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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
18 Zi.
404
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil
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(Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: 8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) 1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet. 4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet) 4x Garagenstellplätze vermietet 2x Garagenstellplätze frei 7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahr 1973 beeindruckt durch seine großzügige und liebevolle Gestaltung sowie die solide Massivbauweise. Es bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als geräumiger Familiensitz, Unternehmenszentrale oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wenn Sie das Besondere suchen, haben Sie hier eine herausragende Gelegenheit gefunden. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Unikat und wird Sie in sämtlichen Aspekten begeistern. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine offene Küche, die über eine Designer-Einbauküche verfügt, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer, da 1 Kinderzimmer mit dem großen Schlafzimmer verbunden wurde und als Ankleidezimmer genutzt wird. Selbstverständlich kann man mit sehr geringem Aufwand den Ursprungszustand (mit 3 Zimmer)
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
24 Zi.
770
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverhältnissen im Gewerbe- als auch Wohnungsbereich. Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstraße von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
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symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit großem Dachüberstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten uns ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 754 m² umfassenden Grundstück. In 2024 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Seitlich vom Gebäude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die Architektur besitzt eine repräsentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die großen Fensterflächen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit ist e
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
146
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Objektart: Reihenmittelhaus - Besonderheit: Energiesparhaus - Grundstücksfläche ca. 206 m² - Wohnfläche ca. 146 m² - Nutzfläche ca. 43 m² - Baujahr: 2015 - Anzahl Zimmer: 5 - Anzahl Etagen: 3 - Zustand: Gepflegt - Stellplätze: 1
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Unterflurstellplatz - Verfügbar: Nach Absprache - Monatliches Hausgeld: 320€ - Kaufpreis Haus: 930.000€ - Kaufpreis Stellplatz: 19.000€
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
140
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2009, 2 Etage(n), Wohnfläche: 140m²,
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Nutzfläche: 48m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird 1/3 Miteigentumsanteil versteigert
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
153
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht in Trudering in sonniger und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine
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Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 40 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt über ein Bad, ein zweites Bad im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
292,29
m2
80331 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen befindet sich Nähe Freyung im schönen Bayerischen Wald. Die Entfernung nach München beträgt ca. 210 km. Das potenzielle Domizil ist somit in ca. 2:35 Stunden erreichbar. Hinweis: Das Anwesen ist energetisch in einem idealen Standard
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(Vollwärmeschutz, gedämmtes Dach, etc.), so dass man die Energiekrise ideal überstehen kann. Nach vorheriger Absprache besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis sowohl eine Luft-Wärmepumpe als auch eine PV-Anlage (18,04 kWp) mit Batteriespeicher einzubauen. Die Immobilie ist sehr speziell gebaut und bietet einige Besonderheiten, z. B. die außergewöhnliche Dachform, die elegante Außenansicht sowie die barrierefreien Hauszugänge. Das luxuriöse und sehr gepflegte Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, die in etwa gleich geschnitten sind und eine identische Größe haben. Durch den Bau als Hanghaus sind beide Wohnungen barrierefrei von außen zugänglich und zusätzlich über eine Treppe im Haus verbunden. Auf das Grundstück gelangt man über einen g
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern inkl. Garage od. Carport, in schöner, ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel Angaben oben für DHH- Haus- Nr. 5 125 qm Wohnfläche + 42 qm Nutzfläche Grund: gesamt ca.
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1734 qm Außenmaße: DHHs: 8 m x 8 m / KG + EG + OG EFHs: 10 m x 8 m / KG + EG + OG Baugenehmigung: liegt vor Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Frühjahr 2025. Ab dem Baubeginn beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit ca. 14 Monate. Planung: Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünsche geändert und umgeplant werden. Der Architekt berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin im Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
2.275.000,00 €
4 Zi.
150
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht
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Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
132,48
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktives Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Sendling! Dieses dreistöckige, ansprechende Reihenhaus besticht durch seine gute Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Es wurde 1998 komplett renoviert und ausgebaut. Die letzte
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Modernisierung wurde 2014 mit neuem Heizkessel und WW-Speicher durchgeführt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Dachgeschoss besitzen breite Fensterfronten und verleihen dem Haus ein helles und sympathisches Ambiente. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Süd-West-Terrasse, 2 Balkone und bietet mit insgesamt 5 Zimmern Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss wurde hochwertig mit Balkon und einem modernen Bad ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Hobbyraum. Die sehr familienfreundliche Umgebung ist für junge Familien ideal. Kita, Schulen und alle relevanten Betreuungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Park sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
122
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte überzeugt durch seine gute Lage, sowie einer perfekten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und offener Wohn- und Essbereich, sowie eine schöne Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich
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zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die sich ebenso als Büro- oder Gästezimmer eignen. Des Weiteren befindet sich auf der Ebene ein schönes Badezimmer mit einer Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio mit einem Duschbad. Der Keller rundet das Angebot mit einem Hobbyraum, sowie einem praktischen Kellerraum ab. Der Carport bietet Ihnen, auch bei schlechtem Wetter, einen sicheren Abstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
8 Zi.
160
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in München-Neutrudering, geprägt von einem Mix aus traditionellem Charme und modernem Wohnen. Hier residieren viele "Alt-Münchner", was der
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Nachbarschaft eine besondere Atmosphäre verleiht. Das Objekt selbst präsentiert sich als massives Gebäude mit alt-bayrischen Charme in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde stets sorgfältig instand gehalten und befindet sich seit Generationen im Familienbesitz. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und vermietet, was zusätzlichen Wohnraum und Einnahmen generiert. Im Untergeschoss wird seit Jahrzehnten eine abschließbare Einheit für ein familiengeführtes Unternehmen genutzt. Hierbei handelt es sich um Nutzfläche mit eigenem Bad, Küche und einem separaten Zimmer, was eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet. Jede der drei vermieteten Wohneinheiten präsentiert sich gepflegt und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Bei einer Rendite von etwa c
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.785.000,00 €
5 Zi.
165
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter - diese bietet folgende besondere Vorteile: - absolut gediegene und sehr ruhige Wohnlage - wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Ausbaupotenzial u.a. im DG, beim übernächsten
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Nachbarn wird dieses gerade umgesetztg (entsprechender Genehmigungsantrag für diese DHH läuft z.Z., daher ist u.a. die zusätzlichze Wohnfläche vom DG in den amgegebenen 165 m² bereits enthalten) - Haus und Garten sind nach Süden ausgerichtet - zwischen südlicher Grundstücksgrenze und Bürgersteig besteht ein breiter Grünstreifen - somit vergrößert sich optisch der Garten - weiterer Wohnraum im bereits bestehenden Anbau - separate Einzelgarage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
165
m2
80993 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der idyllischen und ruhigen Umgebung von Moosach in München, befindet sich dieser exklusive Neubau eines Doppelhauses. Die Immobilie liegt in zweiter Baureihe und bietet somit eine geschützte und abgeschirmte Wohnlage mit viel Privatsphäre. Zum
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Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften, die nach den neuesten Energiestandards gebaut werden. Dies gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten. Die durchdachte Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Langlebigkeit des Gebäudes bei. Die Doppelhaushälften bieten eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit für die Käufer, den Grundriss und Teile der Ausstattung nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitzugestalten. Dies ermöglicht ein hohes Maß an Individualität und Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Jede Doppelhaushälfte verfü
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80997 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++HIGHLIGHTS+++ - Seltenes und exklusives Grundstück mit Bestands-Bungalow im Villenviertel Obermenzing-Untermenzing - Ansprechende, grüne und naturnahe Umgebung zwischen Kapuzienerhölzl, Schloßpark, Würm und Allacher Lohe - Idyllisches und
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ruhig gelegenes Grundstück in Südwest-Ausrichtung - Vielfältige Gestaltungs- oder auch Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Familienfreundliche, gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung an die Münchner-City (S-Bahn-Linie S2) sowie an die Autobahnen A8 und A99 - Verfügbarkeit ab Sommer 2024 +++OBJEKTBESCHREIBUNG+++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer höchst attraktiven und begehrten Wohnlage in Ober-/Untermenzing. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, eingewachsene Südwest-Ausrichtung und die von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte, familienfreundliche und traditionell-hochwertige Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
120
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses helle und gepflegte Haus in ruhiger Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und zentrumsnahem Arbeiten. Durch die großzügigen Fenstereinheiten erstrahlen alle Räume in natürlichem Licht. Das
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ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Studio oder Rückzugsort eignet. Die Immobilie befindet sich im idyllischen und gewachsenen Stadtteil Trudering, der durch seine Einfamilienhäuser und intakte Nachbarschaft ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar, und die Münchner Innenstadt ist in nur 30 Minuten zu erreichen. Durch die umfassenden Modernisierungen, wie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2023, ist das Haus sofort bezugsfertig. Einige Bereiche benötigen noch Renovierungen, was Ihnen die Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch eine PV-Anlage ist nach Aussage eines Fachmannes (nach vor O
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Quelle: www.immowelt.de
10.350.000,00 €
6 Zi.
278
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuriöse Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses absolut hochkarätige Objekt. Für den exquisiten Entwurf zeichnen Susanne Muhr und Volker
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Petereit von lynx architecture verantwortlich. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und geschlossener Flächen; vertikale Eichen-Elemente stellen die Verbindung zu der idyllischen, naturnahen Lage her. Eine Auskragung verleiht dem kubisch inspirierten Baukörper Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Die Villa wurde in mehreren Magazinen vorgestellt. Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 278 m² Wohnfläche. Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst eine Mastersuite mit Dachterrasse, zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Homeoffice. Im taghellen Gartengeschoss sind ein Gästebereich mit Duschbad und
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
5 Zi.
380
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus
Das 1.779 m² große Grundstück ist derzeit wie folgt bebaut Im östlichen Bereich befindet sich der Garagenhof mit ca. 309 m² und vier Fertiggaragen. Im Anschluss befinden sich zwei Doppelhaushälften mit folgenden Parametern Drudhardstraße 14 +
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14a mit je - Wohnfläche: ca. 190,00 m² - Nutzfläche: ca. 62,00 m² - Gartenfläche: ca. 200 m² - Etagenanzahl: 4 - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Gäste WC: 1 - Keller: ja - Objektzustand: gepflegt - Baujahr: 1984 - Heizungsart: Zentralheizung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Kellerräume, Küche sowie die Bäder sind mit Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Doppelhaushälften sind in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Gesamtfläche ca. 700 m² Im westlichen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus (Drudhardstraße 14b) Nicht bewohnbar, Abbruchreif. Der Bereich des Einfamilienhauses inklusive Garten entspricht ca. 770m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
163
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
150
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem exklusiven Wohnprojekt !! Moderne Häuser ist das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und hochwertigen Handwerkskunst. Der Grundstückseigentümer hat bereits die erforderlichen Abbruch- und Baugenehmigungen eingeholt und strebt
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nun den zusammenhängenden Verkauf dieses attraktiven Grundstücks an. Das Haus präsentiert sich in einer nachhaltigen Holzbauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine optimale Wärmedämmung gewährleistet. Durch die Integration von Photovoltaikanlagen wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf großzügige Raumgestaltung gelegt, die ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Durch die effiziente Wärmedämmung sind die Heizkosten äußerst gering, was nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch ein nachhaltiges Wohnkonzept unterstreicht. Zusätzlich zu den modernen Annehmlichkeiten bieten die Häuser eine Vielzahl an Extras, die de