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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
136
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus
Das gesamte Haus wurde in 2021 renoviert, saniert. EG: 2 ZKB Wohnung mit 56,0 m² Wohnfläche OG: 2 ZKB Wohnung mit 50,0 m² Wohnfläche DG: 2 ZKB Wohnung mit 30,0 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus mit Ladenlokal in Mayen. Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei vermietet. Die Gesamtfläche hier beträgt ca. 67 qm. Davon entfallen auf die Ladenfläche ca. 31 qm. Die Wohnung im 1. OG von ca.
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80 qm steht zur Zeit leer, die Wohnung im 2. OG ist bewohnt und wird bei Verkauf frei. Zum Haus gehört im hinteren Bereich ein Nebengebäude, eine ehemalige Backstube, sowie ein kleiner Innenhof und Garten.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um ein 2 Familienhaus mit Ladenlokal. Das Ladenlokal ist seit 2001 an eine Bäckerei vermietet, das Nebengebäude war ursprünglich eine Backstube. Im 1. und 2 Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 80 qm große Wohnungen. Die Wohnung im 1. OG ist frei, im 2. OG ist im Moment bewohnt, wird aber bei Verkauf frei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
174
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit! Es ist äußerst selten, ein Einfamilienhaus zu finden, das sowohl zentral als auch von viel Grün umgeben ist. Dieses Grundstück am Rande von Mülheim-Kärlich wird das Herz all derjenigen höher schlagen lassen, die die
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Natur lieben und dennoch zentral leben möchten. Das Grundstück umfasst ca. 14.829 Quadratmeter und verfügt über ein Einfamilienhaus sowie einen Pferdestall mit Nebengebäude. Darüber hinaus gibt es zwei Garagen und überdachte Stellplätze in der Nähe des Pferdestalls. Das Grundstück ist in 5 Flurstücke aufgeteilt, von denen ca. 1766 Quadratmeter voll erschlossenes Mischgebiet sind. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 174 Quadratmetern, die sich auf das Untergeschoss und das Obergeschoss verteilen, sowie zwei Eingangsbereiche. Alle Wohnräume bieten einen fantastischen Blick ins Grüne. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Terrasse Des Weiteren gibt es ca. 13.063 Quadratmeter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
330
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit diversen Nutzungsvarianten. Haus Nr. 1: Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise vollunterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert
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sich wie folgt: Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele 1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und ein Balkon. Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 120 m² Wfl.): hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum. Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und ein Schlafzimmer. Im Wohn-/Esszimmerbereich sorgt ein schöner Kamin für eine wohlige, behagliche Wärme. Die Verbindung zwischen den Wohneinheiten zu einem Haus kann wieder hergestellt werden. Aus zwei Wohneinheiten kann ein Zuhause für die Großfamilie entstehen, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage be
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
1.139
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine besondere Kapitalanlage zum Kauf an. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt in traumhafter Lage am Rhein in Vallendar bei Koblenz. Zurzeit wird das Objekt vom Eigentümer als Kombination aus Gastronomie, Miet-
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und Ferienwohnungen genutzt. Die Immobilie verfügt über eine Gaststätte mit großer Sonnenterrasse sowie zurzeit acht Wohnungen, die teilweise auch als Ferienwohnungen genutzt werden. Eine Wohnung wird selbst genutzt und steht nach dem Verkauf als Miet- oder Ferienwohnung oder zum Eigennutz zur Verfügung. Die Gaststätte wird zurzeit vom Eigentümer betrieben der einem Erwerber gerne für einen definierten Zeitraum als Unterstützung entweder im Betrieb oder der Verpachtung zur Seite steht. Es liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor mittels derer die Umwandlung in Teileigentum nach dem WEG möglich ist. Dieses Objekt wird im nachrichtlichen Verzeichnis der Kulturdenkmäler der Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz mit folgendem Eintrag
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
222
m2
56648 Saffig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit reichlich PKW-Stellplätzen. Voll vermietet. Das einseitig angebaute Wohngebäude ca. 1974 in massiver 2,5-geschossiger Bauweise, voll unterkellert errichtet und stets gut unterhalten. Nebst großzügigen
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Nutzflächen bietet das Objekt 3 ansehnliche Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele. Wobei die EG- und OG-Wohnungen zusätzlich über einen großzügigen, sonnigen Balkon verfügen. Ein kleiner, pflegeleichter Garten, begehbar von der EG-Wohnung oder vom Kellergeschoss, bietet den Mietern eine nutzbare Freifläche. Das ebene Vorfeld bietet ausreichend Stellplätze für bis zu 6 PKW. Aufteilung UG: Heizungs- und Abstellraum, Mieterkeller, weitere Abstellflächen EG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Diele, Balkon OG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Diele, Balkon DG: Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Diele
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
131,83
m2
56220 Bassenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr individuelles Traumhaus in Bassenheim! In Zusammenarbeit mit dem Bauträger haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus auf unterschiedlich großen Erbbaugrundstücken in Feldrandlage zu einem Festpreis und schlüsselfertig zu erwerben und ganz
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individuell mitzugestalten. Bei den aktuellen Zinsen bietet Ihnen das Erbbaurecht eine gute und günstigere Möglichkeit für Ihr Eigenheim, da hier der Kostenfaktor einer Grundstücksfinanzierung entfällt. Zudem erhalten Sie die ersten fünf Jahre 50% Rabatt auf den Erbbauzins. Das freistehende Haus Typ "Utrecht" mit 167qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet viel Platz für die gesamte Familie, auch mit mehreren Kindern. Sechs Zimmer bieten hier Raum zum Wohlfühlen. Ihr neues Haus betreten Sie direkt über die Garage oder durch den seitlichen Eingang und erreichen das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Arbeits- oder Gästezimmer, Esszimmer mit integrierter Küche mit Speisekammer und das großzügige Wohnzimmer, als Herzstück des Hauses. Von hieraus be
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
142
m2
56751 Polch
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein gepflegtes Objekt mit ländlichem Flair und Lagerflächen oder Platz für ein Gewerbe? Dann sollten Sie sich dieses Anwesen anschauen! Der ca. um 1890 errichtete Michelshof wurde später mit den Nebengebäuden versehen, die damit zu
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einer geschlossenen Einheit wurden. Es befand sich immer im Familienbesitz und wurde liebevoll saniert und renoviert. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen (Vierseithof) auf 1138 m² Grundfläche besteht aus dem Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einer Halle mit Rolltor und Werkstatt von ca. 140 m², der offenen Scheune mit 45 m² befahrbar und ca. 90 m² Lagerplatz, offene und geschlossene Garagen ca. 60 m² sowie diverse weitere, als Lagerraum nutzbare Ställe und Räume. Insgesamt ergibt sich eine Nutzfläche von deutlich über 500 ². Das Wohngebäude hat einen Gewölbekeller und einen trockenen, ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Nebeneingang mit Hauswirtschaftsraum, indem auch die ca. 4 Jahre alte Ölheizung mit Brennwert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
6 Zi.
248
m2
56729 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
565
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneiheiten und 6 Garagen als Kapitalanlage zum Kauf an. Das Haus verfügt über 565 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 7 Wohnungen auf 4 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Die einzelnen Wohnungen haben zwischen 65 m² und 100 m², sind gut geschnitten und bieten eine optimale Raumaufteilung. Sie eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien und haben durch die Balkone einen zusätzlichen Mehrwert. Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig. Das Gebäude ist unterkellert, außerdem verfügt es über eine gemeintschaftlich genutzte Waschküche.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Anwesen mit stilvoller Bruchsteinfassade und schönem Sonnengarten Das einladende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1904 als großzügiges Einfamilienhaus vollunterkellert errichtet. Aktuell stehen hier verteilt auf drei Etagen insgesamt
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3 helle und ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die idealen Raum für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Familie mit älteren Kindern bieten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verwandeln. Die beiden Wohnungen im OG und DG wurden Mitte der 1980er komplett saniert und modernisiert und seither stets gut unterhalten und gepflegt. Die Wohnung im EG wurde zwischenzeitlich ebenfalls teilweise modernisiert, u.a. wurde ein schöner Wintergarten an die Wohnküche angebaut, aber nicht fertig gestellt. Die EG-Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung im OG bietet neben dem herrlich großen Wohn/Essbereic
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
235
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Bendorf. Das Haus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m². Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer,
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bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, so dass der zukünftige Eigentümer flexibel sein kann. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Speicher UG: Heizraum, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum ELW: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wohndiele, Abstellraum Große Doppelgarage, Gartenhaus, Pool
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
250
m2
56743 Mendig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde 1968 in Massivbauweise mit einem Vollkeller als Zweifamilienhaus errichtet. Später wurde es um 2 Garagen, einen Carport und einen Wintergarten erweitert. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hiervon wird 1/3 als
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Maisonette/Dachstudio von der Obergeschosswohnung genutzt und die übrigen 2/3 wurden als Einliegerappartment ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Niedertemperaturheizung mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (ebenfalls der Wintergarten). Im Jahr 2022 wurde ein Gasanschluss in das Haus gelegt, so dass bei Bedarf eine Umstellung auf eine Gasheizung sehr einfach möglich ist. Die Wohnung im Erdgeschoss steht frei und kann vermietet oder selbst genutzt werden. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen großen beheizten und beschatteten Wintergarten, ein Bad mit großer Eckwanne und einer Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Vor dem Wintergarten ist ein kleiner Freisitz angelegt mit direktem Zugang. Die Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Haus mit 2 Wohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Andernach-Miesenheim. In der Wohnung 1 verteilen sich auf zirka 62,22m² 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Durchgangszimmer, 1 Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
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Durch einen kleinen Flur werden die Zimmer miteinander verbunden. Wohnung 2 im Obergeschoss plus einer weiteren Ebene im Dachgeschoss, hat eine Größe von zirka 108,74m². Im OG befinden sich das Wohnzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie einem Flur. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Abstellraum genutzt wird. Beide Wohnungen sind vermietet, es wohnen sehr angenehme Mieter in diesem Objekt. Jede Mietpartei hat eine Garage und hinter dem Haus befindet sich der Garten, um diesen kümmern sich die Mieter der großen Wohnung. Das Anlageobjekt befindet sich auf einem Grundstück mit rund 345m² und kann sofort oder nach Absprache übergeb
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
11 Zi.
295
m2
56332 Burgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Wohnimmobilie aus dem Baujahr 1920 befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in Burgen, mit Sichtnähe zur Mosel. Zwischen 1999 und 2001 wurde das Gebäude kernsaniert und in drei abgeschlossene Einheiten unterteilt.
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Ausgewählte und hochwertige Materialien wurden mit Liebe zum Detail perfekt ergänzt. Eine Nutzung als Mehrgenerationen- oder Mehr-familienhaus ist möglich. Ein Rückbau der stilvoll renovierten Immobilie zur großzügigen Familienvilla ist mit wenig Aufwand ebenso realisierbar. Wohnungsgrößen: Erdgeschoss ca. 105 m²: Flur, Büro, Wohn- und Esszimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separate Toilette, HWR Obergeschoss ca. 95 m²: Flur, Gäste WC, HWR-Bereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit separater Toilette Dachgeschoss ca. 95 m²: offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, HWR und Abstellspeicher
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
844
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie bieten Ihnen hier eine komplette Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 12 Wohnungen und zwei Doppelgaragen zum Kauf an. Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig. Eine zeitnahe
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Übernahme ist möglich. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
484.490,00 €
5 Zi.
159,46
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach Zweigeschossige Einfamilienhäuser sind absolut im Trend und bieten neben viel Geräumigkeit auch zwei Vollgeschosse mit sich. Das Zweigeschossige Einfamilienhaus C630 aus der Hausserie Die
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Unverbesserlichen bringt all diese Vorteile mit. Gekrönt wird es durch ein Satteldach mit nur 25° Neigung. Alle Bewohner finden hier auf knapp 160 m² ausreichend Platz, dabei kommt der Haustyp im Wohnbereich ganz ohne Schrägen aus. Dieses Objekt befindet sich in der Projektierung. Daher sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Fliesen im Sanitärbereich oder Gestaltung der Bäder möglich. Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und restliche Oberböden schlüsselfertig fertiggestellt. Ansprechpartner für dieses Projekt: Bernd Schönig Kapellenstraße 10 56218 Mülheim- Kärlich Mobil: 0152 2865 9282 Mail: bernd.schoenig(at)bs-bauberater.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Hei
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Quelle: www.immowelt.de
425.950,00 €
4 Zi.
103,06
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolles Einfamilienhaus mit gleich großen Kinderzimmern Der einzigartige Unverbesserliche S400, der dafür sorgt, dass es keinen Streit mehr gibt, wer das größere Zimmer bekommt. Hier wurde darauf geachtet, dass die m² der Kinderzimmer identisch
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sind und somit einem idyllischen Leben fast nichts mehr im Wege steht. Zu den weiteren Vorteilen zählt eindeutig die Wärmepumpe Daikin, die im Heinz von Heiden-Standard enthalten ist sowie die Zahlung mit Hausübergabe. Natürlich kann das Haus ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich, ein WC und die offene Küche. Im OG befinden sich 2 Helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieses Objekt befindet sich in der Projektierung. Daher sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Fliesen im Sanitärbereich oder Gestaltung der Bäder möglich. Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und restliche Oberböden schlüsselfertig fertiggestellt. Ansprechpartner für dieses Projekt: Bernd Schönig Kapel
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schickes und lichtdurchflutetes Anwesen mit separater Einliegerwohnung in exponierter Panoramablicklage. Optimal für große Familien oder Freiberufler. Das ansprechend eingeteilte Wohnhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise voll unterkellert
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errichtet und zusätzlich 1984 im Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Durchgehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2017/2018 in größerem Umfang) sorgen für einen absolut zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Verteilt über alle Geschosse stehen insgesamt 8 geräumige Zimmer, 3 Bäder, 2 zusätzliche Gäste-WCs, eine große Terrasse, zwei Aussichtsbalkons und ein kleiner Freisitz zur Verfügung. Die separierte Einliegerwohnung kann sowohl wohnlich als auch gewerblich als Büro, Praxis oder sonstiges genutzt werden. Das Grundstück mit schön gestaltetem Außengelände, Freisitzmöglichkeiten und dem weitgehend uneinsehbaren Freizeitgarten mit großer Sonnenterrasse an der Gebäuderückseite, lädt ein zum ungestörten Aufenthalt im Freien. Zwei Gar
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Quelle: www.immowelt.de
379.997,00 €
10 Zi.
207
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie bereit, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben? Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der malerischen Vulkaneifelstraße 41 in 56727 Mayen-Kürrenberg mit einer Gebäudenutzfläche von
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279,5 qm. Auf einem großzügigen Grundstück von 790 qm steht dieses wunderschöne Haus, erbaut 1980, mit einer Gesamtwohnfläche von 207 qm und einer Einliegerwohnung von 88 qm. Mit einem vollständig unterkellerten Bau und ausgebautem Dachgeschoß und einer praktischen Garage und 3 zusätzlichen Stellplätzen, bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch Funktionalität und Stil. Stellen Sie sich eine entspannte Morgenstunde auf einem dem geräumigen Balkon mit etwa 21 qm oder gesellige Abende auf der 30 qm großen Terrasse. Dank einer modernen Ölheizung von Buderus und einer profitablen Photovoltaik- und Solaranlage sparen Sie zudem effektiv Energiekosten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch he