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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
241
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, auf. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Mitverkauft wird ein
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angrenzendes Baugrundstück von ca. 534 m². Objektdetails: Wohnung Erdgeschoss: 3-ZKB - ca. 90 m² - Kaminofen im Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Geräumige Terrasse und Gartenzugang Wohnung 1. Obergeschoss: 3-ZKB - ca. 78 m² - Zusätzlich ein Zimmer mit Dusche und WC außerhalb der Wohnung ca. 12 m² - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Geräumiger Balkon Wohnung Dachgeschoss: 3-ZKB - ca. 61 m² (vermietet) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Großer Garten - Ölzentralheizung aus 1990, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Überall Heizkörper - Holzfenster Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - SAT-Anlage - Mieteinnahme DG: Kaltmiete monatlich 400,00 EUR - Wohnung im Erd- und Obergeschoss durch Eigentümer selbst genutzt - Einzelgarag
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
5 Zi.
156,88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses exzellente Reihenmittelhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler, perfekt für junge Familien oder Paare.
Im Jahr 2020 liebevoll grundsaniert, vereint dieses Wohnjuwel modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Architektur in
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Split-Level-Bauweise, verteilt auf fünf charmante Wohnebenen.
Die Wohnfläche von 156,88 m² ist perfekt in Nord-/Südausrichtung angelegt, was optimale Lichtverhältnisse ermöglicht.
Betritt man das Haus, begrüßt einen der moderne Eingangsbereich mit eleganter Spanndecke in glanzschwarz und Garderobe. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene das Elternschlafzimmer, ein hochwertig gefliestes Duschbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Ein paar Schritte hinab befinden sich zwei einladende Kinderzimmer, ideal ausgerichtet zum ruhigen Außenbereich.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Obergeschoss. Hier öffnet sich der Wohnbereich zu einer beeindruckenden Galerie, die bis unter das leicht geneigte Dach reicht und Zugang zum Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3 Zi.
121
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
441.626,00 €
4 Zi.
124
m2
53505 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
117
m2
53520 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr und bietet durch seine separaten Einheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, wohingegen die zweite, darüber gelegene Einheit 2004 kernsaniert wurde. Die Details im Überblick: - Zwei Einheiten, eine im Erdgeschoss, die zweite im 1. und 2. Obergeschoss - Keller mit Zugang zum Garten und der Erdgeschossenheit - Spitzboden mit Staufläche - Sanierungsbedarf in der Erdgeschoss-Einheit, hier wurden 2024 neue Fenster verbaut sowie Außenrollläden angebracht (ebenfalls neue Außenrollläden im 1. OG) - Die Kernsanierung im 1. und 2. Obergeschoss in 2004 umfasste: - Neue Elektro- und Wasserleitungen sowie Heizkörper - Estrich und neue Bodenbeläge (Fliesen und in den Schlafzimmern Korklaminat) - Einbau von Isolierfenstern und neuen Türen - Neue Bäder, mit Wanne und einer bodengleichen Dusche - Weitere Maßnahm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.000,00 €
6 Zi.
237
m2
56659 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
223.000,00 €
5 Zi.
167,56
m2
56659 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.000,00 €
5 Zi.
129,85
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.362,00 €
4 Zi.
122
m2
56651 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Am Rande des hochverdichteten Ballungsraumes Köln/Bonn ist die Gemeinde Grafschaft zu einem der attraktivsten Wohnstandorte des Kreises Ahrweiler geworden.
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Hier können die Vorteile einer ländlich strukturierten, von Landwirtschaft geprägten Gemeinde in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der Arbeitsplatzschwerpunkte Bonn im Norden und Bad-Neuenahr-Ahrweiler im Süden, der Versorgungseinrichtungen und der sozialen Infrastruktur genutzt werden. Die vakante Immobilie befindet sich im über 1.900 Einwohner zählenden Hauptort Ringen in landschaftlich reizvoller Lage bei gleichzeitig sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Ringen liegt nicht nur in der Mitte des Grafschafter Ländchens, sondern ist als Verwaltungssitz der Gemeinde auch das politische Zentrum. Der historische Ortskern ist als Denkmalzone ausgewiesen, doch je weiter man sich dem Ortsrand nähert, umso moderner präsentiert sich Ringen. E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
166,26
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Ahrweiler. In bester
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Nachbarschaft zum Stadtzentrum ist der Marktplatz mit der St. Laurentiuskirche (der ältesten Hallenkirche des Rheinlandes) schnell und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Fachwerkhäuser, umschlossen von der jahrhundertealten Stadtmauer prägen den historischen Stadtkern und die unmittelbare Nachbarschaft. Zahlreiche gastronomische Betriebe und eine große Einzelhändlervielfalt steigern den Lebenswert zusätzlich. Zahlreiche Geschäfte für jeden Bedarf sind ebenfalls vor Ort. So finden sich neben Supermärkten auch Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte und viele mehr. Die medizinische Versorgung wird von zahlreichen Apotheken, Ärzten und Praxen verschiedener Fachrichtungen sowie einem Krankenhaus, weiteren Fachkliniken gewährleistet. Ebenfalls sind mehrer Kind
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
166,26
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Ahrweiler. In bester
...
Nachbarschaft zum Stadtzentrum ist der Marktplatz mit der St. Laurentiuskirche (der ältesten Hallenkirche des Rheinlandes) schnell und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Fachwerkhäuser, umschlossen von der jahrhundertealten Stadtmauer prägen den historischen Stadtkern und die unmittelbare Nachbarschaft. Zahlreiche gastronomische Betriebe und eine große Einzelhändlervielfalt steigern den Lebenswert zusätzlich. Zahlreiche Geschäfte für jeden Bedarf sind ebenfalls vor Ort. So finden sich neben Supermärkten auch Bäckereien, Drogeriemärkte, Baumärkte und viele mehr. Die medizinische Versorgung wird von zahlreichen Apotheken, Ärzten und Praxen verschiedener Fachrichtungen sowie einem Krankenhaus, weiteren Fachkliniken gewährleistet. Ebenfalls sind mehrer Kind
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Am Rande des hochverdichteten Ballungsraumes Köln/Bonn ist die Gemeinde Grafschaft zu einem der attraktivsten Wohnstandorte des Kreises Ahrweiler geworden.
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Hier können die Vorteile einer ländlich strukturierten, von Landwirtschaft geprägten Gemeinde in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der Arbeitsplatzschwerpunkte Bonn im Norden und Bad-Neuenahr-Ahrweiler im Süden, der Versorgungseinrichtungen und der sozialen Infrastruktur genutzt werden. Die vakante Immobilie befindet sich im über 1.900 Einwohner zählenden Hauptort Ringen in landschaftlich reizvoller Lage bei gleichzeitig sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Ringen liegt nicht nur in der Mitte des Grafschafter Ländchens, sondern ist als Verwaltungssitz der Gemeinde auch das politische Zentrum. Der historische Ortskern ist als Denkmalzone ausgewiesen, doch je weiter man sich dem Ortsrand nähert, umso moderner präsentiert sich Ringen. E
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Burgbrohl in wunderschöner Hanglage auf einem 842 m² großem Grundstück mit unverbautem Blick über das Tal. Die Immobilie aus dem Baujahr 1976 bietet auf 2 Ebenen Platz für die ganze Familie. Sie
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erreichen das Haus aufgrund der Hanglage über eine massive und einladende Treppe. Hier betreten Sie einen hellen Flur über welchen Sie den Kellerbereich, eine der Garagen sowie den Heizungsraum erreichen. Des Weiteren finden Sie hier ein Gästebad, ein Gästezimmer und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Die zweite Ebene des Hauses teilt sich in ein helles Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Kinderzimmer, ein Dusch-/Wannenbad, das große Wohn-/ Esszimmer und die neuwertige und moderne Küche. Von hier aus erreichen Sie auch die hinterm Haus befindliche Terrasse sowie zwei Balkone, die einen tollen Blick über das Tal und die dahinterliegende Natur bieten. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Hier sind die dafür notwendigen Strom
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
197
m2
56745 Weibern , Brohltal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale: - Doppelverglaste Alu- und Kunststoff Fenster - EG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und
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Waschmaschinenanschluss - OG: Gäste-WC - EG: Waschküche (ehemaliges GWC) - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Balkon - 2 Terrassen - 3 Stellplätze - Garten - Keller - Speicher - 2 Garagen - Abstellräume Energie & Bausubstanz: - Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (2006 erneuert)
Objekt: Das gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die hellen Wohnräume bieten folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Waschküche (ehemaliges GWC), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Obergeschoss: feudale Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 3 Schafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon und ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieser Bungalow befindet sich in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Tälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven
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Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: 1964 Baujahr Einfamilienhaus (Bungalow) eingeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss nicht ausgebaut 2023 Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) 2001 Fenster Kunststoff 2fach verglast Fußbodenbelag Vinyl, Fliesen Badezimmer mit Dusche EG Garage Stellplatz im Freien _______________________ Grundstück mit 3 Häusern im Sondereigentum Zuwegung über Wegerecht
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gült
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
7 Zi.
240
m2
56746 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus