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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
132,2
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Zweifamilienhaus als Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Krefeld-Oppum, welches sich auf einem ca. 487 m² großen Grundstück befindet, anbieten zu können. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist
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ca. 1910, während ein zusätzlicher Anbau in den 60er Jahren erfolgte. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gewerbeeinheit. Den Grundriss, der sich auf ca. 186 m² Gewerbefläche aufteilt, finden Sie auf den folgenden Seiten. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Wohneinheit, die sich mit optimalen, ca. 132 m² Wohnfläche auf das erste und zweite Obergeschoss aufteilt. Hier finden Sie neben dem Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einem Abstellraum, insgesamt drei Schlafzimmer. Die Unterkellerung bietet zusätzlich ausreichende Nutzfläche mit ca. 66 m². Das Haus hat aktuell keine Heizung, der Gasanschluss zum Keller wurde bereits gelegt. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Garagen, welche über einen Zu
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
118
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einseitig angebaute, gepflegte Einfamilienhaus mit Garage aus dem Baujahr 1965 in sehr ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Krefeld-Hüls, überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung auf ca. 118 qm und das schöne, westlich ausgerichtete
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Gartengrundstück. Im Erdgeschoss bietet das Haus neben Gäste-WC und zentraler Diele mit Treppenhaus ein helles Wohnzimmer mit verbundenem Essbereich in Ausrichtung zum sonnigen Garten und eine separate Wohnküche. Sicherlich lässt sich die Küche auch zum Wohnbereich hin öffnen, um ein modernes, großzügig-transparentes Raumgefühl zu schaffen. Die Ost-West-Ausrichtung der Immobilie mit zusätzlichem südseitigen Küchenfenster garantiert (Sonnen)-Licht im Erdgeschoss zu jeder Tageszeit. Die teilüberdachte, leicht erhöhte Terrasse wird in den Sommermonaten zum Outdoor-Logenplatz ...stellen Sie sich warme Sommerabende mit einem kühlen Getränk mit Blick in den Garten vor und Sie möchten eigentlich nirgendwo anders sein... Der Eingangs- sowie der Dielenb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
617.900,00 €
4 Zi.
155
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.999,00 €
5 Zi.
175
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.999,00 €
5 Zi.
150
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
185
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
272.050,00 €
4 Zi.
125
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
12 Zi.
326
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bereits auf den ersten Blick ist dieses historische Mehrfamilienhaus – verteilt auf insgesamt sechs Mieteinheiten – beeindruckend: Die weiße Fassade erinnert farblich an einen Seidenspinner, was nicht weiter erstaunt: gilt Krefeld doch seit
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jeher als ruhmreiche „Stadt wie Samt und Seide“.
• Impressionen / Fotos:
https://vimeo.com/881829951
• virtueller Flug über den Ostwall / Lage:
https://vimeo.com/881841324
Die Gestaltung der Fassade lässt den Gedanken an die Gründerzeit aufleben – Fenster, Türen und zahlreiche Details des viergeschossigen Gebäudes nehmen diese Epoche gekonnt auf. Das Ursprungsbaujahr 1907 wurde dezent mit Stuckornamenten in die Außenwand eingearbeitet – ein Anstrich ist für 2024 geplant. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, so dass der zukünftige Eigentümer individuelle bauliche Vorstellungen umsetzen und Projektentwicklungspotenziale nutzen kann. Das privat angebotene Renditeobjekt ist bekannt aus dem Buch „La Comtesse de Bombyx Mori“ (erschienen bei Ama
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
124
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Bauart: Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Flachdach als Reihenmittelhaus, unterkellert errichtet. Eine Kelleraußentreppe zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde sehr gepflegt und laufend in Stand
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gehalten, ist aber in Teilen nicht mehr zeitgemäß und renovierungsbedürftig. Im Sommer 2003 wurde das Dach erneuert mit Keildämmung und Kunststofffolie. Die Heizungsanlage ist aus 10/2021. Auf einem ca. 20 Meter entfernten Garagenhof befindet sich die zum Haus gehörende Fertiggarage mit elektrischem Schwing-Tor. Das Grundstück: Die Grundstücksgröße des Objektes beträgt insgesamt ca. 290 m². Allerdings inclusive diverser Wege- und Gemeinschaftsflächen. Der idyllische Garten ist in südlicher Himmelsrichtung gelegen und mit Pflanzen, Sträuchern fast uneinsehbar bewachsen. Ein Gartentor am Grundstücksende erleichtert die Entsorgung des Grünschnitts. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 124 m². Die vorhandenen Terrassen und B
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Quelle: www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
5 Zi.
194
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
147
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
4 Zi.
120
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.999,00 €
4 Zi.
150
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
7 Zi.
175
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
10 Zi.
385
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
7 Zi.
203
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
15 Zi.
400
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
3 Zi.
112
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus