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Neu
1/24
499.000,00 €
6 Zi.
155,22
m2
89233 Neu-Ulm / Gerlenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage umgeben von einem gepflegten Garten bietet Ihnen genau das.
Die Immobilie mit ca. 155 m² Wohnfläche wurde 1971 auf einem 651 m² großen
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Grundstück in Neu-Ulm/Gerlenhofen erbaut. Über den asphaltierten Vorplatz erreichen Sie den Eingangsbereich des großzügigen Einfamilienhauses. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke miteinander. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Wohnküche. Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete, ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Ein Highlight ist sicherlich der große Garten mit Obstbäumen (Apfel, Zwetschge) und Gartenhaus direkt an einem kleinen Bach (Landgraben) gelegen. Bereits vor vielen Jahren wurde eine Betonwand zu Abgrenzung zwischen Grundstück und Landgraben angebracht.
Im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
182
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
8 Zi.
250
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in Burlafingen, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde. Hier bist Du nur einen Steinwurf entfernt von Lebensmittelgeschäften, die Deinen täglichen Bedarf decken,
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und Schulen, die Deinen Kindern eine erstklassige Bildung bieten. Burlafingen besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten Gemeinschaft, die Dich herzlich willkommen heißt. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur oder ein entspannter Nachmittag im Garten - hier kannst Du dem Alltagsstress entfliehen und die Seele baumeln lassen. Besonders reizvoll ist das angrenzende Neubaugebiet mit einem schönen Spielplatz, auf dem die Kinder sicher und glücklich spielen können. Diese neue Wohngegend bringt frischen Wind und Dynamik in die Umgebung und bietet gleichzeitig eine perfekte Ergänzung zu der gewachsenen Struktur von Burlafingen. Hier findest Du die perfekte Balance
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
176
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer sehr zentralen Lage (Mischgebiet) von Schweighofen. Direkte Anbindung an die B10 Namenhafte Unternehmen sind im direkten Umfeld angesiedelt. Amazon, Tesla, Fruchthof Nagel,
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Milchwerke, Weiß, EVO-BUS Zentrallager, Settele uvm. Der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität. Neu-Ulm erfreut sich großer Beliebtheit, dies liegt besonders an der sehr guten Infrastruktur.
Ausstattung: Das Gebäude eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Renditemöglichkeiten von 10 bis 15% Brutto, Wegen der hervorragenden Lage und Nähe zu Namenhaften Firmen, die Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter suchen. Namenhafte Unternehmen sind im direkten Umfeld angesiedelt. Amazon, Tesla, Fruchthof Nagel, Milchwerke, Weiß, EVO-BUS Zentrallager, Settele uvm. Unteranderem ist auch die Hochschule nicht weit entfernt und
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1/32
389.000,00 €
6 Zi.
142
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahr 1975 in massiver Bauweise entstandene Reihenmittelhaus besticht durch infrastrukturell begehrter Lage in Pfuhl am Kapellenberg.Die gesamte Immobilie verfügt über 6 Räume verteilt über 3 Etagen, welche zusammen eine Wohnfläche von
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142 m² umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche und ein Wohn- Essbereich. Ebenerdig schließt sich die Terrasse und ein pflegeleichter, sonniger Garten an. Dieser Außenbereich lädt zum entspannten Verweilen mit Freunden und Familie ein. Im ersten Stock gibt es drei helle Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Ideal für "große Kinder": im Dachgeschoss lässt es sich als Teenager oder junger Erwachsener super leben. Ein zweites Tageslicht-Badezimmer, eine Küche, ein Wohn- Schlafbereich sowie eine schöne große Terrasse mit Ausblick schaffen eine perfekte kleine eigene Wohn-Welt. Das Haus ist komplett unterkellert, dadurch haben Sie hier viel Stauraum. Eine
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1/32
370.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Familien....
In einer schönen und beliebten Lage von Neu-Ulm/Burlafingen
befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Haushälfte weißt eine
Ost-Süd-West-Ausrichtung auf.
Vor dem Haus bestehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Pkws.
Im
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Erdgeschoss finden Sie neben der Wohnküche, ein Wohnzimmer,
eine Speis und ein Gäste-WC vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und Ankleidezimmer,
das Duschbad, ein separates WC sowie einen kleinen überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, eines davon ist ein Durchgangszimmer.
Ebenfalls sind im Bereich des Dachgeschosses Stauflächen vorhanden. Über eine
Einschubtreppe gelangen Sie in den Dachspitz mit weiteren Stauflächen.
Bitte beachten Sie, dass die Pläne geringfügig von den
tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Weitere Angaben bzw. durchgeführte Maßnahmen:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Viessman, ca. Bj. 2016
Heizkörper ca. Bj. 2022
Badsanierung 2019,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
186
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Pfuhl in Neu-Ulm ist ein idyllischer und familienfreundlicher Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, und die Bewohner genießen die Nähe zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung bietet Raum fu?r Erholung und Freizeitaktivitäten, während die kurzen Wege nach Neu-Ulm und Ulm städtische Annehmlichkeiten und Kulturveranstaltungen leicht zugänglich machen. Sonstiges
Ausstattung: Besonderheiten der Immobilie auf einen Blick: + Wohnfläche: ca. 186 m² + Grundstu?cksfläche: ca. 311 m² + Massivebauweise + Vollausgebaut und bezugsfertig + Energieeffizienz durch moderne Luftwärmepumpe + Elektrische Rollläden fu?r Komfort und Sicherheit + Zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC + Badezimmer im UG + 1 Garage plus zusätzlicher Stellplatz + Balkon mit Ausblick fu?r erholsame Stunden im Freien + Individuelle Gestaltungsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
533.289,00 €
5 Zi.
212,59
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
89233 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Gerlenhofen ist ein Vorort von Neu-Ulm mit guter Autobahnanbindung zur A7/A8.
Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, WC. !. OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Besichtigungstermine: nach
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Vereinbarung.
Provision: Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell protokollierten Kaufpreis. Die Provision ist fällig am Tage der Protokollierung.
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1/19
515.000,00 €
7,5 Zi.
151,86
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
12 Zi.
290
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Provision für Käufer: 3,57% bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision (inkl.MwSt.) der notariellen beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
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1/19
849.000,00 €
18 Zi.
339,35
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
MFH mit Gewerbe
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1/19
849.000,00 €
18 Zi.
339,35
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
MFH mit Gewerbe
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1/29
699.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Auf einem ca. 1.125,00 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in schöner und ruhiger Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Natur- und Gartenliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 157
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m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten:
EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und separate Gästetoilette ca. 108 m²
UG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche mit ca. 49 m², Keller-, Heiz-, und Vorratsraum
Ein separater Zugang ins Untergeschoss ermöglicht Ihnen, den Souterrain-Bereich auch als Einliegerwohnung zu nutzen. Die ca. 28 m² große und überdachte Süd-Westterrasse, eine großzügige Garage, mehrere Stellplätze sowie das ausbaubare Dachgeschoss runden dieses Angebot ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
628.397,00 €
5 Zi.
185
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Pfuhl, als Wohnort, verkörpert die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die nähe Neu-Ulm und Ulm macht Pfuhl sich sehr attraktiv. Dieses natürliche Umfeld bietet Bewohnern ein entspanntes und erholsames
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Wohngefühl. Pfuhl besticht auch durch seine familiäre Atmosphäre und das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einwohner. Hier kann man die nähe zu Neu-Ulm in vollen Zügen genießen, während gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur lebendigen Wissenschaftsstadt Ulm genossen werden können. Die Lage auf einem Hochplateau zwischen Donau eröffnet Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren inmitten einer charmanten Umgebung ein. In Pfuhl findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten für Jung und Alt.
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - 185 qm Fläche - Baugrundstück - zwei auf den Grundriss ind
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1/18
349.000,00 €
5 Zi.
111,66
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
RMH mit Garage