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Neu
1/10
419.000,00 €
3 Zi.
125
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Geschickte Handwerker gefragt für eine DHH mit viel Gestaltungspotential in ruhiger Lage von Fürth - Unterfarnbach
Objekt
Dieses Haus wurde mit der zweiten Haushälfte im Jahr 1971 in massiver Bauweise erstellt und nach WEG in
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zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Für die zweite Haushälfte kann den Erwerbern auf Wunsch ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden. Beide Haushälften sind komplett unterkellert. Die vorhandene Ölheizung versorgt beide Einheiten; Wasser und Strom sind getrennt. Zum Anwesen gehört eine massiv gebaute Doppelgarage mit Zugang auf die dahinter liegende Terrasse. Der vor dem Haus vorhandene Vorgarten gehört zum Angebot. Ebenfalls beinhaltet sind beide hinter dem Anwesen liegende Terrassen. Da dieses Objekt bereite bezugsfrei ist, steht es den neuen Bewohnern zeitnah zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
33 Zi.
780
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einer attraktiven exponierten Lage in der Fürther Südstadt. Mit seiner geschichtsträchtigen Fassade und den großzügigen Wohnflächen bietet
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es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, insbesondere aufgrund der attraktiven steuerlichen Abschreibungen, die bei denkmalgeschützten Gebäuden möglich sind.
Objektdeteils:
Grundstücksfläche: 330 m²
Bodenrichtwert: 1.150 Euro/m²
Gebäudefläche: ca. 200 m²
Gesamtwohnfläche: 779,53 m²
Genehmigter Dachausbau mit 3 Wohnungen: Zusätzliche Fläche nach Ausbau: ca. 217,94 m²
Vollunterkellert
Erdgeschoss (EG)
Gewerbeeinheiten: 2
Einheit 1: 49,08 m²
Einheit 2: 66,45 m²
Wohnung: 1 (67,96 m²)
Gesamtfläche EG: 183,49 m²
1. Obergeschoss (1. OG)
Wohnungen: 2
Wohnung 1: 116,72 m²
Wohnung 2: 82,02 m²
Gesamtfläche: 198,74 m²
2. Obergeschoss (2. OG)
Wohnungen: 2
Wohnung 1: 116,15 m²
Wohnung 2: 82,47 m²
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
118
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit
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der freien Entfaltung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Nebenräumen
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
151
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine attraktive Doppelhaushälfte, die über eine Einzelgarage mit Satteldach verfügt steht zum Verkauf. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum durch einen angrenzenden gemauerten Abstellraum. Ein Gartenhaus aus Holz gehört ebenfalls zur
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Ausstattung des Grundstücks. Das Haus erstreckt sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss und besitzt ein klassisches Satteldach. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert. Besondere Merkmale des Hauses umfassen einen Balkon, zwei Terrassen, einen überdachten Eingangsbereich sowie drei auffällige Fenster (eines im Erdgeschoss, zwei im Dachgeschoss). Darüber hinaus gibt es einen praktischen gemauerten Abstellplatz für Mülltonnen. Zu den besonderen Einrichtungen gehören ein Kachelofen im Erdgeschoss, der für behagliche Wärme sorgt, sowie ein offener Kamin im Dachgeschoss. Eine moderne Einbauküche und eine Markise vervollständigen dieses ansprechende Angebot. Unter unserem Instagram Account @krauseimmo finden Sie
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1/9
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Vorsicht meine Damen und Herren, hier kommt was richtig Wohlfühliges auf dem Markt....mit einem kleinen Manko...4.OG ohne Aufzug...aber die Vorteile überwiegen dies bei weitem. 2 Personen Balkon in Höhe der Baumkronen, im Winter mit Weitblick, im
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Sommer leicht verschattet. Zudem noch folgende Besonderheiten: Wohnküche Großes Bad mit Wanne, Fenster, Dusche und WM Platz.... Stellplatz vor dem Haus Ruhige Lage und mitten auf der Hardhöhe Derzeit gut vermietet mit 550 Euro Kalt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
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die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
77,66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben in einem Mehrfamilienhaus eine Etagenwohnung Highlights: ursprüngliches Baujahr des Hauses ca. 1950 das Haus und die Wohnungen wurden komplett generalsaniert von der Firma P&P in ca. 2010 ein Lift zur Nutzung steht Ihnen zur Verfügung
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die Wohnung im 1. Obergeschoss links besitzt eine Gesamtgröße von ca. 78 m² die Raumaufteilung ist offen und modern gestaltet die geräumigen 2 Zimmer sind als Wohn- und Schlafbereich nutzbar Zugangsmöglichkeiten zum Balkon bestehen über den Schlafzimmer und das Wohnzimmer der nordostseitige Balkon besticht durch seine Länge von ca. 6,40 m und Tiefe von ca. 2,20 m das Bad ist komplett mit Dusche/Badewanne und WC ausgestattet der Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen die Küche wurde über die Jahre gepflegt und muss bei der jetzigen Mieterin abgelöst werden der Bodenbelag wurde hochwertig mit Parkett gelegt und mit Fliesen ausgestattet die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast eine einzelautomatisiert
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1/8
1.100.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem Baumbestand liegt dieses charakteristische Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück und in bevorzugter Lage in Fürth-Dambach. ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie
...
Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
198,74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 708 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer und kinderfreundlicher Nachbarschaft in Fürth-Vach. Das Haus wurde 1978 gebaut, das Obergeschoss 1993/94 ausgebaut. Es eignet sich
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hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wurde als solches in der Vergangenheit auch schon genutzt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die man trockenen Fußes vom Haus aus betreten kann. Erdgeschoss und Obergeschoss können als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Sie sind baulich nicht streng voneinander getrennt, doch könnte dies vermutlich mit minimalem Aufwand erreicht werden. Das Erdgeschoss umfasst ca. 109 m² und besteht aus den folgenden Räumen: - Große Diele mit Zugang zur Treppe - Gästetoilette - Küche - Esszimmer - Großes Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse - Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Terrasse mit Treppe in den Garten Das Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² und
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1/10
440.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl an Vorzügen. Durch eine stufenweise Aufteilung der Räumlichkeiten wird eine private und dennoch gemütliche sowie praktische Wohnatmosphäre geschaffen.
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Insgesamt erstreckt sich das Reihenmittelhaus über 3 Etagen auf insgesamt 5 Ebenen. Das Haus verfügt über vier mögliche Schlafzimmer und bietet somit genügend Platz - auch für größere Familien. Die neu eingebaute Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten laden zum gemeinsamen verweilen für die ganze Familie ein. Objekteckdaten: · Massive Bauweise · Praktischer Grundriss mit vier möglichen Schlafzimmern auf 5 Ebenen · Gute Raumaufteilung auf 4 Ebenen · Heller Wohn-/ Essbereich · Teilweise neue Laminat und Vinyl-Böden · ausgebauter Dachboden · Voll unterkellert · Hobbyraum im Keller · Moderne Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten · Zwei Balkone · Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem D
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
179
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen großzügigen und gelungenen Grundriss mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der große, helle Wohn- und Essbereich den Wohnmittelpunkt. Im Sommer wird dieser noch durch die
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angrenzende Terrasse mit den Garten erweitert. Auch die Wohnküche mit ca. 16 m² Wohnfläche unterstreicht das zeitlose Ambiente und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Gäste-Toilette ist ebenso auf dieser Ebene vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (hier waren vorher zwei Kinderzimmer mit 12 m² und 13 m² vorgesehen) und das Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 40 m² großen Studiozimmer (mit Vorbereitung für Küchenanschlüsse) und einem weiteren Bad mit Badewanne ausgebaut. Das großzügige Studio könnte jedoch auch durch eine Trennwand in zwei einzelne Zimmer umgebaut werden. Insgesamt bietet das Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
180
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Historisches Ambiente trifft auf modernen Wohnkomfort Das Haus wurde 2008 vollständig saniert und modernisiert, wobei alle Räume und Einbaumöbel individuell und maßgeschneidert gestaltet wurden. Hochwertige Designtische und
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Büromöbel im stilvollen Eiche-Look, kombiniert mit hellem Holzfachwerk und geschwungenen Formelementen, schaffen eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl zum produktiven Arbeiten als auch zum entspannten Wohnen einlädt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² (ca. 180m² Wohnfläche) aufgeteilt in 11-12 Zimmer, bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohnbereich mit integriertem Home-Office oder als Büro mit zusätzlichem Wohnraum – die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Dank der zwei separaten Hauseingänge und einem Hinterhofeingang lässt sich das Gebäude problemlos in verschiedene Bereiche aufteilen, um Wohne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
362
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Fürth-Burgfarrnbach und wurde ca. 1972 in Massivbauweise auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus 3
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Wohneinheiten, die sich ebenso wie das Gesamtobjekt in einem guten Zustand befinden. Aktuell sind nur das Dachgeschoss (inklusive Spitzboden) und eine Garage vermietet. Erdgeschoss und Obergeschoss sind frei und können somit eigengenutzt oder vermietet werden (je nach der persönlichen Präferenz). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362 m². Folgendes erwartet Sie: EG: ca. 136,37 m² - 3 Zimmer mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse, doppelverglaste Kunststoffiso-Fenster ca. aus 2000 inkl. Rollläden: Kinderzimmer/Büro, WC mit Fenster, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Diele (inklusive Garderobe), Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, großer offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Wintergart
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
25 Zi.
512
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufwändig nach neuesten KfW-Vorgaben saniertes 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit 5 Etagenwohnungen zw. 3-5 Zimmer sowie ein Stadthaus. Haus in der Nähe der Fußgängerzone in der Fürther Innenstadt. Die hochwertige Wohnanlage wurde in diesen Jahr
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fertiggestellt. Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Unterstützung durch Solar.
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer wurde bereits renoviert, Badewanne mit Dusche. Ein Anschluß für die Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung hat 3 Zimmer + 1 kleinen Abstellraum
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Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet. In der Tiefgarage befindet sich eine Stellplatz für den PKW Seperates Kellerabteil Das Haus wurd regelmäßig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Einen aktuellen Wirtschaftsplan sende ich Ihnen gerne zu. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Für weitere Frage stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,15
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis bietet. Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück
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der Wohnung. Dank großer Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine einladende, helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Dank der Lage im 1. Obergeschoss und
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1/7
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine 3 Zimmer Wohnung, die derzeitigen Mieter fühlen sich hier zu Hause. Zu dem Apartment zählen drei Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1962 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller
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Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 388,00 EUR vermietet.
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Paradies für Sie und Ihre Familie Das im Jahre 1971 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus in einem sehr beliebten und begehrten Vorort im Fürther Westen besticht mit seiner Lage. Die Netto-Wohnfläche beträgt insgesamt ca.
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124 m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort neben einem großen beheizbaren Hobbyraum zusätzlichen Stauraum: Eine praktische geflieste Waschküche, sowie Platz unter der Treppe und für die Technik und Ihre Heizung. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 343 m² zzgl. Wegeanteile und ist liebevoll angelegt. Im Eingangsbereich finden Sie neben der Diele ein separates Gäste-WC. Der Flur dient als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum für Dies und Das. Die Küche befindet sich rechts der Diele. Nach der separierten Küche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Ihr Wohn- und Esszimmer überzeugt durch lichtd
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1/4
1.464.000,00 €
8 Zi.
202
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit
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einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
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1/4
1.350.000,00 €
20 Zi.
916
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtzentrum, direkt am Bahnhofsplatz. Das besondere ist, dass es sich hierbei um den Verkauf von einem "1/2 Bruchteilsanteil" handelt. (Das Bruchteilseigentum oder Miteigentum nach
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Bruchteilen ist eine besondere Form des Eigentums, bei der die Sache mehreren Personen gehört und sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen. Jeder Anteil ist ideell und die Eigentümer bilden eine Bruchteilsgemeinschaft. Über seinen Anteil kann jeder Teilhaber frei verfügen, d. h. ihn ohne Zustimmung der übrigen Teilhaber veräußern und belasten. Auf die Anteile der übrigen Miteigentümer hat dies keinen Einfluss. Im Falle dieser Immobilie handelt es sich nur um einen weiteren Miteigentümer) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, teilt sich auf in 4 Einheiten und ist zum Teil vermietet: Die Wohnung im 1. OG steht leer Die Wohnung im 3. OG wird gekündigt Erdgeschoss, 2. OG und das komplette Hinterhaus sind gewerblich vermiet