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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Acht Wohnungen finden sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus (je vier 2- und 3-Zimmer-Wohnungen) mit Keller, das insgesamt eine Wohnfläche von 554 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 117 Quadratmetern bietet. Die Wohnungen variieren in
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der Größe von 61 bis 78 Quadratmetern und wurden zwischen 1864 und 1873 erbaut. Eine umfassende Modernisierung und Umbauten fanden zwischen 2018 und 2021 statt. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein zweigeschossiges Hinterhaus, das früher als Metzgerei genutzt wurde und ebenfalls über einen Keller verfügt. Die Nutzfläche beträgt hier 178 Quadratmeter. Ein angebauter Garage aus dem Jahr 1880 rundet das Angebot ab. Darüber hinaus gehört auch ein Anteil an Verkehrsflächen mit einer Größe von 80 Quadratmetern zum Gesamtpaket.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2018-20). Eine Innenbesichtigung war nur in Teilbereichen möglich. Die Garage ist nur über eine schmale Einfahrt erreichbar. Es ist offensichtlich, dass Renovierungs- und M
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Quelle: www.immobilien.de
2.100.000,00 €
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1864, 8 Einheiten, Wohnfläche: 554m², Nutzfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mittelhaus mit angebautem Hintergebäude, komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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1.180.000,00 €
9 Zi.
245
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Einfamilienhaus in Ulm mit Einliegerwohnung4 Zi., 245 m2 Wfl., Blk., Gge., Garten, Ke., Stpl., Terr., Kaufpreis 1.180.000 EUR,
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1/19
1.400.000,00 €
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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1/19
1.400.000,00 €
12 Zi.
298,26
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
89073 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89073 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
8 Zi.
134
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/4
1.689.000,00 €
7 Zi.
313,77
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einziehen und wohlfühlen!
Dieses moderne Architektenhaus wurde 2014 erbaut.
Durch die Hanglage erstreckt sich die Immobilie auf 3 Stockwerke und bietet somit die Möglichkeit einerseits auf der Terrasse den Ausblick bis hin zum Ulmer Münster zu
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bewundern und andererseits im blickgeschützten Garten erholsame Stunden zu verbringen.
Der helle Wohn-, Ess-, Kochbereich mit exklusiver Markeneinbauküche, das Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung und die Wohlfühloase mit beheizbarem Pool und Sauna sind nur ein kleiner Auszug dessen, was Sie hier erwartet.
Die Immobilie wird im „Secret Sale“ angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Schicken Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Immobilien-Portal oder über unsere Website www.hirn.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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2.900.000,00 €
25 Zi.
450,85
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Inmitten der malerischen Innenstadt von Ulm finden Sie dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert. In unmittelbarer Nähe erhebt sich das imposante Ulmer Münster. Diese Lage ist nicht nur äußerst zentral, sondern auch von Geschichte
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und beeindruckender Architektur geprägt. Eine absolut attraktive und unvergleichbare Lage in Ulm für Bewohner und auch Investoren.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus strahlt eine geschichtsträchtige Atmosphäre aus und beeindruckt durch seinen guten Erhaltungszustand. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1985 hat das Gebäude seinen historischen Charme bewahrt, während es den heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Insgesamt umfasst das Gebäude 11 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie 8 Wohneinheiten in den darüber liegenden Etagen. Das gesamte Anwesen ist vollumfänglich vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 91.200,- €. Für jede
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Quelle: www.immobilienscout24.de
897.000,00 €
11 Zi.
337
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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3.890.000,00 €
10 Zi.
332
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Schon die Zufahrt zur Liegenschaft beeindruckt: Stolz präsentiert sich die Villa im mediterranen Stil am Rand einer reinen Villenlage. Die ausserordentliche Umgebungsbebauung in Verbindung mit der seltenen Aussichtslage macht jeden Tag zu einem
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wohltuenden Wohnerlebnis.
Auch im Inneren kommt die Seele zur Ruhe. Der klassisch-elegante Innenausbau schafft echte Wohnlichkeit, verbunden mit höchstem Komfort. Ausgesuchte Details, Boden aus wunderschönen Massivholzdielen resp. Natursteinboden und grosszügige Sprossenfenster untermalen das Landhausgefühl. Gepaart mit modernstem, zeitgemäßem Komfort geniessen Sie hier ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Der Aussenraum löst besondere Glücksgefühle aus: Über verschiedene Ausgänge erreichen Sie den pflegeleichten Aussenbereich mit einem beheizten Pool und verschiedenen durchdacht gestalteten Sitzplätzen vor als auch hinter dem Haus. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne (oder doch lieber im
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Unsere Stadtvilla ist ein individuell projektiertes Objekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie der
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Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Möchten Sie eine moderne, auffällige Farbgestaltung oder bevorzugen Sie eher einen klassisch dezenten Look? Mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur die Freiheit bei der äußerlichen Gestaltung, sondern auch bei der Grundriss- und Raumgestaltung. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Prioritäten setzen - wir passen uns vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Ra
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
493,95
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in Ulm-Mitte, sehr zentral in Nähe zum Bahnhof und Ulmer Münster. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit (Restaurant) in EG etwa 167 qm. und aus drei weiteren Wohnungen in OG und DG.
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Whg.1 in EG: 3-Zimmer, ca. 63 qm., Whg.2 in EG: 4-Zimmer etwa 80 qm., Wgh.3 in DG und 2.DG als Maisonette: aus 7-Zimmer, ca. 148qm. Das charmante Haus ist aus der Jahrhundertwende etwa in 1870 gebaut. Aus der gemütlichen Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick auf den Münster. Die Wohnungen sind aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2600 € vermietet. Das Restaurant in EG ist leerstehend und WARTET AUF DEN NEUEN BETREIBER! Im Restaurant ist eine Mitarbeiterwohnung mit WC/Dusche und separatem Eingang integriert. Siehe Plan EG, Aufenthaltsraum!
Lagebeschreibung: Das zu sanierende Mehrfamilienhaus, befindet sich direkt in der Ulmer City ca. 600 Meter vom Ulmer Münster und vom Hauptbahnhof entfernt. In ca. 50m. Entf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
17 Zi.
420
m2
89073 Ulm , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ulm. Ulm liegt im Südwesten Deutschlands, etwa 120 Kilometer südöstlich von Stuttgart und etwa 80 Kilometer westlich von Augsburg. Die Stadt erstreckt sich entlang
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des Donauufers und bildet zusammen mit der benachbarten Stadt Neu-Ulm auf der bayerischen Seite der Donau eine Doppelstadt. Das bekannteste Wahrzeichen von Ulm ist das Ulmer Münster, eine imposante gotische Kathedrale mit dem höchsten Kirchturm der Welt. Das Münster ist ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk und ein Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Ulm verfügt über eine gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und vielen historischen Gebäuden. Die Stadtmauer und das Fischerviertel sind weitere beliebte Sehenswürdigkeiten. Ulm ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem gut ausgebauten Autobahnnetz und einem großen Bahnhof, der zu den wichtigsten Bahnknotenpunkten Deutschlands gehört.
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1/3
1.339.000,00 €
13 Zi.
255
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren.
Das Gebäude umfasst vier Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen.
Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
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1/3
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
...
großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem