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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9,5 Zi.
259
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten: Untergeschoss: 2x
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Gewölbekeller Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²) Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²) Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²) Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
218
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lauffen am Neckar, das sich als herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Das Objekt umfasst drei gut ausgestattete Wohnungen und eine gemeinschaftliche
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Kellerebene mit reichlich Abstellmöglichkeiten. Es erstreckt sich über vier Etagen, darunter ein Keller und je eine Wohneinheit pro weiterer Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von über 218 m². Attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotential: Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert: - Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²): 500 € Kaltmiete seit 2019 - Obergeschosswohnung (ca. 75 m²): 550 € Kaltmiete seit 2020 - Dachgeschosswohnung: 450 € Kaltmiete seit 2015 Angesichts der zentralen Lage und des derzeit niedrigen Mietniveaus besteht erhebliches Potential zur Mietanpassung und damit zur Steigerung der Rendite. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2015: - Austausch der Fenster für bessere E
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Quelle: www.immowelt.de
587.400,00 €
4 Zi.
111,6
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Toplage, moderne Architektur und attraktive Grundrisse - das und noch viel mehr, bietet Ihnen der Neubau dieses 11-Familienhauses auf einem Eckgrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet. Nach der erfolgreichen Umsetzung der ersten
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Mehrgenerationenhäuser in Lauffen in der Ravelstr. 4, in der Schillerstr. 75 und 98, wird nun dieses besondere Projekt mit 11 Wohneinheiten in der Keplerstr. 1 realisiert. Das Mehrfamilienhaus ist als zweiteiliger Baukörper mit verbundenem Treppenhaus konzipiert. Wohnungen: Insgesamt sind 11 barrierefreie 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit ca. 48 bis ca. 112 m² Wohnfläche geplant; ideal für Menschen mit und ohne Handicap, Singles oder Paare sowie Familien. Die EG-Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil, die OG-Wohnungen über einen großzügigen Balkon und die DG-Wohnungen über einen großzügigen Balkon und einen zusätzlichen Bühnenraum (nicht in der Wohnfläche eingerechnet). Alle Wohnungen erreichen Sie vom Gehweg über den Eingang bis zum
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
170
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, offene EB-Küche, Speisekammer, Wohnen, Essen, Wintergarten mit Zugang zur Sonnen-Terrasse, Hauswirtschaftsraum DG: Schlaf-Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Jugend-Zimmer, Galerie/Wintergarten, separates
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WC, großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Einbauschrank, WC UG: Hobbyraum (Büro/Lager), Heizraum, Sauna mit Dusche + WC, großer Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
235
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das in einer ruhigen Lage von Lauffen am Neckar gelegen ist. Das Haus verteilt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet auf einem 230
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m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von etwa 235 m². Die Immobilie umfasst insgesamt neun Zimmer, verteilt auf drei separate Wohnungen, die jeweils über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügen. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung bieten jeweils 80 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen sind zudem mit südausgerichteten Balkonen ausgestattet, die viel Tageslicht bieten und einen angenehmen Blick ins Freie ermöglichen. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 75 m² und umfasst drei Zimmer und eine Küche, allerdings ohne Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen, darunter vier Räume und eine Waschküche. Zu den weiteren Merkm
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
418
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung, Untergeschoss: - große Ausbaufähige Fläche z.b für einen Wellnessbereich Erdgeschoss: - Rezeption - Heizungsraum - Frühstücksraum - Abstellraum (Pläne für Wohnungsumbau liegen vor) - separate WCs Obergeschoss: - ehemalige
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Rezeption - Abstellraum - 5x Doppelzimmer Dachgeschoss: - Abstellraum - 3x Doppelzimmer - 2x Einzelzimmer - Ausbaufähige Bühne
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1/12
320.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen eine tolle Eigentumswohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche in zentraler Lage von Lauffen am Neckar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 26 Parteienhauses. Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass 2
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Badezimmer vorhanden sind. Einen Balkon gibt es natürlich auch. Des Weiteren haben Sie 2 Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum.
Durch die zentrale Lage sind Sie nicht weit weg vom Hauptbahnhof und der Innenstadt. Somit haben Sie die alltäglichen Besorgungen direkt vor der Tür.
Nun haben Sie eine kurze Beschreibung zu diesem Angebot bekommen, wenn Sie Fragen haben können wir diese gerne klären. Abrechnungen und Kostenaufstellungen sind vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
5 Zi.
128
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Attraktive Etagenwohnung in Lauffen zu verkaufen**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, helle 5-Zimmer-Etagenwohnung ist ideal für Familien und Paare, die sowohl Komfort als auch eine gute Raumaufteilung schätzen. Die Wohnung
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befindet sich in Lauffen und wurde 1994 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung verteilt sich auf einer Etage und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, perfekt geeignet für Familienmitglieder oder als Home-Office. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diese Etagenwohnung stellt eine optimale Mischung aus städtischem und
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
360.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort.Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen erhöht
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zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
493.800,00 €
3 Zi.
89,5
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zi.-DG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
587.400,00 €
4 Zi.
111,6
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 4-Zi.-OG-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
579.800,00 €
4 Zi.
112,4
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Wohnung
Diese top 4-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in unserem Neubau-Projekt K1 in Lauffen - einem Mehrfamilienhaus mit 11 überwiegend barrierefreien Eigenumswohnungen und Tiefgarage.