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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei
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Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage. Eigener, gem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
171
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063757 Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Ideal für
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Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Dieses Haus bietet genügend Platz und 2 separate Eingänge für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 171 m² bietet das Objekt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller, welches durch die Hanglage zugleich das Erdgeschoss ist, des Hauses. Im Erdgeschoss, befinden sich 3 Wohnräume mit Zugang zur Terrasse, 2 Abstellräume, ein Bad und der Heizungsraum. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dieses
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Bei der sehr gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein ursprünglich im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtetes Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 36 m² große und helle Wohn- und Essbereich in dem hochwertiger Parkettboden verlegt
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ist. Ausgehend von diesem gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, an die sich der gepflegte Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses anschließt. Ebenfalls auf dieser Etage sind die Küche, eine Gästetoilette sowie die Garderobe. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche samt den elektrischen Geräten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausgehend vom Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, Handwaschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses ist das Studio. Da sich auf dieser Etage ein zusätzliches Duschbad mit Toilet
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1/8
319.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese großzügige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung erwartet Sie mit einer einzigartigen Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Das Gebäude aus dem Jahr 1990 beherbergt diese charmante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 qm, viel Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet auch durch den Maisonette-Schnitt eine klare Unterteilung der Wohnung. Am Wohnzimmer anliegend befindet sich der Südbalkon als perfekter Ort, um die Sonnenstunden nach Feierabend genießen zu können. Die separate Küche ist funktional gestaltet und kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Das Obergeschoss begeistert besonders durch das außergewöhnliche Zimmer mit der großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und für ein einmaliges Ambiente sorgt.
Zudem steht der Hausgemeinschaft ein gepflegter Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
82,85
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Erlangen-Anger. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2009 erbauten Mehrfamilienhauses, welches direkt an ein älteres Haus anschließt. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und mit
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hochwertigen Baustoffen errichtet. So ist das Treppenhaus mit Granit gefliest und mit einer isolierverglasten Fensterfront ausgestattet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, der in das offene Wohnzimmer mündet. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, zeichnet sich das Wohnzimmer durch große Fenster, aus die viel Licht hineinlassen. Der anschließende Südbalkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten, um die Sonne zu genießen. Auch das großzügige Schlafzimmer mit 3 großen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet auch ausreichend Platz für Schränke. Das dritte Zimmer befindet sich auf der Nordseite der Wohnung und kann sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Zwischen den beiden Zimmer befindet sich das großzügige Tage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
1,5 Zi.
40,81
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten
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Wohnen, die speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Auss
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
68,38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten Wohnen, die
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speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und umfasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.795.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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1/10
800.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist auf einem idyllischen Hinterliegergrundstück gelegen. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich das stilvolle Steintreppenhaus. In den Wohnbereich des Erdgeschosses gelangen Sie von dort durch eine Glastür. Das offene Wohn- und
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Esszimmer ist das Herzstück des Erdgeschosses und bietet mit einem Kachelofen und großen lichtdurchfluteten Fenstern viel Wärme und Tageslicht. Auf der rechten Seite befindet sich, in einem eigenen Raum, die gut ausgestattete Küche mit Blick in den Garten. Auf der Linken ist ein Badezimmer mit Toilette. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die Terrasse, welche großzügig und gut geschützt ist - Ideal für gemeinsame Abende oder gesellige Runden. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein großer Balkon, ebenfalls angrenzend zum Schlafzimmer, lädt mit seinem Waldpanorama
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend ein wunderschönes Wohnhaus in Top-Lage an der Stadtgrenze Erlangen-Ost / Buckenhof präsentieren zu dürfen. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnhaus mit Charme, Stil und Charakter in naturverbundener
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Lage nicht weit von der Innenstadt? Ihnen gefällt ein klassisch-/moderner Baustil kombiniert mit einer zeitgemäßen komfortablen Ausstattung mit besonderem Wohnflair? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die Top-Highlights: . Einmalige Naturlage mit herrlichem Weitblick . Wunderschönes und charmantes Wohnhaus mit Stil und Charakter . Sofort einziehen: top Zustand, kein Reparaturstau . Geschmackvoll angelegter Nord- und Südgarten jeweils mit Terrasse . Süd-Terrasse längsseitig überdacht . Großer Sonnen-Freisitz im OG direkt vom Bad begehbar . Hochwertige Doppel-Carportanlage mit separatem Fahrradraum . Solide Massivbauweise mit moderner Ausstattung . Geschmackvolle Innenausbauten in sehr guter Qualität . Energieeffizientes
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1/10
Preis auf Anfrage
12 Zi.
255
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Top
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91,44
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
EG: - Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten - Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten und Essplatz - Gäste-WC in hellem Design 1. OG: - Sonniges Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon - 2 Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
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- helles Bad mit Dusche, WC und Waschtisch mit Spiegel DG: - Geräumiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer; dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten - Speicherraum in der Dachschräge UG: - Verschiedene Versorgungs- und Vorratsräume - Ölzentralheizung Bj. 2001, Unterstützung der WW-Bereitung/Heizkreislauf durch Solarthermie mit 300-Liter Pufferspeicher Beheizbare Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor; beheizbares Blumenhaus Hübscher Garten mit Gerätehaus und Freisitz
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Erlangen in der Gerhart-Hauptmann-Straße 15. Mit einer Wohnfläche von 51,4 m² bietet sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung ist sofort
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bezugsfrei und wird inklusive einer hochwertigen Ausstattung verkauft, was sie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht. Eine großzügige Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist barrierefrei, sodass die Wohnung leicht zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über umweltfreundliche Fernwärme, die von den Erlanger Stadtwerken geliefert wird. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Renovierungen, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, wurden professionell durchgeführt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
...
und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von 63 Quadratmetern bietet Ihnen entspanntes Wohnen im begehrten Erlangen in der Äußere Brucker Straße und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus.
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Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, welche die Vorzüge genießen möchten, sich ihr neues Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Lernen Sie die Vorzüge des Wohnkomplexes in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage zu schätzen. Die Erneuerung der Fenster auf dreifach verglaste Kunststofffenster sowie der Tiefgaragenstellplatz sind zusätzliche Pluspunkte dieses Angebots. Das monatlichen Hausgeld von ca. 340€ teilt sich auf in umlagerfähige Kosten von ca. 190€ und ca. 150€ nicht umlagerfähige Kosten. Auf dem Balkon kann man seinen Feierabend genießen und Energie an der frischen Luft tanken. Auch für Investoren ist diese Wohnung wegen ihrem Potenzial und der soliden Bauweise sehr i
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1/18
1.590.000,00 €
4 Zi.
250
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
250 m² Wohn- Nutzfläche in BESTER Wohnlage von Erlangen Sieglitzhof + pflegeleicht eingewachsener Garten + wettergeschützte Terrasse + 2mal Ankleide + behaglicher Kachelofen + Hallenbad mit Gegenstromanlage + Wellnessbereich mit SAUNA +
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wärmegedämmte Gebäudehülle + Fernwärmeanschluss ist vorhanden + NEU renoviertes Souterrain + GARAGE am Haus + SOFORT frei;
Das SOFORT freie und luxuriös ausgestattete Winkelbungalow wurde 1970 in massiver Bauweise auf 681 m² Grund in unschlagbarer Wohnlage von Erlangen Sieglitzhof errichtet.
Highlights sind sicherlich der beeindruckende Wohnbereich mit behaglichem Kachelofen und der nicht alltägliche Wellnessbereich im NEU renovierten Souterrain.
Das Winkelbungalow besticht auch durch seine wettergeschützte Terrasse zum pflegeleicht eingewachsenen Garten mit kleinem Teich.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit KfZ Freiplatz.
Im NEU renovierten Souterrain befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbecken mit
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1/10
699.000,00 €
7 Zi.
164,18
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in massiver Bauweise gebaut und kürzlich vollumfänglich saniert. Folgende Sanierungsposten wurden umgesetzt: Malerarbeiten: - Außenfassaden gestrichen - Innenräume gestrichen und neuer Uni-H Putz
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(=revisionsoffener Putz, der bspw. atmungsaktiv ist) Heizkörper: - erneuert Elektrik: - erneuert - neue Gegensprechanlage(n) mit Bild Böden: - Landhausdielen (Echtholz) Bäder/Sanitär: - Badinstallation (inkl. neuer Verrohrung ab Heizraum + Leitungen(bspw. Abwasser) - zertifizierte Fließen (hochwertig), Duschen & Badewanne erneuert Treppen: - instandgesetzt und gefliest Geländer: - Edelstahlgeländer
Wohnungsbeschreibung
Über eine gesonderte Treppe im Garten gelangen Sie zum Eingang der Obergeschosswohnung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss finden eine Küche, 2 Zimmer sowie ein Schlafzimmer als auch eine großzügige und lichtdurchflutete Loggia Ihren Platz. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. D
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einzigartig gelegene Objekt in Tennenlohe bietet eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage in Tennenlohe
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befindet sich das Objekt in einer ruhigen Gegend, ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
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1/10
829.000,00 €
8 Zi.
174
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden. Das Objekt bietet im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss gut durchdachte Grundrisse mit 3-Zimmern, die für kleine Familien oder
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Pärchen geeignet sind. Die Erdgeschoss Wohnung hat zusätzlich eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten, wo man sich am Abend vom Alltag erholen kann. Das Bad wurde in dieser Wohnung vor wenigen Jahren saniert und beeindruckt mit moderner Ausstattung. Auch die Obergeschoss Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine kleine 2-Zimmerwohnung, die ebenfalls einen gut durchdachten Grundriss bietet und für Singles ein geeignetes Zuhause bietet. Auch für die Dachgeschoss Wohnung steht ein eigener Balkon zur Verfügung, der über das Treppenhaus im 1. Obergeschoss erreichbar. Für jede Wohnung steht eine Garage zur Verfügung. Im Keller gibt es einen separaten Waschraum für die Waschmaschine und für