bei zweien gehört auch der Kühlschrank zur Ausstattung.
Zu den Wohneinheiten gehört je ein
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
18 Zi.
475,32
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Zwei Schlagworte, bei denen Sie als Anleger auf alle Fälle weiterlesen sollten.
In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses ansprechende Investment-Objekt mitten in der City - die
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optimale Zukunftsabsicherung für Sie!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut und 2010 renoviert wurde, befindet sich auf einem etwa 305 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage und bietet acht Einheiten zwischen 1 und 3 Zimmer mit einer reinen Wohnfläche von circa 475,32 m² auf vier Stockwerken.
Die Wohnungen sind jeweils mit Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einer Küche ausgestattet, in einigen Wohnungen befindet sich eine Hochglanzküche mit Cerankochfeld, Backofen, bei zweien gehört auch der Kühlschrank zur Ausstattung.
Zu den Wohneinheiten gehört je ein Abstellabteil im Keller, zusätzlich steht zusätzlicher Raum im zweiten Untergeschoss und auf der Bühne unter dem Dach zur
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
4 Zi.
112,45
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Top Lage! Mitten in der City!
In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses ansprechende Ein- bis Zweifamilienhaus mitten in der City - die optimale Zukunftsabsicherung für Sie!
Dieses charmante Juwel, mit Möglichkeit zum
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Ausbau zum Zweifamilienhaus, bietet momentan eine Wohneinheit mit 4 Zimmern und Balkon mit circa 112,45 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Raum mit Badezimmer, mit wenigen Handgriffen wäre hier eine weitere Wohneinheit für den Teenie oder die Schwiegermutter möglich, natürlich ist der Raum auch ideal für eine Werkstatt für Hobby-Bastler. Der Hof vor dem Eingang bietet Platz für zwei PKW.
2012 wurden die Fenster, Bäder, die Wasser- und elektrischen Leitungen erneuert. Geheizt wird mit Erdgas, die Fußböden schmückt warmes Parkett bzw. Laminat in den Wohnräumen, die Flure, Küchen und sanitären Einrichtungen sind mit pflegeleichten, hellen Fliesen versehen. Die Wände sind in Weiß
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13
m2
Karlstrasse 133/2, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet.
Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl.
Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster von 2019 mit Kunststoffrahmen
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
2.000.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit
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Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie!
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss, momentan als Gaststätte genutzt, circa 137 m² im Innenbereich, im Außenbereich befindet sich neben einem Pavillon ein über 1000 m² großes unbebautes Grundstück.
Der Bebauungsplan für dieses Grundstück ermöglicht bereits jetzt ein weiteres Gebäude mit bis zu drei Geschossen. Auch gibt es die Möglichkeit, eine gemeinsame Tiefgarage für beide Gebäude zu errichten. Sie benötigen
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
400.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Gewerbefläche beträgt 35 m² und ein großes Schaufenster über 10,5 m. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert, welche in diesem Angebot inbegriffen ist.
Das besondere Highlight hierbei
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Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit
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zwei Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung.
1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere,
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche 2,5-5immer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus In der Heilbronner Kernstadt. (In der Ursprungsbeschreibung ist es eine 1,5 Wohnung)
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich,
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der durch seine Großzügigkeit besticht.
Die Wohnung ist durch ihre Helligkeit und gut durchdachte Raumaufteilung gekennzeichnet.
Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.
Einen schönen Wohn-/ Essbereich mit separater Küche.
Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Das Schlafzimmer wird durch die charmante Dachschräge in eine behagliche Wohlfühloase verwandelt.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu wohnen. Mit etwas Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein wahres Traumzuhause verwandeln.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
252.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn begeistern!Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Vom Flur aus erreichen Sie
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bequem jedes Zimmer und zwei Balkone bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Küche wurde eingebaut und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten sowie Jung und Alt. Haltestellen für Busse und Stadtbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heilbronn ist bekannt als Wirtschafts- und Studienstandort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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Quelle: www.immostimme.de
494.900,00 €
4 Zi.
120,15
m2
Linkstraße 66, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und ist in ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt, wo Sie von einem atemberaubenden
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Blick auf den Garten und die Natur angetan sein werden.
Die angrenzende Küche ist ein echter Blickfang und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und wird jeden Besucher beeindrucken.
Der wunderschöne Essbereich bietet viel Platz, um einen großen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden einzuplanen. Die Fenster sind großzügig und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten.
Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten Ihnen daher viel Gestaltungsspielraum.
Das hinreißende Badezimmer bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Mit einer modernen, bodenebenen Dusche und einer geräumigen