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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
10 Zi.
177,45
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Balkon wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1972 erfolgte ein Anbau und damit verbunden eine Sanierung des Bestandsgeb udes, wie zum Beispiel die Erneuerung der
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Dacheindeckung mit W rmed mmung. In den Jahren zwischen 2005 und 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, so wurden die B der renoviert, ein moderner Specksteinofen im OG und ein Heizkamin mit Specksteinverkleidung im DG eingebaut sowie Wand-, Decken- und Bodenbel ge erneuert. Des Weiteren erhielt der Balkon einen neuen Belag und ein modernes Balkongel nder. Zwischen 1990 und 2013 wurden die Fenster im gesamten Geb ude durch 2-fach verglaste Isolierglasfenster ersetzt. Schlie lich erhielt die gro e Doppelgarage im Jahr 2005 ein Satteldach, wodurch ein ber eine Bodeneinschubtreppe zug nglicher und ausbauf higer Stauraum entstanden ist. Ein Dachfl chenfenster ist hier bereits vorhanden und spendet dem Raum notwendiges Licht.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
169,6
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
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Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung:: Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
7 Zi.
126,48
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
6 Zi.
150
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
142
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten / Forchheim
Immobilientyp: Haus
Zentral gelegene 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang, eigenem Treppenhaus und einer Dachterrasse als 1/2 Hausanteil mit Garagenstellplatz. Gr ne Wohnlage mit guter Infrastruktur in Rheinstetten/ Forchheim. Es gibt viel zu entdecken. Wenn
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wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukommen.
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
1 Zi.
142
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 142 m², inklusive Garage, Kaltlagergebäude und Holzunterstand. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1958 erbaut, während die Garage und die Balkone im Jahr 1986 hinzugefügt wurden.
Eine
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Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Wohnhaus und die Außenanlagen sind in einem durchschnittlich guten Zustand; das Nebengebäude zeigt von außen Bau- und Putzschäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 373.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengüns
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Quelle: www.immobilien.de
663.000,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, Gewerbefläche: 1262m², Keller/vollunterkellert, 10 Stellplätze, Lager-, Produktions- und Bürogebäude, grundbuchrechtlich Teileigentum, 257/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1961, Gewerbefläche: 729m², 4 Garagen, Fabrikations- und Lagerhalle, grundbuchrechtlich Teileigentum, 552/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
142
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1952, Wohnfläche: 142m², Garage vorhanden, Gebäudeverkleidung (Eternit) ist möglicherweise asbesthaltig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaush lfte mit gro em Potenzial und modernem Komfort Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese charmante Doppelhaush lfte, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1930, wurde im Jahr 1990 kernsaniert und pr sentiert sich heute
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als eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgem em Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich ber eine Grundst cksgr e von ca. 459 m und bietet mit einem Schopf sowie einem riesigen Garten, der auch als Bauplatz dienlich sein kann, vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Ausstattung: Wohnfl che von ca. 126 m , Gesamtfl che von ca. 225 m Historisches Baujahr ca. 1930, umfassend kernsaniert im Jahr 1990 6 Zimmer, 2 B der, 1 G ste-WC Schopf und riesiger Garten als Bauplatz nutzbar Dachd mmung von 2001 Neue K che aus dem Jahr 2020 Moderne Gasheizung und Heizk rper von 2021 Ausbau des Kellerraums zu einem zus tzlichen Schlafzimmer Neues Bad mit Dusche aus 2020 Treppenhaus modernisiert im Jahr 2020 Besonderheiten: Vielseitiges Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hochgepflegtes, 1 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus mit einer Breite von knapp 9 Metern! Das Haus wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Sie erkennen es an den beigefügten Fotos. Sanierungen und Modernisierungen in den
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letzten Jahren: 2002 Fensteraustausch komplett (Holz/Aluminium, außen Alu, Isolierverglasung) 2002 Neues Türelement 2004 Erneuerung Ölheizung im Keller 2005 Terrasse neu gefliest 2021 Erneuerung Kessel/Wasser im UG W-Lan-Anschlüsse im Haus seit etwa 10 Jahren. Hier kann man ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen. In diesem Haus findet auch die recht große Familie Platz. Mit seinen immerhin 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Essbereich ( über 30 m² Wohnfläche!), Küche, Badezimmer, Gäste-WC und den Hobbyräumen im UG (von denen einer als Homeoffice bzw. Jugendzi. genutzt werden kann) . . . . und dem schönen - recht großen - Hintergarten. . . tatsächlich ein kinderfreundliches Zuhause. Umgeben von reinen Wohnwegen, unweit Garagenhof und KFZ-Ste
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76287 Rheinstetten, Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.298.000,00 €
7 Zi.
190,4
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
6 Zi.
151
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: In ruhiger Wohnlage im Stadtteil Neuburgweier steht diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das im Jahre 1937 gebaute Haus wurde 1972 nach einem Brand neu aufgebaut. Durch die zahlreichen Renovierungsarbeiten erstrahlt das
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Gebäude heute mit heller, zeitgemäßer Ausstattung. Mit ca. 123 Quadratmeter Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss findet in der großzügigen Wohnküche die ganze Familie ausreichend Platz für ausgiebige Zusammentreffen. Das Wohnzimmer schließt sich mit seinem gemütlichen Kaminofen an. Von dort gelangen Sie direkt zur Terrasse. Ein weiteres, sehr schönes und helles Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, befindet sich auf dieser Wohnetage. Das komplette Erdgeschoss ist durchgängig mit hochwertigem Granitboden belegt. Zwei große und sehr schöne Zimmer befinden sich im Dachgeschoss ergänzt durch das herrliche Familienbad. Das Badezimmer ist mit seinen zwei Fenstern sehr hell, großa
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
638.700,00 €
5 Zi.
141
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuburgweier ist einer von drei Stadtteilen von Rheinstetten im Landkreis Karlsruhe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der Rhein in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung: Die Projektierung stellt nur eine
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Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus mit 2 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport; entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neuburgweier ist ein Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich sehr
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schönen Rheinebene südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Karlsruher Innenstadt.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte in Neuburgweier, inkl. Doppelcarport, Scheune, Hof und Garten - 761 qm Grundstück (teilbar) mit zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Rheinstetten: Die große Kreisstadt im Grünen Hier wird ein angenehmes Wohnen mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten geboten. Und für noch mehr Vielfalt können Sie in 20 Minuten mit dem ÖPNV die Karlsruher City erreichen. Hohe
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Lebensqualität für alle, die eine ländliche Wohnsituation bevorzugen, ohne auf die Möglichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Ausstattung: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Bäder + Gäste-WC, Parkett- und Fliesenböden, vollunterkellert
Provision: Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger. Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBv). Über einen langjährigen Finanzierungspartner können Sonderkonditionen für dieses Objekt bei regionalen und überregionalen Banken, je nach individuellem Bedarf, in Anspruch genommen werden.
Provision: provisionsfrei