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Quelle: www.immowelt.de
498.700,00 €
4 Zi.
131
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Willkommen in Bayreuth! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 131.00 m² auf einem Grundstück von 304.00 m² bietet
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dieses Haus genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten sparen kann. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket "Active Time" ist dieses Objekt perfekt für ambitionierte Bauherren geeignet. Dieses Paket umfasst den Einbau der Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estricharbeiten durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Durch die Dienstleistungspakete von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder die
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
232,99
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Bayreuth bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 232,99 m² und einem Grundstück von 512,00 m² die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und erfüllt somit alle Anforderungen an modernes Wohnen. Dank des energieeffizienten KfW55 Standards können Sie nicht nur nachhaltig leben, sondern auch von geringeren Energiekosten profitieren. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von Estrich über Sanitär- und Heizungsinstallation bis hin zur Elektroinstallation - hier haben Sie die Freiheit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergaranti
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Herzlich willkommen in St. Johannes, einem ruhigen Wohngebiet, in dem Sie Ihre Traumimmobilie finden können. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 127,49 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 288,00 m² ausreichend
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Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert wird - das bedeutet, dass Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung des Hauses einfließen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau, während alle anderen Arbeiten professionell von allkauf durchgeführt werden. Sollten Sie sich unsicher sein, ob Sie einige dieser Arbeiten selbst übernehmen möchten oder nicht, bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ganz nach Ihrem Können un
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Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
8 Zi.
182
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage des Wohnhauses zwischen Universität und Röhrensee gehört in Bayreuth zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen. Der Röhrensee selbst aber auch der Tierpark befinden sich in 5
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minütiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Besonders mit dem Fahrrad können Sie durch den direkt vor der Tür befindlichen Fahrradweg "Innerer Ring" viele Ziele in Bayreuth erreichen. Die Alltagstauglichkeit des "Inneren Ringes" ist sehr hoch, da er die Innenstadt nördlich tangiert und diese mit diversen Stadtteilen, Alltags- und Freizeitzielen und dem Campus der Universität verbindet. Die ca. 12,5 km lange ehemalige Bahntrasse ist autofrei, steigungsarm, weitestgehend kreuzungsfrei und stellt damit ein lukratives Angebot für Radfahrer jeder Art dar. Der Stadtteil Birken verfügt über mehrere Kindergärten (ein weiterer ist in der Nähe im Bau), die sogenannte "Birkenschule" zwischen dem Stadttei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
202,3
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus dörflicher Ruhe und gleichzeitig kurzer Wege in die Bayreuther Innenstadt. Das Zentrum von Bayreuth ist nur ca. 4,5 Kilometer oder 10
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Minuten mit dem Auto entfernt und die nahegelegene Autobahn 9 eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Das Klinikum Bayreuth ist zudem ebenfalls nur etwas 1 km entfernt. Die Umgebungsbebauung besteht nahezu ausschließlich aus Einfamilienhäusern.
Ausstattung: - Wohnhaus in Massivbauweise - Zentralheizung, Öl-Brenner, Buderus, Baujahr 1996 - Baujahr/Fertigstellung 1983 - Holzfenster mit Doppelverglasung - Kachelofen - Echtholztreppe KG-DG - großes Badezimmer (ca. 23 m² Grundfläche) mit genügend Platz für eine Sauna etc. - Balkon (von zwei Schlafzimmern begehbar) - Frühstücksterrasse an der westlichen Hausseite - Einbauküche sowie kleine Speisekammer - Große Terrasse auf Gartenniveau - Einliegerwohnung mit separatem Z
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Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
4 Zi.
309
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
1.131.900,00 €
9 Zi.
238,62
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4 Zi.
117,31
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Diese besonderen Reihenhäuser entstehen in der Äußeren Badstraße in Bayreuth und liegen damit in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Gegend der Stadt. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, die sowohl für
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Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Umgebung bietet beste Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man sich bequem ohne eigenes Auto im Stadtgebiet bewegen kann. Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Obendrein ist die Lage umgeben von Natur und schönen Landschaften. Es gibt in der Näh
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
5 Zi.
140,37
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese besonderen Reihenhäuser entstehen in der Äußeren Badstraße in Bayreuth und liegen damit in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Gegend der Stadt. Die Straße zeichnet sich durch
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eine angenehme Wohnlage aus, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Umgebung bietet beste Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man sich bequem ohne eigenes Auto im Stadtgebiet bewegen kann. Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Obendrein ist die Lage umgeben von
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.700.000,00 €
35 Zi.
703
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.429.000,00 €
25 Zi.
759
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentralster Lage im Herzen der Universitätsstadt Bayreuth. Gelegen ist das Haus in einer wenig befahrenen Straße, fernab des Stadttrubels in
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direkter Nähe zur Bayreuther Spinnerei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten eine große Versorgungssicherheit. Mit dem Zug können Sie vom nur 170m entfernten Bahnhof bequem die nahegelegenen Städte Nürnberg und Bamberg anfahren. Zu Fuß erreicht man kürzester Zeit das Zentrum von Bayreuth. In direkter Nähe befindet sich das berühmte Bayreuther Festspielhaus, welches zu romantischen Spaziergängen einlädt. Die Auffahrt der A9 ist nur wenige Minuten entfernt, worüber Sie Anschluss zu allen weiteren Autobahnen in der Region haben. Die schöne Studentenstadt Bayreuth besticht neben ihrer kulturellen Vielfalt, mit ihrer gut vernetzten Infrastruktur, sowie die Nähe in die Natur des Fichtelgebirges und de
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
16 Zi.
448
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einmaliger Lage, direkt in der Bayreuther Innenstadt. Direkt am Beginn der Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Hofgarten entfernt und nahe an der
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Bayreuther Universität kann die Lage nicht besser sein. Durch diese einmalige Lage ist eine langfristig hohe Mietnachfrage und Vermietung über Generationen gewährleistet. Für die Mieter des Hauses liegen sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe. Von kulturellen Einrichtungen über gastronomische Highlights bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, leicht fernab des Stadttrubels, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen sofort zu Fuß oder schnell mit dem Auto. Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünanlagen und Parks, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. In direkter Nähe des Hauses befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 379.000,00 EUR
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Mitten der Fußgängerzone, am Marktplatz, in der Innenstadt Bayreuths. Das Objekt ist umgeben von einer Vielzahl
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an verschiedensten Geschäften und Gastronomieangeboten. Darüber hinaus sind in einem Umkreis von unter 300 m fußläufig mehrere Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Einen Block weiter grenzt die Innenstadt an die B85 und den Busbahnhof am Hohenzollernplatz.
Objekt: Attraktiver Altbau in Innenstadtlage von Bayreuth: Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1900. Charmantes Ambiente, 3 Stellplätze inklusive.
Stichworte: Nutzfläche: 2.987,00 m², vermietbare Fläche: 2.987,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 1.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.02, Distanz zum Gymnasium: 0.36, Distanz zum Flughafen: 6.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 2.54, D
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
10 Zi.
315
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage an der Bamberger Straße im Herzen von Universitätsstadt Bayreuth, Deutschland. Mit nur ca. 500 Metern Entfernung zum
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nächsten Kindergarten, etwa 650 Metern zur nächsten Grundschule und Gymnasium sowie rund 900 Metern zur Realschule, bietet die Umgebung optimale Bedingungen für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Ganz in der Nähe ist die Bushaltestelle! Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist hervorragend, was tägliche Besorgungen und den Weg zur Arbeit erleichtert. Fußläufig erreichbar sind nicht nur Bildungseinrichtungen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und sichere Umgebung macht das Mehrfamilienhaus in der Bamberger Straße zu einem idealen Ort für ein erfülltes Familienleben und zur Investition in Ihre Zukunft.
Ausstattung: Baujahr : 1900 Letzte Modernisierung : 2017/ Fliesen, La
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
125,56
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil St. Georgen, welcher im Bayreuther Norden liegt. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre besonders gute Infrastruktur an Ort und Stelle aus, sondern auch durch die Anbindung an die Innenstadt und das
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Industriegebiet. Zu Fuß können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen. Auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen, nur ca. 5 Minuten von der nächsten Autobahnanschlussstelle A9 und dem zusätzlichen Anschluss an die A70 entfernt. Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wic
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
195
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung mit Tempo 30-Zone und einer Sackgasse. Dadurch liegt sie weit ab vom Verkehrslärm. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß benötigen Sie in die Stadt ca. 10 - 15 Minuten. Bayreuth ist mit ca. 75.000
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Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur und Universitätsstadt. Eingebettet in eine harmonische Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die U
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396.000,00 €
7 Zi.
142
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in Bayreuth im Stadtteil Hussengut. Besonders durch die Nähe zur Hohen Warte und der Höhenlage ist dieser Stadtteil besonders begehrt. Eine sehr gute
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Stadtbusanbindung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden das angenehme Umfeld samt Naherholungsbereich ab. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Ausstattung: Garage, Stellplatz (im Gemeinschaftseigentum), neue Dacheindeckung (2002), neue Fenster (2006), erneuerte Haustüre, Dachstudio mit eigenem WC, Gäste-WC, weitere Nutzräume im Keller
Objekt: Das große Reiheneckhaus überzeugt durch eine sehr gute Grundrisseinteilung. Anders als bei vielen derartigen Häusern ist der Hauszugang in der Giebelseite, was eine abgeschlossene Küche mit vorgelagertem Esszimmer ermöglicht. Das ca. 26m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für die Bewohner und deren Gäste sowie Zugang zur Südterrasse. Im Erdgeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - großer Flur / Windfang und Glastür zum Wohnbereich - Gäste-WC mit Fenster - sonniges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - großzügige Küche mit viel Arbeitsfläche (die vorhandene
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Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) - praktischer Abstellraum an der Küche DACHGESCHOSS: - Flur - großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten - 2 Kinder-/Arbeitszimmer - Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne + Dusche und Fenster (und Fußbodenheizung) SPITZBODEN: - der zusätzlichen Stauraum bietet UNTERGESCHOSS: - Flur - gepflegter Heizraum mit Waschmaschinenanschluss - weiteres Gäste-/Schlafzimmer mit Ankleide oder separatem Arbeitsbereich - weiteres Bad mit Dusche AUSSENANLAGEN: - großzügige und überdachte Terrasse (mit Beschattung sowie dimmbarer Beleuchtung) - liebevoll und sehr gepflegter Garten mit Beeten, Sträuchern und Büschen - Frühstücksterrasse an der Küche - Einzelgarage mit Sektionaltor - Carport BESONDERHEITEN: * effiziente Gasbrennwerthe
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Quelle: www.immowelt.de
1.087.000,00 €
9,5 Zi.
297
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
Objekt: Suchen Sie ein modernes, neuwertiges und großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese Immobilie
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besteht aus 3 Wohnungen im Stadtteil Aichig und wurde erst 2015 erbaut. Die Wohnungen sind bezugsfertig und nicht vermietet. Mit diesem Haus haben Sie mehrere Optionen: - Das ganze Haus selbst nutzen - Das gesamte Haus vermieten (Kapitalanlage) - Im OG wohnen und im EG arbeiten (z.B. als Büro nutzen) - Selbst einziehen und Teilvermietung WOHNUNG 1 (4,5-Zimmerwohnung): Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln oder man verbindet die Wohnung mit dem EG (eine oder beide Wohnungen) - Einladender