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1/18
Quelle:
www.immostimme.de
455.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Treten Sie ein in eine Welt des Wohlgefühls und der Eleganz. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines bezaubernden Anwesens in Gundelsheim vereint zeitlose Ästhetik mit modernem Komfort.
Das Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1971 erbaut
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wurde, hat kürzlich eine hochwertige und umfassende Sanierung im Zeitraum von 2022 bis 2023 erfahren. Es erstrahlt nun in neuem Glanz und erfüllt höchste energetische Standards, denn es erreicht die beeindruckende Energieeffizienzklasse A+. Mit einem bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch von nur 20,8 Kilowattstunden pro Quadratmeter im Jahr setzt es ein herausragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen und Modernisieren.
Highlights:
* Neubaustandart
*KNX Smart Home System
*elektrische Rollladen
* LAN Anschlüsse in jeden Zimmer
* Komplett gefliester Boden
Ihre Suche hat ein Ende - Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden:
*Sonnenküsse im Wohnzimmer: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem die Zeit still zu stehen
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1/20
500.000,00 €
4 Zi.
119,43
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier finden Sie Ihr Wohlfühlparadies!
Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung in Weinsberg präsentieren zu dürfen, die Sie jeden Morgen aufs Neue verzaubern wird.
Diese aufregende
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Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick von der Loggia. Von hier aus können Sie die malerische Weite der Umgebung genießen, inklusive des faszinierenden Ausblicks auf die Burgruine Weibertreu – ein echtes Highlight, das für besondere Momente sorgt. Zusätzlich bieten Ihnen ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenplatz höchsten Komfort und erleichtern den Alltag erheblich.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung vier Zimmer mit durchdachten Proportionen. Die massive Bauweise und sorgfältige Pflege schaffen ein angenehmes Wohnklima. Da die Wohnung leer steht, haben Sie die Möglichkeit, sofort Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im
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1/33
Quelle:
www.immostimme.de
580.000,00 €
7 Zi.
265
m2
74196 Neuenstadt am Kocher / Stein am Kocher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Stein am Kocher wartet diese interessante Immobilie darauf, dass ihr volles Potential zur Entfaltung kommen darf! Teilweise gibt es viel Raum für Ihre Gestaltungsideen, zudem überrascht das Untergeschoss mit verschiedenen
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Nutzungsmöglichkeiten. Wie z.B.: Doppelgarage, große Einzelgarage mit KFZ-Grube und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung.
Großzügig und einladend ist die Hofeinfahrt zu Ihrem neuen Zuhause angelegt. Ein schöner Baumbestand und ein wenig Grün umrunden das Objekt. Hier kommt man gerne an!
Im Haus angelangt, erwartet Sie ein geräumiger Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auch ein Gäste-WC mit Duschbad ist hier vorhanden. Hervorzuheben ist der sehr große und schön gestaltetet Wohnbereich mit gemütlichem Erker. Im Handumdrehen kann hier Ihr persönlicher Wohlfühlort entstehen, mit viel Raum für Geselligkeit und Gemeinschaft mit Ihren Liebsten.
Besonderheit des Esszimmers ist der Echtholzboden und ein urgemütlicher
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1/22
350.000,00 €
6 Zi.
159,77
m2
Mozartstrasse 3, 74219 Möckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idylle in Hülle und Fülle...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit circa 160 m² Wohnfläche auf 615 m² Grundstücksfläche an einer ruhigen Seitenstraße,
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perfekt für Familien und Paare geeignet, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine angenehme Wohnumgebung legen.
Nach einer umfassenden Modernisierung durch den Käufer nach dem Kauf ist Wohnkomfort hier garantiert: Insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer stehen zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Auch eine Wandentfernung zwischen Wohn- und Esszimmer ist denkbar, einen alternativen Grundriss finden Sie in unseren Bilddateien. Zwei separate Toiletten, eine Terrasse, ein gepflegter Garten und ein Hobbyraum im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein großer Keller mit mehreren Räumen, einer Waschküche und einer Hobbywerkstatt dürfen hier natürlich nicht fehlen. Eine Garage und zwei Stellplätze im
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Quelle:
www.immostimme.de
300.000,00 €
5 Zi.
119
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Weinsberg – Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Das angebotene Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut und umfasst über 119
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m² Wohnfläche auf 240 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt in Erd-, Dach- und Untergeschoss.
Gelangen Sie in den Eingangsbereich, werden Sie vom großzügigen Flurbereich im Erdgeschoss begrüßt. Von hier aus gelangen Sie direkt zum lichtdurchfluteten Badezimmer. Eine Türe weiter befindet sich Ihre Einbauküche mit ausreichend viel Stauraum für jegliches Lebensmittelzubehör.
Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures und bietet Ihnen über 19 m² Wohnfläche. Hier können Sie sich auf entspannte Stunden einstellen und den Abend mit der ganzen Familie ausklingen lassen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, idyllische Garten im hinteren Bereich des Hauses. Hier können Sie auf Ihr Haus blicken, das Wetter
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1/5
299.000,00 €
4 Zi.
68
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Die Wohnung besticht durch einen
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durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist mit Kunststoffglasfenstern und Bodenbelägen wie Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Garage und zwei Kellerräume runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem sind grüne Erholungsflächen nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie die Natur jederzeit genießen können.
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1/7
479.000,00 €
2 Zi.
76,62
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Fußläufig zur Stadtmitte, im Herzen des Stadtparks, erstellt das Siedlungswerk insgesamt 75 Eigentumswohnungen - verteilt auf 4 Gebäude. Die großzügigen Zwischenräume gewähren attraktive Sichtachsen - eine gelungene Symbiose von Park und
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Wohnen - grün und urban. Die »klassischen« 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen haben Wohnflächen von 47 bis 127 m², Loggien bzw. Dachterrassen. Im Haus 1 verfügen die Wohnungen über spezielle Ausstattungsdetails für Senioren. In Haus 3 entstehen vier Wohnungen mit 34 bzw. 38 m² Wohnfläche - durchdachte 1-Zimmer-Wohnungsgrundrisse für den »besonderen« Anspruch. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. ZOB und Stadtbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
271
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Stadt Bad Wimpfen erwartet Sie dieses beeindruckende Passivhaus, welches auf drei Etagen + Keller und ca. 271 m² Wohnfläche großzügigen Raum für modernes und energieeffizientes Wohnen bietet. Die Immobilie wurde im Jahre 2001
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erbaut und ist perfekt für Familien, die Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise legen. Der Passivhaus-Standard sorgt für eine optimale Energieeffizienz, welche durch die Umweltwärme-/ Elektro Heizung zusätzlich unterstützt wird - ein idealer Komfort für jede Jahreszeit. Das Haus liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, welcher eine private und grüne Oase schafft. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine durchgängige Bürofläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, welche jederzeit zu einer Wohnung umgebaut werden kann, einem Badezimmer und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
262
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 262 m², eine hervorragend geschnittene Einliegerwohnung sowie seine zentrale Lage in einer hochwertigen Wohngegend von Bad Friedrichshall.
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Das gepflegte Anwesen vereint auf einem 561 m² großen Grundstück modernes Design, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. EG Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Der offen gestaltete Raum mit Echtholzkamin bietet ein modernes Ambiente und wird durch die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel perfekt ergänzt. Ein separater Lagerraum schafft zusätzlichen Stauraum hinter der Küche. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über zwei Terrassen in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Ein Gäste-WC, welches sich vom Flur aus erreichen lässt, mit Vorrichtung für eine Dusche rundet das Rauma
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1/9
444.517,00 €
3 Zi.
85,32
m2
74360 Ilsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität im neuen Mehrfamilienhaus von C&C Immobilien und der Volksbank Immobilien GmbH in der "Neuen Mitte" von Auenstein. Dieses moderne Bauvorhaben bietet acht exklusive Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 66 m² und 114 m², sodass für jeden Bedarf die passende Wohnlösung dabei ist. Die intelligent gestalteten Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Jede Wohnung zeichnet sich durch erstklassige Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien aus, die ein komfortables und stilvolles Wohnambiente schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Komfort in allen Wohnbereichen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Mehrfamilienhaus vereint modernes Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.900,00 €
2 Zi.
45
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmöglichkeit - sowohl als Anlageobjekt mit
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Mieteinnahmen als auch für die Selbstnutzung - macht dieses Angebot besonders attraktiv. Flexibilität bei der Nutzung Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
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1/9
414.924,00 €
3 Zi.
79,64
m2
74360 Ilsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität im neuen Mehrfamilienhaus von C&C Immobilien und der Volksbank Immobilien GmbH in der "Neuen Mitte" von Auenstein. Dieses moderne Bauvorhaben bietet acht exklusive Wohnungen mit Wohnflächen
...
zwischen 66 m² und 114 m², sodass für jeden Bedarf die passende Wohnlösung dabei ist. Die intelligent gestalteten Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Jede Wohnung zeichnet sich durch erstklassige Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien aus, die ein komfortables und stilvolles Wohnambiente schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Komfort in allen Wohnbereichen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Mehrfamilienhaus vereint modernes Woh
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1/38
Quelle:
www.immostimme.de
980.000,00 €
4 Zi.
244,17
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komfort trifft Eleganz: Doppelhaushälfte mit Wellnessbereich, Neckarblick, Pool, uvm.
Die Immobilie aus dem Jahr 2001 präsentiert sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca.
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157 m². Ein komfortables Zuhause mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten:
Erdgeschoss:
Hier finden Sie die klassiche Diele mit angrenzendem Gäste WC vor. Vor Ihnen befindet sich der offene, ca. 36 m² große Wohn-Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster von Licht durchflutet wird. Dort findet sich reichlich Platz für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Besonders gemütlich wird es Dank dem Kaminofen, der behagliche Wärme an kühlen Tagen bietet. Von hier aus gelangen Sie auch in den schönen Außenbereich. Die Terrasse in Südausrichtung bietet genügend Platz zum Verweilen bei schönem Wetter. Ein Highlight hierbei ist die hochwertige Outdoor Küche, welche sich perfekt für Grillabende und Familienfeiern anbietet. Im
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1/24
395.000,00 €
4 Zi.
117,77
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fachwerkcharme im Herzen der Altstadt: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wehrgang und Garage
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus traditionellem Fachwerk-Flair und modernem Komfort in dieser charmanten 4-Zimmer Wohnung im Herzen der Altstadt von
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Bad Wimpfen.
Das historische Fachwerkhaus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und 1999 umfassend saniert, sodass heute ein harmonischer Mix aus alter Baukunst und zeitgemäßer Ausstattung entsteht.
Die ca. 117 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Ambiente. Auf insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den idyllischen Innenhof und die malerische Altstadt lässt es sich komfortabel und stilvoll leben.
Der zentrale Wohn-Essbereich mit ca. 34 m² strahlt einen unverwechselbaren Altbau-Flair aus. Der edle Holzdielenboden und die hohen Decken schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – ein idealer Raum zum Entspannen
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1/23
548.000,00 €
6,5 Zi.
146
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Haus im Grünen" - dieses beeindruckende Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zweiter Reihe auf einem riesigen Grundstück, umgeben von altem Baumbestand. Es wurde Ende der 50er Jahre erstellt und immer mal wieder modernisiert. Um es jedoch auf den
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heutigen Wohnkomfort zu bringen, sollten Renovierungskosten eingeplant werden. Einen ganz besonderen Charme bietet der großzügige Wintergarten, ein absoluter Mehrwert, da er als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, z. B. für einen geräumigen Essbereich oder als entspannter Chill-/Lounge-Bereich. Im Erdgeschoss gibt es neben einer rustikalen Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Büro/Kinderzimmer. In der Diele befindet sich das Duschbad mit WC sowie eine separate Gästetoilette.Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer plus ein weiteres Duschbad/WC (kein Grundriss vorhanden).Im Untergeschoss finden Sie weitere Räume für Hobby-/Freizeit. Auch hervorzuheben ist hier der
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
154
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus das im Jahre 1972 erbaut wurde, und in einem ruhigen Wohngebiet in Güglingen liegt. Das Haus verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 4 Stockwerke mit insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet
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sich ein Gäste-WC, die Küche mit viel Arbeitsfläche und Marlkengeräten von Bosch und Siemens und der große und helle Wohn-und Essbereich mit hochwertigem und modernem Vynilboden. Durch die große Fensterfront genießt man einen tollen Weitblick. Von hier aus gelangt man auch auf den komplett überdachten, und ca. 8 Quadratmeter großen Balkon in südlicher Ausrichtung, der zum Verweilen in der Sonne mit schönem Ausblick einlädt. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon des Hauses, ebenfalls in Südlage. Neben zwei kleineren Kinder- bzw. Arbeitszimmer befindet sich auf diesem Stockwerk das deckenhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliche
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10,5 Zi.
350
m2
74229 Oedheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes, adrettes und geräumiges Zwei- bis Drei Familienhaus im idyllischem Oedheim. Das Haus liegt direkt im Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Lage am Ortsrand. Das Gebäude besteht aus EG mit 4 Zimmern (circa 137qm), DG
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mit 3,5 Zimmern (circa 125 qm) und ausgebauten KG mit 2 Zimmern (circa 70 qm). Im Außenbereich befindet sich eine sehr große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Davor befinden sich noch zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück. Im vorderen Bereich des Hauses hat man Zugang zum Garten der viel Grün bietet und um das ganze Haus herumführt. Außerdem befindet sich in südwestlicher Richtung eine schöne und gepflegte Terrasse, gepflastert mit hochwertigem Stein. Die Wasserzisterne im Garten umfasst in etwa 12.000 Liter. Der Füllstand ist digital ablesbar und kann automatisch nachgefüllt werden. Eine große Holz-/Gartenhütte mit angeschlossener Solaranlage, Wasser, Abwasser und elektrischer Versorgung rundet diesen bewundernswerten Gar
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,89
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die jetzigen Mieter ziehen zum 30.06.2025 aus. Sie bauen derzeit ein Einfamilienhaus. Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau. - 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West) - Aufzug -
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Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche - TG-Stellplatz - Abstellraum im UG - Waschraum im UG - Fahrradraum im UG Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.01.2023 EUR 390. Davon gehen ca. EUR 38 in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 290 ist umlagefähig bei Vermietung. Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2022 EUR 42.877 und für die Wohnung EUR 2.844.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
73,45
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Pkw-Stellplatz im Freien. 1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 16.000 erworben werden. Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut. -
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1 Pkw-Stellplatz im Freien - Abstellraum im UG Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen. Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2023 EUR 21.001, für die Wohnung EUR 1.484. Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.
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1/10
825.000,00 €
10 Zi.
314
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Untereiseseheim das 1971 erbaut wurde. Es verfügt aktuell über zwei Wohnungen und einer Einheit im Erdgeschoss, die früher als Gaststätte genutzt wurde, aber auch zu Wohnraum ausgebaut werden kann.
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Die zentrale Lage und die ausreichenden Parkmöglichkeiten auf dem 730 m² großen Grundstück bieten die perfekten Voraussetzungen für eine Geschäftsgelegenheit. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Kühl- und Heizungsraum, ein Fahrradkeller und ein ehemaliger Tresor-Raum. Zusätzlich können hier ca. 40 m² Wohnfläche zu einer soliden 2-Zimmerwohung ausgebaut werden. Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 90 m² großen und offenen Fläche, die bisher als Gastronomie genutzt wurde. Auch eine Umwandlung in Wohnfläche ist hier problemlos möglich. Außerdem gibt es zwei Toilettenräume auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon, bestehend aus insgesamt drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Diele und Küche, sowie e