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Quelle: www.immobilienscout24.de
632.000,00 €
3 Zi.
132
m2
95364 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
9 Zi.
290
m2
95502 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
14 Zi.
360
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereits 1889 etablierte sich dieses Anwesen in der Ortsmitte von Stadtsteinach! Über die Wohnnutzung bis zur gastronomischen Nutzung verlief der bisherige Werdegang. Dem neuen Eigentümer bieten sich nun alle Chancen, ob es die klassische
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Wohnnutzung zum Selbsteinzug auf ca. 360m² ist oder die Vermietung als "normale" Wohnnutzung oder auch jegliche Arten der sog. "SONDERVERMIETUNG" an Expads, WG´s, Monteure oder als Ferienwohnungen oder eine tolle gefragte Gastronomiesparte, auf die sich hier schon wohl jeder Bewohner freut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
5 Zi.
135
m2
95356 Kulmbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
28.900,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments im Hotel zur
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Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Wichtiger Hinweis: Die Apartments dienen als Kapitalanlage-Objekte. Eine Eigenbewohnung/-nutzung ist nicht möglich. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
250
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Ursprünglich war es als Zwei-Familien-Wohnhaus geplant und genutzt. Das Dachgeschoss wurde ca. 4 Jahre später zu einer weiteren Wohnung ausgebaut, so dass der Baukörper heute insgesamt drei Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² umfasst. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 74 m², die Vier-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 101 m² und eine Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang durch das gemeinsame Treppenhaus. Außerdem sind im Untergeschoss noch zwei Funktionsräume mit den Versorgungsanschlüssen untergebracht. Ein Balkon auf der Frontseite des Gebäudes ist vom Wohnzimmer, und Schlafzimmer der Hauptwohnung sowie dem Treppenaufgang aus zu begehen. Von der Küche gelangt man auf der rückwärtigen Seite auf eine Terrasse und den hinteren Teil des Gartens. Zur Unterbringung von Fahrzeugen steht neben dem Haus eine Doppelgarage. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ludwigschorgast, das sich ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer präsentiert. Das im Jahr 2005 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² sowie eine ebenso
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große Nutzfläche und ist vollständig unterkellert. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das geräumige Badezimmer ermöglicht Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und freut sich darauf, neuen Bewohnern ein gemütliches Heim zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wertvolle Angebot in Ludwigschorgast zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
12 Zi.
175
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das attraktiv gelegene Zweifamilienhaus entstand ca. Ende der 1950er Jahre und wurde später
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noch erweitert. Seitdem erhielt das Dach ca. 2003 eine neue Eindeckung samt Dämmung, die Kunststofffenster wurden ca. 2008 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im selben Jahr. Die beiden vermieteten Wohnungen (seit 2008 und 2022) zeichnen sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung und angenehmen Lichteinfall aus. Die meisten Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für Möbel und Schränke. Erdgeschosswohnung: Diese beeindruckt mit vier potenziellen Wohn- oder Schlafzimmern, einem Esszimmer mit einer kleinen, separaten Küche sowie zwei Bädern - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Obergeschosswohnung: Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Auch hier gibt es vier potenzielle Wohn- oder Schlafzimmer,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
196,68
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz wurde ca. 1991 erbaut, verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Das Highlight ist der große Garten mit Südwestausrichtung. Die Wohneinheit
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im Erdgeschoss mit ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und verfügt über drei Wohnräume, ein geräumiges Bad und eine Küche mit Abstellraum. Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Die Räume im Obergeschoss sind fast identisch. An der Nordwestseite befindet sich ein Balkon. Die gleiche Grundfläche befindet sich ebenfalls nochmal im Dachgeschoss, welches teilweise schon angefangen wurde, auszubauen. Derzeit ist das 2 Familienhaus voll vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
5 Zi.
130
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus - Das Haus wird über Pellets-Öfen und Nachtspeicher beheizt - Das Anwesen besitzt einen Keller, ein Nebengebäude und einen Garten - Neue Kunststofffenster wurden in den letzten Jahren eingebaut - Das
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Bad, Wände und Böden sind erneuerungsbedürftig - Eine handwerklich geschickte Familie kann sich hier verwirklichen - Frei nach Absprache
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
150
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in einem Ortsteil bei (Presseck), erbaut im Jahre 1928, repräsentiert eine wundervolle Symbiose aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Vollständig renoviert präsentiert sich das Objekt in einem
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exzellenten Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer zu empfangen. Über zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die gut durchdacht in 4 Zimmer aufgeteilt ist. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern findet jede Familie ausreichend Raum für Privatsphäre und Erholung. Das Herzstück des Hauses bildet das behagliche Wohnzimmer, ergänzt durch einen einladenden Kamin, der besonders in den kälteren Monaten mit einem Glas Wein für Wärme und Atmosphäre sorgt. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und lädt zum Verweilen und Genießen mit einen wärmenden kleinen Schwedenofen ein. Ein mediterran angehauchtes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Eigentümer einer Immobilie in einer traumhaften Landschaft. Das Zweifamilienwohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) ist momentan komplett vermietet und steht auf einer Grundstücksfläche von 912m². Das Erdgeschoss ist in
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massiver Bauweise erstellt. Die erste Etage in Fertigbauweise (Futura Haus, Hersteller Heba-Fertighaus). Bereits zum Entspannen angelegt sind schöne Sitzgelegenheiten im großen Garten. Für PKW's stehen 2 Garagen (Doppelgarage) mit neuen Toren und eine gepflasterte Fläche als Stellplätze, vor dem Haus zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
151,62
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Niedrig-Energie-Wohnhaus in Kupferberg - Baujahr 2020 / Fabr. WOLF-HAUS "Energiesparwand Öko-Line" in hochwertiger Holzständerbauweise - ruhige und sonnige Lage in einer Stichstraße - Wohnfläche ca. 152 m² - ebenerdiges und
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pflegeleichtes Gartengrundstück mit ca. 811 m² / zum Großteil bereits angelegt, lediglich die Rasenfläche müsste/könnte noch begrünt werden - hochwertige Markenprodukte in der Ausstattung z. B. Villeroy u. Boch, Busch-Jaeger, Velux, Braas, Knauf, Grohe, Geberit u. v. m - Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fabr. Stiebel Elektron - weitere Details: Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung CAT 7, tlw. elektrische Rollläden, Fliegenschutzgitter, Glasfaseranschluss, Holzsichtbalken u. v. m. - Außenwand hat an der Innenseite eine 6 cm breite Installationsebene - Vorbereitung für PV-Anlage ist vorhanden - Garage mit Stromanschluss und ein Carport sowie weitere Garage als Abstellraum/Kellerersatz am Haus - neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - z. Zt. eigengenutz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
200
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnensemble besteht aus zwei Einheiten. Zum einen aus einem typisch fränkischen Bauernhaus, dessen genaues Baujahr unbekannt ist, aber in etwa dem Ende des 19. Jahrhunderts zuzuordnen ist. Daran angebaut ein zweistöckiges Gebäude aus dem Jahr
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1970 mit separatem Zugang und einer Wohneinheit im Obergeschoss sowie zwei Garagen und Funktionsräumen im Erdgeschoss. Die Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m². Das Erdgeschoss des Altbestandes wurde 1986 renoviert und ist außer Küche, Diele und Bad in vier weitere Räume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² untergliedert. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Räume mit verminderter Deckenhöhe (2 m) und einer Fläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Neubau und Erdgeschoss des Altbaus sind im Prinzip sofort beziehbar. Zur Unterbringung von Fahrzeugen befinden sich neben dem ursprünglichen Wohnhaus noch zwei zusätzliche Fertiggaragen, wovon eine derzeit als Unterstellfläche für Gartenbedarf genutzt wird. Das gesamte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
453
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, in dem die Geschäftstelle Himmelkron der VR-Bank betrieben wurde. Im OG ist eine Wohnung ausgebaut worden. An das Anwesen ist eine Doppelgarage angebaut. Baujahr 1987/1988. Im
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Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau. Konstruktion: Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm) Decken: Stahlbeton Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung Lage: Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz, Kulmbacher Land. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 1/2 Autostunde und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
218,04
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde wahrscheinlich im Jahr 1822 in massivem Sandstein errichtet und mit viel Liebe zum Detail sowie einer Wohnhauserweiterung in den späten 1970er Jahren zu einem absoluten Highlight verwandelt. Ältere Aufzeichnungen gehen sogar
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von einem Bau im Jahr 1741 aus und es gibt historische Hinweise, dass es sich einst um ein zur Plassenburg gehörendes Kutscherhaus handelte. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von rund 218 m², welche sich auf das Erd- sowie das Dachgeschoss verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Flur, von welchem sich der offen gestaltete Wohnbereich mit Wendeltreppe, die rustikale Bauernstube (Essbereich) sowie die Küche erschließt. Im Zentrum des Wohnbereiches befindet sich der Kachelofen sowie der vor einigen Jahren installierte Specksteinofen, welcher sich ideal als Unterstützung der vorhandenen Öl-Zentralheizung eignet. Neben einer Speisekammer (Gewölbe), einer Gästetoilette sowie dem Technikraum, befinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
18 Zi.
538,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stilvolles Wohnen im historischen Stadthaus an der Stadtmauer von Stadtsteinach mit historischen Wehrturm. Der Ursprung dieses Ensemble reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Erst 1991 ging das Vorderhaus in den Besitz des heutigen Eigentümers
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über. Seitdem hat dieser - in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt - stetig das Haus erneuert und modernisiert. So finden wir aktuell im Vorderhaus: Erdgeschoss: Friseursalon mit Nebenräumen. 1. Obergeschoss: Die Wohnung des Eigentümers mit ca. 133m² verteilt auf 4 Zimmer, großem Wohn- und angrenzenden Essbereich, sowie Tageslichtbad und Küche mit kleiner Speisekammer. 2. Obergeschoss: 5 Monteurzimmer mit jeweils ca. 28m². Diese verfügen jeweils über 1-Zimmer, Bad und Küche. Dachgeschoss: Hier wäre noch Potential zum Ausbau vorhanden. Es gibt aktuell bereits zwei Zimmer. Der Rest des Dachgeschosses dient zur Zeit als Lager. Kommen wir zum Hinterhaus: Dies wurde Mitte der 80iger Jahre durch den Eigentümer bis auf die tragenden Wände und Auße
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
126,09
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Marktleugast! Zum Verkauf steht ein exklusiver, neu erbauter Bungalow aus dem Jahre 2023, der modernes Wohnen auf einer Ebene perfektioniert. Diese erstklassige Immobilie bietet auf ca. 126
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m² Wohnfläche genügend Platz für komfortables Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Lage. Dieser Bungalow zeichnet sich durch seine massive Bauweise und seinen neuwertigen Zustand aus, der ein zeitloses Wohnen verspricht. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem Tageslicht-Badezimmer, bietet das Objekt genug Raum für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen- und Vinyl-Böden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten von Neff ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern ermöglicht auch ein Kocherlebnis der besonderen Art. Die Küche ist optimal in den großzügigen Wohnbereich integriert und l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
170
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr 1964 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Räume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² verteilen sich auf drei Geschosse. Das Haus war ursprünglich für zwei Wohneinheiten konzipiert, ist
...
aber sowohl zur Nutzung als Ein-Familien-Wohnhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 54 m², der Rest entfällt auf Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnzimmer nehmen mit ihrer offenen Gestaltung jeweils allein ca. 30 m² in Anspruch. Insgesamt ist die Innenaufteilung ansprechend und bietet mit 6 Zimmern genügend Platz für eine Familie mit mehr als zwei Kindern. Prädestiniert ist das Haus zur Aufnahme eines zusätzlichen Familienangehörigen mit eigener Wohneinheit. Das Haus ist nicht unterkellert und befindet sich in einem altersgemäß ordentlichen Zustand, bedarf aber grundlegender Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Hinter dem Wohnhaus steht ein teilmassives Nebengebäude, das ausreichende Flächen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
117
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das mit viel Liebe sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut, von 2015 bis 2020 umgebaut. Erneuerungen der letzten Jahre: - Elektronik 2020 - Haustüre und Zimmertüren erneuert - beide Bäder mit Dusche und Badwanne wurden neu
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gestaltet - Kunststoffisolierfenster (von 2015-2020) - Innenputz - Dachdämmung 2018 - Kellerdämmung und Drainage - Lichtschächte - Wasserableitungsrohre bis zur Straße - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 Aufteilung: Erdgeschoss: - Küche inklusive Einbauküche - großer heller Wohn-/Essbereich Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - kleines Büro - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Untergeschoss: - Heiz-/Waschraum - Schlafzimmer - Duschbad Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.