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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.361.969,00 €
5 Zi.
245,2
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.232.989,00 €
5 Zi.
185,14
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.054.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Aura 136 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum
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gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die raumhohen Decken für angenehme Atmosphäre. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Aura 136 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Hau
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Quelle: www.immobilienscout24.de
462.814,00 €
4 Zi.
131
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
742.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
533.439,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
501.519,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
714.699,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
807.019,00 €
5 Zi.
173,12
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.083.589,00 €
5 Zi.
158,4
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Raumwunder in Erlangen - Büchenbach ! Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich im westlichen Bereich von Erlangen, im Stadtteil Büchenbach in einer guten Wohngebietslage. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es auf ca.
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143 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine größere Familie. Die Top-Highlights: . Integrierte Wohnlage in Erlangen Büchenbach . Großes Reihenmittelhaus mit insgesamt 6 Zimmern . Solide Massivbauweise . Pflegeleichtes, kompaktes Grundstück . Kfz-Stellplatz . Sonnige Terrasse mit Südgarten . Praktische Wohngrundrisse . Gäste-WC im Erdgeschoss . Gepflegte und großzügige Einbauküche . Freistehender Kachelofen im Wohnzimmer . Gemütliches Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Duschbad/WC . Isolierverglaste Kunststofffenster . Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an Nord- und Südfassade . Geringer Energieverbrauch (lt. Verbrauchsausweis led. 74,5 kWh)
Sonstiges: Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, d
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach
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mit guter Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,60m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
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Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
172
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Anwesen liegt in der exponierten Lage am Erlanger Burgberg. Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt
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sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die angesehene Friedrich-Alexander-Universität sowie den zahlreichen Niederlassungen der Siemens AG geprägt. Mehrere Theater sowie Museen gestalten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, viele Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Über die direkte Anbindung des Frankenschnellwegs, der A73 sowie der Autobahn A3 erreichen Sie schnell die benachbarten Städte Bamberg, Forchheim, Fürth und Nürnberg.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exk
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
...
Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,50m Hausbreite !
Lagebeschreibung: Naturnahe Lage in Erlangen Steudach mit sehr guter
...
Verkehrsanbindung an den Erlanger Westen, Herzogenaurach und die A3.
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp komplett schlüsselfertig Garage mit extra Stauraum Vollunterkellert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: LAGE, LAge, lage! Diese Aussage gilt für Erlangen allgemein als kaufkraftstärkste Stadt in der geamten MetropolRegion und insbesondere bei dieser MikroLage ... StichStraße, kleiner Park am Ende, Wendehammer ... und die
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RegnitzAuen zu Fuß in 4 Minuten? oder 3? Sonst in 2?! ... und mit dem Fahrrad ... da wird der Sattel gar nicht warm! 691 m² Grundstück - EIGENES! (kein Erbpacht!!!!) lt. BodenRicht-WERT-Karte ... 900€ /m² in 2024 und somit 621.900 €. Voll erschlossen; FREI-STEHENDES Einfamilien-/ bzw. ZWEI-Familien-Haus. TOP Bau-SUBSTANZ und Bau-QUALITÄT, TOP Raum-Gestaltung / Grundriß-Plan für beide ETAGEN ... sowie noch RESERVE/ auszubauende Fläche im DachAreal ... mit einer Grundfläche von ca. 100 m². ca. 120 m² Wohnfläche im EG auf EINER ETAGE mit Küche, ca. 17 m², WOHNEN ca. 26 m², AussenTERRASSE ca. 15 m² Eltern-Schlafen ca. 19 m², "Kids" oder Arbeiten /HomeOffice, Gäste ca. 15 m², Extra Raum für 2. Kind oder ?! ca. 15 m², BadeZimmer, GästeWC, Abstellkammer, Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und in Erlangen. Eine Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist
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sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. In Kriegenbrunn finden Sie Kindergarten, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Herzogenaurach vorhanden (Schulbus), Ärzte sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen.
Objekt: Dieses massive Fertighaus wird in einer ruhigen Wohngegend von Kriegenbrunn gebaut und erfüllt ganz bestimmt alle Ihre Wünsche. Nähere Angaben erhalten Sie bei uns!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.