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Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
3 Zi.
101,23
m2
Fleckensteinstrasse 11, 74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Drei Zimmer, das geht immer!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Wimpfen in ruhiger aber doch zentraler Wohnlage vorstellen zu dürfen.
In einem 9-Parteienhaus, welches im Jahr
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1994 erbaut wurde, befindet sich dieses Schmuckstück und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von circa 101 m², verteilt auf drei Zimmer. Ein Balkon, ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Trocken- und ein Fahrradraum dürfen natürlich nicht fehlen.
Die Böden wurden mit zeitlosem Laminat in grauer Holzoptik versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt-verglaste Fenster mit Holzrahmen, die sich elegant von den in Weiß gehaltenen Wänden abzeichnen. Im Badezimmer, in der Küche und im Dachstudio finden Sie moderne Fliesen vor. In der Einbauküche wurde ein Fliesenspiegel, passend zum Boden, angebracht.
Eine Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes sorgt hier für wohlige Wärme.
Das Hausgeld
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1/11
185.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 58 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und gemütlichem Ambiente.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer
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und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität gewährleistet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während das Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen zu jeder Jahreszeit Sonne und Licht spendet und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und umfasst insgesamt 6 Parteien, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen bequemen und sicheren Platz für Ihr
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1/14
410.000,00 €
7 Zi.
183
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Wimpfen aus dem Baujahr 1947. Die Immobilie verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 87 m² Nutzfläche, aufgeteilt in insgesamt 7 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und in
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massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC, eine Terrasse und einen Balkon sowie einer Garage. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand, die Heizungsanlage muss erneuert werden. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt und dem ruhigen Garten bietet somit eine ideale Basis für ein gemütliches Zuhause.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
120
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Für eine genaue Lagebeschreibung siehe Exposé. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Terasse und Balkon in bester Lage. EG: - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, großer Fensterfront und Kachelofen - Esszimmer mit 1 Fenster - Küche mit 3 Fenstern - Vorratskammer mit 1 Fenster - Bad mit 1 Fenster - Separates WC mit einem kleinem Fenster - Flur, Windfang - Treppe zum OG mit 2 kleinen Fenstern - Zugang zum Keller über Treppe Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche werden über einen Gasofen beheizt. Dieser Ofen beheizt auch das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im OG. Das andere Zimmer im OG wird über eine Gastherme beheizt. OG - großes Elternsch
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1/15
700.000,00 €
15 Zi.
185
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses modern und und großzügig gestaltete Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1995 errichtet. Aktuell teilt sich das Gebäude in einen bisher gewerblich genutzten Bereich mit ca. 94 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, sowie dem als Wohnhaus genutzten
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Bereich mit ca. 185 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss auf.
Beide Einheiten haben separate Zugänge. Im Außenbereich stehen eine Garage, ein Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Praxis genutzt. Diese Fläche kann weiterhin gewerblich genutzt werden, es wäre auch eine Umnutzung in Wohnraum denkbar. Hier stehen insgesamt neben dem großzügigen Empfang, vier Behandlungsräume sowie Toiletten zur Verfügung. Die Flächen verfügen über einen modernen und robusten PVC-Boden, die Wände und Decken sind tapeziert.
Der Zugang zum Wohnbereich liegt im Erdgeschoss an der Gebäudestirnseite. Über ein hell gestaltetes Treppenhaus gelangt man über das einladende Foyer ins Obergeschoss.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
360.990,00 €
2,5 Zi.
57,3
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
570.625,00 €
3,5 Zi.
91,3
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
619.375,00 €
4,5 Zi.
99,1
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
931.610,00 €
5,5 Zi.
157,9
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
712.530,00 €
4,5 Zi.
113,1
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
638.820,00 €
4 Zi.
101,4
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
619.375,00 €
4,5 Zi.
99,1
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
360.990,00 €
2,5 Zi.
57,3
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
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Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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Quelle: www.immowelt.de
371.700,00 €
2,5 Zi.
59
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hinter der romantischen Stadtsilhouette hoch über dem Neckar befindet sich die Stadt Bad Wimpfen. Die Stadt hat ca. 7.200 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die historische Stadt gehört zum Landkreis Heilbronn und zur
...
Region Heilbronn-Franken. Das Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, das Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für Senioren hat Bad Wimpfen ein breites Angebot für Jung und Alt. Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungsund Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Die Altstadt Bad Wimpfen hat zahlreiche Fachwerkhäuser, Bau- und Kunstdenkmäler und lädt zum Bummeln sowie Verweilen ein. Das Highlight in Bad Wimpfen ist das traditionelle Solebad und
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120.000,00 €
1 Zi.
38
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
... mit dieser gut geschnittenen und außergewöhnlich vermieteten Wohnung.
Wir verkaufen im Zentrum Bad Wimpfens eine vermietete
1 Zimmer-Wohnung in einem 9-Parteienhaus aus dem Jahre 1963.
Ganz wichtig hierbei...
ZAHLEN - DATEN - FAKTEN
- der
...
Jahresmietertrag beträgt ca. 4.200 EUR zzgl. Nebenkosten
- 2021 fanden erste Renovierungsmaßnahmen statt.
Sowohl Küche als auch Zimmer wurden erneuert.
Auch das Bad wurde, bis auf die Wandfliesen, renoviert
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de