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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie einfach weder Zeit noch Lust haben, sich mit der Überarbeitung, Renovierung oder Sanierung einer Bestandsimmobilie auseinander zu setzen, sondern - wie die Überschrift schon sagt - einfach einziehen möchten, sind Sie bei diesem Haus genau
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richtig! Das in einer Baulücke errichtete Einfamilienhaus und sein Doppelhauspartner unterscheiden sich - abgesehen von der selten zu findenden Möglichkeit, hier stressfrei in seinem Zuhause ankommen zu können - in vielen Belangen von einem Haus in klassischer Siedlungsstruktur. Bei dem schönen, klaren, sehr familienfreundlichen Grundriss wurde darauf geachtet und Wert gelegt, dass es großzügige Räume zum Zusammensein, z.B. in der Wohnküche für den Alltagstrubel, und zum ruhigeren Familienrückzug, z.B. im sehr gemütlichen Wohnbereich mit Kamin gibt. Aber auch die eigenen Zimmer jedes einzelnen Familienmitglieds sollten und haben eine komfortable Größe. So ist nicht nur ein stressfrei zu beziehendes, sondern auch ein ebenso stressfrei zu bewoh
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
115
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine solide Basis für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung wünschen. Die ruhige und beliebte
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Wohnlage macht es zu einer idealen Gelegenheit für all jene, die sich nach einem Refugium im Grünen, aber dennoch nah am urbanen Leben sehnen. Die Immobilie ist von einer gepflegten Nachbarschaft umgeben und profitiert von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
134
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene und ruhig gelegene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die praktische Raumaufteilung von sechs Zimmern, zwei Vollbädern und einem Gäste-WC sind dank des
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gedämmten und regelmäßig gewarteten Flachdachs komplett ohne Dachschrägen und somit ideal nutzbar. Hinzu kommt ein wohnlich ausgebauter Keller. Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Außenrollläden und die bereits dreiadrige Elektrik funktionieren einwandfrei. Lediglich die Sanitäranlagen bedürfen einer Auffrischung, um ihnen zum neuen Glanz zu verhelfen. Das Haus wird aktuell noch von elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Hier wird empfohlen auf eine Wärmepumpe oder Gasheizung umzurüsten. Die Umbaukosten dafür sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt worden. Durch die energetisch vorteilhafte Lage eines Reihenmittelhauses, sind die Heizkosten generell eher als günstig, im Vergleich zu Häusern anderer Bauart, anzusehen. Durch die ü
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
190
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute, dreigeschossige, freistehende Haus aus dem Anfang des 20. Jahrhundert wurde 2014 umfangreich und liebevoll modernisiert und befindet sich in zentraler Lage von Haan. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit macht dieses
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Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie. Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für große Familien mit Bedarf nach viel Platz und vielen Zimmern. Ebenso ideal ist das Haus für Mehrgenerationenwohnen und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
123
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
200,46
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Käuferzielgruppen: Investoren profitieren von der Möglichkeit, die drei separaten Wohneinheiten flexibel zu vermieten. Mehrgenerationenfamilien finden hier Platz für mehrere Haushalte
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unter einem Dach, mit der Möglichkeit, gleichzeitig individuelle Privatsphäre zu genießen. Auch für Eigennutzer wie Familien bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit, Wohnraum zu schaffen und durch die Erweiterungsmöglichkeiten das Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Stadtvilla, die im Jahr 1912 erbaut wurde, liegt in einer ausgesprochen begehrten und zentralen Lage von Hilden und überzeugt durch ihren Altbaucharme sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude umfasst drei voneinander abgeschlossene Wohnungen, die sich jeweils über eine der drei Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei hellen Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit einer Einbauküche, einem Tageslichtbad
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
223
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser topgepflegte Walmdachbungalow wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail geplant. Auf zwei Ebenen bieten Ihnen 223 m² Platz für Family and Friends. Der helle Wohnraum beschert Ihnen mit 55 m² ein besonderes Raumgefühl. Im Winter sorgt der offene
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Kamin für Gemütlichkeit. Auf den umlaufenden Terrassen genießen Sie den ganzen Tag Sonne im sichtgeschützten Garten. Der Master Bedroom sowie das Home-Office im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Garderobeneinbauten und ein großzügiges Masterbad mit bodengleicher Dusche runden den Flügel ab. Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Schlafräume für den heranwachsenden Nachwuchs, Hobby oder Gäste. Dazu passt das geräumige Zweitbad mit Duschwanne.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturnah entspannen - der Erholungspark Volkardey (Grüner See, Silbersee) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Möglichkeiten zum Schwimmen, Beach-Volleyball und zum Grillen - Kurze Anfahrt zu Sportplätzen, Tennisplätzen, Reitanlagen,
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Segelflug-Gelände, Modellflugplatz - Galopprennbahn am Grafenberger Wald in Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt. Eisstadion am Sandbach sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
142,58
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 142,58 m² Wfl. auf einem 931 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1976 verfügt über eine Ölheizung (Buderus Blaubrenner aus 2001 mit
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Warmwasserspeicher 2023). Im EG gehen sämtl. Räum, bestehend aus WC, Küche, W-Bad, großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich, AR, gr. Schlafzimmer, Kinderzimmer, von Flur und Diele aus. Im Keller/Souterrain befinden sich noch zwei größere Räume mit großen Fenstern zum Garten, ein großer Wirtschaftsraum sowie der Heizungsraum und ein weiteres Bad (D). Im Garten befindet sich ein Nebengelass (ehem. Kaninchenzuchtanl.) sowie zwei Schuppen und ein Gewächshaus. Die angebotene Immobilie wird von privat an privat unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung - im Bieterverfahren - verkauft. Der angegebene Preis ist der Startpreis im Bieterverfahren und orientiert sich an dem aktuellen Grundstückswert für das gesamte Grundstück ohne Gebäude. Es besteht Renovierungs- bzw. Modernis
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück Dieses Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage überzeugt durch solide Bauweise. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf
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Privatsphäre legen, oder für Investoren mit zukunftsorientierten Plänen. Der Garten, zugänglich vom Erdgeschoss, ist eine grüne Oase, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Zudem besteht Potenzial für weitere Bauvorhaben, um den Immobilienwert zu steigern. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Meryem Reitz Immobilienmaklerin (IHK) Mobil: 0179 5470776 Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
281,2
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062652 Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Haan bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente mit modernisiertem Komfort und einer idyllischen Umgebung. Die Immobilie teilt sich in zwei großzügige Wohneinheiten
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auf, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch die wunderschöne Aussicht auf das umgebende Grün bestechen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine modernisierte Wohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Das Herzstück dieser Einheit ist das große Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront. Die neuwertige Einbauküche und das kürzlich sanierte Badezimmer bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Ess- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Das sehr große Wohnzimmer mit hoher Decke, das ebenfalls über e
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
150
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligenhaus! Diese tadellos modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 150 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die fünf Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die drei Tageslichtbäder
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bieten ausreichend Fläche für Ihre wohnlichen Wünsche. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten. Der große einladende Garten besticht durch eine adäquate Fläche zum Entspannen und Genießen in Ihrer Freizeit. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Tageslichtbäder sowie drei Schlafzimmer, die Ihren Vorstellungen keine Grenzen mehr setzt. Das Haus wurde laufend modernisiert. Der Keller, der mit drei Räumen ausgestattet ist wurde wohnlich ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich Ihren eigenen Raum schaffen. Die Gaszentralheizung u
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
18 Zi.
341
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 999 m² befindet sich dieses vielseitige Wohnanlage, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Mehrfamilienhaus, die gemeinsam eine Wohnfläche von ca. 341 m² bieten. Dieses Objekt eignet sich ideal
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für Investoren oder Familien, die sowohl Wohnraum zum Eigenbedarf als auch zur Vermietung suchen. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Es umfasst vier gut gestaltete Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die komfortables Wohnen ermöglichen. Zudem besteht die Möglichkeit zur Erweiterung durch Ausbauten im Dachbereich, was zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse schaffen könnte. Das Einfamilienhaus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für behagliche Wärme sorgt. Das Mehrfamilienhaus, im Jahr 1953 erbaut, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und ist in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt. Diese sind aktuell vermietet und generieren eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
310
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ausgefallene Fünf-Parteienhaus im Hildener Süden aus der Jahrhundertwende, wartet mit vielfältigen Möglichkeiten sowohl als Wohn- als auch Gewerbeimmobilie auf. Zurzeit wird es vom Eigentümer selber genutzt und beherbergt eine
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Kirchengemeinde. Eine optimale Nutzung der Immobilie könnte nach Umgestaltung einzelner Wohneinheiten auf den einzelnen Etagen wie folgt aussehen: Erdgeschoss: Eine 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche Eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: Eine 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche Eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche Dachgeschoss: Eine bereits bestehende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche und modernem Bad. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt 8 Garagen, die zusammen eine monatliche Mieteinnahme von 550 € generieren. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Im Hof befinden sich 7 Einzelgaragen und eine Doppelgarage. Zusätzlich sind zwei Wohnungen fremdvermietet, die ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
384
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2015 erbaute Objekt besticht durch seine moderne Architektur und den Neubaustandard. Mit einer Wohnfläche von 259 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die energieeffiziente
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Bauweise spiegelt sich in der Energieeffizienzklasse A wieder, was zu niedrigen Energiekosten führt. Das besondere an diesem Objekt ist - dass vorhandene Interieur ist im Kaufpreis enthalten, d. b. die gesamte Einrichtung einschl. Küche, TV usw... !!! Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine mögliche Einliegerwohnung im Soutterrain. Jede Etage kann als einzelne Wohnung genutzt werden und verfügt über Küchenanschlüsse, separate WC´s und Bäder! Das Haus wäre als Zwei- also auch als Drei-Familienhaus nutzbar! In der oberen Etage genießt man auf dem Balkon einen schönen Blick auf das Grundstück. Die untere Etage bietet eine große Terrasse mit Süd- Südwestausrichtung und separater Essecke. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
147
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier finden junge Familien ihr perfektes Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Ratingen-Volkardey bietet alles, was das Familienherz höher schlagen lässt. In einer Spielstraße gelegen, können Ihre Kinder sicher draußen
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spielen, während Sie das großzügige und durchdachte Raumangebot auf vier Etagen genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf 5-6 Zimmer, einer offenen Wohnküche, einem modernisierten Duschbad und einem Gäste-WC, haben Sie hier viel Platz für das Familienleben. Das Studiozimmer im Dachgeschoss ist ideal als Elternschlafzimmer mit eigenem Baby- oder Arbeitszimmer zu nutzen. So lassen sich Familie und Beruf perfekt vereinen. Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch ein modernes Wannenbad mit Sauna. Und für die Kleinen ist der 15 m² große Hobbyraum der perfekte Ort zum Spielen oder Toben - oder Sie gestalten sich Ihren eigenen Fitnessraum! Der schön angelegte Garten mit Terrasse in West-Ausric
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
160
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierte und freistehende Einfamilienhaus in Velbert-Neviges steht mit einer Wohnfläche im Haupthaus von ca. 125 m² und einem Anbau, der weitere ca. 35 m² Fläche bietet, zum Verkauf. Der große mediterran gestaltete Garten mit vielen
...
winterharten Palmen und insgesamt drei großen Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Jahr 2021 wurden die Außenwege und die Terrassen neu und wasserdurchlässig verlegt. Ein hauseigener Teich ist ebenfalls Teil dieses wunderschönen Gartens. Ein blickdichter Zaun, der auf der Grundstücksgrenze steht, schützt Ihre Privatsphäre. Ein grundstückseigener Brunnen sorgt für die nachhaltige Bewässerung des Gartens. Das Haupthaus wurde früher als Schule genutzt. Mehrere schöne und historische Details, insbesondere die Fassade und die Eingangstüre, weisen hier auf vergangene Zeiten hin. Der Anbau wurde ebenfalls im Jahr 2019 saniert und bietet vielfältige Optionen in der Nutzung. Aktuell wird der Raum als Büro/Lager genutzt. Durch die guten Gegebenheit