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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
613
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 1969 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt im Münchner Stadtteil Lochhausen ganz im Westen der Landeshauptstadt. Die Grundstücksfläche beträgt 1.194 m². Das Wohn- und Geschäftshaus hat vier Wohnungen und eine
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Gewerbeeinheit. Zudem sind großzügige Kellerräume und zwei Einzelgaragen vorhanden. Im Hof befinden sich einige Stellplatzflächen. Eine Wohnung wird von der derzeitigen Eigentümerin selbst genutzt. Die weiteren Wohnungen sind, z.T. befristet, vermietet. Der Gewerbemietvertrag läuft im nächsten Frühjahr bei entsprechender Kündigung aus und kann neu verhandelt werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung im Erdgeschoss (von der Eigentümerin selbst genutzt) hat eine Wohnfläche von ca. 126 m². Sie ist hochwertig ausgestattet und umfassend modernisiert. An das ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer schließt sich die offene Küche (ca. 11 m²) an. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Wintergarten, der die angenehme Wohnatmosphäre vervollständigt. Badezimmer und WC sind separat. Dr
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Quelle: www.immowelt.de
2.987.246,00 €
7 Zi.
320
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
"Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht" Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss genommen werden.
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Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.725.000,00 €
6 Zi.
193
m2
81477 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im EG befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Ess- u. Wohnzimmer m. sonnigen Terrassenausblick auf eine gepflegte ruhige Gartenidylle. Das OG ist ausgestattet mit 1 Schlaf-, 1 Kinderzimmer, davon mit Balkon Ausrichtung Süd-Ost, 1 Bad mit Badewanne,
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WC u. 2 Waschbecken, 1 Bad m. Dusche, WC und 1 Waschbecken. Das DG ist voll ausgebaut mit 2 Räumen, 1 Raum ist mit einer unbenutzen Einbauküchenzeile incl. Geräte ausgestattet. Neben 1 weiteren Raum befindet sich 1 Bad m. WC und Waschbecken. Der Keller hat 1 Heizraum mit 1 Wasch- u. Trockenraum, 1 Vorratsraum und ein beheizbarer Hobbyraum mit Fenster. Der Bezug der Immobilie erfolgt nach Absprache. Die Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.500,00 €
4,5 Zi.
127,47
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz - Ihr Traumzuhause in Pasing Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
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extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung des Raums und schaff
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
5 Zi.
125
m2
81249 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
IHRE FAMILIE LIEBT ES (HAUS A) NEUBAU IN PERFEKTER LAGE: Diese großzügige Reiheneckhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf 125 m² Wohnfläche und 28 m² Nutzfläche hat Ihre
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ganze Familie Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der schönen grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, das Tageslicht-Familienbad, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der großzügige Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Als Stellplatz ist hier eine Duplexgarage geplant (35.000,- Euro inkl. ges. MwSt.) Im Untergeschoss oder im Dachgeschoss kann optional ein Bad
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
7 Zi.
223
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
VILLA BAUSEWEIN - MEHR ALS BESTLAGE Die Villa Bausewein liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück entlang der repräsentativen Bauseweinallee in Obermenzing. Das Grundstück umfasst gesamt 833 m². Die bestehende Villa aus dem Jahre 1935
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ist gut erhalten und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, die über die Jahre stetig ertüchtigt wurde. Der Grundriss ist repräsentativ und funktional zugleich. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Villa, die sogar eine Aufteilung in drei Nutzungseinheiten ermöglicht. Gerne präsentieren wir Ihnen unser Planungskonzept zur Erweiterung und Modernisierung der Villa Bausewein und begleiten Sie auf der Reise zu Ihrem Lebens(t)raum bis zur Realisierung.
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
24 Zi.
762,91
m2
80336 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Vorder- und ein Rückgebäude in der Ludwigsvorstadt. Die beiden Immobilien sind derzeit leerstehend, sodass umgehend mit der Arbeit begonnen werden kann. Die Planungen der bisherigen Eigentümerin
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sahen zunächst eine Sanierung mit Aufstockung der Gebäude und später den Abriss mit Neubau beider Immobilien vor. Für beide Varianten wurden bereits Bauanträge eingereicht. Der aktuelle Bestand weist im Vordergebäude 14 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, verteilt auf fünf Etagen, auf. Das Rückgebäude umfasst weitere drei Gewerbeeinheiten, verteilt auf das Erd- und zwei Obergeschosse. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Für weitere Informationen, Unterlagen und Gespräche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
129
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit 129qm Wohnfläche und großzügigem, schönen Garten mit altem Baumbestand mit 539qm in zweiter Reihe angrenzend an einen schönen kleinen Park. Kein Autolärm, kein Verkehr etc. TOP LAGE - ABSOLUT RUHIG
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
9 Zi.
308
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl modernen Komfort als auch historischen Charme und ist ideal für Familien, die viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus überzeugt insgesamt durch seine Großzügigkeit, eine sehr
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schöne Grundrissgestaltung und sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus als Mehrfamilienhaus mit zwei oder drei getrennten Wohneinheiten zu erweitern und somit flexibel zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet modernen, hochwertigen Wohnstandard und eine ansprechende Architektur. Der offene Grundriss im Erdgeschoß bietet ein weites, geräumiges Raumgefühl. Das Haus besteht aus 5 Zimmern. EG
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großer Wohnraum mit offener Küche, 1 Gäste WC, OG 2 Zimmer, Balkon und Badezimmer mit Badewanne, Eckdusche und WC, DG 2 Zimmer und Badezimmer mit Eckdusche und WC, UG ausgebauter, beheizter Hobbyraum ca. 19 m², Vorratsraum, Hobbyraum Einzelgarage Das Gebäude erfüllt die aktuellen Bauvorschriften, sowie einen hervorragenden energetischen Standard, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die großen teils bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Eine großzügige Terrasse und der Gartenbereich bietet Platz für Eltern und Kinder zum erholen und spielen.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80999 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Investment am Rande der Würm Dieses charmante Reiheneckhaus ist eingebettet in eine bezaubernde Reihenhaussiedlung, die in einer verkehrsberuhigten Zone liegt. Ein wahrer Traum für Kinder und Familien, mit seiner warmen Atmosphäre und seiner
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einladenden Umgebung. Was dieses Haus besonders macht, ist seine einzigartige Splitlevel-Aufteilung, die eine interessante Dynamik und ein Gefühl von Weite schafft. Die optimale Raumaufteilung mit geradlinigen Grundrissen ermöglicht eine angenehme und effiziente Nutzung jedes Quadratzentimeters dieses liebevoll gestalteten Zuhauses. Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Südgarten, der mit einer überdachten Terrasse aufwartet - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familien und Freunde oder einfach nur zum Entspannen unter der Sonne. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Privatsphäre aus. Durch eine Schallschutzwand von der Von-Kahr-Straße abgeschirmt herrscht hier eine ruhige Atmosphäre, in der man dem Trubel
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Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
SIE SUCHEN IHRE LIEBLINGSFLIESEN UND IHREN TRAUMFUSSBODEN SELBST AUS UND KÖNNEN GLEICH EINZIEHEN! Willkommen in München-Allach, wo Ruhe und urbanes Leben in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieses exklusive Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur
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eine friedliche Lage in zweiter Reihe, sondern ist auch mit modernsten Baumaterialien gebaut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 31,95 m² erstreckt sich dieses Anwesen über eine anteilige Grundstücksfläche von 219,6m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung in insgesamt fünf Zimmern, die Sie flexibel als Wohn- und Arbeitsbereiche nutzen können. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Heizungsraum. Der beheizte Hobbyraum bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder als privater Rückzugsort. Verbringen Sie sonnige Tage auf der Süd-West-Terrasse und genießen Sie den Blick durch die hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
8 Zi.
231
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
REVITALISIERUNG / MODERNISIERUNG Mit einem auf Altbausanierungen spezialisierten Bauunternehmen wurde ein schlüsselfertiges und hochwertiges Modernisierungskonzept erarbeitet und der Umbau in eine großzügige Villa mit Pool und Garage geplant. Die
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Baugenehmigung liegt bereits vor und ein Baustart kann nach Vereinbarung jederzeit erfolgen. Neben dem Ausbau des Dachgeschosses sowie der umfassenden Sanierung erhält das Gebäude nach vollständiger Entkernung und dem Neuaufbau sämtlicher Installationen und Elektrik eine durchdachte, großzügige und zeitgemäße Raumaufteilung. Das Gebäude bekommt eine aufwändig gestaltete und klassische Fassade mit Gesimsen, Fensterläden, Holzsprossenfenstern, großen Gauben, Bieberschwanz-Dacheindeckung und ein individuell abgestimmtes Farbkonzept. Große Natursteinterrassen, Sträucher, Hecken sowie einzelne Laub- und Obstbäume prägen die Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight im wunderschönen, großzügigen Süd-West-Garten bietet der 7 X 3,5 Meter große beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
105
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
- beliebtes Wohngebiet - schnelle Anbindung in die City und Autobahnen - die Aufteilung ist auch für WG-geeignet - perfekte Architektur
Objekt
Das familienfreundliche Reihenmittelhaus (4-Spänner) befindet sich in einer ruhigen
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Anliegerstraße mitten im beliebten Österreicherviertel im Herzen Laims. Über die in ca. 3 Gehminuten erreichbare Bushaltestelle Veldener Straße sind die S-Bahn-Stationen Laim und Pasing in Kürze erreichbar. Durch den aktuellen Ausbau und Verlängerung der U-Bahnlinie U5 nach Pasing entsteht zusätzlich eine direkte, schnelle und komfortable Anbindung an die Innenstadt. Die künftige Haltestelle Willibaldstraße wird in wenigen Gehminuten erreichbar sein. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, einer durchdachten Grundrissgestaltung mit ausreichend großen Räumen. Kellergeschoss: großer Hobbyraum mit Waschbecken, Heizraum und Vorrats-/ Waschraum Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Eßdiele und großes Wohnzimmer mit Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur, Ba
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Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
5 Zi.
186,97
m2
81379 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
.. Ihr Traum vom Eigenheim .. .. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende .. .. Traumhafte und ruhige Lage .. Ein Objekt der Extraklasse - sei es die durchdachte Raumaufteilung, die aufwendige Kernsanierung und
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massive Bausubstanz oder die hochwertige Ausstattung. Das sehr hell und stilvoll gestaltete Reihenmittelhaus glänzt mit einem großzügigen Grundriss, einen nach Süden ausgerichteten Gartenbereich und vielen tollen Details. Das Reihenmittelhaus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend saniert. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen wurden allesamt erneuert. Im ganzen Haus wurde sogar eine Fußbodenheizung verbaut. Sämtliche Böden, Türen und Wände mit hochwertigsten Materialien gestaltet. Die Badezimmer, Fenster und die Innenausstattung wurden mit modernster Technik auf hohem Niveau ausgestattet. Weitere Ausstattungsdetails wie Kaminofen, Nolte-Küche und ein Smarthome-System wurden verbaut. Somit ist das Objekt auf absoluten Neubauniveau
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
5 Zi.
125,35
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Märchenviertel in München, Waldperlach. Diese helle und ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf vier Ebenen ein gemütliches und modernes Wohnambiente mit fünf
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einladenden Zimmern, einer geräumigen Küche, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Ein Garten mit Südterrasse und ein Südbalkon im ersten Obergeschoss versprechen viele Sonnenstunden und laden zum Entspannen ein. Eine großzügige Garage und ein ausgebauter Keller runden diese liebevoll gepflegte Immobilie ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort. Die komfortable Raumaufteilung umfasst einen beheizten Hobbyraum im Keller, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großzügiges Wohn- oder Esszimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein stilvolles und gepflegtes Badezimmer. Das zweite Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
3.765.000,00 €
10 Zi.
291,26
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Platzsuchende: Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über beeindruckende 10 Zimmer auf insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die clever gestaltete Einliegerwohnung, die sich über zwei Ebenen
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erstreckt und einzigartigen Wohnkomfort bietet. Das Anwesen, erbaut im Jahr 1965, vereint zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. 2002 wurde die Immobilie aufwendig und hochwertig saniert, wobei der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Seitdem wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2023. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das stilvolle Entrée führt Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem wundervollen Kamin lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit bodentiefen Fenstern einen traumhaften Blick in den g
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80796 München
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 120 m² und
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zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die viel Stauraum und Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden großen Schlafzimmern, die ebenfalls viel Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und sollte nach Ihren Vorstellungen erneuert werden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Fenster, das ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben i
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Quelle: www.immowelt.de
2.493.000,00 €
7 Zi.
200
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
GESTALTUNG UND RAUMQUALITÄT EINES KLASISCHEN STADTHAUSES IN VERBINDUNG MIT MODERNSTER GEBÄUDETECHNIK
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4 Zi.
115
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress in eine ruhige Siedlungslage - charmantes Anwesen ideal für die Familie und Ruhesuchende... Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen. Das modernisierte und gepflegte
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Einfamilienhaus wurde 1993 in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück errichtet. Es wurde in den Jahren 2020/2021 komplett modernisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Bäder, etc.). Das Einfamilienhaus präsentiert sich im stilvollen und modernen Design. Das Haus selbst kann mit einem gut durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl überzeugen. Das Anwesen verfügt über 2 Geschosse und ist voll unterkellert. Ferner steht Ihnen ein gepflegter Außenbereich voll umschlossen mit einer Einfriedung zur Verfügung. Hier können Sie ihre Privatsphäre voll ausleben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich. Daran grenzt gleich die Küche an,