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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
129,8
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Absolut ruhige Lage im Stadtteil Waldram mit schönem Süd-West-Garten. Hier ist jeder Feierabend ein Genuß! Waldram hat einen eigenen, kleinen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur (Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule
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etc.) Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt. Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.
Ausstattung: Neue Haustür und Fenster mit erhöhtem Einb
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
172
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Auf ca. 172 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern entfaltet sich ein Potenzial, das Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus wahr werden lässt. Derzeit wird das Haus mit Holz und Elektrospeicheröfen beheizt. Bei der Renovierung bieten sich einige
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Möglichkeiten für neue Heizsysteme, im direkt anschließenden Nebengebäude wäre viel Platz, auch für einen Holzpelletspeicher. Große Dachflächen für die günstige Energiegewinnung zum Eigenverbrauchen sind ebenfalls vorhanden. Im Haus können auch wahlweise an zwei Stellen für knisternde Wärme ein Holzkachelofen oder ein Schwedenofen angeschlossen werden. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Wolfratshauser Historie zu bewahren und gleichzeitig Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Lage: Historisch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.062.315,00 €
9 Zi.
202
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.031.244,00 €
9 Zi.
202
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.093.386,00 €
9 Zi.
202
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
914.622,00 €
4 Zi.
102
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
883.551,00 €
4 Zi.
102
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.041.601,00 €
9 Zi.
202
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
991.244,00 €
9 Zi.
202
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
918.551,00 €
4 Zi.
102
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
852.480,00 €
4 Zi.
102
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.106.315,00 €
9 Zi.
202
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
7 Zi.
182,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die malerische Kleinstadt am Ufer der Loisach bietet eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre, beste
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Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote, eine abwechslungsreiche Gastronomie und eine hervorragende Infrastruktur. Spiel- und Sportplätze, Kitas, Grund- und weiterfühende Schulen machen Wolfratshausen zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern. Die umliegende Natur ist wunderschöne Kulisse für Ihre Outdoor-Aktivitäten vom Wandern und Radfahren über Tennis und Golf hin zum Wassersport am nur 15 Minuten entfernten Starnberger See oder zum Skifahren auf den greifbar nahen Pisten der Alpen. Nur rund 30 Kliometer fließt die Isar von Wolfratshausen bis München. Über den direkten Autobahnanschluss zur A95 und die S-Bahn sind die vielfältigen Angebote Münchens ganz schnell für Sie erreichbar. Perfekt!
Ausstattung: - Massivbauweise in Ziege
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
7 Zi.
184,6
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
Lage: Die malerische Kleinstadt am Ufer der Loisach bietet eine hohe Lebensqualität in entspannter Atmosphäre, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige
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Freizeitangebote, eine abwechslungsreiche Gastronomie und eine hervorragende Infrastruktur. Spiel- und Sportplätze, Kitas, Grund- und weiterfühende Schulen machen Wolfratshausen zum idealen Wohnort für Familien mit Kindern. Die umliegende Natur ist wunderschöne Kulisse für Ihre Outdoor-Aktivitäten vom Wandern und Radfahren über Tennis und Golf hin zum Wassersport am nur 15 Minuten entfernten Starnberger See oder zum Skifahren auf den greifbar nahen Pisten der Alpen. Nur rund 30 Kliometer fließt die Isar von Wolfratshausen bis München. Über den direkten Autobahnanschluss zur A95 und die S-Bahn sind die vielfältigen Angebote Münchens ganz schnell für Sie erreichbar. Perfekt!
Ausstattung: - Massivbauweise in Ziegelmauerwerk - Hobbyraum mit Fußbode
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
6 Zi.
256
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
445
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
6 Zi.
150,66
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
153,33
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.500,00 €
6 Zi.
135,1
m2
82515 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In Wolfratshausen, zwischen Märchenwald und Isar gelegen, befindet sich dieses schöne, hochwertige Einfamilienhaus in einem Wohngebiet in absolut ruhiger Lage. Am Ende der
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Sackgasse befindet sich nur ein direkt angrenzendes Haus. Bäcker, Restaurants und weitere Geschäfte sind fußläufig bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station ist genau 1,5 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg) und fährt alle 20 Minuten in einer halben Stunde in den Münchener Süden. Nach knapp 45 Minuten ist man am Münchner Marienplatz. Der Starnberger See liegt ca. 10 KM - eine gute Viertelstunde - entfernt, die Zugspitze weniger als einer Stunde. Ein Spaziergang am See oder Skifahren und Bergwandern sind somit kurzfristig ohne lange Anreise je nach Wetterlage möglich. Die Autobahn A95 ist in knapp 10 Minuten erreichbar, alternativ führt auch die B11 nach 25 KM direkt nach München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgem
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Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Wolfratshausen, nahe zum Stadtzentrum und der Isar.
Erbaut wurde das Haus 2010 von einem ortsansässigen Bauträger über drei Etagen (Keller - EG - OG) inkl.
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Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach individuellen Vorgaben. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen eingebaute, hochwertige Küche mit Übergang ins Wohnzimmer, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorbereitet. Der Zugang von der Garage zum Haus ist überdacht.
Das Haus wurde innen und außen im April 2024 neu gestrichen, eine weitere Renovierung war aufgrund des neuwertigen Zustandes nicht erforderlich. In den letzten zwei Jahren wurden der Herd inkl. Dampfbackofen (AEG) und die Spülmaschine (Siemens) , sowie beide WC's erneuert und eine Wasser-Entkalkungsanlage im Keller für das ganze Haus installiert.
Die Energiekosten sind aufgrund der gut funktionierenden Wärmepumpe sehr gering. (A+)
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