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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.219.900,00 €
6 Zi.
151
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung
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des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: AKTIONSPREIS: Gültig bis 30.06.2024 Einzugsfertig 454.900 EUR jetzt ab 419.900 EUR Malervorbereitet 423.900 EUR jetzt ab 389.900 EUR Technikfertig 384.900 EUR jetzt ab 349.900 EUR IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS *Architektenleistung *Bodengutachten *Bodenplatte *2,80 m Raumhöhe *Elektrische Aluminiumrollläden *Modernste Heiztechnik *Zertifizierte Nachhaltigkeit *Sockeldämmung *Bauend
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
234,18
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich sowohl in ländlicher Siedlungsrandlage als auch gut angebunden in Olching, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, rund 20 km westlich von München. Somit bietet sich auch das tägliche Pendeln an. Sowohl Familien als auch Paare profitieren von der Nähe zur Großstadt und der zugleich ruhigen Umgebung. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von maximal 1,3 km gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apothe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
185
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: - beste Lage zum pendeln zur Arbeit, zum baden an den Seen, oder für Ausflüge ins Allgäu - im Dreieck München - Augsburg - Landsberg - etwa 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof
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Geltendorf oder zum Bahnhof Egling - etwa 20 Fahrminuten zum Ammersee - etwa 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B471
Ausstattung: - in beiden Häusern perfekt geplante Einbauküchen - Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur) - bodentiefe Fenster - qualitativ hochwertige Bodenbeläge - zeitlose, geräumige Badezimmer - Brunnenanschluss für Grauwasser - hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrassen und einem Freisitz - Flüssiggas mit Anteil Solarenergie - Ziegelbau - extra Gebäude mit drei Garagen und Dachboden - Holzschuppen
Objekt: - sehr gepflegt - viele Varianten zum Wohnen und Arbeiten möglich - lichtdurchflutet - großzügige Aufteilung - aufwendig saniert - keinerlei Reparaturstau - Aktuell kann die
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
134
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: - beste Lage zum pendeln zur Arbeit, zum baden an den Seen, oder für Ausflüge ins Allgäu - im Dreieck München - Augsburg - Landsberg - etwa 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof
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Geltendorf oder zum Bahnhof Egling - etwa 20 Fahrminuten zum Ammersee - etwa 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B471
Ausstattung: - perfekt geplante Einbauküchen - Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur) - bodentiefe Fenster - qualitativ hochwertige Bodenbeläge - zeitlose, geräumige Badezimmer - Brunnenanschluss für Grauwasser - hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrasse - Flüssiggas mit Anteil Solarenergie - Ziegelbau - gemütliche Stimmung mit einem Holzofen - extra Gebäude mit drei Garagen und Dachboden - Holzschuppen
Objekt: - sehr gepflegt - viele Varianten zum Wohnen und Arbeiten möglich - zwei separate Häuser, die mit einer Tür im Obergeschoß verbunden werden könnten - lichtdurchflutet - gr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
5 Zi.
105
m2
82275 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
594.500,00 €
6 Zi.
136
m2
82178 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
991.900,00 €
5 Zi.
162,32
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ca. 12.000 Einwohnern. Der Hauptort liegt rund 20 Kilometer westlich des Münchner Zentrums und 6 Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck. In direkter Nachbarschaft liegen
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die Stadt Olching, die Gemeinde Gröbenzell und Puchheim bzw. Puchheim-Bahnhof. Die Infrastruktur der Gemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Sparkasse bietet alles zum Leben Notwendige. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck und Puchheim. Die nördlich gelegene S-Bahnhaltestelle Eichenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist über die B2 eine gute Anbindung an die A99 und A96 und somit nach München gegeben. Eichenau zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus. Ein Höhepunkt ist hierbei der Eichenauer See direkt vor der Haustüre. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Eichenau einen guten Ausgangspunkt für
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Quelle: www.immowelt.de
1.975.000,00 €
10 Zi.
226
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses einziartige Anwesen befindet sich im westlichen Einzugsgebiet von München.
Objekt: Dieses architektonische Highlight mit fast 600 m² Nutzfläche besticht durch seine einmalige Kombination aus einem modern gestalteten
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Wohnhaus, einer separaten 2-Zimmer-Garten-Wohnung und einem gläsernen, quadratischen Büro-/Hallenkubus auf einem ca. 850 m² großen Grundstück mit japanisch angelegtem Garten in ruhiger Lage. Die ansprechende Architektur in Massivbauweise mit überwiegend bodentiefen Fenstern und vertikalen Holzlamellen als Fassadenverkleidung hebt sich vom herkömmlichen Baustil der Nachbarschaftsbebauung ab. Im Inneren überzeugen beide Gebäudeteile durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung sowie einem gelungenen Materialmix aus Holz, Beton und Glas. Das Wohnhaus mit dem ca. 60 qm großen offenen Wohn-/Eß- und Küchenbereich bietet ein großzügiges Wohnen mit der vorgelagerten sonnigen und uneinsehbaren Süd-West-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
136,56
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes lichtdurchflutetes Split-Level Reiheneckhaus in ruhiger Lage in Olching, Ortsteil Geiselbullach. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet eine einzigartige Bauweise mit mehreren versetzten Ebenen auf
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halber Etagenhöhe, die ihm eine besondere Ausstrahlung verleihen. Derzeit werden noch diverse Renovierungsarbeiten durch den aktuellen Eigentümer in Auftrag gegeben, sodass Sie nach dem Kauf dieses Hauses sofort mit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen beginnen können. Die geplanten Renovierungen umfassen/bzw. werden durchgeführt: - Ölheizung neu Nov. 2023 mit neuen Radiatoren (Verkäufer) - Wasserleitungen neu Nov. 2023 (Verkäufer) - Wasserdichte Kellerfenster neu Nov. 2023 (Verkäufer) - Malerarbeiten teilweise in einzelnen Räumen durchgeführt
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wunderschöne Spazie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
131
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses 1971 in Ziegelbauweise erbaute Reihenhaus liegt idealerweise einerseits absolut ruhig inmitten von G rten, andererseits jedoch sehr g nstig zu ffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, rzten sowie Kinderg rten, Schulen
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und Freizeiteinrichtungen. Ein gro er, heller, von Sonne und Licht durchfluteter Wohnbereich mit raumbreitem S dfenster und bezaubernden Kuschelecken, familiengerechte Wohnr ume im Obergescho , das ausgebaute Studio im Dachgeschoss und klare, zweckm ige und zeitgem e Architektur mit modernem Badezimmer zeichnen dieses charmante Domizil mit dem tiefen S dgarten und der sonnigen S dterrasse in absolut ruhiger Lage IM GR NEN in Puchheim-Bhf.-Nord aus. Freiraum zum Wohnen, Spielen und Tr umen. Leicht zu pflegende wei e Kunststofffenster, helle Fliesenb den sowie hochwertige Holzt ren f gen sich harmonisch in das charmante Ambiente dieses Domizils ein. Bruzzeln Sie in der komplett ausgestatteten K che, die gleich neben der Essdiele situiert ist,
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Reihenhaus, erbaut 1977 im Kettenhausstil, bietet mit einem 359 m² großem, gut gepflegtem Grundstück viel Freiraum für gemeinsame Familienaktivitäten. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und
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gemeinsamen Grillabenden ein.
Das ca. 140 m² große Haus wurde neben seiner bereits guten Ausstattung über die letzten Jahre konstant instand gehalten sowie sukzessive renoviert. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten zählen unter anderem die Installation des WCs im Untergeschoss, die Erneuerung der Heizanlage, die Balkonsanierung, die Anbringung der PV-Anlage und der Fassadenanstrich. Zuletzt sind außerdem die alten Dachfenster sowie die Fensterfront und die Balkontür im Schlafzimmer erneuert worden.
Zur Energieeffizienz trägt die Photovoltaikanlage bei, die umweltfreundliche Energie erzeugt und dabei hilft, die Nebenkosten gering zu halten. Diese Merkmale machen das Haus nicht nur ökonomisch attraktiv, sondern fördern auch ein nachhaltiges Familienleben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
133,43
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Ortslage in einer Anliegerstraße in Oberschweinbach bei Mammendorf (nur ca. 3 km) im Landkreis Fürstenfeldbruck.
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Mammendorf ist etwa 9 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Der Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist über das naheliegende Odelzhausen in Kürze zu erreichen. Dadurch kann man bequem nach München fahren. Der S-Bahnanschluss befindet sich in Mammendorf , er ist über den ausgebauten Radweg in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur wenige Fahrminuten. Besonders die sehr gute Bahnanbindung nach München (ca. 30 Min. bis Hauptbahnhof) mit Bus und Bahn sowie nach Augsburg (ca. 30 Min.) machen den Standort für Pendler interessant. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. sind in Mammendorf. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Günzlhofen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein großes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
7 Zi.
225
m2
82281 Egenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss). Ein Speicher ist zus tzlich noch vorhanden. Die Grundst cksgr e betr
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gt 792 m . Die gesamte Wohnfl che des Hauses betr gt im Erd- und Obergeschoss ca. 225 m zuz glich der Nutzfl che ca. 220 m (Keller usw.). Aufgeteilt in die Einliegerwohnung mit ca. 60 m und dem Haupthaus mit ca. 165 m . Es ist gut und geschmackvoll ausgestattet wie z.B. : -Wohn- / Essbereich mit Kaminofen -Fu bodenheizung im Erdgeschoss und Bad -Einbauk che -Haupthaus mit 6 Zimmer zzgl. ein Raum als Hobbyspeicher -Haupthaus mit 2 B der -2 Hobbyr ume im KG und diverse allgemeine Kellerr ume -Separater Kellerzugang -Gartenh user und vieles mehr. Die Einliegerwohnung mit separatem Au eneingang hat 2 Zimmer, K che, Bad und eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Zum Haus geh rt eine gro e unterkellerte Doppelgarage und diverse Au enstellpl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
228
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhiges Wohnen in bester Lage Das wundersch ne Eigenheim wurde 1964 in bester Lage von F rstenfeldbruck errichtet. 1991 erfolgte die Erweiterung der Doppelgarage. 1999 wurde es durch den jetzigen Besitzer umfassend saniert. Die Aufteilung stellt sich
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anhand der beiliegenden Grundrisse wie folgt dar: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das helle Esszimmer, das gro e Wohnzimmer und die K che. ber die Terrasse mit Pergola k nnen Sie den sch nen eingewachsenen Garten genie en. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit G ste-WC. Das Haus verf gt ber zwei Eing nge. Der seitliche vordere Eingang wurde fr her als B roeinheit genutzt. Diese verf gt ber ein separates WC mit Dusche. Obergeschoss: Dort befindet sich aktuell ein Arbeitszimmer, das Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Ankleidezimmer und das sehr ger umige Badezimmer. Es ist ein Balkon zum Garten sowie eine Dachterrasse oberhalb der Garage vorhanden. Dachboden: Dieser wurde ber eine Treppe erschlossen allerdings r
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Quelle: www.immobilie1.de
1.620.000,00 €
5,5 Zi.
196,88
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst! Dieser charmante, gepflegte Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1965 in F rstenfeldbruck bietet auf einem wunderbar eingewachsenen Grundst ck ein einzigartiges Wohnerlebnis und besticht insbesondere durch Naturn he und
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Privatsph re! Die durchdachte Raumplanung sorgt f r ein einladend gro z giges Raumgef hl und l sst bei dem umfangreichen Sanierungsbedarfs des Hauses s mtliche pers nliche Gestaltungsm glichkeiten offen. Die gro en Fensterfronten durchfluten die R ume mit Licht und schaffen einen herrlich freien Blick in den eigenen, liebevoll angelegten Garten und die idyllische Umgebung. Die Ausrichtung von Grundst ck und Raumaufteilung richten sich ideal mit dem Sonnenverlauf so genie en Sie auf der S d-/Ostterrasse zahlreiche Sonnenstunden und k nnen auf der gegen berliegenden Westterrasse auch noch die Abendsonne zum Feierabend ausnutzen. Die gro z gige K che ist derzeit separiert diese l sst sich optional aber auch mit dem Wohn- und Essbereich zusammenlegen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
4 Zi.
190,86
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, eine gro z gige, durchdachte Raumaufteilung und eine u erst sthetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage aus. Hochwertige Naturmaterialien wie ge ltes Eichenholz
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kontrastieren mit wei en W nden, grauem Feinstein und beeindruckenden Glasfl chen. So entstehen stimmige R umlichkeiten, die hohen Anspr chen an Stil, Komfort und Funktionalit t gerecht werden. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 190m und umfasst einen gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che, drei Schlafzimmer und zwei B der. Im Untergeschoss sind B ro und Abstellfl chen vorhanden. Eine stylische Design-K che, gro e Fensterfronten, ein Kamin, Ma einbauten und technische Finessen wie App gesteuerte Rolll den, eine Klimaanlage und professionelle Lichtplanung schaffen ein sehr anspruchsvolles Wohnumfeld mit Wohlf hlambiente. Ein Highlight ist der sch ne Garten. Beheizt wird per Luft-W rmepumpe. Die Immobilie befindet sich in absolut
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870.000,00 €
10 Zi.
225
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und wurde kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu
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schaffen. Das Anwesen fügt sich harmonisch in die gepflegte Nachbarschaft ein und liegt leicht zurückgesetzt von der ruhigen Straße.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- große, teilweise überdachte Terrasse
Obergeschoss:
- abgeschlossene 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad
und getrenntem Tageslicht-WC
- Balkon über die ganze Hausbreite
Dachgeschoss:
- abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Tageslicht-Duschbad,
WC und Abstellraum
Kellergeschoss:
- wohnwertig ausgebaut: Küche mit Zugang zur Terrasse und Treppe in den Garten,
Zimmer mit großem Fenster, Tageslichtbad, Hobbyraum, Kellerraum,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
605.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82140 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.193.200,00 €
7 Zi.
130
m2
82256 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus