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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
330
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale: - Doppelverglaste Holzfenster - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und 2 Waschbecken - Gäste-WC - Badeimmer mit
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Badewanne, Dusche und WC - Stellplatz - Balkon - Garten - Terrasse - Dachterrasse - Doppelgarage - Garage - Galerie - voll unterkellert Energie & Bausubstanz: - Haus Nr. 1: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (von 1995) - Haus Nr.2: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (von 1990) - teilweise Fußbodenheizung - Pfannenbedachung - Flachdach - Kamin
Objekt: Zwei Häuser mit diversen Nutzungsvarianten. Haus Nr. 1: Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise vollunterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert sich wie folgt: Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele 1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
8 Zi.
240
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
500
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und umfasst ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ca. 40 m² großen Raum im Dachgeschoss, der zurzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus hat man
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Zugang zu allen Räumen, zum Treppenhaus, in den hinteren Gartenbereich und zum Keller.
Rechts geht es in die helle, schön gestaltete Wohnküche mit modernen Einbauten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem hellen Massivholz-Parkett ausgestattet. Von dort haben Sie auch Zugang zum Balkon im Westen und zur Terrasse in Südausrichtung. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Fenstern und bodengleicher Dusche. Eine eine schöne Echtholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Den Balkon im Nordwesten des Obergeschosses können Sie Flur aus betreten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der sich perfekt als Studi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
16 Zi.
450
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Andernach erfreut sich hoher Beliebtheit bei seinen Einwohnern. Sie finden hier sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung sind mehrere Supermärkte wie z.b LIDL oder KAUFLAND angesiedelt. Auch Ärzte
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und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Busverbindung ist gegeben und wurde in der letzten Zeit sogar ausgebaut. Ein Bahnhof ist in Andernach installiert. Über die B9 kommen Sie mit dem Auto gut nach Koblenz oder auf weiterführende Autobahnen wie z.b die A48.
Ausstattung: Bei der Sanierung im Jahr 2021 wurden folgenden Installationen überwiegend erneuert: Zentralheizung Elektroleitungen Frischwasser Abwasser Fenster In den renovierten Räumlichkeiten liegen Laminat oder Fliesen. Zwischen den Gebäuden ist ein Atriumähnlicher Hof vorhanden. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz. Sprechen Sie mit Ihren Steuerberater. Evtl. bedeutet dies eine steuerliche Entlastung. Die Immobilie befinden sich im Erhaltungsgebiet. Evtl. kön
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Quelle: www.immobilien.de
200.900,00 €
5 Zi.
103
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Anbau, zwei Stockwerke plus Keller, Wohnfläche von 103 Quadratmetern, Baujahr 1930 mit einem Anbau aus dem Jahr 1963. Die Raumaufteilung besteht aus 3 Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, Küche, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem Flur, Küche, Kinderzimmer und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss.
Das Gebäude ist derzeit vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 250,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Quelle: www.immobilien.de
200.900,00 €
103
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 103m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1963, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
250
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
5 Zi.
107
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
178
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in Andernach, einer Stadt, die Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Die zentrale Lage am Rhein und die umgebende Natur machen Andernach zu einem Ort, der nicht nur durch seine historische Altstadt, sondern auch durch
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seine landschaftliche Schönheit beeindruckt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Andernach! Die harmonische Anordnung der getrennten Räumlichkeiten über mehrere Etagen schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Geborgenheit und Entspannung Hand in Hand gehen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in jedem Winkel wider, und Sie werden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
134
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
216
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus im Herzen von Miesenheim, einem charmanten Stadtteil von Andernach, bietet Ihnen auf rund 216 m² Wohnfläche
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vielfältige Möglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben und individuelle Freiräume. Das gut erhaltene Haus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie oder kann flexibel aufgeteilt werden. Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen ermöglichen eine Vielzahl an Lebenskonzepten: - Unabhängigkeit: Ihre erwachsenen Kinder können eigenständig in der benachbarten Wohnung leben und erste Erfahrungen sammeln. - Nähe: Sie unterstützen Ihre pflegebedürftigen Eltern im Alltag, ohne ihnen Freiraum zu nehmen. - Vermietung: Die Erdgeschosswohnung bietet sich hervorragend zur Vermietung an – ideal für zusätzliche Einnahmen oder als Gästewohnung. Der große Wohnbereich mit ca. 150 m² befindet sich im 1974 errichteten Haus. Der gemütliche Flur im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
125,7
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
4 Zi.
90
m2
56626 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.339,00 €
3 Zi.
93
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: GRUNDSTÜCK In erster Linie benötigen Sie ein ausreichend großes Grundstück, auf dem die Errichtung Hauses entweder zu wohnwirtschafltichen (private Eigennutzung) oder gewerblichen Zwecken (bspw. Gastgewerber, Campinplätze, AirBnB)
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gestattet ist. TRANSPORT Die Bausätze werden geliefert. Die Konditionen dafür werden im Bestellvorgang anhand der Entfernung zwischen Werk und Bestimmungsort definiert. FUNDAMENT Die Art des Fundaments wird von Modell, dessen Größe bzw. Gewicht definiert. Dabei reichen teilweise, Punkt- und Streifenfundamente, bei den größeren Modellen benötigt man ein Betonfundament. MULTIFUNKTIONALITÄT Unsere Modulhäuser bieten aufgrund Ihrer unterschiedlichen Ausführungen mit Nutz- & Wohnflächen von ca. 24m² bis ca. 93m², verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise: . Erweiterung bereits bestehenden Wohnraums auf Ihrem Grundstück . Vermietung für Kapitalanleger oder zur Altersabsicherung . Verwirklichung vom Eigenheimtraum für Alleinstehende oder kleine F