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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
240
m2
95359 Kasendorf
Immobilientyp: Haus
Der imposante und idyllische Dreiseithof befindet sich im Ortskern von Heubsch im Landkreis Kulmbach. Das Anwesen besteht aus Haupthaus, Scheune mit Stall, Nebengebäude, großer Garten mit Gartenhaus und Hühnerstall. Direkt am Grundstück verläuft
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der Friesenbach. Die ersten Urkunden vom Fachwerkhaus sind von ca. 1707 und es steht nicht unter Denkmalschutz. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 7.067 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 qm. Das Haupthaus hat zwei Eingänge. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut. Das Haus muss umfangreich modernisiert werden. Der Telekomverteiler ist in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
7,5 Zi.
234
m2
95349 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: immo.infranken.de
249.000,00 €
528
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohnstallhaus in der Nähe von Kulmbach
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1/21
Quelle: immo.infranken.de
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnraum und einen ca. 140m² großen Anbau, der als Schreinerei genutzt wurde.
Der Wohnbereich setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit angrenzenden Essbreich und Zugang in den liebevoll
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angelegten Garten. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man ein kleines Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines Zugang auf die Dachterrasse hat. Das Haus ist unterkellert. Von dort gelangt man trockenen Fußes in eine Garage.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Hier wurden Dach und Fenster in den letzten 10 Jahren bereits erneuert.
Die vorhandene Ölheizung ist von 1989.
Der Anbau mit ca. 140m² kann als Lagerfläche, Werkstatt, Büro oder als weiterer Wohnbereich ausgebaut werden.
Erbaut wurde die ehemalige Schreinerei in den 70er Jahren. Zur Zeit wird es als Lager an eine Firma vermietet. Der Mietvertrag ist jederzeit kündbar.
Für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.500,00 €
4 Zi.
120
m2
95352 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.300,00 €
4 Zi.
135
m2
95352 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
169.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitloses aber renovierungsbedürftiges Sandsteinhaus aus dem Jahr 1899. Das Haus befindet sich auf einem 480 m² Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Haus befinden sich drei neuwertige Schwedenöfen, welche an kalten Tagen
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für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen.
Die Sandsteinbauweise verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz.
Eine eigene Zufahrt ist vorhanden. Es kann auch als Zweiparteienhaus genutzt werden, da ein Teil von ca. 40m² im Erdgeschoss mit separatem Eingang abgetrennt ist.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten einzutauchen sowie die perfekte Kombination aus historischem Charme und rustikalem Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kulmbach (Mangersreuth).
Verkehrgünstig, ca. 5 min zur B85 in Richtung Bayreuth (20km), gelegen.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
165.000,00 €
5 Zi.
90
m2
95358 Guttenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaum zu glauben, dieses Haus bot einmal zehn Personen ein Zuhause! Acht Kinder wurden hier groß gezogen. Nach heutigem Standard undenkbar.
Aber: Vom Single bis zur vierköpfigen Familie reicht das Platzangebot auch heute noch aus. Vor allem der
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Garten bietet mit 742 m² Grundstücksgröße, viel Platz für Kinder zum Toben.
Bestimmt würde ein neuer Eigentümer am Haus einige Modernisierungen vornehmen. Gerade aus energetischer Sicht lohnen sich Investitionen (Dachisolierung, modernes Heizsystem...).
Immerhin sind bereits Kunststofffenster mit außenliegenden Rollläden aus 2016 vorhanden.
Der Eine würde eine Zentralheizung einbauen, der Andere vielleicht das Bad vergrößern und mit der Küche in ein anderes Zimmer ziehen. Vieles ist möglich - die Grundsubstanz des Hauses ist in Ordnung.
Aktuell befinden sich im Erdgeschoß Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoß bietet weitere drei Zimmer unterschiedlicher Größe. Lagerfläche ist im
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
269.000,00 €
4 Zi.
117
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das mit viel Liebe sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut, von 2015 bis 2020 umgebaut.
Erneuerungen der letzten Jahre:
- Elektronik 2020
- Haustüre und Zimmertüren erneuert
- beide Bäder mit Dusche und Badwanne wurden neu
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gestaltet
- Kunststoffisolierfenster (von 2015-2020)
- Innenputz
- Dachdämmung 2018
- Kellerdämmung und Drainage
- Lichtschächte
- Wasserableitungsrohre bis zur Straße
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche inklusive Einbauküche
- großer heller Wohn-/Essbereich
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- kleines Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Untergeschoss:
- Heiz-/Waschraum
- Schlafzimmer
- Duschbad
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traum vom eigenen Zuhause! Inmitten des charmanten Kulmbachs wartet ein projektiertes Bungalow auf 600 m² Grundstück mit 69,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. ### Maßgeschneiderte Planung
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für höchste Ansprüche Bungalow nach KFW55 Standard. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
6 Zi.
232
m2
95512 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
11 Zi.
260
m2
95359 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
438.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Kulmbach auf 163,45 m² und 1000 m² Grundstück. Zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC. Umweltfreundliche Heizung durch Wärmepumpe, niedrige Energiekosten dank KFW55 Standard. Gestalten Sie Ihr
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Traumhaus nach Wunsch! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser projektierte Bungalow in Kulmbach bietet 107 m² Wohnfläche und 1000 m² Grundstück. Ideal für Familien. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad. Wärmepumpe und KFW55 Standard senken Heizkosten. Das allkauf Active Time Paket beinhaltet
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Estrich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
447.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kulmbach! Projektierte 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 164,76 m², mit 1000 m² Grundstück. Das zweietagige Haus hat 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Moderne Wärmepumpe nach KFW55 Standard. Gestalten Sie selbst mit dem
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Active Time Paket für Estrich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
456.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase! Das Einfamilienhaus in Kulmbach bietet 147 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² Grundstück. Es verfügt über 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmer, ein Bad und Gäste-WC. Nachhaltigkeit durch
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Luft-Wasser-Wärmepumpe und KFW55 Standard. Das allkauf-Dienstleistungspaket umfasst Estrich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
402.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kulmbach! Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus entsteht in einem idyllischen Wohngebiet. Mit 123,32 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. ### Raumaufteilung Das Haus hat zwei Etagen mit 4
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Zimmern: drei Schlafzimmer, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
34.900,00 €
4 Zi.
65
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2 Eingänge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
95326 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
387.600,00 €
6 Zi.
123
m2
95502 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus