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1/10
338.000,00 €
4 Zi.
118
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in Gutenstein, einem Teilort von Sigmaringen, wo die Donau entlang fließt und das malerische Donautal direkt vor der Haustür liegt. Die nahe gelegenen Städte Meßkirch und Sigmaringen bieten eine Vielzahl an
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Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das mit einem wärmenden Schwedenofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inklusive) und befindet sich gleich neben dem Essbereich. Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Dachgeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, von denen zwei über einen Balkonzugang verfügen, der Ihnen eine wunderschöne Weitsicht bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Untergeschoss beinhaltet großzügige Kellerräume sowie eine Öl-Zentralheizung, die durc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
160,84
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten und herrlichem Ausblick auf Schloß Sigmaringen Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Reiheneckhaus in guter Lage! Mit einer modernen, hellen Fassade und stilvollen dunklen Fensterrahmen
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überzeugt diese Immobilie auf den ersten Blick. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Blick auf das Schloß Sigmaringen und bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Garten ist von einer gepflegten Hecke eingefasst und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine gemütliche Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gesellige Stunden im Freien oder schöne Momente in privater Atmosphäre. Die angenehme Nachbarschaft und der offene Blick ins Grüne machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Natur genießen - ideal für Familien, Paare oder alle, die einen eigenen Platz suchen. Zögern Sie nicht, diese b
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729.000,00 €
22,5 Zi.
539
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in Sigmaringen. Die Gebäude liegen in einer ruhigen Anliegerstraße und bieten sowohl Investoren als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Das erste Objekt (Haus 1) ist ein 5-Familienhaus, bestehend
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aus zwei verbundenen Baukörpern, das 1995 erbaut wurde. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 331 m², verteilt auf großzügige Wohneinheiten, sowie neun Stellplätze. Die Vermietung erfolgt größtenteils an den Caritasverband, wodurch eine stabile Ertragslage gewährleistet ist. Das zweite Objekt (Haus 2) ist ein Dreifamilienhaus, das 1979 errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 208 m² bietet. Es verfügt über vier Stellplätze und wurde teilweise modernisiert (Heizung 1996, Dachfenster 2016). Beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück zzgl. dem Garagengrundstück (117m²) von insgesamt 2.200 m². Die Hanglage bietet gartenseitig eine ebenerdige Nutzung des Untergeschosses. In der Umgebung finden sich diverse Infrastruktura
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1/10
398.000,00 €
9 Zi.
255
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Sigmaringen überzeugt durch seine attraktive Lage, ein großzügiges Grundstück von 1.007 m² in Hanglage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Zuhause für Familien oder als Kapitalanlage. Das
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Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde in den Jahren 1982 und 1987 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, von denen zwei aktuell vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. Hauptwohnung: Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung sechs großzügige Räume, einen gemütlichen Kachelofen, einen sonnigen Balkon und eine voll ausgestattete, möblierte Küche inklusive Einbaugeräten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden. Wohnung 1 (Erdgeschoss): 2 Zimmer mit ca. 63 m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit Badewanne, separate Gastherme. Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 1 Zimmer mit ca. 50 m² W
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
157
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte Baujahr 1986 Grundstücksgröße 357 m², Hanglage, ruhige Wohngegend, 157 m² Wohnfläche, ideal für Familien, auf 3 Geschossen, 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Gästetoilette. Keller Südwestbalkon Einbauküche Gartenhütte Haltestelle
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für Stadtbus ca. 100 m entfernt, Kindergarten fußläufig erreichbar, weiterführende Schule und Hochschule ca. 500 m entfernt
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459.000,00 €
9 Zi.
188
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Charmantes Stadthaus in schöner Höhenlage von Sigmaringen mit Pool
Dieses 2-Familienhaus in schöner Höhenlage in Sigmaringen wurde 2011 umfassend modernisiert. Das Haus wurde in Doppelhausbauweise erstellt und liegt auf einem 514 m² großen
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Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Die Immobilie wurde ca. 1926 erbaut. Bei der Baubehörde befinden sich lediglich noch historische ungenehmigte Pläne vom 16.07.1926.
Das Haus ist voll unterkellert, der sich im EG des Hauses befindet. Die Immobilie eignet sich perfekt für Mehrgenerationen, da das Haus ein absolutes Raumwunder ist. Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad mit einem sehr schönen zweckmäßigen Grundriss der Räumlichkeiten. Über eine stilvolle runde Holztreppe gelangen Sie in die einzelnen Etagen.
Im Obergeschoss wurde der Grundriss nach der Modernisierung 2011 verändert und es erwartet Sie ein sehr großer und heller Wohn-Essbereich mit integrierter Wand- und Fußbodenheizung. Die schöne
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
135
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
?? Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! ?? Dieses charmante Haus mit ca. 135 m² Wohnfläche liegt in einer der begehrtesten Lagen Sigmaringens und vereint Stil, Komfort und ein ideales Umfeld für Familien, die das Besondere suchen. ??
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Highlights, die überzeugen: . ??????????? Raum für die ganze Familie: Großzügige, helle Räume über drei Etagen - perfekt für Ihre Wohnträume. . ?? Erholungsort Balkon: Entspannen Sie an der frischen Luft mit wunderschönem Blick ins Grüne. . ?? Praktische Extras: Eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten maximalen Komfort. . ??? Familienfreundliche Umgebung: Der liebevoll gestaltete Spielplatz gleich nebenan macht das Leben für Kinder und Eltern noch schöner. Ausstattung, die begeistert: . ?? Effiziente Heizung: Moderne Gas-Umluftheizung mit neuem Einsatz (Dezember 2023). . ?? Energieeffiziente Fenster: Hochwertiger Austausch 2013 sorgt für ein warmes Zuhause. . ?? Stilvoll modernisiert: Frisch renovierte Bäder und WCs (2021/2022). Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
114
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein hübsches Häuschen mit tollem Grundstück verkauft. Das Bad mit Dusche und Badewanne im EG ist modern. Die Gasheizung mit Solarthermie auf dem vorderen Dach kam erst 2012 rein und wir haben schon Erdstrom angeschlossen. Ansonsten
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wünschten sich die Mieter wohl über 30 Jahre keine Modernisierung im Haus. Böden und Wände sehen aktuell spartanisch aus, weil bei deren Auszug Teppiche und Tapeten nach Vereinbarung zum größten Teil entfernt wurden. Der Käufer kann nun das Haus nach seinen Vorstellungen ausstatten und gestalten. 114 m² Wohnfläche plus ein Hobbyraum im Keller sowie 5 Zimmer mit einer Wohnküche sind wunderbar für eine Familie geeignet. Durch den günstigen Startpreis gibt es die Möglichkeit, ein kuscheliges Zuhause zu schaffen. Der Garten bietet beste Gestaltungsmöglichkeiten. Er ist terrassenförmig mit Obstbäumen angelegt. Eine geschützte Terrasse gibt sowohl unter dem Balkon vom EG wie auch hinter dem Haus. Ein großes Gartenhaus ist zudem vorhanden, dessen Dach ern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
154
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus
Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit einigen Vorzügen und herrlich grünem Grundstück in sonniger Lage. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl. Von der Straße aus gelangt man über ein paar Stufen auf das weitläufige, grüne Grundstück und
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dann wahlweise zu der Haustür im Untergeschoss oder zur Haustür im Erdgeschoss. Das Untergeschoss bietet einen Abstellraum und einen Technikraum auf der östlichen Seite vom Haus. Auf der westlichen Seite vom Haus befinden sich zwei helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Beim Elternzimmer wurde auch ein Badezimmer realisiert. Vor ein paar Jahren wurde eine neue barrierefreie Dusche zusätzlich zur Badewanne eingebaut. Vom Flur führt eine bequem begehbare Treppe in das Erdgeschoss. Hier gibt es ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich besteht aus einer Küche mit Einbauküche und einer gemütlichen Essecke, wenn es schnell gehen muss. Das eigentliche Esszimmer erreicht man direkt im Anschluss an die Küche. Daneben lädt Sie das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
817,99
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus A Wohnfläche ca.:436,10m² Haus 2 Wohnfläche ca.:381,89m² Grundstück ca.:712m² Stellplatz:7 Garage: 4 Wohnungen:10 Gewerbe:1 Balkon / Terrassen:Ja Heizung/Kamin:Zentralheizung Gas Baujahr:ca. 1997 Ausstattung:normal Bauart:massiv
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Fenster:Doppelverglast Bodenbeläge: Fliesen / Granit / Vinyl Energieausweis in Vorbereitung Beschreibung: Es bittet sich hier eine Einmalige Change ein Anteil von 50% des Gesamten. Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten für alle Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sie Besteht aus zwei unabhängigen Mehrfamilienhäusern. Die durch Ihre besondere Architektur ins Auge stechen, die jede Wohnung zu etwas besonderem machen. Die zwei Mehrfamilienhäuser bestehen aus 792,46m² Wohnfläche und einem Grundstück von 712m². Die Wohnungen und auch der Gewerbeteil sind nach WEG aufgeteilt. Die Wohnungen sind Teilweise mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Es wurde hier in den letzten Jahren einiges Modernisiert. Haus A: Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP Laden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
4 Zi.
122
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Alternative zum Neubau oder eine interessante Anlage, freuen Sie sich auf dieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus. Die Architektur ist sehr durchdacht, der Grundriss bietet kurze Wege und kann von einer Familie mit vier Personen genauso genutzt
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werden wie von einem Haushalt mit zwei Personen, z.B. als Altersruhesitz. Der Eingangsbereich nach der Haustür bietet Platz für eine Garderobe rechts von der Eingangstür. Auf der linken Seite führt eine hochwertige Treppe aus Holz in das Dachgeschoss. Die Fläche unter der Treppe ist der ideale Platz für einen Schuhschrank. Geradeaus beginnt der einladende Wohnbereich. Er besteht aus einer geräumigen, offenen Küche mit Einbauküche. Nur wenige Schritte von der Küche entfernt wurde der Essbereich realisiert. Im Anschluss daran kommt der gemütliche Wohnbereich, treffen Sie hier alle Ihre Lieben zum Festen und Feiern. Im Sommer gelangt man vom Wohnbereich aus direkt auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Der Technikraum befindet