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Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
69,81
m2
Werderstraße 120, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Großzügig, modern, lichtdurchflutet präsentiert sich diese herrliche Wohneinheit eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in
...
Heilbronn anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2016/2017 erbaut, bzw. ausgebaut. Hier wurden die Bodenbelege, Wände und auch Decken erneuert. Ebenfalls wurde das Hauptbad runderneuert und der Grundriss optimiert. Zusätzlich wurden alle Türen ausgetauscht.
Ebenfalls wurden alle Leitungen wie Elektrik und Wasser erneuert. Zu diese schönen Wohnung gehört ebenfalls das Dachgeschoss, welches noch über Ausbaupotential verfügt. Das Fassade wurde vor ca. 4 Jahren energetisch gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fassade zur Straße steht unter Denkmalschutz.
Im Herbst 2023 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
10 Zi.
221,14
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Zentral und doch idyllisch!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 221 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstücksfläche im Herzen Heilbronns, mit Möglichkeit für
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eine Einliegerwohnung.
Von der Firma Zenker im Jahre 1985 in Holzbauständerweise erbaut, zeichnen sich die Klimawände durch eine optimale Belüftung aus, im Wandaufbau ist der Vollwärmeschutz von Natur aus enthalten.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Neben einem geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, zwei weitere, helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Terrasse gen Süden und ein Garten mit Gerätehäuschen zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie drei helle, freundliche Zimmer vor, sowie eine Küche, ein Tageslicht-Bad und einen Balkon zur Südseite. Im Untergeschoss warten ein Aufenthaltsraum, ein weiterer Raum, ein
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
495.000,00 €
6 Zi.
183,25
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen eine traumhafte Doppelhaushälfte in Heilbronn-Biberach. Im Jahr 1965 wurden circa 183 m² herrlicher Wohntraum auf circa 380 m²
...
Grundstücksfläche errichtet. Durch den Ausbau des Dachbodens könnten nochmals etwa 50 m² dazukommen.
Zwei Etagen, ein voll unterkellerter Bereich, ein Spitzboden, eine Terrasse mit Gartenfläche, ein Nebengebäude, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein!
Neben insgesamt 6 Zimmern wird Ihnen hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen. Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied!
Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, beheizt wird dieses Juwel mit Gas über eine neuwertige Zentralheizung aus dem
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Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
81,53
m2
Werderstraße 120, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Großzügig, modern, lichtdurchflutet präsentiert sich diese herrliche Wohneinheit eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in
...
Heilbronn anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2016/2017 erbaut, bzw. ausgebaut. Hier wurden die Bodenbelege, Wände und auch Decken erneuert. Ebenfalls wurde das Hauptbad runderneuert und der Grundriss optimiert. Zusätzlich wurden alle Türen ausgetauscht.
Ebenfalls wurden alle Leitungen wie Elektrik und Wasser erneuert. Zu diese schönen Wohnung gehört ebenfalls das Dachgeschoss, welches noch über Ausbaupotential verfügt. Das Fassade wurde vor ca. 4 Jahren energetisch gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fassade zur Straße steht unter Denkmalschutz.
Im Herbst 2023 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit
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Quelle: www.immostimme.de
330.000,00 €
3 Zi.
73,91
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute schon an Morgen denken!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung direkt in Heilbronn und mit atemberaubendem Blick auf den Wartberg.
Das großzügige Apartment befindet sich im
...
vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses von 1985, welches insgesamt 22 Wohneinheiten beherbergt. Eine Wohnfläche von 73,91 m² bietet Ihnen Platz und die Möglichkeit einen individuellen Wohntraum zu kreieren.
Die Wohneinheit verspricht Ihnen ein großes Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss Keller- und Abstellräume zur Verfügung. Einer dieser Stellplätze ist als Sondereigentum verbunden und somit für eine ausschließliche Nutzung durch Sie bestimmt. Ein Personenaufzug, der alle Ebenen bis in den Keller verbindet, ist im Wohngebäude ebenfalls zu finden. Ein absolutes Plus an Komfort: Ein
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Quelle: www.immostimme.de
330.000,00 €
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73,91
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute schon an Morgen denken!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung direkt in Heilbronn und mit atemberaubendem Blick auf den Wartberg.
Das großzügige Apartment befindet sich im
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vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses von 1985, welches insgesamt 22 Wohneinheiten beherbergt. Eine Wohnfläche von 73,91 m² bietet Ihnen Platz und die Möglichkeit einen individuellen Wohntraum zu kreieren.
Die Wohneinheit verspricht Ihnen ein großes Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss Keller- und Abstellräume zur Verfügung. Einer dieser Stellplätze ist als Sondereigentum verbunden und somit für eine ausschließliche Nutzung durch Sie bestimmt. Ein Personenaufzug, der alle Ebenen bis in den Keller verbindet, ist im Wohngebäude ebenfalls zu finden. Ein absolutes Plus an Komfort: Ein
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Quelle: www.immostimme.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
127,45
m2
Kehrhüttenstraße 103, 74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke ein ganz besonderes Schmuckstück in der schönen Weinstadt Heilbronn vor.
Diese großzügige und helle Penthouse-Wohnung befindet sich im Heilbronner
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Stadtteil Biberach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der demnächst der neue KI-Innovationspark aufgebaut wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Auch die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse, eine sich anschließende, offene Einbauküche, zwei moderne Tageslicht-Badezimmer, eins mit Badewanne, eines mit ebenerdiger Dusche, sowie zwei Schlafzimmer.
Durch den praktischen Aufzug eignet sich dieses Schmuckstück ebenfalls für Senioren, die in einer ruhigen und idyllischen
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
495.000,00 €
6 Zi.
183,25
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen eine traumhafte Doppelhaushälfte in Heilbronn-Biberach. Im Jahr 1965 wurden circa 183 m² herrlicher Wohntraum auf circa 380 m²
...
Grundstücksfläche errichtet. Durch den Ausbau des Dachbodens könnten nochmals etwa 50 m² dazukommen.
Zwei Etagen, ein voll unterkellerter Bereich, ein Spitzboden, eine Terrasse mit Gartenfläche, ein Nebengebäude, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein!
Neben insgesamt 6 Zimmern wird Ihnen hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen. Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied!
Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, beheizt wird dieses Juwel mit Gas über eine neuwertige Zentralheizung aus dem
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie Ihren Ausblick auf den Neckar!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn, freut sich Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Ihren neuen Wohn(t)raum erfüllen Sie sich
...
im obersten Stockwerk des Wohngebäudes. Hier werden Sie beim Eintreten von einem offenen Flur-, Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, einen feinen Arbeitsraum, eine Küche, sowie einem separaten WC und einem Tageslicht-Bad begrüßt.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, dass 1980 in massiver Bauweise erbaut wurde, in denen sich 3 Wohneinheiten befinden. Ihr neues Reich betreten sie im Dachgeschoss, dass 1994 als Wohnraum nachgenehmigt wurde. Durch die besondere Dach-Architektur lassen hier erhöhte Decken keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den Heilbronner Neckar bereithält. Hier können Sie tagsüber den
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Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie Ihren Ausblick auf den Neckar!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn, freut sich Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Ihren neuen Wohn(t)raum erfüllen Sie sich
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im obersten Stockwerk des Wohngebäudes. Hier werden Sie beim Eintreten von einem offenen Flur-, Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, einen feinen Arbeitsraum, eine Küche, sowie einem separaten WC und einem Tageslicht-Bad begrüßt.
Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, dass 1994 in massiver Bauweise erbaut wurde, in denen sich 5 Wohneinheiten befinden. Ihr neues Reich betreten sie im Dachgeschoss. Durch die besondere Dach-Architektur lassen hier erhöhte Decken keine Wünsche offen.
Das absolute Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den Heilbronner Neckar bereithält. Hier können Sie tagsüber den Sonnenuntergang genießen und bei Nacht den
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
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ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
Bruchsalerstraße 14, 74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
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ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
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Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
102
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Haus
Gastro im Herzen? - Einfamilienhaus mit Gaststätte in Heilbronn
Das Fachwerkhaus hat 2 Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss sowie der Dachspitz sind teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. 1980 wurde ein Anbau sowie eine Garage an
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das Haupthaus angeschlossen.
Im unteren Geschoss wurde noch bis 2023 eine Gaststätte betrieben. Diese ist geschlossen und wird nicht mehr in Betrieb genommen.
Dieses renovierungsbedürftige Objekt ist ein Projekt für die ganze Familie. Wenn Sie die Gastronomie im Herzen haben, können Sie hier Ihre Träume verwirklichen.
Auf den zwei Etagen über der Gaststätte finden alle Familienmitglieder ihren Platz. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer, davon eines mit Duschwanne und eines mit geräumiger Dusche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche, zwei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer eignen und ein großer Abstellraum, den Sie perfekt als Speisekammer nutzen können. Zusätzlich dazu finden Sie einen Hausarbeitsraum.
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Quelle: www.immostimme.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
Werderstraße 166, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2,5-Zimmer-Wonhnung in zentraler Stadtlage!
Großzügig, modern, lichtdurchflutet mit einem herrlichen Balkon und wunderschönem Weitblick präsentiert sich diese herrliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten
...
Mehrfamilienhauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in Heilbronn anbieten zu können. Sie wurde in einer gepflegten Wohnanlage im Jahr 1991 erbaut.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich mit rund 69 m² im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den schönen Ausblick!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung.
Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen hellen Boden
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Quelle: www.immostimme.de
494.900,00 €
4 Zi.
120,15
m2
Linkstraße 66, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und ist in ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt, wo Sie von einem atemberaubenden
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Blick auf den Garten und die Natur angetan sein werden.
Die angrenzende Küche ist ein echter Blickfang und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und wird jeden Besucher beeindrucken.
Der wunderschöne Essbereich bietet viel Platz, um einen großen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden einzuplanen. Die Fenster sind großzügig und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten.
Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten Ihnen daher viel Gestaltungsspielraum.
Das hinreißende Badezimmer bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Mit einer modernen, bodenebenen Dusche und einer geräumigen
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Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einfach nur gemütlich ist diese Dachgeschosswohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, innenliegendem Bad mit Wanne, Dusche, WC, Abstellraum und einem separaten Gäste-WC. Sie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohneinheit in Sontheim mit
...
Gewerbeflächen und Arztpraxen. Genießen Sie diese helle Wohnung auf der obersten Etage mit gepflegten Laminat- und Teppichböden. Die komplette, gut erhaltene Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inklusive. Für diejenigen, die lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren möchten, ist die Stadtbushaltestelle direkt vor der Wohnungstüre. Bestens geeignet für junge Immobilieneinsteiger oder auch zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen bzw. vermietet werden.