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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
13 Zi.
518
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihen-Einfamilienhaus am westlichen Ortsrand im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Haus und Garten sind nach West ausgerichtet. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach ausgebaut. Zwei Bäder und je Stockwerk eine Toilette stehen zur Verfügung. Die
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Bäder sind saniert. Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Wichtig. Ein Kachelofen für Holz-Befeuerung ist im Haus, eine Alternative zu der vorhandenen Gasheizung (Baujahr 2009).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1986 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einer guten Lage von Nürnberg und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde 2011 umfassend modernisiert, inklusive der Böden, Badezimmer und
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der Treppe. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, isoliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss empfängt dich ein stilvolles Wohnzimmer mit einer modernen Steinwand, die dem Raum ein zeitgemäßes Flair verleiht. Der Boden aus hochwertigem Eichenparkett trägt zur edlen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die helle, gut ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, perfekt für leidenschaftliche Köche. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine Dusche und Tageslicht, was es besonders hell und einladend macht. Im ausgebauten Dachgeschoss, das als Schlaf- oder Arbeitsber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
138,42
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der begehrten Wohngegend von Großreuth Hinter der Veste, einer der charmantesten Ecken Nürnbergs, erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem ca. 543 m² großen, idyllischen Grundstück. Hier finden Sie den idealen
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Rückzugsort für Familien, die das Besondere suchen - mit viel Raum und dem Gefühl, in der Natur zu sein. Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die behagliche Atmosphäre. Auf 138,42 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die eine harmonische Aufteilung für ein angenehmes Zusammenleben bieten. Der hochwertige Parkettboden und stilvolle Fliesen schaffen eine warme, moderne Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur einladenden Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei behagliche Schlafzimmer sowie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: http://360annefrank5.immobilienmakler-nbg.de/ Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist
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jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden (1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Erdgeschoss und im Hinterhof ist eine größere Bürofläche von insgesamt ca. 260 m² mit separatem Eingang verfügbar. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über eine Durchfahrt. Zusätzlich ist im Innenhof ein Nebengebäude mit Garagen vorhanden. Das gesamte Gebäude steht leer und muss weitreichend saniert werden (Fenster, Haustechnik, Heizung, Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung etc.). Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung ist beispielsweise die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss oder durch eine Nutzungsänderung bei der Gewerbefläche möglich. Auch baulich können die einzelnen Gebäudeteile möglicherwei
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Quelle: www.immobilien.de
1.529.000,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1157m², Keller/vollunterkellert, Bürogebäude sowie unbebautes Gewerbegrundstück; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im bevorzugten Stadtteil Eibach, steht das massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit Garten. Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums und wird von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre geprägt.
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Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eibach ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn und mehreren Buslinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A73 bietet zudem eine ideale Anbindung für Pendler. Highlights: . exklusive Stadtrandlage . freistehendes Haus . Garten mit Südausrichtung . Kachelofen . Garage und Stellplätze . sehr gute Infrastruktur und Anbindung Das Anwesen bietet ca. 152m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 555m² großem Grundstück. Das vollunterkellerte Haus, das 1934 in solider Bauweise mit 38 cm starken Außenwänden aus Backstein errichtet wurde, präsentiert sich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
5 Zi.
134
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind sie bereit für was Neues und Modernes? Wir sind es, denn dieses Haus ist für Sie bereits geprüft und baurechtlich genehmigt, somit sparen Sie sich bereits jetzt die vollständige Planungsphase und vor allem den kompletten und langwierigen
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Genehmigungsprozess. In einer schönen Osthanglage mit bestem Sonnenverlauf entsteht diese schöne Doppelhaushälfte. Selbstverständlich erfüllt das Haus den Anspruch der Zukunft des klimafreundlichen Neubaus und somit den Ansprüchen der KFW für eine Förderung von 297 oder 298 oder auch 300. Hier sind Sie bereits jetzt ein Vorbild für sich selbst und ihre Nachbarn, denn das Haus ist obligatorisch mit einer Luftwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Niedrige Betriebskosten sind somit gewährleistet. Für das besondere Raumklima sorgt eine wohlige Fußbodenheizung. Gerne überlassen wir Ihnen bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage mit gültiger Telefonnummer, dass ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen zu dieser Doppelhaushälf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
331
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet * 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung * Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen * Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer
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Wohnung mit großer Terrasse * Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und Loggia * Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb * Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert * Die Rollläden werden elektrisch betrieben * 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen Ölzentralheizung * Im Untergeschoss wurde ein Büro mit ca. 80 m² ausgebaut, das mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt über die Außentreppe zugänglich ist * Es stehen zwei weitere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung * Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und Küche mit Granitboden versehen * Küche mit neuwertig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
177
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde * In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller * Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein
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Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche * Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume * Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad * Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut * Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein) * Gäste-WC im Eingangsbereich * Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten * Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Geschmackvoll gestaltetes Ta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Absolut ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse und nachbarliche Bebauung von Einfamilienhäusern * Schön eingewachsener Garten mit Freisitz und Außenpool * Das Haus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist zu einem Viertel
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unterkellert * Einige Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich EG: * Geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Separates Arbeits- oder Gästezimmer OG: * Tageslichtbad mit Wanne * Im Obergeschoss könnte ebenfalls eine Küche installiert werden, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden * Drei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Großzügiger Balkon Ein Energieausweis wird derzeit erstellt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
185
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Freistehendes Haus in TOP-Lage * Das Haus ist voll unterkellert * Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet, das Haus in Fertigbauweise von der Firma Heinlein * Die neu gestaltete Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei große Fahrzeuge
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und hat einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten * Der traumhafte, uneinsehbare Garten wurde vom Eigentümer liebevoll und pflegeleicht gestaltet * Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich der Heizraum mit den Öltanks, eine Werkstatt, ein Hobbykeller und die Sauna mit Dusche und WC * Im Erdgeschoß liegt der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Küchenbereich mit Einbauküche inkl. aller Elektrogroßgeräte (Miele) * Küche und Wohnbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Eingangsbereich mit Gäste-WC * Das große Elternschlafzimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoß * Separates Tageslichtbad für die Eltern direkt gegenüber des Schlafzimmers *
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
164
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Massivhaus 30 cm Außenmauerwerk * Vollunterkellert * 6 Zimmer und 2 Tageslichtbäder * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Treppenhaus mit Jura-Marmor * Fußbodenheizung in Eingangsbereich, in der Küche und beiden Bädern * 2011 beide
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Bäder erneuert * 2011 neuer Fassadenanstrich * 2017 letzte Geschossdecke gedämmt Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC * Küche mit moderner Einbauküche inkl. * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten * Schön eingewachsener pflegeleichter kleiner Garten Obergeschoss: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Zugang zum Balkon * Zwei Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Tageslichtbad, modern gefliest, mit großer bodentiefer Dusche, WC, Pissoir und Waschtisch Dachgeschoss: * Als Einliegerwohnung nutzbar * Helle geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch * Großes Studioz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
270
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* TOP-Objekt, das im Jahr 2013 grundlegend saniert wurde * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Das Haus ist voll unterkellert * Neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung * Im Erdgeschoss
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befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit Bulthaup Einbauküche und exklusivem Tageslichtbad * Im Obergeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad * Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Studio und Tageslichtbad * Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Gemeinsamer Waschkeller * Gepflegter kleiner Garten mit Sauna * Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettomieteinnahme beträgt aktuell EUR 44.232,- pa. inklusive Garage und Stellplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
210
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes 3 - Familien - Haus in ruhiger Sackgasse * Das Haus ist voll unterkellert * EG: 3 Zi. Whg., ca. 74 m² mit Terrasse und Garten * 1.OG: 3 Zi. Whg., ca. 73 m² mit Balkon inkl. Markise * DG: 3 Zi. Whg., ca. 62 m² * Alle Wohnungen
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verfügen über ein Tageslichtbad * Gasetagenheizung in allen Wohnungen * Kabelanschluss * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Gemeinsamer Waschkeller * 2018 wurde die Wohnung im 1.OG aufwendig renoviert * 2019 neue Dachdämmung (Dachziegel wurden abgenommen und wieder verwendet) * 2014 neue Gasetagenheizung im DG, 2016 neue Gasetagenheizung im 1.OG * 2014 wurde das Treppenhaus renoviert * Ca. 2008 neue weiße Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus, mit Außenrollos * Ca. 2008 Fassadendämmung * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 24.700.- p.a.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenmittelhaus, das stets von den Erstbesitzern bewohnt wurde * Gute Bausubstanz * Schöner großer Garten * Voll unterkellert * Keller mit Ausgangstreppe in den Garten * Weiße Kunststoffisolierglasfenster 2003 * Gaszentralheizung
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2002 erneuert * Sanitär und Fliesen im Bad im OG Anfang 2000 modernisiert EG: * Gäste-WC * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Küchenbereich aus Zugang zum Keller * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten * Terrasse mit elektrischer Markise OG: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer * Geräumiges Tageslichtbad DG: * Bereits in Eigenregie nachträglich ausgebaut, aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet; die Nutzfläche hier beträgt ca. 19 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objekt
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Aufteilung
EG-Ebene oben:
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Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
25,5 Zi.
580
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus