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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
183
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien oder Objektentwickler. Das im ca. Jahr 1960 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss,
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Obergeschoss und teilweise auf das Dachgeschoss verteilen. Jede Wohneinheit bietet 3 Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges und schön gestaltetes Badezimmer. Im Jahr ca. 1970 wurde das Haus um jeweils ein zusätzliches Zimmer und ein WC pro Etage erweitert, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen, Laminat und überwiegend Parkettböden ausgestattet und bieten eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das sich relativ einfach zu zusätzlicher Wohnfläche umbauen lässt. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Erweiterung ermöglicht. Die Bauweise des Untergeschosses ist massiv, während das Erd- und Obergeschoss in sogenannter Hbl. 25-Bauweise erri
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419.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese solide Doppelhaushälfte sucht Menschen, die es wieder mit Leben füllen, Menschen die Ideen haben! Das Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume auf bis zu drei Geschossen zu verwirklichen. Einiges ist bereits gemacht, wie
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zum Beispiel das Dach mit Dämmung und der überwiegende Teil der Fenster, doch einiges ist noch zu tun - je nach Geschmack und Vorstellung. Das Dachgeschoss hat eine angenehme Höhe und bietet gegebenenfalls nach Genehmigung weiteres Ausbaupotential.
Das Haus ist übrigens voll unterkellert und bietet zusätzlich Platz und Möglichkeiten im massiven Garagengebäude mit Schuppen. Das Grundstück sollte auch nicht unerwähnt
bleiben, ob Nutzgarten oder Spielwiese oder beides, insgesamt ca. 571 qm, ist nicht wenig. Ihre Kinder werden begeistert sein. Sie sicherlich auch.
Ob dieses Haus Ihr Herz höher schlagen lässt? Finden Sie es bei einer Besichtigung heraus - einfach anrufen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese Wohneinheit (Einfamilienhaus) in Rheinstetten/Mörsch. Das im Jahr 1946 erbaute Haus befindet sich auf einem gemeinsam genutzten Grundstück, für das im Zuge des Verkaufs eine Teilungserklärung mit den Nachbarn erstellt
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wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (zweites Badezimmer im OG möglich). Aktuell sind zwei separate WCs vorhanden, es ist unterkellert (aufgeteilt ist in geräumigen Werkstattbereich und kühlen Vorratsraum/Weinkeller, mit Naturstein der über 100 Jahre alten Grundmauern) und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, präsentiert es sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es bietet viel Gestaltungspotential, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man an Silvester einen atemberaubenden Blick über Mörsch genießen kann. Das Haus steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, u
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
6 Zi.
133,45
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Mörsch! Dieses charmante, gepflegte Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1920 (Erweiterung 1960) bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und dem
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tollen unverbauten Blick über die Dächer bis nach Neuburgweier. Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet ca. 68 m² Wohnfläche und wird ab dem 01.10.2024 bezugsfrei(Einbauküche EG im Kaufpreis inklusive). Die Wohnung im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², ist seit vielen Jahren vermietet; die Mieter würden gerne bleiben (zusätzliche Mieteinnahme 350 € monatlich). Die Miete wurde in den letzten Jahren nicht erhöht, wodurch sie nach einem Kauf angepasst werden darf. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was durch regelmäßige Renovierungen belegt wird. Die Fenster aus Kunststoff wurden 1998 erneuert, und die Elektrik ist im Jahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinstetten:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
235
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 110 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmesch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
6 Zi.
138
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
314,84
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063267 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Rheinstetten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1975 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, der einen zeitnahen Einzug nach Absprache ermöglicht. Zur Immobilie gehört eine Fläche von insgesamt ca. 314,84 m², die 2 Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einheit im Dachgeschoss mit insgesamt 11 Zimmern umfasst. Hervorzuheben sind zudem die Wärme spendenden Kaminöfen, die an kühlen Tagen für eine ansprechende Wohnatmosphäre im EG und OG sorgen. Zwei Einbauküchen, elektrische Rollläden sowie eine Smart Home Anlage gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Außerdem erwartet ein ca. 604 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermö
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
314,84
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063267 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Rheinstetten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1975 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand, der einen zeitnahen Einzug nach Absprache ermöglicht. Zur Immobilie gehört eine Fläche von insgesamt ca. 314,84 m², die 2 Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einheit im Dachgeschoss mit insgesamt 11 Zimmern umfasst. Hervorzuheben sind zudem die Wärme spendenden Kaminöfen, die an kühlen Tagen für eine ansprechende Wohnatmosphäre im EG und OG sorgen. Zwei Einbauküchen, elektrische Rollläden sowie eine Smart Home Anlage gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Außerdem erwartet ein ca. 604 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermö
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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