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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
8 Zi.
539,47
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla! Diese großzügige und luxuriöse Villa, erbaut im Jahr 1994, bietet auf einer Wohnfläche von 539,47 qm und einer Nutz- und Nebenfläche von 824,35 qm Platz für höchsten Wohnkomfort. Das weitläufige
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Grundstück erstreckt sich über 3309 qm und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume im Grünen wahr werden zu lassen. Im Erdgeschoss der Immobilie erreichen Sie durch die lichtdurchflutete Empfangshalle auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer mit eigener Kaminecke und einem direkten Zugang auf die Terrasse mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage. Auf der rechten Seite der Empfangshalle erreichen Sie kurz nach dem Hauseingang den Aufzug, welcher Ihnen einen barrierefreien Zugang in alle Etagen des Hauses ermöglicht, sowie das Treppenhaus und die Küche. Der Aufzug ist aktuell wegen einer defekten Platine außer Betrieb. Am Ende der offenen Empfangshalle können Sie ebenfalls auf der rechten Seit
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
172,15
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Einfamilienhaus mit cleverem Grundriss. Ihr neues Zuhause mit fünf Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse,
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Garten, einem Außenstellplatz und Garage überzeugt durch eine familienfreundliche Nachbarschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Hinzu kommen
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ein Gäste-WC, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz, damit es an Komfort nicht mangeln muss. In den großzügig geschnittenen und hell erleuchteten Zimmern werden Sie sich schnell wohlfühlen und auf Ihrer sonnigen Terrasse können Sie die Sommermonate in vollen Zügen genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
266
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist beauftragt. Das Haus ist freistehend und vielseitig nutzbar, der Erdgeschossbereich ist barrierefrei. Von der geräumigen Diele mit dem leistungsstarken holzbefeuerten Kachelofen und Bar gelangen Sie in den großzügigen
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Wohnraum sowie in das anliegende Esszimmer mit der Küche, direkt daneben befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum. Von diesen Räumen haben Sie freien Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Von der Doppelgarage aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Diele, vorbei an einem Gästezimmer mit eigener Dusche und dem Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und zwei Bäder. Von dem Eltenschlafzimmer aus gelangen Sie in den Ankleideraum sowie zum eigenen Bad. In der Diele im OG befindet sich zudem noch die Möglichkeit einen Zugang zu der 2-Zimmer Einlieger Wohnung zu schaffen, diese hat neben einem eigenen Eingang und einer großen Loggia auch eine eigene Garage mit Zugang zur Wohnung. Im großen Spitzdach besteht noch Ausbaure
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
10 Zi.
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das architektonische Konzept dieser attraktiven, 1974 errichteten Villa ist großzügig und zeitlos. Durch die aufwendige Kernsanierung in den Jahren 2020 bis 2021 wurde das Domizil in das 21. Jahrhundert überführt. Dabei wurde besonders viel Wert
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auf die Qualität der Materialien und Handwerksarbeiten sowie die Verfolgung eines einheitlichen gestalterischen Konzeptes gelegt. Es besticht durch den absolut hochwertigen Gesamteindruck mit viel Ausstrahlung und Atmosphäre. In Bezug auf die Ausstattung dürfen die Erwerber ebenfalls anspruchsvoll sein. Die Steigerung der Energieeffizienz des Gebäudes hatte bei der Sanierung ebenfalls höchste Priorität und wurde von einem Energieberater begleitet. Und immer gut behütet von einer intelligenten Alarmanlage. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Wege.
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
5 Zi.
130
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage der Stadt Mettmann entstehen auf jeweils ca. 462 m2 und 482 m2 altgewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art. In ruhiger Hausnachbarschaft zeigen sich diese in
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1,5geschossiger Massivbauweise geplanten Einfamilienhäuser unter anthrazitfarbener Pfanne eines Satteldachs. Gehüllt in wertigen Klinkersteinfassaden, breiten Gauben und anthrazitfarbenen Tür und Fensteranlagen – teils bodentief – kommen sie bereits im äußeren Erscheinungsbild einladend und anmutig daher. Die komfortabel, seitlich anliegenden Einzelgaragen und der jeweils davor gelagerte, zusätzliche Außenstellplatz, bieten somit Stellflächen für insgesamt zwei PKW je Haus. Durch ca. 130 m2 ausreichende Wohnfläche mit wasserundurchlässiger Unterkellerung und somit nochmals ca. 65 m2 zusätzlicher Nutzfläche, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss mit offener oder geschlossener Küche und die drei oder zwei Schlafzimmer im
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
189
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, zeigt sich mit weißer Fassade in gleichwertiger Nachbarschaft in begehrter Haaner Wohnlage. Immergrüne Sträucher, eine komfortable Garage und zwei Außenstellplätze sowie ein ansprechender
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Hauseingang runden das straßenseitige Erscheinungsbild harmonisch ab. Das im Jahr ca.1984 in Massivbauweise errichtete, 2,5-geschossige Domizil beherbergt neben der Hauptwohnung im EG & OG im Weiteren eine gemütliche 2-Zimmer- Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich über das separate Treppenhaus erschließt. Das gepflegte Refugium besticht sowohl im Außenbereich als auch Innen durch Gemütlichkeit und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² Quadratmetern reichlich Spielraum zur individuellen Entfaltung. Wintergarten, Sonnenterrasse und Teich - der repräsentative Garten in S/W-Ausrichtung hält gleich mehrere beeindruckende Plätze vor, die zum Verweilen einladen. Für gemütliche Abende unter Sternen wartet das Dachgeschoss mit einer wunderb
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
211
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen am Ende einer kleinen Privatstraße erstreckt sich auf einem 1,9 ha großen Südhang Grundstück (3.516 m² Wohnbaufläche) mit eigenem Wald. Der vor 1900 errichtete landwirtschaftliche Kotten wurde in den Jahren ab
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1986 sehr solide komplett saniert, angefangen von der Tieferlegung des Kellers. Der Umbau erfolgte als 1,5 geschossiges Zweifamilienhaus mit komplett getrennten Installationen (2 Heizungsanlagen mit 2 separaten Flüssiggastanks). So eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen. Beide Haushälften verfügen über je ein großes Dusch- & Wannenbadezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die komplette Fläche um das Zweifamilienhaus herum ist gepflastert und kann als 360° Terrasse genutzt werden. Sie ist aber auch so breit, dass man mit dem Auto drum herumfahren kann. Ende der 80er sind die Gebäudeerweiterungen in Form des Stallgebäudes und der Doppelgarage entstanden. Durch den eigenen Brunnen und die Kläranlage sind S
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
5 Zi.
210
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohne ich, oder bin ich schon im Urlaub? Diese Frage ist bei diesem architektonisch ausgefallenen, großzügigen und hochwertigen Immobilienangebot durchaus berechtigt, da sowohl ein sehr attraktiver Wellnessbereich (normale Deckenhöhe) inklusive
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Sauna im Innenbereich, als auch ein beheizter - rundherum von der attraktiven Sonnenterrasse in Südlage eingefasster - Außenpool mit römischer Treppe alle grundlegenden Eigenschaften für ein gelungenes Urlaubsgefühl mit sich bringen. Weitere Attribute in Form von hochwertigen Materialien und Gestaltungstechniken wie z.B. Antik-Marmor, Stucco Veneziano, ausgefallener, in Epoxidharz gegossener Flusskiesel-Wand- und Bodenbelag in den Nasszellenbereichen der Bäder, mediterrane Farbgestaltung, großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine große Wohnlandschaft mit Innenkamin in offener Gestaltung zum großzügigen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, ein Innenkamin, ein sehr großes Masterbad mit großer Rundbadewanne und bege
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
320,33
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrgenerationenhaus in Ratingen Breitscheidt präsentieren zu dürfen. Das Haus teilt sich in einen Hauptteil, mit ca. 164 m² und eine Einliegerwohnung, mit ca. 156,86 m² auf. Der Hauptteil bietet mit 5 Zimmern auf zwei
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Etagen und einer Galerie viel Platz, zur Entfaltung. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und bürgt somit die viel Platz zur Vermietung oder zur Selbstnutzung. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Gartenanteil. Somit ist das Zusammenleben und auch die eigene Privatsphäre gegeben. Das Haus lässt sich zusammenlegen als auch fast komplett autark voneinander bewohnen. Die einzige Verbundenheit liegt in der gemeinsamen Ölheizung von 1992, welche jährlich gewartet wird und einem gemeinsamen Waschkeller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr Informationen oder gar einen Besichtigungstermin vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
14 Zi.
365
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das auf einem ca. 484 qm großen Grundstück errichtetes Einfamilienhaus mit angrenzendem Mehrfamilienhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus in vier gemütliche
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Wohneinheiten geteilt: Erdgeschoss; Obergeschoss, Dachgeschoss links + rechts. Ein Teil des Erdgeschosses und des Obergeschosses finden Sie im Einfamilienhaus wieder, welches in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Hier empfangen Sie großzügige 165 qm Wohnfläche mit einem idyllisch angelegten Garten und Teichanlage, sowie einer Einzelgarage. Ob als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder zum Eigennutz: Diese Immobilie kann sich an jeden individuellen Geschmack perfekt anpassen. Anschauen lohnt sich
Raumaufteilung
Aufteilung Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz: Erdgeschoss: •Wannenbadezimmer •Kinder-/Arbeitszimmer I. Mit Küchenanschluss •Kinder-/Arbeitszimmer II. Erdgeschoss/ Anbau: •Diele •Gäste-WC •Wohnzimmer mit Zugang zu Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse können Sie Ihr Familienleben genießen. Auf vier Etagen werden Sie hier die helle Wohnfreude erleben. Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss mit seinen bodentiefen
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Fenstern und der angrenzenden Terrasse eignet sich optimal für gemeinsame Abende mit der Familie. Die Zimmer im Obergeschoss ermöglichen derweil jedem Familienmitglied einen komfortablen Rückzugsort und das Dach- sowie Untergeschoss eignet sich bestens für Ihre Hobby-Einrichtung. Mit einer Garage und einem eigenen Außenstellplatz bleiben Ihre Autos zudem stets an einem sicheren Platz und stehen bereit für die nächste Fahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
145,26
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Reihenhaus mit energieeffizienter Bauweise. Ihr neues Zuhause mit vier Zimmern, Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, modernem Studio,
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Fußbodenheizung, Terrasse, Garten und zwei Außenstellplätzen überzeugt durch eine familienfreundliche Nachbarschaft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
133,25
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Reihenhaus mit energieeffizienter Bauweise. Ihr neues Zuhause mit vier Zimmern, Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, modernem Studio,
...
Fußbodenheizung, Terrasse, Garten und zwei Außenstellplätzen überzeugt zudem durch eine fantastische Dachterrasse.
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1.200.000,00 €
45 Zi.
1.231,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Velbert Langenberg befinden sich diese attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Zimmern und 23 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1231,30 m². Das die Grundstücke haben zusammen eine Größe von 940 m² und
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bieten eine Gartenfläche von 270 m². Die hier angebotenen drei Mehrfamilienhäuser wurden in den letzten 12 Jahren von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. Bezeichnend für die Anlagestrategie der Eigentümer ist, dass sämtliche Mieteinnahmen ständig in Modernisierungen reinvestiert wurden. Aufteilung Haus 1: EG: Büro der Eigentümer Nr. 1 mit 22,50m² EG: Wohnung Nr. 2 mit 21,50m² 1.OG: Wohnung Nr. 3 mit 93,38m² (vermietet mit WE Nr. 09 aus Haus 2) 1.OG: Wohnung Nr. 4 mit 44,35m² 2.OG: Wohnung Nr. 5 mit 54,33m² 2.OG: Wohnung Nr. 6 mit 63,16m² 3.OG: Wohnung Nr. 7 mit 60,36m² 3.OG: Wohnung Nr. 8 mit 60,00m² Aufteilung Haus 2: ST: Wohnung Nr. 9 mit 40,4m² (vermietet mit WE Nr. 03 aus Haus 1) EG: Wohnung Nr. 10 mit 33,70m² EG: Wohnung Nr. 11 mit 66,70m²
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6,5 Zi.
173,49
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Lintorf wartet auf Sie! Es bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m² Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen inklusive ausgebautem
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Spitzboden und verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 3 Dusch- und Wannenbäder. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, zwei Außenstellplätze, ein nach Wohnflächenstandard ausgebauter Keller mit überhohen Decken sowie viele weitere Highlights. Zudem verfügt das Haus zusaätzlich über zwei Gäste-WCs und eine neuwertige Einbauküche. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen für die Kinder. Zusätzlich zu der ca. 707 m² großen Grundstücksfläche können Sie die unbebauten Nachbargrundstücke erwerben - insgesamt ist so eine zusammenhängende Grundstücksfläche von ca. 2.220 m² möglich! An kalten Tagen sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und die Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Die Immo
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699.000,00 €
6 Zi.
175
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und zwischen 2014 und 2018 vollständig saniert und renoviert und seit 2018 auch stetig modernisiert, bietet auf großzügigen 175 qm Wohnfläche und 21qm Nutzfläche im Dachgeschoss eine
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perfekte Kombination aus Familienleben, Hobbys und Arbeitsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner kleiner Garderobenbereich mit Zugang zum großzügigen und gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und Kaminecke, Zugang zur großen Küche mit angrenzendem Hauswirtschaft-Vorratsraum. Der HWR war ursprünglich ein Badezimmer und kann als dieses wieder zurückgebaut werden. Eine Dusche und Waschtisch sind hier noch vorhanden. Vom Essbereich tritt man hinaus auf die Terrasse mit Grillecke und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Über eine schöne helle Eichenechtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie im vorderen Bereich zwei Kinderzimmer, von denen eins über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
133
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus lädt zum Träumen und Wohlfühlen ein. Hier erwartet Sie ein modernes Heim, das 2011 erbaut wurde und keine Wünsche offenlässt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es die perfekte Umgebung für Familien,
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die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die familienfreundliche Lage ist einfach ideal: Eine Grundschule, ein Gymnasium und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch ein Supermarkt und ein Discounter sind fußläufig schnell erreichbar - alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Tür. Umgeben von grüner Natur, überzeugt das Haus nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss, mit seinen bodentiefen Fenstern und 3-fach-Verglasung, bietet eine behagliche Atmosphäre. Hier können Sie sich auf entspannte Abende am Kaminofen freuen oder sonnige Stunden auf der großen Terrasse genießen. Die moderne, offene Küche ist das Herzstüc
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8,5 Zi.
193
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für vielfältige Wohnideen: als Mehrgenerationenhaus, in dem vielleicht die Großeltern in einer eigenen Wohnung unten wohnen. Sie finden im Souterrain zwei Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht auf 70 Quadratmeter
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Wohnfläche. Oder als Objekt zum Wohnen und Arbeiten, denn die kompakte Einliegerwohnung wäre ein ideales Büro. Sie können die Wohnung auch gut vermieten. Bei einer angenommenen Miete von acht Euro pro Quadratmeter kämen Sie auf 560 Euro Kaltmiete - ohne Nebenkosten, also keine schlechte Einkommensquelle. Das Haus selbst befindet sich in einer Spielstraßenzone in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Über der Einliegerwohnung im Souterrain befindet sich die 122 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss auf einer Ebene, aktuell auf 3,5 Zimmer. Mit wenig Aufwand lassen sich auch 4,5 Zimmer daraus machen. Hier wirkt alles großzügig und freundlich. Das Badezimmer ist modern mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Auch die moderne Einbauküche ist berei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Monheim am Rhein, im idyllischen Stadtteil Baumberg, wartet dieses gepflegte Reihenmittelhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem knapp 331 m²
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großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine elegante Klinkerfassade sowie eine dekorative Schieferverkleidung im mittleren Bereich. Eine eigene Garage und die vollständige Unterkellerung runden das stimmige Gesamtbild ab. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die Ihnen sofort ein Gefühl von ,,Willkommen sein" vermittelt. Direkt zur Rechten befindet sich ein Gäste-WC mit einem Tageslichtfenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Daneben liegt die voll ausgestattete Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen ist. Die großen Fenster in de